المعذر ريت اليوم بسعر 8 ريال

23-05-2018, 01:43 PM

المشاركه #37

نجم الليل

عضو هوامير المؤسس

تاريخ التسجيل: Apr 2005

المشاركات: 10,679

المعذر ريت اليوم بسعر 8 ريال

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة o.fantoukh

مشكلة المعذر أنه تقريبا الوحيد الذي يوزع مرة في السنة والمتداولين ينفرون من الاسهم التي تعتمد هذا الخط، وينجذبون إلى الأسهم ذات التوزيعات الربعية .

ما فيه مشكلة ما دام راح يوزع تقريبا 70 هللة وهو ما يمثل 8 % تقريبا كمعدل ربح سنوي

الكهرباء توزع نفش الشئ وسعرها فوق 20

23-05-2018, 02:20 PM

المشاركه #38

بومقبل

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Mar 2015

المشاركات: 128

سوقنا مايعترف بكل ماقلتوه نصيحه الاحتفاض بالريتات الارتفاع قادم

12-06-2018, 03:36 AM

المشاركه #39

zaky111

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Aug 2006

المشاركات: 1,657

جديد المعذر ريت
شروط الصندوق التي اعلان عنه :
1- نسبة الاشغال لم تتغير 96.85%
2- دخل الايجارات 52217920 ريال(اثنان وخمسون مليون وماتين وسبعة عشر الف وتسعة مائة وعشرون ريال) ارتفع عن عام 2016 م
3- يوجد مبني لم يكتمل
4- يوجد فائض لدي الصندوق
5- لايوجد ديون علي الصندوق
اعتقد تحديث شروط الصندوق بسبب طلب قروض مثل باقي صناديق الريت

ادني سعر وصل 7.50 ريال

12-06-2018, 04:20 AM

المشاركه #40

نجم الليل

عضو هوامير المؤسس

تاريخ التسجيل: Apr 2005

المشاركات: 10,679

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة zaky111

جديد المعذر ريت
شروط الصندوق التي اعلان عنه :
1- نسبة الاشغال لم تتغير 96.85%
2- دخل الايجارات 52217920 ريال(اثنان وخمسون مليون وماتين وسبعة عشر الف وتسعة مائة وعشرون ريال) ارتفع عن عام 2016 م
3- يوجد مبني لم يكتمل
4- يوجد فائض لدي الصندوق
5- لايوجد ديون علي الصندوق
اعتقد تحديث شروط الصندوق بسبب طلب قروض مثل باقي صناديق الريت

ادني سعر وصل 7.50 ريال

اطلعت على عقاراته المملوكة له في الرياض شئ رائع اتمنى لهم التطوير والتوسع في شراء عقارات تجارية في مواقع حساسة

12-06-2018, 04:24 AM

المشاركه #41

Na1982if

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: May 2015

المشاركات: 3,271

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة zaky111

السلام عليكم

اعلي سعر 13.30 ريال
ادني سعر اليوم 8 ريال
وزع ربح 0.26 هلالة عن 4 شهور

من يحلل السهم ؟

وماهي توقعاتكم ؟

هو ثاني افضل صندوق عقاري .
من اشترا ب 13.30 ريال اليوم خاسر 5.30 ريال .
والهيئه تطرح المزيد من الصناديق وتمدد فترة الاكتتاب

من قالك تشتري ؟؟؟؟

12-06-2018, 05:01 AM

المشاركه #42

zaky111

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Aug 2006

المشاركات: 1,657

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة na1982if

من قالك تشتري ؟؟؟؟

ماذا تتوقع انخفاض او ارتفاع . واذا عندك تحليل فني . وماهو السعر المناسب للشراء او التعديل ؟

12-06-2018, 05:55 AM

المشاركه #43

ايمو2

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Jun 2011

المشاركات: 5,799

12-06-2018, 06:06 AM

المشاركه #44

Na1982if

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: May 2015

المشاركات: 3,271

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة zaky111

ماذا تتوقع انخفاض او ارتفاع . واذا عندك تحليل فني . وماهو السعر المناسب للشراء او التعديل ؟

لو أنا تاجر عقار ويعطيني 10٪ او 7 ٪ سنوي في ظل هالظروف هذي ماخليت إبن أمه يخاشرني فيه ، وكلامي هذا مبني على شيء أشوفه قدامي وواقع !
مابي أفصح أكثر، يعني بالنسبة لي لايمكن إني أدخل فيه.

12-06-2018, 06:10 AM

المشاركه #45

ايمو2

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Jun 2011

المشاركات: 5,799

12-06-2018, 06:15 AM

المشاركه #46

ايمو2

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Jun 2011

المشاركات: 5,799

اللهم اغفر لي ولوالديّ وللمؤمنين والمؤمنات والمسلمين والمسلمات الأحياء منهم والأموات

12-06-2018, 08:43 AM

المشاركه #47

صااادق الوعد

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Feb 2006

المشاركات: 5,871

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة zaky111

جديد المعذر ريت
شروط الصندوق التي اعلان عنه :
1- نسبة الاشغال لم تتغير 96.85%
2- دخل الايجارات 52217920 ريال(اثنان وخمسون مليون وماتين وسبعة عشر الف وتسعة مائة وعشرون ريال) ارتفع عن عام 2016 م
3- يوجد مبني لم يكتمل
4- يوجد فائض لدي الصندوق
5- لايوجد ديون علي الصندوق
اعتقد تحديث شروط الصندوق بسبب طلب قروض مثل باقي صناديق الريت

ادني سعر وصل 7.50 ريال

دخل الايجارات المستهدف لعام ٢٠١٨ = ٥٤ مليون ريال
العائد المتوقع = ٨٨ هللة تقريبا
القيمة الدفترية ١٠.١٧ سعر السهم الحالي ٧.٦١
الفرق : السعر الحالي اقل ب ٢٥% تقريبا

بالنسبه للفائض اعتقد تم استثماره لدى احد البنوك (عقد مرابحه) وربما نشاهد زياده في الدخل بسبب هذا العقد

الصندوق لايوجد لديه قروض وهذا امر ايحابي
سوف يبحث الصندوق عن فرص استثماريه وبعدها ربما يطلب تمويل

اعلان ارباح الصندوق بعد ٢٠ يوم تقريبا ( نصف سنويه)

الصناديق اصبحت اكثر شفافيه من ذي قبل
ربما ذلك يكون بسبب ضغط من الهيئة على إدارات الصناديق
ونطمع بالمزيد من الشفافية

12-06-2018, 09:00 AM

المشاركه #48

ناصر العمير

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Feb 2012

المشاركات: 197

الريتات افضل من شركات كثيرة بالسوق يكفى أن سعر رخيص ويوزع ارباح

من

المعذر

اليوم

بسعر

ريال

ريت

سعر

اقرا ايضا

مصرف الانماء 1150

ينساب دون هذه النقطة تنساب والهدف 60.6 >>> نتابع

أدوات الموضوع
مشاهدة صفحة طباعة الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة لا تستطيع الرد على المواضيع لا تستطيع إرفاق ملفات لا تستطيع تعديل مشاركاتك BB code is متاحة الابتسامات متاحة كود [IMG] متاحة كود HTML معطلة قوانين المنتدى