نسبة المتملكين اذا زادت بالتاكيد سوف يكون هناك انخفاص بالارتفاعات ولكن في حال انخفضت نسبة المتملكين يزداد العقار قوة وصلابة ومتانه
الان ربما إقتربنا من السنة السابعه إرجاف
لو طالب طب كان تخرج من الجامعه
ماهي الايجبيات التي جنيناها من الارجاف بالعقار وماهي السلبيات
من وجهة نظري لاتوجد اي إيجابيات
أما السلبيات فهي لا حصر لها
1- خروج الاموال لخارج الوطن -عن طريق شراء عقارات
2- ضياع الاموال بسوق الاسهم
3-إرتفاع بالايجارات
4-ضياع الاموال في أمور إستهلاكية لاقيمة لها
5-توقف عجلة النمو وتوقف المطورين العقارين عن البناء
6-ضياع فرص كانت بالسابق اجمل واسهل لتملك العقار وبسعر اقل
7-ضياع سبع سنوات من عمر المنتطرين للانهيار وضياع اموالهم بالايجار
متى سوف يصمت المشككين بالعقاروالعقاريين الله اعلم
هل تعلمون أن حجم الاستثمارات العقارية السعودية بالخارج تفوق 400 مليار ريال
خروج هذه الاموال يعتبر خسارة كبيرة للمواطنين وتؤدي الى تسريح موظفين بالشركات وخسارات لمشاريع صغيره لأخوانكم ومشاكل لاحصر لها من قلة السيولة بين ايدي الناس
بالعكس
الايجابيات كثيره
زاد وعي الناس و اقل شيء وقف الارتفاع المجنون
والتضخم في اسعار العقار
وشقق وفلل الكراتين توهق فيها الحراميه الغشاشين
وخسروا فيها لدرجة عروض الاغراءات المضحكه
اما المستأجر الله يصبره اذا هو فاهم يحفظ فلوسه ان شاءالله
ويعيش نفس وضعه صابر محتسب الاجر الى ان يكتب له الله الاستقرار
بالعكس
الايجابيات كثيره
زاد وعي الناس و اقل شيء وقف الارتفاع المجنون
والتضخم في اسعار العقار
وشقق وفلل الكراتين توهق فيها الحراميه الغشاشين
وخسروا فيها لدرجة عروض الاغراءات المضحكه
اما المستأجر الله يصبره اذا هو فاهم يحفظ فلوسه ان شاءالله
ويعيش نفس وضعه صابر محتسب الاجر الى ان يكتب له الله الاستقرار
الحاصل إنخفاض بوعي الناس وإنسياقهم وراء الإشاعات
كل شيء له تكاليف لايمكن البيع بأقل منها
لو فعلاً تجار العقار حرامية ولصوص كان وجدنا نزول ملحوظ بأسعار المساكن ولكن الشيء المؤسف أننا وجدنا توقف عن البناء والتطوير
وهذا مؤشر غير جيد للمستقبل
خروج أموال طائلة تبلغ 400 مليار خارج الوطن تعتبر مصيبة
العقاريين الان غالبيتهم لن يبني طوبة واحده بعد اليوم