مزاد حطين يضرب شائعة هبوط العقار.. وأسعار الأراضي تلامس 3 آلاف ريال للمتر

صفحة 1 من 2

01-04-2015, 08:47 AM

المشاركه #1

عاشق المجموعة

عضو هوامير المؤسس

تاريخ التسجيل: May 2005

المشاركات: 9,655

مزاد حطين يضرب شائعة هبوط العقار.. وأسعار الأراضي تلامس 3 آلاف ريال للمتر

لامست اسعار مزاد مخطط حطين 3 آلاف ريال للمتر لبعض القطع، في المزاد الذي أقيم أمس الثلاثاء.

ووسط حضور كبير، لم يكن متوقعاً بسبب الركود في السوق العقاري، شهد المزاد ابرام صفقات متعددة كان متوسط السعر فيها نحو 2500 ريال.

وافتتح المزاد بيع اول قطعة بسعر 2000 ريال للمتر، حيث تصاعدت الاسعار، وذلك لرغبة المستثمرين في شراء اراض مكتملة الخدمات.
كما تم بيع تجاري سكني، ومساحته 8000 بسعر 3300 ريال للمتر، وبيعت اغلى قطعه سكنية بـ 2920 ريالا للمتر حتى وقت إعداد الخبر.
وكانت لجنة المساهمات العقارية في وزارة التجارة والصناعة طرحت أمس (163) قطعة أرض في مساهمة مخطط حطين للبيع بالمزاد العلني، الواقع شمال غرب مدينة الرياض، في موقع مخطط حطين النموذجي على امتداد طريق الملك خالد (صلبوخ) شمال الطريق الدائري الشمالي، وجنوب طريق أنس بن مالك.

وتتنوع مساحات قطع المخطط لتلبي رغبات شرائح السوق العقاري، وبخاصة الراغبين في بناء المساكن الخاصة؛ إذ تتراوح المساحات من 625م2 إلى 2174م2.

وتتميز القطع المعروضة في المزاد بطبيعتها المناسبة جداً، وتوسطها للحي السكني للمخطط، الذي يعد شبه متكامل الخدمات، وفي منطقة سكنية تُعد من أميز أحياء العاصمة الرياض.

الموضوع الأصلي : اضغط هنا || المصدر :
ساحات الهوامير المفتوحة

01-04-2015, 09:11 AM

المشاركه #2

maza

عضو هوامير المؤسس

تاريخ التسجيل: Apr 2005

المشاركات: 2,786

متوسط البيع كان ما بين 2150-2300 للمتر بانخفاض يصل إلى 20% عن سعر السوق

01-04-2015, 09:51 AM

المشاركه #3

انماء لنا

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Jul 2012

المشاركات: 3,432

مزاد حطين يؤكد هبوط العقار.. وأسعار الأراضي تباع بانخفاض حوالي 25 %

الخبر الأول ( 1 )

سعر المتر يتراجع والأراضي تسجل انخفاضاً في مزاد حطين

رد: مزاد حطين يضرب شائعة هبوط العقار.. وأسعار الأراضي تلامس 3 آلاف ريال للمتر

المواطن- عبير

كشف المحلل الاقتصادي المعروف “عبدالحميد العمري” عن أن مزاد حطين بمدينة الرياض رغم الإقبال الكبير عليه، إلا أن أسعاره تسجل انخفاضاً بـ22% حيث تقلص التراجع إلى 2160 ريالاً للمتر، وأفاد أن هذه النسبة تؤكد على التراجع في قيمة الصفقات العقارية بفعل الرسوم على الأراضي البيضاء.
وأشار العمري قائلاً: أخيراً نطق لسان “تجار التراب” احتفاءً بمزاد حطين (163 قطعة أرض) بعد صدمتهم من فرض رسوم الأراضي، ورغم خلطهم أسعار التجاري بالسكني، إلا أن المزاد على السكني أظهر انخفاضاً 22% ويحمدون الله جت على هالنسبة!، وأضاف ” المبالغة بالفرحة المفتعلة هنا دليل ألم خفي من الرسوم بيّنوا لنا أنكم قويين!! ”
وختم حديثه قائلاً: “عموماً.. سيتم استخراج جميع صفقات مزاد حطين أرض أرض من موقع وزارة العدل وسأنشرها بالتفصيل، زمن التلاعب ولّى.. أرجو ألا تكون الحفلة احترقت”.

الخبر الثاني (2)

قرار الرسوم يخفض أسعار الأراضي 25% في مزاد حطين

يبدو أن قرار فرض الرسوم على الأراضي البيضاء الذي وصفه البعض من النقاد والمحللين بأنه أحد أهم القرارات الاقتصادية في المملكة في السنوات الأخيرة أتى بثماره في خفض أسعار الأراضي والعقار، فسجلت الأسعار نزولا في عدد من مناطق ومدن ومحافظات المملكة بنسب متفاوتة في الوقت الذي ينتظر فيه كثيرون صدور آلية فرض الرسوم على تلك الأراضي.

ميدانيا، شهد مزاد بيع الأراضي في حي حطين "شمال غربي مدينة الرياض" انخفاضا في أسعار البيع وصل إلى ما يقارب من 25% بحسب متخصصين ومحللين تابعوا بيع المزاد الذي طرحته لجنة المساهمات العقارية في وزارة التجارة والصناعة أمس، بواقع 163 قطعة أرض في مساهمة مخطط حطين النموذجي على امتداد طريق الملك خالد "صلبوخ" شمال الطريق الدائري الشمالي وجنوب طريق أنس بن مالك.

من جانبه، أشار الخبير الاقتصادي عبدالحميد العمري في تغريداته عبر حسابه في "" إلى أنه رغم الإقبال الكبير على مزاد حطين إلا أن الأسعار انخفضت بما يقارب من 25%، مقدما رسما بيانيا يرصد الانخفاض في المخطط، لافتا إلى أن سعر المتر بلغ ما يقارب من 2100 ريال.

يذكر أن مساحات قطع الأرض في المخطط متنوعة لتلبي رغبات شرائح السوق العقارية للراغبين في بناء المساكن الخاصة، حيث تراوح المساحات بين 625 مترا مربعا و2174 مترا مربعا، وأوضحت اللجنة أن القطع المعروضة في المزاد تتميز بطبيعتها المناسبة وتوسطها للحي السكني للمخطط الذي يعد شبه متكامل الخدمات.

13-04-2015, 09:20 PM

المشاركه #4

الثقل نعمه

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Jul 2012

المشاركات: 20,964

بالعكس هبوط فيه اراضي تنفذت ب٢٠٠٠ ريال للمتر
اول مافيه امل تآخذ اي قطعه في حطين بأقل من ٣٠٠٠ الاف

15-04-2015, 10:17 AM

المشاركه #5

عبدالله الدوسري

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Jul 2006

المشاركات: 770

الموقع يعتبر اقل مواقع حطين رغبة الارض منخفضة

وتقع في حطين النموذجي وليس حطين حطين

15-04-2015, 04:49 PM

المشاركه #6

ابوفيصل 2008

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Nov 2011

المشاركات: 5,622

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الثقل نعمه

بالعكس هبوط فيه اراضي تنفذت ب٢٠٠٠ ريال للمتر
اول مافيه امل تآخذ اي قطعه في حطين بأقل من ٣٠٠٠ الاف

هذا حطين النموذجي وإلى الآن لن تجد أقل من ٣٠٠٠ للمتر رغم الركود ......

16-04-2015, 12:07 AM

المشاركه #7

khaled92

عضو هوامير المؤسس

تاريخ التسجيل: Aug 2005

المشاركات: 10,168

صورة مع التحية لمطبل حطين هاذي ارض مكتملة الخدمات اسواق مدارس في حي الياسمين مربع 25 او القصور كم يطلق علية لكثرة القصور والسعر الدارج في المربع 2700 ريال للمتر الى 3500 واليوم يعرضه 2100 قطعه واحدة وليس بلك شكل مسرحية حطين لم تنجح هههههههههههههههههههههههه

16-04-2015, 01:30 AM

المشاركه #8

ابوفيصل 2008

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Nov 2011

المشاركات: 5,622

العرض غريب جدا

المعروض ارض سكنية ...... عمر العقار أقل من سنة ........؟؟؟؟؟؟؟

ماني فاهم ألأرض عمرها أقل من سنة يعني قبل سنة ويش كانت ......؟؟؟؟؟؟؟؟

16-04-2015, 05:06 PM

المشاركه #9

كنز 57

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Jan 2009

المشاركات: 13,126

رغم ذلك غالي حييييل

16-04-2015, 07:30 PM

المشاركه #10

abuazizy

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Dec 2007

المشاركات: 2,813

عاشق الصراخ على قد الالم

19-04-2015, 12:34 PM

المشاركه #11

السكب 12

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Apr 2011

المشاركات: 6,413

البيع لعب بين تجارالعقاريريدون رفع الاسعار بالكذب بس حليلهم بتجلس في حلوقهم وان طبل المطبلون لن يجدي نفعا البته

23-04-2015, 09:27 AM

المشاركه #12

أسراري

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Sep 2010

المشاركات: 68

ياعاشق المجموعة إنت تضحك على نفسك والا تضحك على الناس

مشكلتك إنك تكتب مواضيعك على بالك الناس مغيبين عن الدنيا
الدورة الإقتصادية حان وقتها
والأحوال السياسية تشهد على ذلك

.

صفحة 1 من 2

هوشة بين مــــــــــــــــــــــــــــواطــــــــن وعســـــــــــــكـــــــــــــــري

في حصيلة أولية عن زلزال نيبال : ارتفاع عدد ضحايا الزلزال لـ 114 قتيلا

أدوات الموضوع
مشاهدة صفحة طباعة الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة لا تستطيع الرد على المواضيع لا تستطيع إرفاق ملفات لا تستطيع تعديل مشاركاتك BB code is متاحة الابتسامات متاحة كود [IMG] متاحة كود HTML معطلة قوانين المنتدى

الانتقال السريع

اجعل كافة الأقسام مقروءة

10:53 PM