هوامير البورصة السعودية

هوامير البورصة السعودية (https://hawamer.com/vb/index.php)
-   حراج هوامير للعقار (https://hawamer.com/vb/f17/)
-   -   تكاليف بناء فلة مساحة اﻻرض 500...ﻻيضحكون عليكم المقاولين... (https://hawamer.com/vb/hawamer1470256)

al-obilan 22-03-2014 11:47 AM

رد: تكاليف بناء فلة مساحة اﻻرض 500...ﻻيضحكون عليكم المقاولين...
 
اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة أحـــلام (المشاركة 25471106)
كلام كاتب الموضوع صحيح والله اعلم

رغم عدم علمي في البناء
وجهلي التام في المقاولات
ولكن الله منحني عقل ادرك وافكر من خلاله واستنتج الصحيح


لماذا تبلغ تكلفة البناء في مصر 150 الف ريال فقط للفيلا ؟

وهذا ليس كلامي
بل عقد بين وزراة الدفاع في مصر وشركة عقاريه اماراتيه وكلنا سمعنا وشاهدنا على قناة العربيه




خلاصة الامر

اننا لانعمل ولانتعلم
فقط ننتظر من ياتي ويعمل لنا فنبقى فقراء وهم يصبحون اغنياء






الفرق إن المواصفات المطلوبه عندنا عاليه
والفرق عندنا عائله من خمسه أشخاص تسكن
في شقه 200 م وفي مصر عشره أشخاص في 50م
الفرق عندنا المعلم على 250 ريال وفي مصر 30 ريال
الفرق عندنا كل من يعمل في منزلك من المخطط حتى تسليم
المفتاح غير مواطنين وفي مصر العكس تماما حتى بعد تسليم المفتاح



طبعا الحديد والاسمنت واسلاك الكهرباء كلها في السعوديه أرخص من مصر

كي . نت . مضارب 22-03-2014 11:53 AM

رد: تكاليف بناء فلة مساحة اﻻرض 500...ﻻيضحكون عليكم المقاولين...
 
اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة حاك بن حبكة (المشاركة 25471420)
هذا الكﻻم عاااااار من الصحة
وخطا...ﻻااحد يصدق الكﻻم هذا
هصا كﻻم مقاول نصاب
اجل ارض مساحتها 400 تكلف مليون
يارب هل هذا جنون


بنيت عمارة 400 متر
والله ماكلفني العظم اﻻ 240 الف فقط
خافوا الله

حاك بن حبكه
ما أقول إلا الله يرحم والديك على هالموضوع الطيب
وعلى سعرك المميز:hawamer5412
سؤالي
في الوقت الحالي كم متوسط أسعار المقاولين للمتر بدون المواد
وياليت تذكر نوع وأسماء المواد التي تستخدمها في البنيان
وعلى شرط أن لا تكون ممتازه ولا رديئه يعني خير الأمور الوسط
أخوك عليمي وغشيم في البنيان
أخاف ينهبني السوري أو المصري
بانتظارك

al-obilan 22-03-2014 11:56 AM

رد: تكاليف بناء فلة مساحة اﻻرض 500...ﻻيضحكون عليكم المقاولين...
 
اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة كي . نت . مضارب (المشاركة 25472272)
حاك بن حبكه
ما أقول إلا الله يرحم والديك على هالموضوع الطيب
وعلى سعرك المميز
سؤالي
في الوقت الحالي كم متوسط أسعار المقاولين للمتر بدون المواد
وياليت تذكر نوع وأسماء المواد التي تستخدمها في البنيان
وعلى شرط أن لا تكون ممتازه ولا رديئه يعني خير الأمور الوسط
أخوك عليمي وغشيم في البنيان
أخاف ينهبني السوري أو المصري
بانتظارك



وياريت يذكر كم كلفته حتى الرقاب
وكم كلفته حتى سقف الدور الأرضي وكم حتى بيت الدرج
ههههههههه لن يجيبك لأنه لا يملك إجابه

سلطان 2014 22-03-2014 12:10 PM

رد: تكاليف بناء فلة مساحة اﻻرض 500...ﻻيضحكون عليكم المقاولين...
 
اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة حاك بن حبكة (المشاركة 25471386)
مابقى اﻻانت تعلمني اﻻحترام....
اقرا الردود زين وبدون فلسفه
ﻻيكون عشان اسمك باللون اﻻزرق ضنيت نفسك من طبقة عليا
وانت يمكن ابتدائي ماعندك

عنده الجامعه انت وش عندك ياشيخ انا لو يجيني واحد مثلك ويقول اشتغل عندي المتر بالف أعطيه بالكريك على علباه الله يقطع عينتك الي مثلك لازم يدفع

حاك بن حبكة 22-03-2014 12:12 PM

رد: تكاليف بناء فلة مساحة اﻻرض 500...ﻻيضحكون عليكم المقاولين...
 
اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة اعقل وتوكل (المشاركة 25472146)
طرق حساب كميات مواد البناء
نسب حساب كميات مواد البناء
اعمال الصب :
نسبة الخلط 1 : 2 : 4
الاسمنت ( م3 ) = حجم الصب ) م3 ( * 0.315
الرمل ( م3 ) = حجم الصب ( م3 ) * 0.442
الحصى ( م3 ) = حجم الصب ( م3 ) * 0.884

نسبة الخلط 1 : 1.5 : 3
الاسمنت = حجم الصب ( م3 ) * 0.42
الرمل = حجم الصب ( م3 ) * 0.431
الحصى = حجم الصب ( م3 ) * 0.861

اعمال التسليح لصب السقوف الاعتيادية والاعمدة والدرج :
نسبة خلط 1 : 2 : 4
وزن التسليح ( قطر 1 / 2 انج ) = حجم الصب ( حجم السقوف ) م3 * 100 = ( ) كغم حديد .

نسبة خلط 1 : 1.5 : 3
وزن التسليح ( قطر 1 / 2 انج ) = حجم الصب ( حجم السقوف ) م3 * 120 = ( ) كغم حديد .

أعمال البنـــاء :
البناء بالطابوق بابعاد ( 24 * 12 * 8 ) سم وبنسبة خلط 1 : 3
الاسمنت = حجم البناء ( م3* ( 0.07
الرمل = حجم البناء ( م3 ) * 0.24
الطابوق = حجم البناء ( م3 ) * 450

البناء بالطابوق بابعاد ( 24 * 12 * 8 ) سم ومونة الجص .
الجص = حجم البناء ( م3 ) * 0.35 = ( ) طن .
الطابوق = حجم البناء ( م3 ) * 450 = ( ) طابوق .



البناء بال بأبعاد ( 20 * 20 * 40 ) سم وبنسبة خلط 1 : 3 .
الاسمنت = حجم البناء ( م3 ) * 0.07 = ( ) طن .
الرمل = حجم البناء ( م3 ) * 0.168 = ( ) م3 .
ال = حجم البناء ( م3 (* 65 ة .

البناء بال بأبعاد ( 15 * 20 * 40 ) سم وبنسبة خلط 1 : 3 .
الاسمنت = حجم البناء ( م3 ) * 0.07 = ( ) طن .
الرمل = حجم البناء ( م3 (* 0.168 = ( ) م3 .
ال = حجم البناء ( م3 ) * 85 = ( ) ة .

البناء بالثرمستون بأبعاد ( 24 * 24 * 60 ) سم .
الاسمنت = حجم البناء ( م3 ) * 0.07 = ( ) طن .
الرمل = حجم البناء ( م3 ) * 0.164 = ( ) م3 .
الثرمستون = حجم البناء ( م3 ) * 30 = ( ) ثرمستونة .

أعمال اللبخ نسبة الخلط ( 1 : 3 ) وبسمك ( 3 ) سم .
الاسمنت = مساحة اللبخ ( م2 ) * 0.012 = ( ) طن .
الرمل = مساحة اللبخ ( م2 ) * 0.03 = ( ) م2 .

البياض بالجص وبسمك ( 3 ) سم والورك بسمك ( 3) ملم .
الجص = المساحة ( م2 ) * 0.042 = ( ) طن .
البورك = المساحة ( م2 (*0.08 = () كيس .

أعمال النثر بأستعمال الاسمنت الابيض والغبرة أو الرمل المغربـل :
الاسمنت الابيض = مساحة النثر ) م2 ) * 0.08 = ( ) كيس .
الرمل المغربل = مساحة النثر ( م2 ) * 0.01 = ( ) م2 .

أعمال الصبغ :
البنتلايت :
قاط واحد : ــ المساحة ( م2 ) * 0.35 = ( ) غالون .
قاطين : ــ المساحة ( م2 ) * 0.45 = ( ) غالون.


البوية :
قاط واحد : ــ المساحة ( م2 * (0.53= () غالون .
قاطين : ــ المساحة ( م2 ) * 0.07 = ( ) غالون .

السنوسم :
قاط واحد : ــ المساحة ( م2 ) * 0.03 = ( ) كيس .
قاطين : ــ المساحة ( م2 ) * 0.05 = ( ) كيس .

التطبيق بالكاشي والاسمنت المقاوم بنسبة خلط ( 1 : 3 ) وبسمك ( 3 ) سم .
الاسمنت = المساحة ( م2 ) * 0.015= () طن .
الرمل = المساحة ( م2 ) * 0.045 = ( ) طن .
الكاشي = المساحة ( م2 / ( مساحة الكاشي = ( ) كاشية .
لعمل الشربت :
كل ( م2 ) واحد يحتاج الى ( 0.002 ( طن سمنت أبيض .

العقادة بالطابوق والجص :
عدد الطابوق = المساحة ( م2 ) * 60 = ( ) عدد .
الجص = المساحة ( م2 ) * 0.05 = ( ) طن .

أعمال التســــــطيح :
قير طبقتين : كل ( 50 ) م2 يحتاج الى برميل واحد سعة ( 200 ) لتر .
عدد البراميل المطلوبة ) سعة 200 لتر ) = المساحة ( م2 ) * 0.02 = ( ) برميل .

ماستك بين مفاصل الشياكر
عدد البراميل المطلوبة ( سعة 200 لتر ) = المساحة ( م2 ) * 0.01 ( ) = برميل .

التبليط كل ( 1 ) م3 يزن 2 طن أسفلت .




اترك الحساب كﻻم المهندسين المندسين
خذها مني كيس سمنت يغطي 6 متر مربع لياسه

حاك بن حبكة 22-03-2014 12:15 PM

رد: تكاليف بناء فلة مساحة اﻻرض 500...ﻻيضحكون عليكم المقاولين...
 
مرحلة المال المدفون او كما يحب يسميها البعض
حتى الرقاب

ه

al-obilan 22-03-2014 12:32 PM

رد: تكاليف بناء فلة مساحة اﻻرض 500...ﻻيضحكون عليكم المقاولين...
 
اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة حاك بن حبكة (المشاركة 25472564)
اقول ياقليل اﻻدب
العبيلان انت واللي رباك
بل هذه ثقافة بعض السعودين وانا قلت العرب ياغبي
الحسد هو طبعك والكذب والنميمه وتغتاب الناس
ارجعع لنفسك تجد هذه ا طباع فيك ياثور


تغلط على الأعضاء وعلى العبيلان مافي مشكله لكن للوالدين حدك
تم التبليغ عن سؤ سلوك غير لائق منك أتمنى إتخاذ أجراء بحقك

حاك بن حبكة 22-03-2014 12:34 PM

رد: تكاليف بناء فلة مساحة اﻻرض 500...ﻻيضحكون عليكم المقاولين...
 
اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة al-obilan (المشاركة 25472586)
تغلط على الأعضاء وعلى العبيلان مافي مشكله لكن للوالدين حدك
تم التبليغ عن سؤ سلوك غير لائق منك أتمنى إتخاذ أجراء بحقك



انت ورى ماتشوف شي ثاني يشغلك

كي . نت . مضارب 22-03-2014 12:36 PM

رد: تكاليف بناء فلة مساحة اﻻرض 500...ﻻيضحكون عليكم المقاولين...
 
ياإخوان لا تشطحون عن لب الموضوع
بن حبكه قال وجهة نظره في أسعار البناء وقد يكون محقا
ولا ذنب له فيمن بنى بأسعار عاليه ويحاول التقليل من أسعار بن حبكه
استمر يابن حبكه وكلنا من خلفك نفديك بأرواحنا وأموالنا

al-obilan 22-03-2014 12:37 PM

رد: تكاليف بناء فلة مساحة اﻻرض 500...ﻻيضحكون عليكم المقاولين...
 
اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة حاك بن حبكة (المشاركة 25472608)
انت ورى ماتشوف شي ثاني يشغلك

احترم الجميع الجميع يحترمك
تبداء بالغلط لن نرد عليك بالمثل الإداره كفيله بالرد عليك


04:27 AM

Powered by vBulletin® Version 3.8.11
Copyright ©2000 - 2020, vBulletin Solutions, Inc.

جميع المواضيع و الردود المطروحة لا تعبر عن رأي المنتدى بل تعبر عن رأي كاتبها وقرار البيع والشراء مسؤليتك وحدك