مساك الله بالخير اولا
بدايه نعم اغلب محللي العقار شعبويين ويدغون العواطف والجماهير عندنا دائما ماتلتف حول شخصيات غير مؤهله هذا حاصل في كل المجالات وحتى العقاريين الآن
الذي كلامهم اكثر منطقيه نوعا ما وان كانت المصلحه محركه لكنهم لو ابتعدت عن هذه القضيه ستجدهم كالجماهير يسيرون وراء شخصيات وكذبات كبيره المجتمع باكلمه يعاني من الفكر الغوغائي حقيقه
المصداقيه معدومه والاعلانات في الصحف مدفوعه الاجر وغير منطقيه والاسعار نزلت قليلا 10 بالمئه واقل والكثير متمسك بالاسعار القديمه لاشراء ولابيع هذا هو واقع السوق
ولكن لايمكن ان ندافع عن السوق العقاري فيما مضى لانه كان سوقا عشوائي اشتغل فيه كل من يملك سيوله واشتعلت نار المضاربات بصوره مجنونه ومن الصعب ان تجد نسبه الارتفاع في السعوديه خصوصا في الاراضي في اي بلد آخر
الارتفاعات تعدت ال500 بالمئه واكثر والدوله لم تستفد ريالا واحد واصبحت لديها ازمه مخجله لاتجد ارضا لبناء مدرسه والتنميه اصبحت مهدده ومطالب العقاريين مجنونه يطالبون بزياده الرواتب واعطاء بدل سكن
لايمكن التطوير دون حل مشكله الاراضي لهذا فقد جاءت الرسوم التي ستقضي على المضارب لانها بالعقل كيف ساجمع اراضي وبعد كم سنه هناك خطه معلنه من الدوله انني سادفع رسوم على 5000 متر في مخطط واحد اضف الى ذلك دخول شركات تطوير كبيره سيوجه لها المستحقين وعلى اراضي كبيره ستضخ السيوله فيها وستصبح تلك الاراضي المتفرقه منسيه وستدفع عليها الرسوم
الآن يمكن للتطوير العقاري ان يعمل ويتناسب مع قدره المشترين لا ان نخلق تضحما بزياده الرواتب مع استحالته ومع لك ستزاد المشكله صعوبه
الحل الصحيح بدأه هذا الوزير وليس شويش الشعبوي
10-12-2016, 08:07 PM
