هذا يرجع لموقع المخطط وقد يكون سبب نزول سعر الارض مفتعل للشراء فيه من قبل تجار يكوشون على كمية كبيرة من المخطط ومن ثم يبيعونه باضعاف سعره وهذا حدث في مخططات كثيرة ينزل سعرها لاسباب مفتعلة وهم من يبثون الشائعات وهم من يشترون
بعض الاسباب تكون طبيعية لعدم البناء في المخطط وماحد يتشجع ويبني لوحده ومن التجربة مع مخطط قريب مني ماحد راضى يبني فيه واسعاره رخيصة والاراضي مساحتها كبيرة استمر هذا الوضع كم سنه والان ماتقدر تشتري فيه بمليون ريال مع ان احد الزملاء عرض على ارض فيه مساحتها الف بسعر ثلاثمائة الف وبصراحه ماعندي فلوس الان يمكن سعرها فوق المليون في ظرف عدة سنوات يمكن ستة سنوات فقط
لذلك لازم تبحث عن السبب الرئيسي لانخفاض اسعار الاراضي قد يكون ملعوب يخلونك تبيع بستين الف وبعضها يطورون المخطط ويبيعون الارض بمليون