إضافة رد
قديم 16-09-2013, 02:01 PM
  المشاركه #1

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Mar 2010
المشاركات: 730
رحله حول العالم غير متواجد حالياً  

مستاجر يماطل في دفع ايجار محل نبي الحل


مستاجر يماطل في دفع ايجار محل نبي الحل والايجابه عن بعض الاستفسارات اذا تكرمتوا ونصائحكم
شخص استاجر محل دفع الست شهور الاولي والعقد فيه سنتان وكل يوم اكلمه يقول ابشر بكره انشغلت اليوم اللي بعده ولي معه الان خمسة عشر يوم ع ها الموال نبي الطريقه اللي بها نقدر نتعامل معه او الجهه التي يمكن ان نتقدم لها وماهي الاساليب التي يمكن من خلالها ان نخلص منه وبودي اعرف الاتي
1/ دور مكتب العقار اللي تم التاجير عن طريقه
2/ هل اقدر الغي المتبقي من مدة عقد الايجار بحجة مماطلته
3/ هل هناك مده معينه في النظام انه اذا تجاوزها يستحق للمالك فسخ العقد او انه بمجرد انتهاء العقد ولم يدفع يكون العقد لاغي ارجو ارشادي شاكرا لكم

الموضوع الأصلي : اضغط هنا    ||   المصدر : منتدى هوامير البورصة السعودية


رد مع اقتباس
 
 

قديم 16-09-2013, 02:59 PM
  المشاركه #2

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Apr 2012
المشاركات: 609
أسمار2 غير متواجد حالياً  

رد: مستاجر يماطل في دفع ايجار محل نبي الحل


أولا: هل من شروط العقد أنه لو لم يدفع الأيجار يعتبر لاغي..

ثانيا: اقترح عليك تقسيط الفلوس.. خصوصا لو كان البزنس حق الرجال ما اشتغل زين..



رد مع اقتباس
قديم 16-09-2013, 03:17 PM
  المشاركه #3

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Oct 2006
المشاركات: 273
فيصل السعود غير متواجد حالياً  

رد: مستاجر يماطل في دفع ايجار محل نبي الحل


اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة رحله حول العالم مشاهدة المشاركة
مستاجر يماطل في دفع ايجار محل نبي الحل والايجابه عن بعض الاستفسارات اذا تكرمتوا ونصائحكم
شخص استاجر محل دفع الست شهور الاولي والعقد فيه سنتان وكل يوم اكلمه يقول ابشر بكره انشغلت اليوم اللي بعده ولي معه الان خمسة عشر يوم ع ها الموال نبي الطريقه اللي بها نقدر نتعامل معه او الجهه التي يمكن ان نتقدم لها وماهي الاساليب التي يمكن من خلالها ان نخلص منه وبودي اعرف الاتي
1/ دور مكتب العقار اللي تم التاجير عن طريقه
2/ هل اقدر الغي المتبقي من مدة عقد الايجار بحجة مماطلته
3/ هل هناك مده معينه في النظام انه اذا تجاوزها يستحق للمالك فسخ العقد او انه بمجرد انتهاء العقد ولم يدفع يكون العقد لاغي ارجو ارشادي شاكرا لكم
احرص على استشارة محامي موثوق
بإمكانك زيارتنا في مكتبنا ، ونفيدك إن شاء الله

التفاصيل برسالة لك على الخاص إن شاء الله



رد مع اقتباس
قديم 17-09-2013, 01:52 PM
  المشاركه #4

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Mar 2010
المشاركات: 730
رحله حول العالم غير متواجد حالياً  

رد: مستاجر يماطل في دفع ايجار محل نبي الحل


اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة فيصل السعود مشاهدة المشاركة
احرص على استشارة محامي موثوق
بإمكانك زيارتنا في مكتبنا ، ونفيدك إن شاء الله

التفاصيل برسالة لك على الخاص إن شاء الله
بما انك عضو هنا يفترض انك تفيد الاعضاء وتشرح للجميع الطرق افضل مماذهبته اليه اخي وشكرا



رد مع اقتباس
قديم 17-09-2013, 07:20 PM
  المشاركه #5

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Oct 2006
المشاركات: 273
فيصل السعود غير متواجد حالياً  

رد: مستاجر يماطل في دفع ايجار محل نبي الحل


اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة رحله حول العالم مشاهدة المشاركة
بما انك عضو هنا يفترض انك تفيد الاعضاء وتشرح للجميع الطرق افضل مماذهبته اليه اخي وشكرا
أشكرك على حسن ظنك

لكل قضية حيثياتها ، وتفاصيلها التي تختلف عن غيرها

أخي الحبيب ، ثمت قاعدة تقول : الحكم على الشيء فرع عن تصوره

ولذلك لا أستطيع البت أو إبداء رأي محدد في قضية عائمة ، وغير محددة المعالم

وأي محامي يعطيك رأي بمجرد سؤالك هذا ، وبدون اطلاعه على أوراقك كاملة ، قد يورطك من حيث لا تعلم ولا يعلم

المحامي والطبيب ، لايستطيعان تشخيص الحالة أو علاجها بالمراسلة

قد يدخلك محاميك السجن ، وقد يتسبب في صدور حكم شرعي ضدك بسبب تسرعه أو جهله
ومثله التسرع في اتخاذ المرء قرارا من تلقاء نفسه دون الرجوع إلى محام (قوي أمين)

أخي وفقك الله ، لدينا قضايا بذلنا فيها جهودا مضاعفة ، لحل إشكالات أدى إليها تهور صاحب القضية ، أو تكليف محام غير كفء



رد مع اقتباس
قديم 18-09-2013, 07:45 AM
  المشاركه #6

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Mar 2010
المشاركات: 730
رحله حول العالم غير متواجد حالياً  

رد: مستاجر يماطل في دفع ايجار محل نبي الحل


انا ماقلت لك كماذهبت اليه ولكن قلت تكلم عن الموضوع بشكل عام حتي تفيد الاعضاء واذا انك حسب رسالتك الخاصه لي ازورك فاشكرك ولكن كنت اتمنى ان تضع الخطوط العريضه للموضوع بشكل عام للاستفاد والموضوع يسيط مستاجر لم يدفع ايجار المالك بشكل عام كنت اريد ان تتكلم في الموضوع بشكل عام للفائده فقط


رد مع اقتباس
قديم 18-09-2013, 04:20 PM
  المشاركه #7

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Oct 2006
المشاركات: 273
فيصل السعود غير متواجد حالياً  

رد: مستاجر يماطل في دفع ايجار محل نبي الحل


حقك باق ولا يضيع ، لكن كثيرا من القضايا ، يفضل صاحبها التنازل عن بعض حقة أو إنهائها بالصلح ، لأن تكاليف المطالبة ووقتها أكبر من المبلغ المطلوب مع الأسف.

وبالنسبة لسؤالك الأول فإن دور المكتب يختلف بحسب مهمته
هل هي سمسرة أم إدارة أملاك
في الأولى -وهي الغالب- انتهى دوره
أما الثانية فعليه مسؤولية التحصيل

السؤال الثاني والثالث ، مبنى على طبيعة العقد وشروطه ، وطريقة التجديد
هل هو سنوي .. وهل يتجدد تلقائيا .. وما هي شروط فض الاتفاق

وهناك أسباب وضحها النظام لإخراج المستأجر إذا لم يكن منصوصا عليها في العقد.
منها أنه في حال عدم التسديد ، يحق لصاحب العقار إخراج المستأجر بعد إخطاره ب 15 يوما

وحتى لو تم إخراج المستأجر بالطريقة النظامية ، أو وفق العقد المبرم ، فإنه إذا تظلم فقد يحكم له القاضي بالرجوع ، وربما تعويضه عما لحقه من أضرار ، لحيثيات يطول شرحها هنا



رد مع اقتباس
قديم 28-09-2013, 09:46 PM
  المشاركه #8

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Mar 2012
المشاركات: 2,957
aBuaBDuLaH1 غير متواجد حالياً  

رد: مستاجر يماطل في دفع ايجار محل نبي الحل


سمعت ان فيه نظام في امارة الرياض والله يعينك


رد مع اقتباس
قديم 17-10-2013, 10:46 PM
  المشاركه #9

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Mar 2009
المشاركات: 17
ابو علي التميمي غير متواجد حالياً  

Icon1 رد: مستاجر يماطل في دفع ايجار محل نبي الحل


أخي الفاضل من الحلول
اذهب للبلدية واطلب رخصة ترميم
لأن الترميم يسمح لك بفصل التيار الكهربائي



رد مع اقتباس
قديم 22-10-2013, 11:32 AM
  المشاركه #10

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Sep 2011
المشاركات: 4,042
بندر السويح غير متواجد حالياً  

رد: مستاجر يماطل في دفع ايجار محل نبي الحل


نصيحة مجرب حاول ان تخرج باي طريقة وباقل الخسائر
يعني تقبل الخسائر من الايجار والله بيعوضك

ولا تدخل في مطالبات في الشرط والمحاكم لانك بتتعب بدون فائدة
وصحتك الزم عليك من المال

في طريقة خاصة اسمها الامتحان امتحنه
مادام انه محل كل شوي طب عليه وطالبه قدام الزبائن

وفيه نقطه مهمة الكثير من الناس اصحاب الاملاك ما ينتبهون لها
يبون مستأجر وبس ...نصيحة قم باختيار المستأجر او وصي المكتب
باختيار مستأجر مامنه خوف والباقي على الله

وعسى الله ان ييسر لك ويعينك
-
-
-
-



رد مع اقتباس
إضافة رد


الكلمات الدلالية (Tags)
مستاجر, الحل, ايجار, يماطل

أدوات الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة

الانتقال السريع



05:29 AM