لسبب يعتمد على حركة السيولة ..
فمثلا سابقا .. لم يكن المتعامل مع العقار هو المالك والمستهلك فقط .. اي من يشتري .. هو يشتري من صاحب الارض المالك لها ومطور .. والمشتري هو نفسه الراغب بالسكن ..
بل كان هناك لاعبين كثر في المسالة .. المالك .. المطور .. المضارب الكبير .. المضارب الصغير .. اخيرا المستهلك ..
قدما .. سيخرج المضاربين بكل احجامهم .. فالسوق لم يعد جاذبا اولا لارتفاع اسعاره .. وثانيا لفرض الرسوم .. وثالثا لمشاريع وزارة الاسكان التي ايضا ستنافس الملاك ..
بمعنى كل الطرق تؤدي الى روما بخفض اسعار العقارات .. واعتقد من بدء التطبيق الى خمس سنوات قد نبلغ انخفاض قرابة 50 %