يحدث الان : انتعاش السوق العقاريه وعودة ازدحام كتابات العدل في جده

25-05-2016, 03:12 PM

المشاركه #1

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Jul 2010

المشاركات: 13,651

يحدث الان : انتعاش السوق العقاريه وعودة ازدحام كتابات العدل في جده

كان اخر زيارة لي لكتابات العدل نهاية شهر 6 هجري بتاريخ 1437/6/27

خلال تلك الفترة على مدى 6 اشهر كنت اتردد شبه اسبوعيا على كتابة العدل الاولى فاشاهدها خاوية على عروشها لايوجد احد مع قلة مراجعين

بينما عندما ذهبت اليوم للمحكمه تفاجات بالزحام الشديد وكثرة المراجعين

السبب باعتقادي امرين
1- تسريب لائحة الرسوم التي تتحدث عن اعفاء المساحات الصغيره فالناس بين بائع خائف من اعلان الرسوم في رمضان ليشمل جميع المساحات ومابين مشتري مغامر يعتقد ان اعلان الرسوم في رمضان سياتي مطابقا للائحه المسربه

2- الاعلان عن عودة الصندوق العقاري بعد توقف لمدة تجاوزت العام كاعلى مدة ايقاف في تاريخه
حتى وان اختلفت الشروط الجديده عن القديمه الا ان اعلان استكمال الصندوق بعد توقف تجاوز العام سيكون كان كافيا لانعاش العقار

الخلاصه : النقاط 1-2 اشبه بالجرعه المنشطه للجسد الميت لكسب بعض الوقت قبل حدوث الوفاة
الف مبروك للبائع وحظ اوفر للمشتري والوعد الاشهر القادمه

الموضوع الأصلي : اضغط هنا || المصدر :
ساحات الهوامير المفتوحة

25-05-2016, 03:32 PM

المشاركه #2

مستثمر بمزاجي

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Jul 2010

المشاركات: 13,651

يبدو ان تصريح وزير الاسكان لم يكن من فراغ

رد: يحدث الان : انتعاش السوق العقاريه وعودة ازدحام كتابات العدل في جده

الحقيل: الركود في السوق العقاري لن يطول.. والانتعاش خلال الربع الثاني 2016

2016-02-16أرقام

http://ow.ly/gDNV300zfme

25-05-2016, 04:15 PM

المشاركه #3

الغبان

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Aug 2006

المشاركات: 11,859

لايصح الا الصحيح ويضل الابن البار بار

25-05-2016, 07:35 PM

المشاركه #4

الرعد

عضو هوامير المؤسس

تاريخ التسجيل: Apr 2005

المشاركات: 1,714

والله امس مفرغين ارض واليوم كذلك بمكه زحمة كبيره والعالم تلحق تشتري خوفا من ان يفوتهم القطار

ماحصل من هزه للعقار اشبهه بما حصل لدبي عام 2008 وسرعان ماعاود العقار في دبي الانتعاش بقووووه

مع اختلاف الاسباب كليا

26-05-2016, 01:39 AM

المشاركه #5

الصيّاد الماهر

محلل فني
ابو عبدالعزيز

تاريخ التسجيل: Apr 2012

المشاركات: 31,034

خبر الرسوم تم إستيعابه وبمجرد ان تصدر اللائحة التنفيذيه سينتهي مفعوله ويتحرك العقار.
والله أعلم.

27-05-2016, 03:22 PM

المشاركه #6

ابوفيصل 2008

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Nov 2011

المشاركات: 5,622

لو تقارن اسعار العقار في المملكة مع اسعار العقار في دول الخليج وكذلك مصر التي تعتبر مدمرة اقتصاديا ولبنان الذي نزل اقتصادها الى القاعد تجد العقار لدينا لا يزال هو الافضل في الاسعار ...... حتى اصحاب الاسهم تداركو مايمكن تداركة من تصريف والاتجاه الى سوق العقار فقد ثبت فعلا انه يمرض ولاكن لا يموت والعبرة النصف الثاني من ٢٠١٦ .......

27-05-2016, 09:22 PM

المشاركه #7

الغبان

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Aug 2006

المشاركات: 11,859

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ابوفيصل 2008

أحسنت

العقار بالاردن ومصر وهي مدمرة اقتصادياَ يكاد يكون أغلى من عندنا

28-05-2016, 02:30 PM

المشاركه #8

إستراتيجي

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Apr 2007

المشاركات: 1,962

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الغبان

أحسنت

العقار بالاردن ومصر وهي مدمرة اقتصادياَ يكاد يكون أغلى من عندنا

من وين جبت هالكلام المضلل ؟؟

اما بالنسبه للخليج

اقل راتب بينهم السعودي

وكل دوله توزع سكن الا حنا

30-05-2016, 03:59 AM

المشاركه #9

الصيّاد الماهر

محلل فني
ابو عبدالعزيز

تاريخ التسجيل: Apr 2012

المشاركات: 31,034

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ابوفيصل 2008

لو تقارن اسعار العقار في المملكة مع اسعار العقار في دول الخليج وكذلك مصر التي تعتبر مدمرة اقتصاديا ولبنان الذي نزل اقتصادها الى القاعد تجد العقار لدينا لا يزال هو الافضل في الاسعار ...... حتى اصحاب الاسهم تداركو مايمكن تداركة من تصريف والاتجاه الى سوق العقار فقد ثبت فعلا انه يمرض ولاكن لا يموت والعبرة النصف الثاني من ٢٠١٦ .......

كلام سليم
ولكن السر في الإرجاف تم إكتشافه ولله الحمد
وهي يتلخص في أن مجموعة عقاريين حصلوا عل تعويضات في المدينه المنوره وكانوا يكاسرون اللجنه ويقولون 70 الف للمتر قليله والمفروض 100 الف ريال للمتر وبعدما استلموا التعويض شنوا حملة إرجافيه بأن العقار متضخم وعلى رأسهم saud2sa وهلمجرا وابو سلطان والهدف هو نزول أسعار العقار لكي يقتنصوها من البسطاء.
لاحظ معي ماكتبوه قبل التعويض :
SAUD2SA
عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: May 2008
المشاركات: 23,487
رد: اهل المدينه(هنا اخر اخبار الازاله والتثمين يحدث يومي)
تم التثمين واستلمنا شيكاتها وباقي بعض العقارات وتم الاعتراض على التثمين في ديوان المظالم وشكلت لجان وتم اعادة التثمين لبعض العقارات
بزائد 40٪ والمعاملات جارية لان هناك ظلم عقارات ثمنت ب 70 الف للمتر وهي تسوى فوق المائة الف وديوان المظالم منصف وننتظر التعويض
والعقارات الاخرى بالطريق ودولتنا منصفه تحت عهد سلمان
وهناك عقارات اخرى اوجلت وبانتظار التثمين العادل

خرفان في سويسرا تتميز بكثافة فروها الي يغطي عينها وتعتبر من أجمل الخرفان في العالم

خريف العقار ....

أدوات الموضوع
مشاهدة صفحة طباعة الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة لا تستطيع الرد على المواضيع لا تستطيع إرفاق ملفات لا تستطيع تعديل مشاركاتك BB code is متاحة الابتسامات متاحة كود [IMG] متاحة كود HTML معطلة قوانين المنتدى

الانتقال السريع

اجعل كافة الأقسام مقروءة

11:49 AM