logo

هوامير البورصة السعودية > الاقسام الرئيسية لموقع هوامير البورصة > ساحات الهوامير المفتوحة

كم يكلف بناء دور ثاني علوي فوق دور اول عمره بضعة سنوات؟؟؟



صفحة 1 من 2
1
2
قديم 09-09-2017, 12:07 AM
  المشاركه #1
مستثمر ناجح
عضو هوامير المؤسس
تاريخ التسجيل: Jul 2005
المشاركات: 1,031
 


كم يكلف بناء دور ثاني علوي فوق دور اول عمره بضعة سنوات؟؟؟

سلام عليكم
دور ارضي مساحته 400 متر والمطلوب بناء دور ثاني فوقه
كم التكلفة الاجماليه للبناء مع كل شي بحيث لا يبقى الا الاثاث؟؟
وكم من الزمن يستغرق تقريبا؟؟
الموضوع الأصلي : اضغط هنا    ||   المصدر :

ساحات الهوامير المفتوحة
 
  
قديم 09-09-2017, 12:12 AM
  المشاركه #2
معلم حجازي
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Nov 2015
المشاركات: 13,671
 



المساحة ربما أكبر من الدور الأول بالزوائد

مثلا 470 متر × 900 ريال = 423000 ريال

ضربت في 900 لأنه لا توجد قواعد ولا ميدة

900 شاملة التشطيب الديلوكس

والله أعلم

المدة حسب المقاول الشاطر الأمين المجتهد





قديم 09-09-2017, 12:28 AM
  المشاركه #3
%10%
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jun 2011
المشاركات: 1,768
 



عظمه احسب المتر
بنصف قيمة المتر حق الدور الاول

يعني اذا الدور الاول يكلف عظم للمتر 420 تقريبا باسعار اليوم
معناته المتر يكلفك 220 ريال



قديم 09-09-2017, 03:20 AM
  المشاركه #4
مستثمر ناجح
عضو هوامير المؤسس
تاريخ التسجيل: Jul 2005
المشاركات: 1,031
 



شكرا لكم
نبغى جواب اوضح وادق



قديم 09-09-2017, 03:29 AM
  المشاركه #5
خاطب الحور
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Mar 2007
المشاركات: 1,815
 



عظم بيكلف 130 الف وتشطيب ممتاز بيكلف 230 الف
360 الف باذن الله كافيه اذا الواجهه ليست حجر كامل

طبعا لاحظ ان الدور الثاني ما فيه تكلفة خزان ارضي ولا قواعد ولا ميد ولا سور




قديم 09-09-2017, 06:19 AM
  المشاركه #6
قمراء
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jul 2006
المشاركات: 1,366
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة خاطب الحور
عظم بيكلف 130 الف وتشطيب ممتاز بيكلف 230 الف
360 الف باذن الله كافيه اذا الواجهه ليست حجر كامل

طبعا لاحظ ان الدور الثاني ما فيه تكلفة خزان ارضي ولا قواعد ولا ميد ولا سور
انا لقيت بسعر300 ريال للمتر عظم مع المونة لبناء دور ثالث وملحقين وكل شيئ على الشرط حديد سابك حسب الكروكيات وطوب عازل من برا وعادي للقواطع
يعني ال 400م تكلف عظم 400* 300 = 120000
التشطيب حسب رغبتك بس أكيد التكلفة حتكون أكثر من تكلفة العظم ب 150% للاختيارات المعقولة يعني المجموع 120000 + 180000 = 300000 ريال اذا ما فيه مصعد وإضافات أخرى كمالية..........



قديم 09-09-2017, 07:51 AM
  المشاركه #7
مستثمر ناجح
عضو هوامير المؤسس
تاريخ التسجيل: Jul 2005
المشاركات: 1,031
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة خاطب الحور
عظم بيكلف 130 الف وتشطيب ممتاز بيكلف 230 الف
360 الف باذن الله كافيه اذا الواجهه ليست حجر كامل

طبعا لاحظ ان الدور الثاني ما فيه تكلفة خزان ارضي ولا قواعد ولا ميد ولا سور
شكرا لك
اذا كانت الواجهه حجر طيب



قديم 09-09-2017, 07:52 AM
  المشاركه #8
مستثمر ناجح
عضو هوامير المؤسس
تاريخ التسجيل: Jul 2005
المشاركات: 1,031
 



هل المقاول نفسه هو اللي يبني عظم ويسوي التشطيبات؟



قديم 09-09-2017, 08:32 AM
  المشاركه #9
ذرياب
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Oct 2006
المشاركات: 4,411
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة مستثمر ناجح
هل المقاول نفسه هو اللي يبني عظم ويسوي التشطيبات؟

فيه مقاولين ياخذون البناء كامل مع التشطيب والمواد بس نصيحتي لك خلي المقاول يبني لك وانت جيب المواد وطبعا التكلفه انت من يحددها بالنسبه لمواد التشطيب اما مواد العظم فاسعارها متقاربه في جميع المحلات الاختلاف فقط في اسعار مواد التشطيب هي المكلفة بس انت تقدر تتحكم في الاسعار يوجد برسلان مثلا ب 100 ريال للمتر ويوجد برسلان ب 20 ريال وغير الابواب والنوافذ واسلاك الكهرباء مع مفاتيح الانارة يوجد الرخيص والغالي لذلك لاتقس اسعار البناء بغيرك ممكن غيريك يكلفه 500 الف وانت يكلفك 200 الف



قديم 09-09-2017, 08:41 AM
  المشاركه #10
مستثمر ناجح
عضو هوامير المؤسس
تاريخ التسجيل: Jul 2005
المشاركات: 1,031
 



هل احتاج مهندس ليكشف ان كان يتحمل دور ثاني؟
ام اكتفي بمخطط البناء لانه مصرح ببناء شقتين وملحق



قديم 09-09-2017, 08:42 AM
  المشاركه #11
مستثمر ناجح
عضو هوامير المؤسس
تاريخ التسجيل: Jul 2005
المشاركات: 1,031
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ذرياب
فيه مقاولين ياخذون البناء كامل مع التشطيب والمواد بس نصيحتي لك خلي المقاول يبني لك وانت جيب المواد وطبعا التكلفه انت من يحددها بالنسبه لمواد التشطيب اما مواد العظم فاسعارها متقاربه في جميع المحلات الاختلاف فقط في اسعار مواد التشطيب هي المكلفة بس انت تقدر تتحكم في الاسعار يوجد برسلان مثلا ب 100 ريال للمتر ويوجد برسلان ب 20 ريال وغير الابواب والنوافذ واسلاك الكهرباء مع مفاتيح الانارة يوجد الرخيص والغالي لذلك لاتقس اسعار البناء بغيرك ممكن غيريك يكلفه 500 الف وانت يكلفك 200 الف
يعطيك الف عافيه
الوقت بين العظم والتشطيبات تقريبا



قديم 09-09-2017, 08:48 AM
  المشاركه #12
hsin
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Nov 2012
المشاركات: 1,285
 



200 الف جاهز



صفحة 1 من 2
1
2



الكلمات الدلالية (Tags)

اول

,

بناء

,

بضعة

,

ثاني

,

يكلف

,

دور

,

سنوات؟؟؟

,

كم

,

علوي

,

عمره

,

فوق


«

أقرأ هالمصايب واهون من فكرة الزواج واحمد ربي اني عزوبي - رأيكم ؟

 |

علامة الهلال والنجمة التي نشاهدها في أعلام بعض الدول الإسلامية على ماذا تدل

 »
أدوات الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك
BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة
الانتقال السريع

هوامير البورصة السعودية - الأرشيف - الأعلى


01:31 PM

images

Powered by vBulletin® Version 3.8.11
Copyright ©2000 - 2024, vBulletin Solutions, Inc.

جميع المواضيع و الردود المطروحة لا تعبر عن رأي الموقع بل تعبر عن رأي كاتبها وقرار البيع والشراء مسؤليتك وحدك بناء على نظام السوق المالية بالمرسوم الملكي م/30 وتاريخ 2/6/1424هـ ولوائحه التنفيذية الصادرة من مجلس هيئة السوق المالية: تعلن الهيئة للعموم بانه لا يجوز جمع الاموال بهدف استثمارها في اي من اعمال الاوراق المالية بما في ذلك ادارة محافظ الاستثمار او الترويج لاوراق مالية كالاسهم او الاستتشارات المالية او اصدار التوصيات المتعلقة بسوق المال أو بالاوراق المالية إلا بعد الحصول على ترخيص من هيئة السوق المالية.