اللي حاصل الان ان اللي شاري بالغلا مو راضي يبيع بخسارة وعموم الملاك كذا ولكن خلاص كثير نفذ صبره ولافيه زبائن والرسوم عل الأبواب وخصوصا العرض كثير جدا جدا والضرائب على وشك وقل السيولة
محد يشتري الان
مجرد واحد او اثنين يبيعون بخسارة خلاص تنفك السبحة ويدحدر عل طول ويقتنعون العقاريين اللي ماسكين ويصرفون ماعندهم ويتنافسون بالبيع بأسرع وقت كلا بيصرف ارضه بأي طريقة وودع غلا العقار
قبل أسبوعين حدثني أحد الأشخاص بأن الاراض في مدينة جدة نزلت مايقارب 25%
وكذلك الدبــلوكــسات والفلل الروف في العمائر والشقق ....الخ
ولكن لم أصدق إلا عندما قابلت ليلة البارح شخص قام بشراء دبــلوكــس بمبلغ 950 الف فقط..؟
يقول السمسار العقاري هو من طلبه بعد أن وضع رقمه لديه
دخلت قبل قليل أحد مواقع البيع الكتروني وجدت فلل دس معروضة ب970 الف
بجدة كذلك
ارض كانت معروضة بمليون ومئتين ألف والآن معروضة ب800 ولا يوجد شاري
اذا نزول العقار بدأ وبإحجام المواطنين عنه سوف ينزل أكثر وأكثر
الآن التوجه السائد لدى المواطنين هو الإحتفاظ بالسيولة قدر الإمكان
حتى هؤلاء الذين يريدون البيع يرغبون بتوفير سيولة فالأمور الإقتصادية الحالية
غير واضحة
خلوها تغبر لديهم تجار التراب والخراسان
ماطار طير وارتفع إلا كما طار وقع
الصملة ....الصملة ياقوم
والله العظيم أن زميل لى أشترى في مخطط ج س مساحه تقريبا 600
ب 600 الف يقول قبل تقريبا سنتين الأن يقول مسيومه ب ٤٠٠وما فيه مشترى والله على ما أقول شهيد ، ولا زال للنزول بقيه عند ظهور وبدأ الشركات الأجنبية بالبيع على الخارطة التى أعلنت عنها الدولة وقريبا ،
ولا تنسون تطبيق بلاغ عن الأراضي البيضاء قريبا يطلع ، لا أوصيكم في تجار التواب المحتكرين بلغوا عنهم ، الشعب متعطش لهذا التطبيق .
الله يسمع منك اراضي في صحاري قاحلة جيرانك الثعابين والعقارب ويقول بمليون ياساتر وين عايشين اراضي وصحاري شاسعة ولايوجد بها من مقومات الحياة وبأسعار فلكية من يصبر سيجد مايسره والله يرزق الجميع من واسع فضله
لا فض فوك ، أسميها المخططات الفقراوية من مقومات العيش زباله الزباله .
الله كريم يابو فهد
لرب ضارة نافعة
شح السيولة والتوجس الحالي لدى المواطنين لربما هو الدافع الحقيقي لنزول العقار
الدافع الحقيقي عدة عوامل من أهمها نزول البترول والحرب والأوضاع السياسية والأقتصادية ودخول الشركات الأجنبية بالبيع على الخارطة وجت الرسوم لتكمل الناقص بتسريع الهبوط .
العقار انهار 70% وسينهار 90% وراح نشتري من هالفلل ونسكن....شخصيآ عرضت علي ارض كانت تسام بمليون ريال...عرضت علي ب200الف ريال لكني رفضت الشراء لعلمي اني راح اخذها بنص هذا السعر ومعاها سياره بالمجان....نصيحه من اخوكم اليى عنده عقار يبيعه حتى لو بناقص عن سعره 90% بيييع بكره ماتلاقي احد يشتريها بريال وتدفع رسوم عليها