💥 تعالوا أعطيكم الفرق بين العظم بالمواد وبدون المواد 💥

22-03-2016, 10:11 AM

المشاركه #25

مشعل أبوتركي

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Feb 2008

المشاركات: 16,294

💥 تعالوا أعطيكم الفرق بين العظم بالمواد وبدون المواد 💥

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة آسير ينبع

والله إنك صادق ...

للآسف المقاولين يبالغون بالاسعار ..

واللي بناء يعرف هالشيء ...

خاصة اللي بناء والمواد عليه ...

الله يعين اللي يعطي المقاول عمارته بالمووواد ...

صحيح الشغل مهي مستاهلة تسلمها مقاول

كل الشغلة حديد وخرسانة وبلك ورمل وماء واسمنت
يعني تحتاج 4 جهات تتعامل معهم بالتلفون

22-03-2016, 10:27 AM

المشاركه #26

ماريوت

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Dec 2013

المشاركات: 6,912

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة cls 500

اسعاركم غريبه....مع اني سألت اكثر من مقاول وكان ارخصهم 450ريال مع المواد

يارجال خلك منه
وش جاب بناء في هجره ل بناء في الرياض والا مدينه كبيره

22-03-2016, 10:58 AM

المشاركه #27

مدرعم في الاسهم

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Jul 2006

المشاركات: 5,315

من اراد مشرف بناء بالرياض امين وصاحب خبره يرسل خاص

22-03-2016, 11:03 AM

المشاركه #28

عبدالعزيزابوبدر

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Dec 2014

المشاركات: 4,018

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة مشعل أبوتركي

يالغالي المقارنة كانت بين عظم بالمواد وعظم بدون مواد

حرصت على اختيار أجود المواد والمواصفات

الاسقف عادي بسواقط كذلك لو سلمت العمل لمقاول راح اطلب منه نفس المواصفات التي عملت بها

لاحاجة للهوردي بما ان مساحات الغرف 5*4 كحد اعلى

كذلك العقار استثماري فليس هناك نية تعديل مستقبلاً بإذن الله لذا تم استبعاد فلات سلاب

نوع البلك أسود معزول البلكة ب 3 ريال ومطابق لمواصفات الكهرباء وأفضل من البلك الجبسي والفرق عند اللياسة

الخزان عزلته بالسيكا من الداخل والتصميم الافغاني محٌكم من التسريبات بإذن الله

بارك الله فيك...
حبيت اطلعك اسلوب المقارنة...لايتم الا بايضاح نوعية المواد المستخدمة...

اذا جاء مقاول كمثال بمواد....ويبي يعزل الخزان اضافة الى اللياسة والسيكا عزل درع الصحراء رولات...
والتصميم هوردي لاجل تقطيع الغرف في الدور اللاول حسب الرغبة....لا التزم بمساحة معينة..

ووضع الجدران عزل....سيس بوركس...سعر البلكة 6 ريال...
راح يفرق السعر

اي اننا نقول ...السعر يعتمد على المواصفة للعمل...
فباب...خشب....تلاقيه...كامل...متر في مترين...ب 300 ريال...وتلاقي...ب 3000 ريال....الخ..
الفرق هو المواصفات للباب....ونوعية الخشب..

22-03-2016, 11:13 AM

المشاركه #29

brad

عضو هوامير المؤسس

تاريخ التسجيل: Jun 2005

المشاركات: 5,621

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة مشعل أبوتركي

موقع 40 كيلو عن حفرالباطن والاسعار أعلى من حفرالباطن بالمواد وأقل باليد العاملة

الخزان حسب طبيعة المنطقة عندكم إذا رملية أفضل الخزانات الافغانية ورخيصة جداً
مثلاً الخزان عمقه خمسة متر وعرضه مترين طريقة الحساب
شغل اليد 140 للمتر وقاعدة الخزان تحسب متر كذلك سقف الخزان متر
شغل اليد 140*7=980 شغل يد
35 كيس أسمنت 15*35=525
رمل وماء
يعني الخزان يكلف 1500 تقريباً
الفرق كبير بين الافغاني والمسلح بالتكلفة وجميعهن يقومن بنفس الغرض.
الطوب الاحمر عازل صوت أكثر من أنه عازل حرارة الا إذا أحتوى على فنيل
لا تظن البلك العازل مشكلة كبيرة بالسعر
سعر 1000 طوبة عادي 1500
وسعر 1000 طوبة عازل من 3000 الى 5500
وانت تحتاج لكل دور عزل خارجي 1200 طوبة
1200*3=3600 تطرحها من 1200 طوب عادي 3600-1800= الفرق 1800 للدور الواحد مبلغ بسيط

كمعلومة مساحة 327 تحتاج 5200 طوبة تقريباً للدور الواحد وتقل إذا زادة مساحات الغرف

لا أنصحك بتسليم العمارة مع المواد
والشغلة سهل سهل جداً
وكل شي بالتلفون

وكل العمال عارفين شغلهم
يتبقى عليك معرفة الاجود عمل كذلك الاقل سعر والاتفاق معه
سوا حدادة او نجارة أو بلاط او تلييس

مشعل الله يجزاك خير قل آمين ..
تقول بلاط او تلييس مفهومة لكن ذكرت الـ حداده والـ نجاره الي يُفترض انهم تابعين في الأصل للمقاول و بالتالي مافيه اتفاق مباشر معهم لأن مقاول العظم هو الي يجيبهم وبالتالي مسئول عن شغلهم.. ليتك توضح هـ النقطة..؟
تحيتي

22-03-2016, 11:28 AM

المشاركه #30

ربسو

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Nov 2009

المشاركات: 5,119

اليوم حصلت اعلان في موقع مقاول هندي وحاط رقم جواله راسلته ورد علي يقول اخذ منك المتر عظم بدون مواد ب ١٥٠ ريال قمة الاستهتار بعقلية المواطن

22-03-2016, 12:42 PM

المشاركه #31

مشعل أبوتركي

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Feb 2008

المشاركات: 16,294

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة مدرعم في الاسهم

من اراد مشرف بناء بالرياض امين وصاحب خبره يرسل خاص

الله يرزقك

22-03-2016, 12:43 PM

المشاركه #32

brad

عضو هوامير المؤسس

تاريخ التسجيل: Jun 2005

المشاركات: 5,621

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ربسو

اليوم حصلت اعلان في موقع مقاول هندي وحاط رقم جواله راسلته ورد علي يقول اخذ منك المتر عظم بدون مواد ب ١٥٠ ريال قمة الاستهتار بعقلية المواطن

طبعا مبالغ فيه..
لكن اذا شافك صامل يمكن يقبل لو قلت له بـ 100

22-03-2016, 12:48 PM

المشاركه #33

مشعل أبوتركي

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Feb 2008

المشاركات: 16,294

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة عبدالعزيزابوبدر

بارك الله فيك...
حبيت اطلعك اسلوب المقارنة...لايتم الا بايضاح نوعية المواد المستخدمة...

اذا جاء مقاول كمثال بمواد....ويبي يعزل الخزان اضافة الى اللياسة والسيكا عزل درع الصحراء رولات...
والتصميم هوردي لاجل تقطيع الغرف في الدور اللاول حسب الرغبة....لا التزم بمساحة معينة..

ووضع الجدران عزل....سيس بوركس...سعر البلكة 6 ريال...
راح يفرق السعر

اي اننا نقول ...السعر يعتمد على المواصفة للعمل...
فباب...خشب....تلاقيه...كامل...متر في مترين...ب 300 ريال...وتلاقي...ب 3000 ريال....الخ..
الفرق هو المواصفات للباب....ونوعية الخشب..

اتفقت مع مقاول عظم بدون مواد
الحوش يحسب طولي
السترة عليه مجاناً
الخزانات علي

العمارة استثمارية غير قابلة للتعديل لعدم الحاجة لذلك مستقبلاً بإذن الله
انا اشتغلت بالمواصفات العادية
حتى المقاول اللي يشتغل بالمواد مواصفاته عادية
اللهم بلك عازل للجدران الخارجية لمطابقة مواصفات الكهرباء
طلعت النتيجة لصالحي بمبلغ يفوق 65 الف
رغم زيادة القواعد عندي والحديد والخرسانة والبوكلين (حفر المقاول يدوي)

22-03-2016, 12:58 PM

المشاركه #34

مشعل أبوتركي

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Feb 2008

المشاركات: 16,294

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة brad

مشعل الله يجزاك خير قل آمين ..
تقول بلاط او تلييس مفهومة لكن ذكرت الـ حداده والـ نجاره الي يُفترض انهم تابعين في الأصل للمقاول و بالتالي مافيه اتفاق مباشر معهم لأن مقاول العظم هو الي يجيبهم وبالتالي مسئول عن شغلهم.. ليتك توضح هـ النقطة..؟
تحيتي

اللهم آمين ويجزاك بالمثل انت وكل من يقرأ

البناء عند الاتفاق
- شغل يد عظم بدون مواد
- شغل يد عظم بالمواد
- مقتاح حسب المواصفات

النوع الاول عليه الحدادين - النجارين - المباني - جميع اعمال الصب عليك من ضمنها الاعتاب والرقاب
النوع الثاني عليه شغل اليد والمواد ينشئ مبنى مكتمل بلك اسود
النوع الثالث يسلمك العمارة جاهزة

انا خلصت العمارة عظم وحاسبته كان حسابه 70900 شغل يد بدون السور دورين وملحق (خمس شقق)

المعذرة
اعمال الحدادة اللي اقصد الدرايش والمكيفات والبيبان

كل اعمال التشطيب طبعاً اتفاق مباشر بدون وسيط

22-03-2016, 01:01 PM

المشاركه #35

مشعل أبوتركي

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Feb 2008

المشاركات: 16,294

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة brad

طبعا مبالغ فيه..
لكن اذا شافك صامل يمكن يقبل لو قلت له بـ 100

المدن الكبيرة ربما هناك مبرر لإرتفاع شغل اليد
لكثرة الحاجة لليد العاملة ولزحمة الطرق

اما المدن اللي سكانها اقل من مليون لايستحق اكثر من 100

22-03-2016, 01:13 PM

المشاركه #36

ضاري كنعان

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Jun 2007

المشاركات: 5,242

^^^^^^^^^^^^^^

أعطيكم

وبدون

المواد

العظم

الفرق

بالمواد

بين

تعالوا

اقرا ايضا

دعواتكم لي يوم غد {{ Semi-final match }}

إستفسار لا عدمناكم

أدوات الموضوع
مشاهدة صفحة طباعة الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة لا تستطيع الرد على المواضيع لا تستطيع إرفاق ملفات لا تستطيع تعديل مشاركاتك BB code is متاحة الابتسامات متاحة كود [IMG] متاحة كود HTML معطلة قوانين المنتدى