هوامير البورصة السعودية
صفحة 2 من 29
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
الأخيرة »
عرض 20 مشاركات من هذا الموضوع لكل صفحة

هوامير البورصة السعودية (https://hawamer.com/vb/index.php)
-   ساحات الهوامير المفتوحة (https://hawamer.com/vb/f23/)
-   -   تكاليف بناء فلة مساحة اﻻرض 500...ﻻيضحكون عليكم المقاولين... (https://hawamer.com/vb/hawamer1470256)

al-obilan 21-03-2014 09:48 AM
رد: تكاليف بناء فلة مساحة اﻻرض 500...ﻻيضحكون عليكم المقاولين...
 
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة حاك بن حبكة (المشاركة 25459222)
هذي اسعار شهر زمان...بدون تكذيب الناس...وتادب في الكلام
اعتذر لو أخطئت ومنك نتعلم
لكن ياريت تحدد المدينه والمنطقه التي تبني فيها

الـحـمـرانـي 21-03-2014 09:49 AM
رد: تكاليف بناء فلة مساحة اﻻرض 500...ﻻيضحكون عليكم المقاولين...
 
سعر متر البناء في الوقت الرآهن محصور
ما بين الـ 450 ريال للـ 700 ريال
وذلك حسب حجم الكميات .

لذلك وأن حصل فيما بين الأعضاء أختلاف في طريقة حساب
صافي أنشاء عمارة عظم حسب الأحجام فيبقى الفاصل فيما بينهم
هو ( خارطـة ) حساب الكميات من قبل ( مهندس مختص )
بعض العمائر تحتاج إلى قواعد كبيره حسب الأرتفاع وبعضها
يحتاج إلى قواعد متوسطه وبعضها يحتاج لقواعد عادية .

لذلك إذا كٌنت تريد بناء بيت العمر فلا تبخل على بيتك بعضهم يسترخص
اشياء كثيره مقابل التوفير وهو لا يعلم أنه بعد فترة سيكتشف أمور كثيره
تحتاج إلى ( أصلاح ) ومن أهمها ( الأنشائات الصحية ) .

تحياتي لكم جميعا ً

حاك بن حبكة 21-03-2014 09:50 AM
رد: تكاليف بناء فلة مساحة اﻻرض 500...ﻻيضحكون عليكم المقاولين...
 
السبب احذر عشان في مقاول سوري حرامي خدع شخص يبني واخذ عليه شغل يد 170 الف لبناء عمارة 4 شقق...بينما شغل اليد ﻻيستحق 90 غلى 110 الف ريال

al-obilan 21-03-2014 09:51 AM
رد: تكاليف بناء فلة مساحة اﻻرض 500...ﻻيضحكون عليكم المقاولين...
 
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الـحـمـرانـي (المشاركة 25459258)
سعر متر البناء في الوقت الرآهن محصور
ما بين الـ 450 ريال للـ 700 ريال
وذلك حسب حجم الكميات .

لذلك وأن حصل فيما بين الأعضاء أختلاف في طريقة حساب
صافي أنشاء عمارة عظم حسب الأحجام فيبقى الفاصل فيما بينهم
هو ( خارطـة ) حساب الكميات من قبل ( مهندس مختص )
بعض العمائر تحتاج إلى قواعد كبيره حسب الأرتفاع وبعضها
يحتاج إلى قواعد متوسطه وبعضها يحتاج لقواعد عادية .

لذلك إذا كٌنت تريد بناء بيت العمر فلا تبخل على بيتك بعضهم يسترخص
اشياء كثيره مقابل التوفير وهو لا يعلم أنه بعد فترة سيكتشف أمور كثيره
تحتاج إلى ( أصلاح ) ومن أهمها ( الأنشائات الصحية ) .

تحياتي لكم جميعا ً

هذا كلام الشخص الفاهم وصاحب الخبره
هو نبداء المشروع من قياس التربه حتى بيت الدرج
اشكرك على ردك واتمنى المشوره من شخص مثلك وليس من شخص يتكلم في عموميات

ابو سلطان2708 21-03-2014 09:55 AM
رد: تكاليف بناء فلة مساحة اﻻرض 500...ﻻيضحكون عليكم المقاولين...
 
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة حاك بن حبكة (المشاركة 25459142)
ياحبيبي ﻻمهندس وﻻ يحزنون
حق ايش مهندس...الحسبة سهلا جدا.
انتم ﻻتصيرون من اللي يدربي راسه...ترى البناء سهل
وشي الحسبة السهلة والا انت دربي راسك ورى كلام الناس
اتحداك تبين لي ان التكلفة لمساحة 500تكلف260000
يعني المتر الواحد ياخذ 520ريال عظم وتشطيب!!!?
اذا العظم فقط اذا انت مختصر في الحديد يكلف350 والتشطيب العادي تزيد عليها ايضا 600يعني تصير الحسبة600+350=950
950*500=475000ريال

al-obilan 21-03-2014 09:56 AM
رد: تكاليف بناء فلة مساحة اﻻرض 500...ﻻيضحكون عليكم المقاولين...
 
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة حاك بن حبكة (المشاركة 25459264)
السبب احذر عشان في مقاول سوري حرامي خدع شخص يبني واخذ عليه شغل يد 170 الف لبناء عمارة 4 شقق...بينما شغل اليد ﻻيستحق 90 غلى 110 الف ريال
لا تستطيع وضع سعر موحد
والسبب بعض العمائر توجد فيها
ديكورات وتكسيرات كثيره وتكون مكلفه
اكثر في المواد خشب وفلين وحديد وتحتاج لساعات عمل إكثر

علاااء 21-03-2014 09:58 AM
رد: تكاليف بناء فلة مساحة اﻻرض 500...ﻻيضحكون عليكم المقاولين...
 
ارض 300 متر كم راح تكلفني لو ابي ابني تسليم مفتاح؟؟؟

أبو سلطان 1/7 21-03-2014 09:59 AM
رد: تكاليف بناء فلة مساحة اﻻرض 500...ﻻيضحكون عليكم المقاولين...
 
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة al-obilan (المشاركة 25459212)
أسعارك قديمه جدا
الأن الحداد المعلم سعر اليوميه
فوق ال 250 ريال والعامل العادي 150
هذه بركات القرارات الجديده كلها في صالح المقيمين
صدقت والله

الان السباكين أسعارهم نار وكله بسبب فقيه الله بسامحه

حاك بن حبكة 21-03-2014 09:59 AM
رد: تكاليف بناء فلة مساحة اﻻرض 500...ﻻيضحكون عليكم المقاولين...
 
المفروض الواحد يتعلم بنفسه
والله ان مهندس الحديد نصاب وﻻ يفهم شي...يسلم الخارطه لدرافتس مان وهو يعمل الخارطه من قواطع وقواعد وعمدان وغيرة.
انت ياللي بتبني تقدر بنفسك تفتح الخارطة وتعرف كم يحتاج حديد
مثال.
التكلفة المذكوره اعلاه.
حديد 22 طن جميع المقاسات
الخرسانه 270 متر
الطابوق 18500 حبة
وعليها كمل وقس
اتركو كﻻم المهندس.....تص كﻻمه خرابيط

al-obilan 21-03-2014 09:59 AM
رد: تكاليف بناء فلة مساحة اﻻرض 500...ﻻيضحكون عليكم المقاولين...
 
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ابو سلطان2708 (المشاركة 25459282)
وشي الحسبة السهلة والا انت دربي راسك ورى كلام الناس
اتحداك تبين لي ان التكلفة لمساحة 500تكلف260000
يعني المتر الواحد ياخذ 520ريال عظم وتشطيب!!!?
اذا العظم فقط اذا انت مختصر في الحديد يكلف350 والتشطيب العادي تزيد عليها ايضا 600يعني تصير الحسبة600+350=950
950*500=475000ريال
واختصار الحديد يكون على مسؤليتك واوقات كثيره اذا كانت دون دراسه حرفيه يظهر اثر ذلك في تشطيبات كبيره في الدرج وفي زوايا المنزل والسور الخارجي للمنزل

حاك بن حبكة 21-03-2014 10:03 AM
رد: تكاليف بناء فلة مساحة اﻻرض 500...ﻻيضحكون عليكم المقاولين...
 
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ابو سلطان2708 (المشاركة 25459282)
وشي الحسبة السهلة والا انت دربي راسك ورى كلام الناس
اتحداك تبين لي ان التكلفة لمساحة 500تكلف260000
يعني المتر الواحد ياخذ 520ريال عظم وتشطيب!!!?
اذا العظم فقط اذا انت مختصر في الحديد يكلف350 والتشطيب العادي تزيد عليها ايضا 600يعني تصير الحسبة600+350=950
950*500=475000ريال
ماراح اعلمك خل المقاولين يصلخون ضهرك...:hawamer1712:hawamer3912

al-obilan 21-03-2014 10:05 AM
رد: تكاليف بناء فلة مساحة اﻻرض 500...ﻻيضحكون عليكم المقاولين...
 
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة حاك بن حبكة (المشاركة 25459306)
المفروض الواحد يتعلم بنفسه
والله ان مهندس الحديد نصاب وﻻ يفهم شي...يسلم الخارطه لدرافتس مان وهو يعمل الخارطه من قواطع وقواعد وعمدان وغيرة.
انت ياللي بتبني تقدر بنفسك تفتح الخارطة وتعرف كم يحتاج حديد
مثال.
التكلفة المذكوره اعلاه.
حديد 22 طن جميع المقاسات
الخرسانه 270 متر
الطابوق 18500 حبة
وعليها كمل وقس
اتركو كﻻم المهندس.....تص كﻻمه خرابيط
22 طن حديد طبعا اغلبه مقاس 8
نعطيه معدل 3000 ريال يعني 66 وشغل يد كملنا 100000 ريال


12:47 PM
صفحة 2 من 29
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
الأخيرة »
عرض 20 مشاركات من هذا الموضوع لكل صفحة

Powered by vBulletin® Version 3.8.11
Copyright ©2000 - 2024, vBulletin Solutions, Inc.
Search Engine Optimisation provided by DragonByte SEO (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2024 DragonByte Technologies Ltd.
جميع المواضيع و الردود المطروحة لا تعبر عن رأي الموقع بل تعبر عن رأي كاتبها وقرار البيع والشراء مسؤليتك وحدك