logo

هوامير البورصة السعودية > الاقسام العامة لموقع هوامير البورصة > الملتقى الــــــعـــــــام للهــــــوامــــــــيــــــــر

وجهة نظر خارج سوق الاسهم وفق الله الجميع !



صفحة 1 من 3
1
2
3
قديم 24-08-2012, 11:54 PM
  المشاركه #1
اساطير
عضو هوامير المؤسس
تاريخ التسجيل: Dec 2005
المشاركات: 9,245
 


وجهة نظر خارج سوق الاسهم وفق الله الجميع !

العقار ومادراك مالعقار اشبه بالمافيا من خلال العروض الميته والقديمة

فان المكاتب تمارس مهنة الوساطة العقارية بأسلوب السمسرة العشوائي

حيث لايوجد حركة في العقار وبالذات الارضي و شبه متوقفه من مدة طويلة

فمن يعرض الان فهو بسوم او حد قديم المفروض ان المشتري لايأخذ بالعروض

القديمة وعلى كل حال اذا رأى احدنا ارض وناسبة له فيسوم بخراجه اما نصيبك

اوجزاك الله خير وهذا راي الغالبية ولسان حال المجالس

وسنرا بعد العيد وبدا الدومات ماذا يحدث

 
  
قديم 25-08-2012, 02:25 PM
  المشاركه #2
اساطير
عضو هوامير المؤسس
تاريخ التسجيل: Dec 2005
المشاركات: 9,245
 



؟؟؟؟ الله يبارك في الجميع





قديم 25-08-2012, 07:37 PM
  المشاركه #3
العنوووود
مبدعة الملتقى
تاريخ التسجيل: Aug 2009
المشاركات: 5,748
 



حياك الله وبياك ...وجهة نظر نحترمها ..
لكن الأسهم لاعبة في حسبتنا ...ولم نفكر بالعقار ...لذلك قصرت الردود ..على حضرة جنابكم ... ولم تفيكم حقكم من التقدير
لا تواخذنا يالكريم ...
وإن شاء الله نستفيد من خبراتك ومعلوماتك مستقبلا ..
لا عدمنا حضورك
احترامي



قديم 25-08-2012, 08:45 PM
  المشاركه #4
اساطير
عضو هوامير المؤسس
تاريخ التسجيل: Dec 2005
المشاركات: 9,245
 



الاخت العنووود شكرا على مرورك
يامبدعة يكفي حضورك ومن طرف الاسهم فهي لعبة بالجميع
ولابد من التفكير في العقار لسد حاجة الشعب بتملك السكن لانه
نصف الراحة وعلى قولت المثل قبر الدنيا الله يطول بعمر الجميع




قديم 25-08-2012, 08:51 PM
  المشاركه #5
العنوووود
مبدعة الملتقى
تاريخ التسجيل: Aug 2009
المشاركات: 5,748
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة اساطير
الاخت العنووود شكرا على مرورك

يامبدعة يكفي حضورك ومن طرف الاسهم فهي لعبة بالجميع
ولابد من التفكير في العقار لسد حاجة الشعب بتملك السكن لانه

نصف الراحة وعلى قولت المثل قبر الدنيا الله يطول بعمر الجميع
لا شكر على واجب أيها العزيز ...
السكن ... معاناة الجميع .. والمشكلة الأبدية الأزلية ...وكلما بُحث عن الحلول تفاقمت المشكلة وعظمت زيادة ..لو يفكونا من شرهم كنا بخير
رزقك الله سكنا في الدنيا يريحك ..وسكنا في الفردوس الأعلى يثيبك .
احترمي



قديم 25-08-2012, 09:05 PM
  المشاركه #6
اساطير
عضو هوامير المؤسس
تاريخ التسجيل: Dec 2005
المشاركات: 9,245
 



اشكرك على كريم تجاوبك
والاهم دعواتك التي رفعة معنوياتي
اسئل الله لك بالمثل وان يحقق لك جميع امنياتك




قديم 26-08-2012, 12:28 AM
  المشاركه #7
اساطير
عضو هوامير المؤسس
تاريخ التسجيل: Dec 2005
المشاركات: 9,245
 



سبحان الله العظيم




قديم 26-08-2012, 12:38 AM
  المشاركه #8
قرار حكيم
كاتب قدير
تاريخ التسجيل: Dec 2006
المشاركات: 2,242
 



...

العقار سينخفض بمشية الله ولهذا دلائل ومؤشرات كثيره ..
فالأمر متعلق بدوره زمنيه لكل سلعه تمتد وتضيق حسب مستوى العرض والطلب عليها ..
لكن في السعوديه سيحتاج الأمر إلى بعض الوقت ربما سنتين على الأقل ..
وذلك بسبب أن معظم العقارات لدينا يتملكها أفراد وليس شركات كما في بعض الدول كأمريكا وغيرها ..
وبالتالي يتأثر العقار بالموقف المالي لتلك الشركات بسرعه أكبر ..

شكراً لك ولطرحك لهذا الموضوع ...

...




قديم 26-08-2012, 01:00 AM
  المشاركه #9
سعـــــــــــود2008
شاعر الملتقى
استثنائي
تاريخ التسجيل: Jul 2008
المشاركات: 3,140
 



العقار سيتخضم ولن يتراجع


وإن لم يتم الإقبال على الشراء في فترة فلن يستمر

ولم أرى في يوم أن العقار رجع للوراء وذلك لعدة أسباب

ومن أهمها عدم فرض الأتاوة على الأراضي البيضاء لهوامير العقار

ثانياً تسهيل البنوك للأفراد في الحصول على قروض

ثالثا ً الاتساع العمراني الشاسع في أطراف المدن الرئيسية

ومن استطاع الحصول على أرض بهذا الأسعار الحالية فهو محظوظ

ومن لم يستطع فسيحاول بالقيمة الحالية مستقبلاً ولن يجد وسيضطر لصعود الموجة

وهكذا ستدور بنا الدائرة المغلقة وستتأرجح بنا حتى يصيبنا دوار الأرض



قديم 26-08-2012, 01:16 AM
  المشاركه #10
قرار حكيم
كاتب قدير
تاريخ التسجيل: Dec 2006
المشاركات: 2,242
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة سعـــــــــــود2008
العقار سيتخضم ولن يتراجع
وإن لم يتم الإقبال على الشراء في فترة فلن يستمر
ولم أرى في يوم أن العقار رجع للوراء وذلك لعدة أسباب
ومن أهمها عدم فرض الأتاوة على الأراضي البيضاء لهوامير العقار
ثانياً تسهيل البنوك للأفراد في الحصول على قروض
ثالثا ً الاتساع العمراني الشاسع في أطراف المدن الرئيسية
ومن استطاع الحصول على أرض بهذا الأسعار الحالية فهو محظوظ
ومن لم يستطع فسيحاول بالقيمة الحالية مستقبلاً ولن يجد وسيضطر لصعود الموجة
وهكذا ستدور بنا الدائرة المغلقة وستتأرجح بنا حتى يصيبنا دوار الأرض


هلا أخوي سعود وكل عام وانت بخير ..
أحترم وجهة نظرك لكن أختلف معك في قولك بأن العقار لم ينزل أبداً ..
فخلال 30 سنه الفائته نزل العقار مرتين لأكثر من 50% ..
وذلك في عام 1402 هـ وفي حدود عام 1422 هـ وكل من عاصر تلك الفترات يعرف ذلك جيداً ..

...




قديم 26-08-2012, 01:36 AM
  المشاركه #11
سعـــــــــــود2008
شاعر الملتقى
استثنائي
تاريخ التسجيل: Jul 2008
المشاركات: 3,140
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة قرار حكيم


هلا أخوي سعود وكل عام وانت بخير ..
أحترم وجهة نظرك لكن أختلف معك في قولك بأن العقار لم ينزل أبداً ..
فخلال 30 سنه الفائته نزل العقار مرتين لأكثر من 50% ..
وذلك في عام 1402 هـ وفي حدود عام 1422 هـ وكل من عاصر تلك الفترات يعرف ذلك جيداً ..

...
لم تكن الأسعار بهذا التضخم

كان النزول قليل ولا يكاد يبين

وقد سمعت بذلك ولكن لم تكن البنوك تمنح القروض في عام 1402

وإنما كان التجار حينها يقومون بتقسيط السيارات على الأفراد للحصول على كاش

أما ما يدور في هذا الأيام من شائعات حول نزول العقار فقد سئم المواطن

من تكرارها حتى يصطدم بالقيمة الفعلية لدى مكاتب العقار ويبدأ في رسم خطة جديدة

وما أتمناه أن يصدق توقعك وينخفض العقار

ونسأل الله لنا ولك التوفيق



قديم 26-08-2012, 01:42 AM
  المشاركه #12
بداية ونهاية
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jan 2011
المشاركات: 12,228
 



لكل مجال اقتصادي دورة زمنية
ما بين صعود وركود وهبوط والعكس
الله يكتب الخير للجميع



صفحة 1 من 3
1
2
3




«

شــعووور غــريــب !!!!

 |

أمنيَـة العاشقين , ♥

 »
أدوات الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك
BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة
الانتقال السريع

هوامير البورصة السعودية - الأرشيف - الأعلى


03:51 AM

images

Powered by vBulletin® Version 3.8.11
Copyright ©2000 - 2024, vBulletin Solutions, Inc.

جميع المواضيع و الردود المطروحة لا تعبر عن رأي الموقع بل تعبر عن رأي كاتبها وقرار البيع والشراء مسؤليتك وحدك بناء على نظام السوق المالية بالمرسوم الملكي م/30 وتاريخ 2/6/1424هـ ولوائحه التنفيذية الصادرة من مجلس هيئة السوق المالية: تعلن الهيئة للعموم بانه لا يجوز جمع الاموال بهدف استثمارها في اي من اعمال الاوراق المالية بما في ذلك ادارة محافظ الاستثمار او الترويج لاوراق مالية كالاسهم او الاستتشارات المالية او اصدار التوصيات المتعلقة بسوق المال أو بالاوراق المالية إلا بعد الحصول على ترخيص من هيئة السوق المالية.