logo

هوامير البورصة السعودية > الاقسام الرئيسية لموقع هوامير البورصة > ساحات الهوامير المفتوحة

مستاجر يماطل في دفع ايجار محل نبي الحل



صفحة 1 من 2
1
2
قديم 16-09-2013, 02:01 PM
  المشاركه #1
رحله حول العالم
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Mar 2010
المشاركات: 1,098
 


مستاجر يماطل في دفع ايجار محل نبي الحل

مستاجر يماطل في دفع ايجار محل نبي الحل والايجابه عن بعض الاستفسارات اذا تكرمتوا ونصائحكم
شخص استاجر محل دفع الست شهور الاولي والعقد فيه سنتان وكل يوم اكلمه يقول ابشر بكره انشغلت اليوم اللي بعده ولي معه الان خمسة عشر يوم ع ها الموال نبي الطريقه اللي بها نقدر نتعامل معه او الجهه التي يمكن ان نتقدم لها وماهي الاساليب التي يمكن من خلالها ان نخلص منه وبودي اعرف الاتي
1/ دور مكتب العقار اللي تم التاجير عن طريقه
2/ هل اقدر الغي المتبقي من مدة عقد الايجار بحجة مماطلته
3/ هل هناك مده معينه في النظام انه اذا تجاوزها يستحق للمالك فسخ العقد او انه بمجرد انتهاء العقد ولم يدفع يكون العقد لاغي ارجو ارشادي شاكرا لكم
الموضوع الأصلي : اضغط هنا    ||   المصدر :

ساحات الهوامير المفتوحة
 
  
قديم 16-09-2013, 02:59 PM
  المشاركه #2
أسمار2
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Apr 2012
المشاركات: 610
 



أولا: هل من شروط العقد أنه لو لم يدفع الأيجار يعتبر لاغي..

ثانيا: اقترح عليك تقسيط الفلوس.. خصوصا لو كان البزنس حق الرجال ما اشتغل زين..





قديم 16-09-2013, 03:17 PM
  المشاركه #3
فيصل السعود
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Oct 2006
المشاركات: 273
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة رحله حول العالم
مستاجر يماطل في دفع ايجار محل نبي الحل والايجابه عن بعض الاستفسارات اذا تكرمتوا ونصائحكم
شخص استاجر محل دفع الست شهور الاولي والعقد فيه سنتان وكل يوم اكلمه يقول ابشر بكره انشغلت اليوم اللي بعده ولي معه الان خمسة عشر يوم ع ها الموال نبي الطريقه اللي بها نقدر نتعامل معه او الجهه التي يمكن ان نتقدم لها وماهي الاساليب التي يمكن من خلالها ان نخلص منه وبودي اعرف الاتي
1/ دور مكتب العقار اللي تم التاجير عن طريقه
2/ هل اقدر الغي المتبقي من مدة عقد الايجار بحجة مماطلته
3/ هل هناك مده معينه في النظام انه اذا تجاوزها يستحق للمالك فسخ العقد او انه بمجرد انتهاء العقد ولم يدفع يكون العقد لاغي ارجو ارشادي شاكرا لكم
احرص على استشارة محامي موثوق
بإمكانك زيارتنا في مكتبنا ، ونفيدك إن شاء الله

التفاصيل برسالة لك على الخاص إن شاء الله



قديم 17-09-2013, 01:52 PM
  المشاركه #4
رحله حول العالم
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Mar 2010
المشاركات: 1,098
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة فيصل السعود
احرص على استشارة محامي موثوق
بإمكانك زيارتنا في مكتبنا ، ونفيدك إن شاء الله

التفاصيل برسالة لك على الخاص إن شاء الله
بما انك عضو هنا يفترض انك تفيد الاعضاء وتشرح للجميع الطرق افضل مماذهبته اليه اخي وشكرا



قديم 17-09-2013, 07:20 PM
  المشاركه #5
فيصل السعود
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Oct 2006
المشاركات: 273
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة رحله حول العالم
بما انك عضو هنا يفترض انك تفيد الاعضاء وتشرح للجميع الطرق افضل مماذهبته اليه اخي وشكرا
أشكرك على حسن ظنك

لكل قضية حيثياتها ، وتفاصيلها التي تختلف عن غيرها

أخي الحبيب ، ثمت قاعدة تقول : الحكم على الشيء فرع عن تصوره

ولذلك لا أستطيع البت أو إبداء رأي محدد في قضية عائمة ، وغير محددة المعالم

وأي محامي يعطيك رأي بمجرد سؤالك هذا ، وبدون اطلاعه على أوراقك كاملة ، قد يورطك من حيث لا تعلم ولا يعلم

المحامي والطبيب ، لايستطيعان تشخيص الحالة أو علاجها بالمراسلة

قد يدخلك محاميك السجن ، وقد يتسبب في صدور حكم شرعي ضدك بسبب تسرعه أو جهله
ومثله التسرع في اتخاذ المرء قرارا من تلقاء نفسه دون الرجوع إلى محام (قوي أمين)

أخي وفقك الله ، لدينا قضايا بذلنا فيها جهودا مضاعفة ، لحل إشكالات أدى إليها تهور صاحب القضية ، أو تكليف محام غير كفء



قديم 18-09-2013, 07:45 AM
  المشاركه #6
رحله حول العالم
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Mar 2010
المشاركات: 1,098
 



انا ماقلت لك كماذهبت اليه ولكن قلت تكلم عن الموضوع بشكل عام حتي تفيد الاعضاء واذا انك حسب رسالتك الخاصه لي ازورك فاشكرك ولكن كنت اتمنى ان تضع الخطوط العريضه للموضوع بشكل عام للاستفاد والموضوع يسيط مستاجر لم يدفع ايجار المالك بشكل عام كنت اريد ان تتكلم في الموضوع بشكل عام للفائده فقط



قديم 18-09-2013, 04:20 PM
  المشاركه #7
فيصل السعود
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Oct 2006
المشاركات: 273
 



حقك باق ولا يضيع ، لكن كثيرا من القضايا ، يفضل صاحبها التنازل عن بعض حقة أو إنهائها بالصلح ، لأن تكاليف المطالبة ووقتها أكبر من المبلغ المطلوب مع الأسف.

وبالنسبة لسؤالك الأول فإن دور المكتب يختلف بحسب مهمته
هل هي سمسرة أم إدارة أملاك
في الأولى -وهي الغالب- انتهى دوره
أما الثانية فعليه مسؤولية التحصيل

السؤال الثاني والثالث ، مبنى على طبيعة العقد وشروطه ، وطريقة التجديد
هل هو سنوي .. وهل يتجدد تلقائيا .. وما هي شروط فض الاتفاق

وهناك أسباب وضحها النظام لإخراج المستأجر إذا لم يكن منصوصا عليها في العقد.
منها أنه في حال عدم التسديد ، يحق لصاحب العقار إخراج المستأجر بعد إخطاره ب 15 يوما

وحتى لو تم إخراج المستأجر بالطريقة النظامية ، أو وفق العقد المبرم ، فإنه إذا تظلم فقد يحكم له القاضي بالرجوع ، وربما تعويضه عما لحقه من أضرار ، لحيثيات يطول شرحها هنا



قديم 28-09-2013, 09:46 PM
  المشاركه #8
aBuaBDuLaH1
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Mar 2012
المشاركات: 4,287
 



سمعت ان فيه نظام في امارة الرياض والله يعينك



قديم 17-10-2013, 10:46 PM
  المشاركه #9
ابو علي التميمي
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Mar 2009
المشاركات: 18
 



أخي الفاضل من الحلول
اذهب للبلدية واطلب رخصة ترميم
لأن الترميم يسمح لك بفصل التيار الكهربائي



قديم 22-10-2013, 11:32 AM
  المشاركه #10
بندر السويح
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Sep 2011
المشاركات: 4,073
 



نصيحة مجرب حاول ان تخرج باي طريقة وباقل الخسائر
يعني تقبل الخسائر من الايجار والله بيعوضك

ولا تدخل في مطالبات في الشرط والمحاكم لانك بتتعب بدون فائدة
وصحتك الزم عليك من المال

في طريقة خاصة اسمها الامتحان امتحنه
مادام انه محل كل شوي طب عليه وطالبه قدام الزبائن

وفيه نقطه مهمة الكثير من الناس اصحاب الاملاك ما ينتبهون لها
يبون مستأجر وبس ...نصيحة قم باختيار المستأجر او وصي المكتب
باختيار مستأجر مامنه خوف والباقي على الله

وعسى الله ان ييسر لك ويعينك
-
-
-
-



قديم 23-10-2013, 08:21 AM
  المشاركه #11
بندر السويح
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Sep 2011
المشاركات: 4,073
 



--------------------------------------
-------------------------
--------------



قديم 28-05-2020, 12:26 PM
  المشاركه #12
خليفه99
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Nov 2010
المشاركات: 4,059
 



البعض استغل وضع كورونا واغلاق المحاكم في المماطلة



صفحة 1 من 2
1
2



الكلمات الدلالية (Tags)

مستاجر

,

الحل

,

ايجار

,

يماطل


«

استفتاء الخمر

 |

اللي يرتفع سعره (قاطعه) بلا ضريبة بلا خرابيط .. المواطن بيأدب الجميع

 »
أدوات الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك
BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة
الانتقال السريع

هوامير البورصة السعودية - الأرشيف - الأعلى


02:23 AM

images

Powered by vBulletin® Version 3.8.11
Copyright ©2000 - 2024, vBulletin Solutions, Inc.

جميع المواضيع و الردود المطروحة لا تعبر عن رأي الموقع بل تعبر عن رأي كاتبها وقرار البيع والشراء مسؤليتك وحدك بناء على نظام السوق المالية بالمرسوم الملكي م/30 وتاريخ 2/6/1424هـ ولوائحه التنفيذية الصادرة من مجلس هيئة السوق المالية: تعلن الهيئة للعموم بانه لا يجوز جمع الاموال بهدف استثمارها في اي من اعمال الاوراق المالية بما في ذلك ادارة محافظ الاستثمار او الترويج لاوراق مالية كالاسهم او الاستتشارات المالية او اصدار التوصيات المتعلقة بسوق المال أو بالاوراق المالية إلا بعد الحصول على ترخيص من هيئة السوق المالية.