هوامير البورصة السعودية

هوامير البورصة السعودية (https://hawamer.com/vb/index.php)
-   حراج هوامير للعقار (https://hawamer.com/vb/f17/)
-   -   باقرار لائحة رسوم الاراضي اليوم ... يعني نهاية رسمية ل ... (https://hawamer.com/vb/hawamer1985051)

المؤشر 11 14-06-2016 01:34 AM

رد: باقرار لائحة رسوم الاراضي اليوم ... يعني نهاية رسمية ل ...
 
اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الـحـمـرانـي (المشاركة 34024332)
الحمدلله أن كل بّلكاتي اللى أملكها مساحتها ( 10000 م ) ولم تزيد ولا 1 سم
وإذا حسيت بأنهم سينتقلون للمرحلة ( الثالثة ) سبقتهم لـ ( كتابة العدل ) وسويت
تجزئه لكل بّلك على حّده وخليت كل جزء منه ( 5000 م ) .

وش رايكم فيني أعرف أتحايل على الأنظمـة ...!!

القوانين وجدت حتى نتحايل عليها



الله لايخسرك

اخي الكريم

اخشى عندما تحل المرحلة الثالثة

ان تكون قيمة ارضك نزلت اكثر من 50 %

المؤشر 11 14-06-2016 01:35 AM

رد: باقرار لائحة رسوم الاراضي اليوم ... يعني نهاية رسمية ل ...
 
اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الكاتب2005 (المشاركة 34024344)
يدفعها المشتري



الرسوم ستكون سنويه

وبعدين وين المشتري :hawamer6912

الـحـمـرانـي 14-06-2016 01:49 AM

رد: باقرار لائحة رسوم الاراضي اليوم ... يعني نهاية رسمية ل ...
 
اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة المؤشر 11 (المشاركة 34024347)
الله لايخسرك

اخي الكريم

اخشى عندما تحل المرحلة الثالثة

ان تكون قيمة ارضك نزلت اكثر من 50 %

المرحلة الأولى : 10000 م
والمرحلة الثانية : 10000 م
والمرحلة الثالثة : 5000 م

يعني المرحلة الأولى لا تشمل بّلكاتي ،، كذلك المرحلة الثانية لا تشّمل بّلكاتي ،، نجي للمرحلة الثالثة وهي اللى تهمني ،، والأجراء اللي راح أتخذه راح أقوم بتجزئه البّلك إلى جزئين وأكتب كل جزء بأسم أحد أبنائي وبذلك قدرت أتحايل على النظام كنظام بغض النظر عن أرتفاع أو أنخفاض سعر الأرض وهذا الكلام يخص اللى اشتروا الأراضي بثمن بخـس يوم كان المتر لا يتعدا الـ 110 ريال في أفخم الأحياء السكنيـة .


faisalone 14-06-2016 01:50 AM

رد: باقرار لائحة رسوم الاراضي اليوم ... يعني نهاية رسمية ل ...
 
اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الـحـمـرانـي (المشاركة 34024332)
الحمدلله أن كل بّلكاتي اللى أملكها مساحتها ( 10000 م ) ولم تزيد ولا 1 سم
وإذا حسيت بأنهم سينتقلون للمرحلة ( الثالثة ) سبقتهم لـ ( كتابة العدل ) وسويت
تجزئه لكل بّلك على حّده وخليت كل جزء منه ( 5000 م ) .

وش رايكم فيني أعرف أتحايل على الأنظمـة ...!!

القوانين وجدت حتى نتحايل عليها


مااااتوقع يالاحمري كيف تجي انت عندك في مخطط واحد 10000 متر عليها رسوم تجزاها في نفس المخطط الا 5000 متر برضه عليها رسوم كلامي صح ولا

الـحـمـرانـي 14-06-2016 02:12 AM

رد: باقرار لائحة رسوم الاراضي اليوم ... يعني نهاية رسمية ل ...
 
اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة faisalone (المشاركة 34024499)
مااااتوقع يالاحمري كيف تجي انت عندك في مخطط واحد 10000 متر عليها رسوم تجزاها في نفس المخطط الا 5000 متر برضه عليها رسوم كلامي صح ولا

المرحلة الأولى ( نصها ) : الأراضي غير المطورة بمساحة عشرة آلاف متر مربع فأكثر الواقعة ضمن النطاق الذي تحدده الوزارة . [ أنا أرضي مطورة يعني مسفلته وفيها بنيه تحتيه ] لذلك لا تشملني الرسوم

المرحلة الثانية ( نصها ) : الأراضي المطورة العائدة لمالك واحد في مخطط معتمد واحد ما دام مجموع مساحتها يزيد على عشرة آلاف متر مربع . [ أنا أرضي مطورة ولكن مساحتها لم تزيد عن عشرة آلف متر مربع ] لذلك لا تشملني الرسوم

المرحلة الثالثة ( نصها ) : الأراضي المطورة العائدة لمالك واحد في مخطط واحد معتمد ما دام مجموع مساحتها يزيد على خمسة آلاف متر مربع [ أنا بكذا أكون قبل تطبيق هذي المرحلة في خطر اقوم قبل تطبيقها بتجزئه الأرض إلى جزئين كل جزء بصك مستقل وأسجل صك بأسم أبني مشعان وصك بأسم ولدي صنهات ] وبذلك تحايلت على لائحة الرسوم ولم تشملني في كل مراحلها .

ولا ننسى أن بين المراحل ( سنين عددا ) ،، يعني هذه اللائحة وجُدت للأستئناس
والله يستر من الجاي في السوق العقاري نتمنى ما يتمناه الجميع ولكن نخاف بأن تجري رياح السوق بما لا تشتهي نفوسنا


faisalone 14-06-2016 02:26 AM

رد: باقرار لائحة رسوم الاراضي اليوم ... يعني نهاية رسمية ل ...
 
نتمني لنا ولك التوفيق يالاحمري

المؤشر 11 14-06-2016 02:27 AM

رد: باقرار لائحة رسوم الاراضي اليوم ... يعني نهاية رسمية ل ...
 
اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الـحـمـرانـي (المشاركة 34024488)
المرحلة الأولى : 10000 م
والمرحلة الثانية : 10000 م
والمرحلة الثالثة : 5000 م

يعني المرحلة الأولى لا تشمل بّلكاتي ،، كذلك المرحلة الثانية لا تشّمل بّلكاتي ،، نجي للمرحلة الثالثة وهي اللى تهمني ،، والأجراء اللي راح أتخذه راح أقوم بتجزئه البّلك إلى جزئين وأكتب كل جزء بأسم أحد أبنائي وبذلك قدرت أتحايل على النظام كنظام بغض النظر عن أرتفاع أو أنخفاض سعر الأرض وهذا الكلام يخص اللى اشتروا الأراضي بثمن بخـس يوم كان المتر لا يتعدا الـ 110 ريال في أفخم الأحياء السكنيـة .




اذا كان لايهمك النزول

وربما خسارة اكثر من 50 %

من قيمتها الحالية

إذاً توكل على الله

وتحايل :hawamer6912:hawamer6912

المؤشر 11 14-06-2016 02:43 AM

رد: باقرار لائحة رسوم الاراضي اليوم ... يعني نهاية رسمية ل ...
 
اليوم طويت صفحة

تجارة الاراضي

نهائياً

ومعها بإذن الله سيكسر الاحتكار المقيت

وستعود الأسعار الى طبيعتها

المؤشر 11 14-06-2016 02:52 AM

رد: باقرار لائحة رسوم الاراضي اليوم ... يعني نهاية رسمية ل ...
 
نحن في موجة هابطة

وهذا لاينكره احد

هذا الوقت ليس وقت شراء أبداً

بل هو وقت بيع

قحطاني فقير 14-06-2016 02:56 AM

رد: باقرار لائحة رسوم الاراضي اليوم ... يعني نهاية رسمية ل ...
 
المتاجرة بالاراضي


والاحتكار

للأبد

وطوي مرحلة كان فيها هذا القطاع مشوهاً وغير منظم وفوضوي

الف مبروك للجميع


06:10 PM

Powered by vBulletin® Version 3.8.11
Copyright ©2000 - 2019, vBulletin Solutions, Inc.

جميع المواضيع و الردود المطروحة لا تعبر عن رأي المنتدى بل تعبر عن رأي كاتبها وقرار البيع والشراء مسؤليتك وحدك