مزاد حطين يؤكد هبوط العقار.. وأسعار الأراضي تباع بانخفاض حوالي 25 %

01-04-2015, 09:50 AM

المشاركه #1

انماء لنا

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Jul 2012

المشاركات: 3,432

مزاد حطين يؤكد هبوط العقار.. وأسعار الأراضي تباع بانخفاض حوالي 25 %

الخبر الأول ( 1 )

سعر المتر يتراجع والأراضي تسجل انخفاضاً في مزاد حطين

المواطن- عبير

كشف المحلل الاقتصادي المعروف “عبدالحميد العمري” عن أن مزاد حطين بمدينة الرياض رغم الإقبال الكبير عليه، إلا أن أسعاره تسجل انخفاضاً بـ22% حيث تقلص التراجع إلى 2160 ريالاً للمتر، وأفاد أن هذه النسبة تؤكد على التراجع في قيمة الصفقات العقارية بفعل الرسوم على الأراضي البيضاء.
وأشار العمري قائلاً: أخيراً نطق لسان “تجار التراب” احتفاءً بمزاد حطين (163 قطعة أرض) بعد صدمتهم من فرض رسوم الأراضي، ورغم خلطهم أسعار التجاري بالسكني، إلا أن المزاد على السكني أظهر انخفاضاً 22% ويحمدون الله جت على هالنسبة!، وأضاف ” المبالغة بالفرحة المفتعلة هنا دليل ألم خفي من الرسوم بيّنوا لنا أنكم قويين!! ”
وختم حديثه قائلاً: “عموماً.. سيتم استخراج جميع صفقات مزاد حطين أرض أرض من موقع وزارة العدل وسأنشرها بالتفصيل، زمن التلاعب ولّى.. أرجو ألا تكون الحفلة احترقت”.

الخبر الثاني (2)

قرار الرسوم يخفض أسعار الأراضي 25% في مزاد حطين

يبدو أن قرار فرض الرسوم على الأراضي البيضاء الذي وصفه البعض من النقاد والمحللين بأنه أحد أهم القرارات الاقتصادية في المملكة في السنوات الأخيرة أتى بثماره في خفض أسعار الأراضي والعقار، فسجلت الأسعار نزولا في عدد من مناطق ومدن ومحافظات المملكة بنسب متفاوتة في الوقت الذي ينتظر فيه كثيرون صدور آلية فرض الرسوم على تلك الأراضي.

ميدانيا، شهد مزاد بيع الأراضي في حي حطين "شمال غربي مدينة الرياض" انخفاضا في أسعار البيع وصل إلى ما يقارب من 25% بحسب متخصصين ومحللين تابعوا بيع المزاد الذي طرحته لجنة المساهمات العقارية في وزارة التجارة والصناعة أمس، بواقع 163 قطعة أرض في مساهمة مخطط حطين النموذجي على امتداد طريق الملك خالد "صلبوخ" شمال الطريق الدائري الشمالي وجنوب طريق أنس بن مالك.

من جانبه، أشار الخبير الاقتصادي عبدالحميد العمري في تغريداته عبر حسابه في "" إلى أنه رغم الإقبال الكبير على مزاد حطين إلا أن الأسعار انخفضت بما يقارب من 25%، مقدما رسما بيانيا يرصد الانخفاض في المخطط، لافتا إلى أن سعر المتر بلغ ما يقارب من 2100 ريال.

يذكر أن مساحات قطع الأرض في المخطط متنوعة لتلبي رغبات شرائح السوق العقارية للراغبين في بناء المساكن الخاصة، حيث تراوح المساحات بين 625 مترا مربعا و2174 مترا مربعا، وأوضحت اللجنة أن القطع المعروضة في المزاد تتميز بطبيعتها المناسبة وتوسطها للحي السكني للمخطط الذي يعد شبه متكامل الخدمات.

الموضوع الأصلي : اضغط هنا || المصدر :
ساحات الهوامير المفتوحة

01-04-2015, 09:58 AM

المشاركه #2

انماء لنا

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Jul 2012

المشاركات: 3,432

ولا زال للانخفاض بقية لأن الأسعار جنونية جداً ومبالغ فيها بشكل كبير ومع اقرار الرسوم ستنخفض أكثر وأكثر بإذن الله

ويتضح أن حكومة خادم الحرمين الشريفين الملك سلمان حفظه الله عازمه كل العزم على محاربة تجار التراب الجشعين وخفض أسعار العقار لتكون أسعارها ميسره على المواطنين من أبناء هذا البلد

01-04-2015, 02:04 PM

المشاركه #3

ابوزين1

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Apr 2013

المشاركات: 179

هذا كلا م غير صحيح , السكني تفاوت وبيعت قطعه سكنيه بسعر 2860 ريال للمتر مساحتها 11569م ,رغم ان هذا المخطط ليس حطين الثغر , ولكن حطين طريق صلبوخ

01-04-2015, 02:33 PM

المشاركه #4

المحامي2

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Dec 2010

المشاركات: 19,297

الي اعرفه ان المتر انباع بمتوسط سعر 2550 ريال , ومنها قطعه مساحتها 11569 والاخرى بمساحه تقاربها , يعني بلك كامل شروة ب 2550 ريال للمتر , يعني بيبيعون تفريد اقل شي 3000 ريال للمتر.

مازالت الاسعار نار نار نار , واتمنى ان تتدخل وزارة الاسكان لهذا الارتفاع الجنوني.

01-04-2015, 03:30 PM

المشاركه #5

m2007

عضو هوامير المؤسس

تاريخ التسجيل: Dec 2005

المشاركات: 687

هههههه نفسي اصدق انخفاض بس والله قوووووويه

05-04-2015, 11:27 PM

المشاركه #6

اساطير

عضو هوامير المؤسس

تاريخ التسجيل: Dec 2005

المشاركات: 9,245

أين يقع مزاد مخطط الأجيال
الذي اقيم اليوم يقال أنه لم ينجح أحد

05-04-2015, 11:49 PM

المشاركه #7

m2007

عضو هوامير المؤسس

تاريخ التسجيل: Dec 2005

المشاركات: 687

مزاد مخطط الاجيال فاق كل التوقعات والتكهنات بنزول العقار
بيعت القطع من ٢٠٠٠ الى ٣١٠٠ سكنى

علما بان اسعاره قبل المزاد حول ٢٢٠٠
يقع على طريق ابو بكر شمال طريق الملك سلمان

08-04-2015, 06:12 PM

المشاركه #8

نيمو

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Jan 2006

المشاركات: 2,486

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة m2007

مزاد مخطط الاجيال فاق كل التوقعات والتكهنات بنزول العقار
بيعت القطع من 2000 الى 3100 سكنى

علما بان اسعاره قبل المزاد حول 2200
يقع على طريق ابو بكر شمال طريق الملك سلمان

حسب كلام
ما نزلت الاسعار
بل ارتفعت
ممكن توضح لاني احس كتابتك ما هي واضحه

10-04-2015, 11:03 AM

المشاركه #9

m2007

عضو هوامير المؤسس

تاريخ التسجيل: Dec 2005

المشاركات: 687

قبل المزاد المخطط تتراوح اسعاره مابين ٢١٠٠ الى ٢٢٠٠ حسب المكان والموقع

خلال المزاد بيعت القطع مابين ٢٠٠٠ الى ٢٧٥٠ حسب المكان والموقع ماعدا قطعه بيعت ٣١٠٠
هذا يدل على ارتفاع السعر الى درجه انه زاد نشاط المنطقة المحيطة به

وزير الداخلية يوجه باعتماد "استخدام الجوال باليد أثناء القيادة" مخالفة مرورية

اذكي محلل سياسي في عاصفة الحزم ماذا قال

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة لا تستطيع الرد على المواضيع لا تستطيع إرفاق ملفات لا تستطيع تعديل مشاركاتك BB code is متاحة الابتسامات متاحة كود [IMG] متاحة كود HTML معطلة قوانين المنتدى

الانتقال السريع

اجعل كافة الأقسام مقروءة

07:51 AM