هوامير البورصة السعودية

هوامير البورصة السعودية (https://hawamer.com/vb/index.php)
-   حراج هوامير للعقار (https://hawamer.com/vb/f17/)
-   -   تكاليف بناء فلة مساحة اﻻرض 500...ﻻيضحكون عليكم المقاولين... (https://hawamer.com/vb/hawamer1470256)

كلاشنكوف 23-03-2014 12:51 AM

رد: تكاليف بناء فلة مساحة اﻻرض 500...ﻻيضحكون عليكم المقاولين...
 
اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ابوفارس1212 (المشاركة 25475410)
اخي انا قلت 50 واقل
عشان اوضح للي يبي يبني ان الرقم مستحيل يتجاوز هذا الرقم
ونا ماقلت هذا الكلام الى بعد ماهديت فله والحديد الي خرج منها 31 طن بالتمام
والمساحه صراحه ماني متأكد منها لكن ماتوقع تتجاوز 400 متر مربع
وممكن اقل بكثير


اخوك شبه مقاول
اشتغل في الهدد تبع مكه
وسلامتك


تقارن شغل زمان بالأن
ياخي شغل زمان بالعمود أربع أصياخ والسقف فرش وغطاء
والخزان ما يشيل وايت سكس

أقسم بالله العلي العظيم أن خزان بيتي مكلفني أكثر من 50 ألف ريال
الحديد فقط قرابه 12 طن

بس لا أخفيك سرا مساحه الخزان مخليه على طول الواجهه لأني بنيت عمارة وليست فله والحمد لله مرتاح جدا من مسأله الوايتات

محلل فني غشيم 23-03-2014 05:48 AM

رد: تكاليف بناء فلة مساحة اﻻرض 500...ﻻيضحكون عليكم المقاولين...
 
اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة حاك بن حبكة (المشاركة 25471420)
هذا الكﻻم عاااااار من الصحة
وخطا...ﻻااحد يصدق الكﻻم هذا
هصا كﻻم مقاول نصاب
اجل ارض مساحتها 400 تكلف مليون
يارب هل هذا جنون


بنيت عمارة 400 متر
والله ماكلفني العظم اﻻ 240 الف فقط
خافوا الله

اسمع يا قليل الحياء ويا صاحب اللسان المدود

تقول اني نصاب عيب عليك

قلتلك يكلفك سعر المتر للعظم بالغالب 700 ريال

انت تقول كلفك بناء 400 متر 240 الف فقط
واكيد تقصد 400 متر مباني لانك لو تتقطع لمليون جزء ماراح تبني عمارة تسليم مفتاح ب240 الف ريال



اقسم قيمة تكلفة البناء حق العظم على مساحة المباني
240 الف قسمة 400 متر الناتج 600 ريال لكل متر
280الف قسمة 400 متر الناتج 700 ريال لكل متر
الفرق بين حسبتي وحسبتك 40 الف ريال وهذا الفرق شي وارد حسب الشغل

الحين عرفت انك غبي و لا تبي اوضح لك اكثر

بالنسبة لفيلا 400 متر كتبت انها تكلفك من 700 الف الى مليون ريال تسليم مفتاح
هذا السعر طبيعي جدا وممكن توصل ل500 الف الف لكن بتجبر على تقليل مساحات البناء
يعني بدل دورين وملحق تبني دور وملحق

بالعربي سعر المتر تسليم المفتاح عظم + تشطيب = 1500 ريال تزيد ولا تنقص 100 ريال حسب المشروع

واذا كنت ابي انصب بقول ان سعر البناء 2000 او 2300 ريال للمتر بالكامل عظم وتشطيب وهذي الاسعار موجودة بالسوق حاليا

اذا كنت تبي تنصح من نصب المقاولين انصح بعقل واثبت بالحساب ولا تصير مثل الغراب صوتك عالي ومزعج ولا منك اي فائدة

Towon 23-03-2014 06:00 AM

رد: تكاليف بناء فلة مساحة اﻻرض 500...ﻻيضحكون عليكم المقاولين...
 
الله يرزق كل مسلم من واسع فضله

السفير السعودي 23-03-2014 07:33 AM

رد: تكاليف بناء فلة مساحة اﻻرض 500...ﻻيضحكون عليكم المقاولين...
 
شيء طيب


يعني قيمة قرض الصندوق العقاري تكفي





ماظنتي وانا اخوك

al-obilan 23-03-2014 07:47 AM

رد: تكاليف بناء فلة مساحة اﻻرض 500...ﻻيضحكون عليكم المقاولين...
 
اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة السفير السعودي (المشاركة 25481396)
شيء طيب


يعني قيمة قرض الصندوق العقاري تكفي





ماظنتي وانا اخوك

هههههه
لو كلام خوينا
صحيح أتمنى له كل
خير وأنصحه يعمل مشرف
عمائر سيتقاضى على الأقل 30000
ريال على كل عماره أو فله وسيكسر سوق
المقاولين الغير نزيهين مواطنين ومقيمين وراح يلعب بالملاين

عقاري متواصل 23-03-2014 08:06 AM

رد: تكاليف بناء فلة مساحة اﻻرض 500...ﻻيضحكون عليكم المقاولين...
 
1200 ريال شغل وسط للمتر تسليم مفتاح

بندوووري 23-03-2014 08:10 AM

رد: تكاليف بناء فلة مساحة اﻻرض 500...ﻻيضحكون عليكم المقاولين...
 
ياشباب اابنا مافيه سعر محدد ويختلف باختلاف المواد
ولكن متوسط السعر للمواد
عظم المتر = من٤٥٠ الى ٥٥٠
تسليم مفتاح المتر = ١٠٠٠ الى ١٣٠٠ وانا مانصح بهذا ابدا

بندوووري 23-03-2014 08:14 AM

رد: تكاليف بناء فلة مساحة اﻻرض 500...ﻻيضحكون عليكم المقاولين...
 
يارجال بما ان الموصع خاص بالبنا
انا تورطت ياجماعه
عندنا عماره تجاريه وماحطينا حمامات الله يكرمكم في المحلات والامانه طلعت القرار لازم نبني
وش الحل علما العماره خلصت الحين وشلون نسلك للحمامات ؟؟؟؟؟
الله عنده واسطه او حل او معقب يزبطنا
الله يحزم وجيهكم من النار

السفير11 23-03-2014 09:31 AM

رد: تكاليف بناء فلة مساحة اﻻرض 500...ﻻيضحكون عليكم المقاولين...
 
اخواني رواد المنتدى انا خلصت من بناء فلة عظم قبل ثلاث اشهر
مساحة الارض 600م
مساحة المباني دورين وملحق بما فيها الخزان والسور والسترة والبيارة 1456م
اتفقت مع المقاول مصنعية 110 ريال للمتر شامل الحفر والدفن والعزل
المواد وكنت احضرها بنفسي وكنت حريص على الكميات والاسعار
رغم اني كنت اختار الاجود مثل حديد سابك وطوب العمودي
ويشهد الله كنت اتابع العمل بنفسي وخاصة وقت الحديد والصبه
التكلقة الاجمالية 742000 ريال فقط عظم بمافيها رخصة البناء والماء
بمعنى ان سعر المتر الواحد مصنعية مع المواد =
742000 ريال/ 1456م = 510 ريال تقريبا
وهذا متوسط البناء في مدينة جدة يتراوح بين 400 ريال - 700 ريال
وانا تكلفتي تحت خط المنتصف الذي هو 550 ريال
اسف على الاطالة وشكرا :hawamer5612:hawamer1312:hawamer5412

ابوفههد 23-03-2014 01:43 PM

رد: تكاليف بناء فلة مساحة اﻻرض 500...ﻻيضحكون عليكم المقاولين...
 
اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة حاك بن حبكة (المشاركة 25471386)
مابقى اﻻانت تعلمني اﻻحترام....
اقرا الردود زين وبدون فلسفه
ﻻيكون عشان اسمك باللون اﻻزرق ضنيت نفسك من طبقة عليا
وانت يمكن ابتدائي ماعندك

ههههههههه وش هالقسوه. .. هد أعصابك

و بكل صدق اقول قلما نجد من ينصحنا و يحاول إرشادنا الى الطريق الصحيح
فبارك الله فيك ايها الكريم الطيب


09:08 PM

Powered by vBulletin® Version 3.8.11
Copyright ©2000 - 2020, vBulletin Solutions, Inc.

جميع المواضيع و الردود المطروحة لا تعبر عن رأي المنتدى بل تعبر عن رأي كاتبها وقرار البيع والشراء مسؤليتك وحدك