logo

هوامير البورصة السعودية > الاقسام الرئيسية لموقع هوامير البورصة > ساحات الهوامير المفتوحة

العقار نزل في جده 25% واقسم بالله على كلامي



صفحة 1 من 3
1
2
3
قديم 24-10-2016, 11:47 PM
  المشاركه #1
bassssssssem
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Dec 2012
المشاركات: 11,339
 


العقار نزل في جده 25% واقسم بالله على كلامي

اشترى عديلي فله بدون مسبح ولا مصعد في شمال جده من تاجر اسمه زياد الرفاعي واخوه حسين الرفاعي بقيمة 2 مليون قبل سنتين تقريبا او اقل اقليلا

ومن اسبوع او اكثر بقليل انا كنت ابحث عن فله اطبق عليها قرض بنك التنميه وازيد المبلغ طبعا

وجدت نفس الفله بنفس المساحه 312.5 متر مربع ب1500000 ريال قابل للتفاوض
ولتشطيب احلى ومسبح جاهر وتاسيس مصعد
ونسخه منها اخرى بنفس السعر في عدة اماكن لنفس المالك

هذا المستثمر يبني ويبيع وعنده تقريبا اكثر من 15 فله بنفس التفصيل بس اماكن مختلفه في شمال جده طريق الملك سعود وطريق الامير عبدالمجيد وطريف الامير نايف كلها متشابهه

الموضوع الأصلي : اضغط هنا    ||   المصدر :

ساحات الهوامير المفتوحة
 
  
قديم 24-10-2016, 11:55 PM
  المشاركه #2
SAUD2SA
عضو موقوف
تاريخ التسجيل: May 2008
المشاركات: 25,916
 



بس ماحد يشتري هذا الي حاصل خذ العلم





قديم 24-10-2016, 11:56 PM
  المشاركه #3
داقن لطمه
كاتب مميز
تاريخ التسجيل: Sep 2012
المشاركات: 11,641
 



اتفق معك ان العقار بنزززول ...

ملاحظه بسيطه احتمال فلة قريبك اللي شراها قبل سنتين ممكن بمنطقة احسن واغلى قيمة ارض قيمة ارض من موقع فلتك انت ....للتوضيح اعطيك مثال احتمال سعر متر الارض
بفلة قريبك ب 4000 ريال للمتر بينما انت ارضك ب 3000 ريال للمتر ...أتمنى وضحت لك



قديم 24-10-2016, 11:56 PM
  المشاركه #4
الشيخ عمر
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Feb 2006
المشاركات: 1,081
 



مازالت غااااليه بالنسبه للمساحه
يعالم قاطعوا التجار الطماعين وكل شي بينزل اجل قوطي صلصله بمليون ونص اتروكها تنشب بحلوقهم والله ليبيعها براس ماله الى اتوقع انه اقل من نصف مليون قاطعوهم وتشوفون كيف ينزل العقار غصب عن الى خلفهم



قديم 24-10-2016, 11:59 PM
  المشاركه #5
سامر2010
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Mar 2010
المشاركات: 7,563
 



العرض ... آكثر من الطلب .. وهذا أمر ملموس .. !

وهذا البائع ذكي .. فهو يببيع اليوم بسعر أفضل من المتوقع فى
الغد القريب .. وهو يسبق غيره .. ويكسب الزبون الجاهز ..!



قديم 25-10-2016, 12:02 AM
  المشاركه #6
bassssssssem
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Dec 2012
المشاركات: 11,339
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة داقن لطمه
اتفق معك ان العقار بنزززول ...

ملاحظه بسيطه احتمال فلة قريبك اللي شراها قبل سنتين ممكن بمنطقة احسن واغلى قيمة ارض قيمة ارض من موقع فلتك انت ....للتوضيح اعطيك مثال احتمال سعر متر الارض
بفلة قريبك ب 4000 ريال للمتر بينما انت ارضك ب 3000 ريال للمتر ...أتمنى وضحت لك
فعلا كلامك صحيح التاجر اشترى في مكان ابعد بسعر ارخص .. لهذا هو الان يبيع وهو ربحان لان سعر الارض رخيص ولن اشتري إلا اذا نزل السعر الى المليون او اقل لكن خايف لايمتنع بنك التنميه عن اعطائي القرض بسبب اما ضعف السيوله او التاخر باستلامه لاني نول القرض باسمي قبل سنتين




قديم 25-10-2016, 12:08 AM
  المشاركه #7
عاDل
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Feb 2015
المشاركات: 1,518
 



النزول اللي حصل في الفترة الأخيرة

ذهب مع قرارات خفض الرواتب

يعني كأنه رجعت لأسعارها السابقة

لأن سعر العقار مرتبط طردياً مع دخل الفرد





قديم 25-10-2016, 12:13 AM
  المشاركه #8
مزآجي
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Mar 2011
المشاركات: 11,096
 



اللهم زد وبارك

من جرف الى دحدبرا يارب



قديم 25-10-2016, 12:14 AM
  المشاركه #9
memories
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Aug 2010
المشاركات: 27,967
 



٢٥ ٪‏ قليل

خلال ال ٣ سنين القادمة بتشوف اقل
السيولة ضعيفة في السوق



قديم 25-10-2016, 01:07 AM
  المشاركه #10
المؤشر 11
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jul 2006
المشاركات: 53,502
 



مازلنا في البداية فقط

نصيحة لا احد يستعجل في الشراء

من سينتظر ويصبر سيوفر اكثر



قديم 25-10-2016, 01:16 AM
  المشاركه #11
ملايين طارت
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Mar 2010
المشاركات: 19,684
 



جده لازال عقارها الأغلى بالمملكه ننتظر مزيد من الهبوط




قديم 25-10-2016, 01:28 AM
  المشاركه #12
ابــو حمــــد
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Feb 2011
المشاركات: 4,260
 



عندك خبر الايجارات هل لها نصيب في النزول او لا ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟



صفحة 1 من 3
1
2
3




«

تطبيق بلاغ عن الأراضي البيضاء

 |

كلام من ذهب

 »
أدوات الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك
BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة
الانتقال السريع

هوامير البورصة السعودية - الأرشيف - الأعلى


08:39 AM

images

Powered by vBulletin® Version 3.8.11
Copyright ©2000 - 2024, vBulletin Solutions, Inc.

جميع المواضيع و الردود المطروحة لا تعبر عن رأي الموقع بل تعبر عن رأي كاتبها وقرار البيع والشراء مسؤليتك وحدك بناء على نظام السوق المالية بالمرسوم الملكي م/30 وتاريخ 2/6/1424هـ ولوائحه التنفيذية الصادرة من مجلس هيئة السوق المالية: تعلن الهيئة للعموم بانه لا يجوز جمع الاموال بهدف استثمارها في اي من اعمال الاوراق المالية بما في ذلك ادارة محافظ الاستثمار او الترويج لاوراق مالية كالاسهم او الاستتشارات المالية او اصدار التوصيات المتعلقة بسوق المال أو بالاوراق المالية إلا بعد الحصول على ترخيص من هيئة السوق المالية.