العودة   هوامير البورصة السعودية > >


إضافة رد
 
أدوات الموضوع انواع عرض الموضوع
قديم 12-04-2018, 12:41 PM  
#1
سـعود بن فهد
عضو هوامير المميز
 
تاريخ التسجيل: Jun 2016
المشاركات: 1,108

+ الاتجاه النازل في اسعار العقارات وضعف الطلب عليها +






حسب الاحصايات الحالية من كتابة العدل ومكاتب ومؤسسات العقار العاملة في السوق العقاري

جميعها يؤكد بأن الاتجاه في اسعار العقارات الى نزول مستمر مع ضعف الطلب عليها

وهناك عقارات كثيرة معروضة للبيع بأسعار منخفضة ولا يوجد عليها اي طلب

وخاصة مع وجود عوامل سلبية مؤثرة على اسعار العقارات ومنها :

- فرض الرسوم السنوية على الأراضي البيضاء

- ضعف الطلب على الوحدات السكنية ومغادرة المقيمين للبلاد

- أسعار العقارات في مرتفعة وقد تضعافت أسعار عشرات المرات خلال مدة وجيزة

الموضوع الأصلي : اضغط هنا    ||   المصدر : منتدى هوامير البورصة السعودية
سـعود بن فهد متواجد حالياً   رد مع اقتباس
 
 

قديم 12-04-2018, 01:21 PM   #2
سـعود بن فهد
عضو هوامير المميز
 
تاريخ التسجيل: Jun 2016
المشاركات: 1,108

رد: + الاتجاه النازل في اسعار العقارات وضعف الطلب عليها +

الرسوم السنوية للأراضي

ستجبر ملاك الأراضي على فك الاحتكار ومحاولة التخلص منها




سـعود بن فهد متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 12-04-2018, 01:44 PM   #3
جبل عوف
عضو هوامير المميز
 
تاريخ التسجيل: Feb 2007
المشاركات: 4,781

رد: + الاتجاه النازل في اسعار العقارات وضعف الطلب عليها +

17 % انخفاضا في تكاليف الوحدات السكنية

الخميس 12 / 04 / 2018

عبد الرحمن جمال

انخفضت تكلفة بناء الوحدات السكنية بنسبة 17 % بداية من 2018م، على خلفية الركود بالقطاع، وزيادة المعروض من شقق الإيجار، وانخفاض أسعار مواد البناء، والأراضي بأطراف المدن الرئيسة، ويُسهم الانخفاض في انتعاش قطاع الانشاءات، وزيادة الوحدات السكنية، إضافة إلى تسارع وتيرة المشروعات. وتعمل وزارة الإسكان حاليًّا على طرح 300 ألف منتج سكني متنوع ما بين أراضٍ وفيلات ووحدات سكنية تشمل البيع على الخارطة أيضًا.

وقدر رئيس لجنة المقاولين بغرفة مكة عبدالله الصعيدي، متوسط سعر البناء للوحدات السكنية 1000 ريال للمتر المسطح، بينما كان سابقاً يصل إلى 1200 ريال، مرجعًا ذلك إلى الركود الذي يشهده القطاع الإنشائي، وزيادة المعروض موضحًا أن سعر البناء يعتمد على الشروط والمواصفات التي يطلبها صاحب العمارة. ولفت إلى ارتفاع مستوى الوعى أخيرًا بجودة البناء من أجل زيادة العمر الافتراضى في المبنى، والحفاظ على الثروة العقارية التي تقدر بأكثر من تريليوني ريال.

وأكد المقاول عبدالعزيز منشاوي انخفاض تكلفة البناء بنسبة تصل إلى 17 % بداية من العام الجاري لتراجع أسعار مواد البناء الأولية، إضافة إلى الركود الذي يشهده قطاع الإنشاءات بالفترة الحالية، وانخفاض أسعار الأراضي بأطراف المدن الرئيسة، مشيرًا أن تراجع تكلفة البناء تُسهم بزيادة الوحدات السكنية.




جبل عوف متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 12-04-2018, 02:15 PM   #4
Abu_al3eez
عضو هوامير المميز
 
تاريخ التسجيل: Nov 2015
المشاركات: 1,671

رد: + الاتجاه النازل في اسعار العقارات وضعف الطلب عليها +

الله يرزقنا...



Abu_al3eez متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 12-04-2018, 02:20 PM   #5
عكس الاتجاهـ
عضو هوامير المميز
 
تاريخ التسجيل: Jul 2008
المشاركات: 9,791

رد: + الاتجاه النازل في اسعار العقارات وضعف الطلب عليها +

انتظر بعد رمضان
وتشوف العجب

الشقة اللي الحين ب 25 الف

راح يحرجون عليها ب10 ولا احد بيستاجرها




عكس الاتجاهـ غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 12-04-2018, 02:24 PM   #6
كلمات صامتة
عضو هوامير المميز
 
تاريخ التسجيل: Feb 2012
المشاركات: 3,521

رد: + الاتجاه النازل في اسعار العقارات وضعف الطلب عليها +




بارك الله فيك






كلمات صامتة متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 12-04-2018, 02:28 PM   #7
the shadow 2023
عضو هوامير المميز
 
تاريخ التسجيل: Apr 2018
المشاركات: 22

رد: + الاتجاه النازل في اسعار العقارات وضعف الطلب عليها +

اهذا ما يسمى بالريتات وتصريفها؟!!!




the shadow 2023 غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
إضافة رد







مواقع النشر (المفضلة)

الكلمات الدلالية (Tags)
وضعف, النازل, الاتجاه, الطلب, العقارات, اسعار, عليها, في

أدوات الموضوع
انواع عرض الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة

الانتقال السريع




01:52 PM



تشغيل وتطوير افاق الإقتصاد
Powered by vBulletin® Version 3.8.11
Copyright ©2000 - 2018, vBulletin Solutions, Inc.

جميع المواضيع و الردود المطروحة لا تعبر عن رأي المنتدى بل تعبر عن رأي كاتبها وقرار البيع والشراء مسؤليتك وحدك

بناء على نظام السوق المالية بالمرسوم الملكي م/30 وتاريخ 2/6/1424هـ ولوائحه التنفيذية الصادرة من مجلس هيئة السوق المالية: تعلن الهيئة للعموم بانه لا يجوز جمع الاموال بهدف استثمارها في اي من اعمال الاوراق المالية بما في ذلك ادارة محافظ الاستثمار او الترويج لاوراق مالية كالاسهم او الاستتشارات المالية او اصدار التوصيات المتعلقة بسوق المال أو بالاوراق المالية إلا بعد الحصول على ترخيص من هيئة السوق المالية.