إضافة رد
قديم 13-01-2017, 08:22 PM
  المشاركه #111

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Aug 2006
المشاركات: 10,718
الغبان غير متواجد حالياً  

رد: بإختصار ... شراء عقار الان ... انتحار ..!


بإختصار توقف لمنح الاراضي توقف تام

الان المطورين فقط هم المصدر الوحيد لضخ قطع اراضي مطورة

وزارة الاسكان لن تبني منزل واحد بعد اليوم

نسبة ٦٠ ٪‏ لايملكون سكن

الوضع الحالي هناك مواضيع ارجاف بالعقار زادت حدتها بالسنتين الاخيره

مما ادى لتوقف تام عن تطوير الاراضي وعن البناء

مؤسسات مقاولات خاصة تتوقف عن العمل وتسرح موظفينها

لايوجد ضخ منازل جديده ولا اراضي جديده

بعد كل هذا ماذا تظنون القادم مالم تتوقفون عن الارجاف

حقيقة انا تعبت من الكلام وتم اغلاق مواضيع كثيرة لي وبالمقابل بقاء لمواضيع الارجاف

القادم سوف تشاهدونه بأعينكم

في أمان الله



رد مع اقتباس
 
 

قديم 13-01-2017, 09:00 PM
  المشاركه #112

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Dec 2011
المشاركات: 2,261
ابوبدرر غير متواجد حالياً  

رد: بإختصار ... شراء عقار الان ... انتحار ..!


راضين بالقادم بخيره وشره
مثل ماتم خصم الرواتب وبيتم رفع الدعم عن منتجات الطاقه بعد شهرين
راضين بما سيحصل على العقار من ارتفاع او انخفاض
اهم شيء لاتصادر رأي غيرك ولاتجبرهم بقبول رأيك

انت باختصار تنكر على المرجفين بأنهم سيكونون سبب لمنع المقاولين والمطورين من البناء وذلك لايهم لأن الفائض كبير جدا من اراضي للبيع وشقق للايجار

لكن لاتكن فجورا في الخصومه وتتبلى على غيرك لأن ذلك ليس من فعل الرجال ..



رد مع اقتباس
قديم 13-01-2017, 09:18 PM
  المشاركه #113

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Jul 2006
المشاركات: 28,721
المؤشر 11 غير متواجد حالياً  

رد: بإختصار ... شراء عقار الان ... انتحار ..!


اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ابوبدرر مشاهدة المشاركة
راضين بالقادم بخيره وشره
مثل ماتم خصم الرواتب وبيتم رفع الدعم عن منتجات الطاقه بعد شهرين
راضين بما سيحصل على العقار من ارتفاع او انخفاض
اهم شيء لاتصادر رأي غيرك ولاتجبرهم بقبول رأيك

انت باختصار تنكر على المرجفين بأنهم سيكونون سبب لمنع المقاولين والمطورين من البناء وذلك لايهم لأن الفائض كبير جدا من اراضي للبيع وشقق للايجار

لكن لاتكن فجورا في الخصومه وتتبلى على غيرك لأن ذلك ليس من فعل الرجال ..

بارك الله فيك

اخوي ابو بدر



رد مع اقتباس
قديم 13-01-2017, 09:23 PM
  المشاركه #114

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Nov 2015
المشاركات: 1,896
abu_al3ez متواجد حالياً  

رد: بإختصار ... شراء عقار الان ... انتحار ..!


بالعقل والمنطق رفع الضاريب وانخفاض الرواتب كيف الايجار والاراضي بتغلى

تطبيل واضح وصريح



رد مع اقتباس
قديم 13-01-2017, 11:04 PM
  المشاركه #115

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Jul 2009
المشاركات: 1,518
بنك تحت التأسيس غير متواجد حالياً  

رد: بإختصار ... شراء عقار الان ... انتحار ..!


اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة المؤشر 11 مشاهدة المشاركة
باختصار

الشراء بالاسعار الفلكية الحالية

وعن طريق القروض والديون

هو انتحار مالي

بكل ماتعني الكلمة من معنى

*********




ملاحظة مهمة :

يتم نقل مواضيعنا الى منتدى العقار وتبقى مواضيع غيرنا .. ولايجهلنا السبب فالمطبلين تضايقهم الحقيقة ويريدون إخفائها
فيرسلون الى القائمين ويلحون عليهم الى ان يتم نقل الموضوع حتى لايشاهده احد .. مانطلبه فقط العدل في المعاملة .


كلام سليم
الانتظار افضل خيار في الوقت الراهن مع الاسعار الفلكيه للعقار
والايجار في هذي الحاله ارحم بكثير من التملك عن طريق القروض
لان الايجار لن يتجاوز 15% من راتب الموظف مهما كان الراتب ضعيف
وفيه ميزه ثانيه مهمة جدا جدا جدا
وهي انك تستطيع توقفه في الوقت الذي ترغب
بمعنى تستطيع ان تتحكم في مدة الايجار
سنه او سنتين او ثلاث
يعني نسبته لو قارناه بالقرض قليله
ومدة لو قارناه بالقرض انت تتحكم فيها

بينما القرض ترهن 60 % او 50% من راتبك على الاقل
لمدة 20 او 25 سنه
وبالغصب تكمل المده مو بكيفك

لا والله الا استاجر ب 15% من راتبي واتمتع ب 85% لين ربك يفرجها
ولا ارهن 60% من راتبي ولا يبقى لي الا 40% ولمدة 20 او 25 سنه
واضيق على نفسي وعلى اهلي



رد مع اقتباس
قديم 14-01-2017, 12:03 AM
  المشاركه #116

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Aug 2005
المشاركات: 38,604
المغامر2017 غير متواجد حالياً  

رد: بإختصار ... شراء عقار الان ... انتحار ..!


مع زيادة كل شئ القروض الان خطيره. مع تضخم العقار الغير منطقي


رد مع اقتباس
قديم 14-01-2017, 12:06 AM
  المشاركه #117

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Feb 2015
المشاركات: 3,616
سبنسر غير متواجد حالياً  

رد: بإختصار ... شراء عقار الان ... انتحار ..!


اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الغبان مشاهدة المشاركة
بإختصار توقف لمنح الاراضي توقف تام

الان المطورين فقط هم المصدر الوحيد لضخ قطع اراضي مطورة

وزارة الاسكان لن تبني منزل واحد بعد اليوم

نسبة ٦٠ ٪‏ لايملكون سكن

الوضع الحالي هناك مواضيع ارجاف بالعقار زادت حدتها بالسنتين الاخيره

مما ادى لتوقف تام عن تطوير الاراضي وعن البناء

مؤسسات مقاولات خاصة تتوقف عن العمل وتسرح موظفينها

لايوجد ضخ منازل جديده ولا اراضي جديده

بعد كل هذا ماذا تظنون القادم مالم تتوقفون عن الارجاف

حقيقة انا تعبت من الكلام وتم اغلاق مواضيع كثيرة لي وبالمقابل بقاء لمواضيع الارجاف

القادم سوف تشاهدونه بأعينكم

في أمان الله
العقار مؤشرة بالشموع الصومالية مدحدر
و حسب الترند الهابط جاي زاوية من هناك و من هنا
يتضح في الامر انه حسب الترند اللي قلت انا من شوي
ان العقار هابط

و الخرسانة الجاهزة صحيح الشهر الجاي بيرتفع سعرها 35 في المئة
بس حسب شموع بتايا و شارع جهنم رح يكون
الترند متحول و هابط من الخلف
ايه نعم

و كلامي هذا اتحداك فيه اتحداك اتحداك



رد مع اقتباس
قديم 14-01-2017, 12:52 AM
  المشاركه #118

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Oct 2011
المشاركات: 6,696
مستعد99 غير متواجد حالياً  

رد: بإختصار ... شراء عقار الان ... انتحار ..!


لن ينزل العقار حتى لو كانت الرواتب ريال بسبب بسيط الحكومة لم تتدخل في تصحيح الاسعار واعادة تسعيرة الاراضي مثل ماحصل في اجتزاز الرواتب والغرامات والرسوم والضرائب التي تهد الفيل .

العقار لاعلاقة له ببترول وغيره اكبر دليل لبنان عقاراتها مرتفعه وهي غير منضبطة سوريا هدام الان وعقاراتها متماسكة ومرتفعه شقق نصف الشام في هذه اللحظات تصل الى مليون ريال تقريبا .عباره عن بلكونه و4غرف .

العقار لن ينزل الا بتدخل حكومي مباشر وهو اعادة تسعيرة الاراضي .

1300ريال للمتر تكون 400 ريال للمتر
مثلها مثل الرواتب والغرامات .



رد مع اقتباس
قديم 14-01-2017, 01:05 AM
  المشاركه #119

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Apr 2013
المشاركات: 3,617
سعيد الدعجاني غير متواجد حالياً  

رد: بإختصار ... شراء عقار الان ... انتحار ..!




الاراضي في الصالة الشمالية بجدة ( حي الاصالة) وصلت الى 3000 ريال للمتر

ونزلت حاليا الى ما بين 1500-2000 ريال للمتر كعرض بدون طلب ..واجري مزاد على قطعة ارض كبيرة

في الحي فلم تتعدى 74 ريال للمتر...اليس هذا انهيار؟؟

هذا رابط الموضوع:

http://www.hawamer.com/vb/showthread.php?t=2060811



من يشتري الاراضي خصوصا فسيندم بشدة اما العقار المبني فسينزل

الى نصف قيمته الحالية تقريبا كتوقع بسبب انخفاض

قيمة الاراضي وانخفاض العائد الاستثماري ....والله اعلم.




رد مع اقتباس
قديم 14-01-2017, 01:16 AM
  المشاركه #120

عضو موقوف

تاريخ التسجيل: May 2008
المشاركات: 25,918
SAUD2SA غير متواجد حالياً  

رد: بإختصار ... شراء عقار الان ... انتحار ..!


ابو لبنان وسوريا والسودان ومصر من وين يجيبوا كلامهم ضاحكن عليهم مصري او سوداني او لبناني او حتى باكستاني
مصر عطني ٥٠٠ الف ريال
اجيب لك الان شقة على النيل تسام قبل ٣ سنوات اب ٢ مليون ريال
حط رقمك على الخاص
سوريا رحلها انت وان رجعت او رجع ريال من قروشك اتفل بوجهي
وهكذا السودان
اللبنان مافيييه اراضي
ومبنية فول
وفيه ٦ مليون عرص لبناني خارجها اقل واحد دخله مليون دولار
ويتهاوشون على كم فلة معروضة
ويش هالغباء فعلا اغبياء مطلوقيين
باقي يحرجون على الصومال دفاعا عن تراب عندنا مالي الدنيا
مالقى له مشتري وجع



رد مع اقتباس
إضافة رد


مواقع النشر (المفضلة)

الكلمات الدلالية (Tags)
الان, انتحار, بإختصار, شراء, عقار

أدوات الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة

الانتقال السريع



01:46 AM