أحترت بين بناء فيلا وشقتين أو ثلاث شقق.. رائكم يهمني

صفحة 2 من 3

13-02-2016, 10:26 AM

المشاركه #13

humod555

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Jun 2009

المشاركات: 1,180

أحترت بين بناء فيلا وشقتين أو ثلاث شقق.. رائكم يهمني

انا بيتي مساحته 500م
مكون من
1- دور ارضي وثلاث غرف في الاول
2- شقة في الدور الاول
وقمت بفتح مدخل الشقه هذه لي وسكرت بابها من درج المستاجرين
واذا كتب الله وخف عدد الاولاد قمت بتسكير الجدار وفتح بابها من المستاجرين ورجعت شقة ثاني مرة للأستثمار او لاحد الاولاد
3- شقه في السطح
4- شقة اخرى في السطح مكونة من غرفتين وحمام ومطبخ

13-02-2016, 11:15 AM

المشاركه #14

تفكير منطقي

عضو هوامير المؤسس

تاريخ التسجيل: Jun 2005

المشاركات: 3,305

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة كنز 57

شارعين نصيحة دور وثلاث شقق الشقق ع شارع وانت ع شارع ومدخل النساء جنب المستأجرين وكبر المسطح عشان تضبط معك انا بيتي كذلك بس شارع واحد عشرين واستثمار أفضل لك دامك ممكن ماتسكن قريبا فيها مو خسارة ولعيالك مستقبلا
ناااادر أحد يستأجر منك دور كامل وشقة مسروقة وان لقيت تبي انت سعر عالي مايريدة المستأجر الوسط والمعقول مطلوب من تجربة بالتوفيق

وهذا اللي مخليني أعيد التفكير أني احتمال ما أسكنها، واﻻ كان تناسبني درج داخلي وشقتين.

13-02-2016, 11:30 AM

المشاركه #15

المليونير الرابح

كاتب مميز

تاريخ التسجيل: Apr 2010

المشاركات: 49,243

خلك مستثمر
سوها خمس شقق
وان حصل سكن اسكن زيهم في اي شقه تفضى

ولاتميز نفسك وان كنت مضطر وعدد الاولاد يلزم اعمل تصميم بامكانك ضم الشقه اللي جنبك

صدقني لو عندك فيلا اكبر تقول ليت مساحتها كذا ومساحة المجلس كذا

وإن شاء الله من دخلها تشتري اخرى وتبني افضل

13-02-2016, 11:49 AM

المشاركه #16

algohmani

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Jun 2007

المشاركات: 534

الواجهة فيلا وفي الخلف شقق تستفيد منها وتكون دخل لعيالك بعد عمر طويل . والقرار قرارك

13-02-2016, 12:42 PM

المشاركه #17

ابو شهد9

عضو موقوف

تاريخ التسجيل: Dec 2009

المشاركات: 2,049

تقريبآ هذا المشغلني اليومين هذا قاعد الرتب الافكار ورايح اعرضه عند مكتب هندسي يرسمها علئ الواقع والتخطيط النهائي
ناوي فله في الامام ومن خلف شقه
والدور الاول شقه والثاني شقه
اولآ بنسبه للفله ترتاح من ازعاج المستاجرين وكذلك الدور العلوي يكون فيه استقلاليه اكثر بعكس لو كان شقه لوكان شقه تجد النوافذ تطل علئ الحوش وتكشف تحركات اهل بيتك داخل الاحواش
وفقك الله

13-02-2016, 01:10 PM

المشاركه #18

ابومحمد1981

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Mar 2013

المشاركات: 5,210

ماهي شروط بناء 4 شقق فوق الدور الارضي

13-02-2016, 01:12 PM

المشاركه #19

مضارب أستثماري

عضو موقوف

تاريخ التسجيل: Jan 2008

المشاركات: 3,263

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ماجدونا10

المساحة صغيره

وولكن اذا تقدر عمل شقتين افضل والباقي لك بتصميم مختلف

المساحه صغيره بصراحه لكن حاول ان تشتري الارض اللي جنبها او اعملها شقق كل الارض و من مدخولها اشتر ارض اخرى وابني فيلا العمر

13-02-2016, 01:19 PM

المشاركه #20

عبدالعزيزابوبدر

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Dec 2014

المشاركات: 4,018

مساحة الارض 400 متر مربع
المسموح به في الرياض للبناء 60% من مساحة الارض
اي انت مسموح لك تبني 240 متر مربع
اذا الفلا تبي تاخذ 150 متر مربع فقط....يبقى 90...هل تكفي شقة...وفوقها شقة بنفس المساحة
في السطح تستطيع تبني 120 متر مربع وهذا يعطيك شقة..؟

13-02-2016, 01:21 PM

المشاركه #21

ابومحمد1981

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Mar 2013

المشاركات: 5,210

ماهي شروط بناء 4 شقق فوق الدور الارضي

13-02-2016, 01:34 PM

المشاركه #22

*أبوريان*

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Feb 2007

المشاركات: 102

أفضل شيء فيلا وشقق بالخلف

رد: أحترت بين بناء فيلا وشقتين أو ثلاث شقق.. رائكم يهمني

13-02-2016, 01:59 PM

المشاركه #23

تفكير منطقي

عضو هوامير المؤسس

تاريخ التسجيل: Jun 2005

المشاركات: 3,305

أخذت لفه الصباح على كم فله, وللأسف ما صادفت درج داخلي وثلاث شقق خلفيه
ومريت مكتب ووراني نفس التصميم لأرض أصغر وعلى شارع واحد..
وأعتقد لما تشوفها على الواقع تكتمل الصورة.
غالبية الفلل اللي شفتها دور أرضي وشقتين وشقه فالسطح...

13-02-2016, 02:07 PM

المشاركه #24

AFRAS

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Aug 2006

المشاركات: 3,397

" التفكير المنطقي"

بعيدا عن العاطفة

اعمل دورين كل دور شقتين

ملحق عبارة عن شقة

عدد 5 شقق

استثمر أولاً واذا رغبت في السكن امامك خيارات

*تبيع البيت وتشتري سكن خاص لوحدك

*تحتفظ بالإيجارات +بعض مدخرات +دخل البيت لتقسط فيلا مستقله مستقبلا

*تفتح شقتين على بعض في الدور الثاني بالإضافة الى الملحق كسكن خاص + تأجير شقتين في الدور الأرضي

***************

اقترح عليك الخيار الثاني

تحتفظ بالإيجارات +بعض مدخرات +دخل البيت لتقسط فيلا مستقله مستقبلا

هذا الخيار يحتاج نفس طويل لكن نهاية

المطاف تكسب سكن خاص فيلا + بيت استثمار " لتأجير او سكن لبعض الأبناء "+ راتب تقاعدي

أخيراً الله يوفقك ويكتب لك الخير فيما تختاره

" تفكير تاجر "

قد لا يروق لكثيرين

صفحة 2 من 3

الكلمات الدلالية (Tags)

أدوات الموضوع
مشاهدة صفحة طباعة الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة لا تستطيع الرد على المواضيع لا تستطيع إرفاق ملفات لا تستطيع تعديل مشاركاتك BB code is متاحة الابتسامات متاحة كود [IMG] متاحة كود HTML معطلة قوانين المنتدى

الانتقال السريع

اجعل كافة الأقسام مقروءة

10:03 AM

أحترت

وشقتين

بناء

بين

ثلاث

يهمني

رائكم

شقق

فيلا

اقرا ايضا

ماهو تحليلكم لإخلاء سبيل القس الأمريكي برانسون في هذا التوقيت بالذات؟

رائحة الإخوان وأنصار الإخوان للدكتور/ ناصر عبدالرحمن ناصر الحمد