logo



قديم 17-04-2018, 10:56 AM
  المشاركه #11
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Aug 2006
المشاركات: 4,241
fayyadhaa متواجد حالياً  

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة بن محمد52 مشاهدة المشاركة
بارك الله فيك
ولكن المعلومات معروفه
واتوقع افضل نصيحه هي ان يبني لنفسه..ثم لنفسه..ثم لنفسه

البعض يبني شقة مساحة 230...40% منها راحت بالمجالس !!!
وافضل نصيحة ايضا لمن لايملك مقدرة مالية هي ان يشتري ارض مفرزة...ع قده وع قد مقدرته
نعم كلن يبني على قدر استطاعته...
وكل واحد يقدر يخطط ويحدد الخطوات المناسبة لإمكانياته..




 
 
elliot
قديم 17-04-2018, 11:00 AM
  المشاركه #12
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Aug 2006
المشاركات: 4,241
fayyadhaa متواجد حالياً  

للتوضيح يا اخوان .. انا اكاد اجزم ان الأغلبية يعرف افضلية موقع الارض واتجاهاتها ولاكن حبيت ابداء الموضوع كخطوة على اعداد تقرير يفي بكل الجوانب..



قديم 17-04-2018, 12:20 PM
  المشاركه #13
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jul 2010
المشاركات: 11,210
dalthomali غير متواجد حالياً  

إليكم موضوع في البناء جمعت فيه خبرتي وخبرة غيري 
عظم وتشطيب
سباكة نجارة حدادة كهرباء وغيرها

هذه الملاحظات غير مرتبة
———————————
في الخزان تخلي الحديد في الأركان يلف مع الجدران
في الخزان سمك الجدران ٢٥ سم والقاعدة والسقف ٣٠ سم
في الخزان عمل مكان منخفض متر في متر للتنظيف وآخر لشفط الدينمو
بعد الكانات
عدد الاشاير لا يقل عن ٨ اشاير
في العمود المسافه بين الاسياخ لا تزيد عن 15 سم ووضع الكانات على مسافات لا تزيد عن 15 سم
ربط جميع القواعد مع بعض
تربيط كل تقاطع كانة مع الاشاير
تركيب مانع تسريب في اركان الخزان water stop
عدم تركيب أبواب حديد إطلاقا إلا باب الشارع الرئيسي لأنها لا تعزل الغبار ويصعب صيانتها
وضع كوع ريحة لجميع مغاسل البيت
البانيوهات في الحمام تكون خارجي فوق البلاط
حديد الخزان ٢٠ ملم علشان يقوي ضغط الجدران
حديد بروز السقف ٢٠ ملم علشان ما يهبط
تركيب البورسلان بالغرى أفضل والحرص على أن يكون قص البلاط تحت الفرش والكنب ويفضل ومن الأجمل تركيب البورسلان متلاصق إلا إذا كان يوجد عيب في أطراف البلاط
تشرط على المهندس يعطيك CD للمخطط بالكامل
تاسيس مصعد للمستقبل
بناء سكن لك واقل شي شقتين للاولاد مستقبلا طبعا لاحظت افضل شي الشقق تكون في الخلف
غرفة الشغالة عند المطبخ وكذلك غرفة غسيل الملابس تأسس للغسالة عند غرفة الشغالة
غرفة للسواق في الحوش
- تمديد المكيفات السبلت يكون فوق السطح الاخير عند الخزان
غرفة النوم الرئيسية خليها بعيدة عن غرفة المعيشة حتي تنفك من الازعاج
اضافه شبكة وافياش خاصه بالايثرنت والفايبر
لا تكثر الابواب في الصالات
المطبخ يكون كبير شوي وفيه مستودع صغير لتخزين المواد الغذائيه وخلي الدواليب اللي تحت مبنية بالبلك
الافضل مجالس الضيوف خارج البيت او بالبدروم
ندمت اني ماعملت صبة خرسانة تحت بلاط الحوش لتفادي هبوط البلاط
عكس ابواب المطبخ لتفتح على الخارج لعدم استحكامها في حال نشوب حريق في المطبخ
عدم تكبير المجالس وعدد الغرف بعد ان رحل الأولاد كل في سبيله
أسلاك التلفون تمدد لوحدها من خارج الفيلا مع الاهتمام بنوعية الاسلاك وخلي سلك مستقل من الدي بي إلى مكان المودم داخل البيت
عدم استخدام مكيفات الشباك مكيفات السبليت افضل لكن نظافتها وصيانتها متعبة
السباكه عليك بنوع الالماني الاخضرالنوع الاولى لانك راح تنسى باذن الله هم تسريبات المواسير مستقبلا
اهم شي الكهرب والسباكه تكون سهله الصيانة فيما لو احتجت للإصلاح.
الكهرب كله ٢٢٠ فولت وكثر الافياش وخاصه الآن كل شي إلكتروني
حاول تسليك التلفون والإنترنت من الشارع إلى علبه كبيره داخل البيت مباشر من غير تربية أسلاك وحساب تركيب الواي فاي بحيث يسهل الإصلاح
ندمت أني ما حطيت قبو تحت البيت ولو صغير كمستودع أو لأي غرض آخر
السباكة تكون خارجية على الجوانب وخلف المبنى
تمديدات الكهرباء الأرضية وفي الجدران تكون داخل مواسير وليس تلك الليات التي بعد فترة تتآكل
وتمدد مواسير معزولة منفصلة للهاتف والإنتركم والألياف الضوئية
Verve وما يجد من تقنية في المستقبل
مساحة المطبخ المتوسطة افضل بكثير عن المساحات الكبيرة لسهولة العمل والتنظيف
ندمت على عمل الاضاءه اسبورت كل اشوي محروقه
التأسيس للفرن الكهربائي لان الغاز صار قديم
خل الأفياش كلها ثلاثي
انتبه لميول المطبخ و الحمامات خليه ينزلها من 1.5 سم الى 2.سم عشان لا تتجمع المويه عندك
الابواب الخارجية استخدم لها خشب مقنو عشان قوي ويتحمل و غيره بيتعبك من التقشير
الابواب الداخلية استخدم سويدي وحشوة سنديان لكن خذ درجة جيدة يطلع عليك الباب مع الرش بحدود 900 الى 1100 حسب النجار
السباكة استخدم مواصير الخليج جيدة وتتحمل ولا تجيب سباك اي كلام و تابعه زين
الكهرب عاد لا تبخل على نفسك بكل تفاصيلها و افضلهم الباكستانيين
الجبس اذا سويته لا تكثر اشكال وخليه سمبل واشرط عليهم انك بتستخدم القدة و اي خلل لا تحاسب لين يعدل لك اي ميلان او تشوه بالجبس
المغاسل حقت الضيوف و الحمام الرئيسي الافضل انك تفصلها رخام طبيعي و تسقط عليها مغاسل لطش مثل حقت الفناطق

جيب حداد ياخذ لك المقاسات و بعدها روح لمحل رخام يفصلها لك لكن قبل الرخام خذ احواض مغاسل عينات عشان محل الرخام يفصل على مقاسها وسوي وحدة اذا ضبطت ممكن تمكل الباقي و انت متطمن


اللمبات استخدمها ليد اصفر يوفر عليك بالكهرب خصوصا السبوت لايت مع انها غالية لكن توفر اكثر من السبوت العادي و لاتركب ديمر لها اي كلام عشان ما يطلع لك صوت زنين مزعج


عندك التروية للسيراميك و الارضيات استخدم الوان غامقة وخليهم يحشونها زين مع الصليبة عشان لا تتفرغ ويدخلها موية مع الغسيل او انك تستخدم تروية جبس بيض لأنه قوي وهو للرخام افضل شي واذا بلات عادي استخدم سافيتو لكن خليهم يحشونها زين


طبعا العزل البارد و الحار لكل الحمامات اللي بالدول الاول والثاني و السطوح مهم جدا تسويها مع وزرة داير ما يدور و ارتفاع الوزر من 15 الى 20 سم وقبل العزل يليس لك الارضيات عشان ما يتقطع العازل ولما ينتهي خلي يعبيها موية لمدة اسبوع واذا حصل في تهريب خليه يعيد عليها وان ما حصل تهريب بالدور اللي تحته يعني شغله تمام

ركز على السنتر وقت البلاط لكل حمام وغرفة عشان ما تطلع لك وصلات تخرب المنظر
لما يبدأ يبلط خليه ياخذ بالشرب اعلى نقطة من كل دور ويمشي عليها عشان تستفيد من الارتفاع حق الابواب ويعطيك اقلها مترين و10 سم

عندك الحوش الخارجي خلي يرشه كل يوم ويدك بالدكاك مع الرش لمدة اربع ايام عشان ما يحصل لك هبوط بالبلاط ويفضل بعد الدك تسوي شبك حديد وتحط قبله مادة للحشرات ونايلون وبعدها الشبك ويدفن والخلطة اخيرا ويركب فوقها البلاط واختار بلاط الحوش و السطح اقل شي سمكه 180ملم

البوية اتفق معه سبعه وجيه صنفرة و معجون وبوية و ايضا وقت الجلاية للرخام 6 وجيه

الابواب خليها تفصيل وخلي النجار يركب الحلوك قبل لا تليس و بعد اللياسة المعجون يبدأ يشتغل النجار

الشبابيك المنيون من نووع جيد ولا تبخل فيها و اشتغل مع شخص قد مريت على شغله السابق عشان تشوف جودته ويفضل انك اي معلم ما تتفق معه الا وانت شايف شغله ومتأكد انه هو اللي مسويه

قبل كل شي حدد موقع الافياش واللمبات وكراسي الحمامات والشور وكل شي مهم مع زوجتك ..
ثم ابدأ التركيب خطوه خطوه ..اولاً تاسيس السباكه والكهرباء ثم تجربتها
ثانيا عقد تليس مع اي شركه واشرط القده والميزان والمواد،وفرها انت افضل وهم شغل اليد..
ثالثاً.. عزل الاسطح والحمامات وتبليط الاسطح ووضع فواصل نمدد كل 4م
رابعاً..الجبس واختار اليد،الماهره وخلهم يسون القوالب عندك بالفيلا ولايجيبونه جاهز البيت جبس عادي او بورد مع شاشة بلازما او اي ديكورات جداريه الحمامات والمطبخ جبس فرنسي او الواح المنيوم..
خامساً... قبل الدهان ركب النوافذ والابواب.. بالنسبه للدهان خله بعد تركيب السيراميك او البورسلان بفتره على الاقل 3اسابيع حتى مايسير عندك رطوبه من الارض تخرب عليك الدهان وخلهم ينقعون البورسلان قبل التركيب وتاكد من النوعيات الجيده التي عباره عن قشره وحده وخذ عينه وخلهارمعها واسكب عليها اي لون وتاكد انها ماتمتص اللون ثم اشتري.. بالنسبه للدهان اطلب منهم سنفره ومعجون واساس ثم وجهين دهان وحدد الالوان والاشكال مسبقا حتى مايزيد عليك العامل في الشغل ويطلب منك مبالغ اضافيه ..

وفي الاخير تركيب اللمبات والاناره والمغاسل والادوات الصحيه..
بالنسبه فيه شي جميل شفته في،بيت احد الزملاء انه ماليس الحمامات ولا المطابخ فقط طرطشه ثم ركب السيراميك ولما سالته قال علشان اذا فيه اي مشكله بالمواسير الداخليه اقدر اكسر البلاط واصلح بدون تعب ...


اذكرك ببعض النقاط
لا تنسى التاسيس للدش
وكذلك كاميرات المراقبة
خط الهاتف من البوكسية الى المنزل كثيراً ما يتلف
بعدها يتم اعادة التمديد من الخارج ومن فوق الحائط وبشكل بدائي
وهذا ملاحظ باغلب المنازل
ضع ماسورة بلاستيك قوية بين البوكسية والمنزل لتحمي
اسلاك الهاتف ولاعادة التسليك عند الحاجة
دش المروش :- ان كنت ترغب بان يتدفق الماء بشكل قوي
فاجعل له خط لوحده وهذا ينطبق على جميع الصنابير
ضع افياش بكل مكان وخاصة الصالات والمجالس
لتستغني عن التوصيلات


سلك الهاتف الممتد من البوكسية الي على السور عند الباب
لا بد من وضع ماسورة تتحمل
يدخل فيها سلك الهاتف الممتد من البوكسية الى نقطة
الهاتف بالمنزل
لو تلاحظ :- كثير من البيوت يعيدون التسليك للهاتف
من البوكسية الى المنزل من فوق الجدار
بسبب تلف سلك الهاتف لعدم حمياته من الرطوبة
وصعوبة التسليك مرة ثانية لعدم وجود ماسورة


بعد الكانات في العامود تكون متقاربة
عدد الاشاير في كل عامود لا يقل عن ٨ اشاير
ربط جميع القواعد مع بعض
تربيط كل تقاطع كانة مع الاشاير
تركيب مانع تسريب في اركان الخزان
عدم تركيب أبوب حديد إطلاقا لأنها لا تمنع الغبار وتصدي وصوتها مزعج في الفتح والتقفيل
وضع كوع ريحة لجميع مغاسل البيت
البانيوهات خارجي مستقلة
حديد الخزان ٢٠ ملم علشان يقوي ضغط الجدران
حديد البروز ٢٠ ملم علشان ما يهبط
تركيب البورسلان في الأرضيات بالغرى أفضل والحرص على أن يكون قص البلاط تحت الفرش والكنب ويفضل ومن الأجمل تركيب البورسلان متلاصق إلا إذا كان يوجد عيب في أطراف البلاط أما الحمامات والمطابخ فيركب بلاط جدرانها بالسمنت والمونة حتي ما يحتاج تلييس
تشرط على المهندس يعطيك CD للمخطط بالكامل
- تاسيس مصعد للمستقبل
- بناء سكن لك واقل شي شقتين للاولاد مستقبلا طبعا لاحظت افضل شي الشقق تكون في الخلف.
- غرفة الشغالة عند المطبخ
- غرفة للسواق في الحوش
- تمديد المكيفات السبلت يكون فوق السطح الاخير عند الخزان.
- غرفة النوم الرئيسية خليها بعيدة عن غرفة المعيشة حتي تنفك من الازعاج
اضافه شبكة وافياش خاصه بالايثرنت والفايبر
لا تكثر الابواب في الصالات
المطبخ يكون كبير شوي وفيه مستودع صغير لتخزين المواد الغذائيه
الافضل المجالس خارج البيت او بالبدروم
ندمت اني ماعملت صبة خرسانة تحت بلاط الحوش
عكس ابواب المطبخ لتفتح على الخارج ... لعدم استحكامها في حال نشوب حريق في المطبخ
عدم تكبير المجالس وعدد الغرف بعد ان رحل الأولاد كل في سبيله
سلاك التلفون تمدد لوحدها من خارج الفيلا مع الاهتمام بنوعية الاسلاك
عدم استخدام مكيفات الشباك مكيفات السبليت افضل
وضع تمديد للماء فى جميع جهات السور الداخلية
السباكه عليك بنوع الالماني الاخضرالنوع الاولى لانك راح تنسى باذن الله هم تسريبات المواسير مستقبلا

اهم شي الكهرب والسباكه تكون سهله الصيانة فيما لو احتجت للإصلاح.

الكهرب كله ٢٢٠ فولت وكثر الافياش وخاصه الآن كل شي إلكتروني

حاول تسليك التلفون والإنترنت من الشارع إلى علبه كبيره داخل البيت مباشر من غير تربية أسلاك وحساب تركيب الواي فاي بحيث يسهل الإصلاح
ندمت أني ما حطيت قبو تحت البيت ولو صغير كمستودع أو لأي غرض آخر
السباكة تكون خارجية على الجوانب وخلف المبنى
تمديدات الكهرباء الأرضية وفي الجدران تكون داخل مواسير وليس تلك الليات التي بعد فترة تتآكل
وتمدد مواسير معزولة منفصلة للهاتف والإنتركم والألياف الضوئية
Verve وما يجد من تقنية في المستقبل
مساحة المطبخ المتوسطة افضل بكثير عن المساحات الكبيرة لسهولة العمل والتنظيف
ندمت على عمل الاضاءه اسبورت كل اشوي محروقه
التأسيس للفرن الكهربائي لان الغاز صار قديم
خل الأفياش كلها ثلاثي
حط خلاطات بالمشاطف حق الحمامات

الأفياش ثلاثيه
لا تنسى تركب الأرضي لجميع الأفياش
نصيحه من محب

أفياش كهرباء ودش تكون بالصالات والمجالس
وحبذا لو تكون مرتفعه لأجل تكون مخفيه خلف الشاشات

تسليك النت بين الأدوار وليس الغرف
تستفيد منه بالمقويات الوايرليس


اخي اجعل الطبلون خلف الابواب
مدد الطيابل وحدد مكان العداد حتى تعرف ارقب شي بين الطبلون والعداد
كيبل العداد مكلف
سلك للانترنت فوق الجبس بحيث تضع المقوي خلف الجبس مخفي لو بغيت وحط له مصدر كهرب فيش فوق الجبس
خل عدد الافياش مفتوح واكتبها في العقد حتى لا يقلل الافياش ويصبح يتمنن عليك بزيادة فيش او عدة افياش في الغرف
قل الافياش واللمبات مفتوحة العدد بدون تقييد حتى تاخذ راحتك في موضوع العدد
وايضا الاضائة المخفية وحدد هل الصطح جبس او عادي وعدد لمبات الاسوبت
الليات الحمرا اشتر الغامدي غالي بس يتحمل سعره جملة 54 تقريبا مقاس 16
واي تمديدات ليات ارضية خله يغطيها بطبقة اسمنت سميكة لا تتاثر بالمشي من فوقها وبعربيات نقل المخالفات او نقل الدفان اثناء البلاط
ركز على الحارس لان ادوات الكهرب خاصة الكيبال والمفاتيح هي مجال السرقة ووحاول تمتر ولو من باب تخويفه
انا وضعت غرفة تفتيش لكيابل الفايبر او الالياف حقت الانتر نت والدي اس ل ال حتى تصل الى مركز العمارة بدون لفات وحتى يسهل التسليك ومدي اي خدمة مستقبلا
فيه ناس يشترطون اتركوم او انتر فون داخلي يكون فيه تواصل بالتلفون داخلي اعتقد مع الجولات لا حاجة لها

سلك للكامرات سلك دش لكل كامرة ومصدر للكهرب وتوصلها لغرفة تحكم انت تحددها ما تكلف على الكهربائي شي مثلها مثل التمديد لكن بعضهم يحسبها من 450 النقطة
مع العلم انها ربما تكلف من المواد 450 الى 900 حسب عدد الكامرات
لو عندك لفات مصعد سلك له طبلون خاص
لو عندك تكييف مركزي سلك له وشاور مؤسسة التكييف حتى تعرف طلباتهم في التسليك
هل بتمدد نحاس سبيلت بعضهم يقوم بالتمديد والتكسير وتسبيك تصريف ماء السبلت
أخي الكريم يجب عليك الانتباه لعدة نقاط منها :
* تمديد كامل للعمارة للانترنت بالطريقة التالية :
- من سور العمارة (علبة الالياف البصرية) أو (علبة الهاتف ) سلك ألياف بصرية
وسلك كيبل عادي كات 7 أو 6 لايهم (سلك الألياف في مجرى لوحده) (سلك الشبكة في مجرى لوحده) بيكلفك بس بتريح المستأجرين وتريح نفسك من تشويه العمارة
- من داخل الشقة يكون فيه علبة توزيع واصل لها المجرى الأول حق الألياف والمجرى الثاني حق الشبكة .ولازم يكون بجانبها أفياش كهرباء عددها اثنين 220فولت طبعا ثلاثي
-من عند علبة التوزيع ويفضل أن تكون العلبة في مكان مناسب داخل الشقة مثلا خلف مدخل الشقة بحيث تقل الانحناءات وغيرها من الامور الفنية يخرج من العلبة أسلاك شبكة كات 7 متجهة لكل غرفة أو صالة أو مطبخ ويكون طبعا في الغرف والصالة والمطبخ فيش شبكة البعض يقول ليش كل هالفلسفة wifi وخلاص تراها شقة موقصر اقول لك السبب اولا الشبكة السلكية اسرع , اقوى أمان وغيرها
- بالنسبة للألياف البصرية من علبة التوزيع بيركب المودم وخلاص يوزع من عنده شبكة wifi او كيبل شبكة .
* لازم تفعل الكيبل الأرضي لا يصرفك الكهربائي تراه مهم وبيطلع لك علل عشان ما يتعب فيه وصحيح بيكلفك زيادة بس تراه مهم
* بخصوص زيادة ألأفياش الأفضل يكون عدد أفياش الكهرباء اثنين أو ثلاثة بالكثير في الجدار اللي يكون عليه شغل مثلا تلفزيون ورسيفر وووو ولا تحط زيادة اما الجدران الأخرى يكفي عدد اثنين فيش كهرباء
* كل غرفة يكون فيها فيش دش نازل مباشرة من السطح
* المطبخ لازم تنتبه له زين من ناحية الأفياش بحيث تشوف تخطيط المطبخ كيف يجي مثلا الثلاجة وين ؟ الفرن هذا كلام ثاني (ضروري جداً تمد له سلك كهرباء مباشر من الطبلون الرئيسي داخل الشقة ويكون السلك 6 ملم أو أكثر ولازم قاطع عند الفرن 45 امبير مايركب الفرن في فيش عادي أبداً
* ممرات العمارة تحط في كل جانب عدد 2 فيش كهرباء وفيش تمدد فيه كيبل كاميرات المراقية مرتفع تحت السقف بحوالي نصف متر ممكن تستخدمه لاضاءة الطوارىء وللكاميرات
* غرفة الحارس يكون فيه علبة أو قسام تتجمع فيها أسلاك الكاميرات

1- بالنسبة للانارة :

** كل غرفة نوم أو حمام أو صالون أو مجلس أو.......الخ تكون مفصولة خطوط التغذية الكهربائية عن بعضها بحثكل رفة لها خط تغذية خاص بها
مساحة كقطع السلك المستخدم اما 1.5 ملم أو 2.5 ملم .

**ارتفاع المفاتيح جميعها عن بلاط ما بين 1م - 1,10م

**احرص على استخدام ثلاث أسلاك الى كل نقطة اضاءة (اللمبات) وهي الأزرق أو الاسود النيوترال - الأصفر للارث - سلك انارة يكون لونه اما بني بخط أحمر أو أسود
ملاحظة : تجنب استخدام سلك لونه البني في الانارة لأنه خاص بالفار أو الخط الحامي.

** حاول قدر الامكان أن لا تجعل أغلب الاضاءة في الغرفة ع مفتاح واحد فقط و انما توزيع الاضاءة على 3 مفاتيح- 6 مفاتيح و حاول أن يكون توزريع الاضاءة حسب رأيك أنت و أهل منزلك.

** في غرف النوم احرص على وجود مفتاح اضاءة +فيش كهرباء جنب كل سرير


23-1. مواسير التمديد تكون من:
* النوع البرتقالي بدون أكواع.
* النوع البلاستيكي بالأكواع.
23-2. يكون تركيب المكيفات:-
* على المالك.
* على المقاول.
32-3. يلزم الطرف الثاني بتركيب مراوح الشفط.
23-4. في حالة وجود ثريات ضخمة وكبيرة فيكون التركيب عن طريق الطرف الأول. أما تركيب الإنارة والثريا الصغيرة فيكون التركيب على الطرف الثاني.
23-5. إذا كانت هناك إضافة أو تعديل في مسار أو اتجاه التمديدات الكهربائية، فيلتزم المقاول بإيضاح ذلك للطرف الأول على هيئة اسكتشات بخط اليد على ورق a4 حسب استطاعته. بحيث يقوم الطرف الأول بتكليف مكتب هندسي لرسم التعديلات والتأكد منها حسب الأصول المتعارف عليها هندسياً.
23-6. يكون ارتفاع أفياش الكهرباء:-
* في حدود 130سم من سطح البلاط (بمستوى المفاتيح).
* في حدود 50سم من سطح البلاط.
23-7. الأنظمة الإضافية الداخلة في أعمال مصنعية المقاول: (حسب الاتفاق بين الطرفين).
- نظام السنترال.
- نظام الاستقبال الفضائي (المأمون).
- نظام مانعة الصواعق.
- نظام كمرات المراقبة.
23-8. يكون نظام التأريض:-
* كامل بحيث يشمل كل فيش ومفتاح حتى الوصول إلى غرفة التأريض.
* جزئي بحيث يشمل فيش واحد في كل غرفة والتوصيل بغرفة التأريض.
24. الشروط العامة للكهرباء:-
24-1. يراعى أن تكون نهايات المواسير محكمة الإغلاق حتى لا تتسرب إليها المونة أو الخرسانة وتعيق سحب الأسلاك فيما بعد.
24-2. يلزم تثبيت المواسير باسلاك ربط حتى لا تنثني حال الصب أو ترتفع عن مستوى الصبة في الأسقف.
24-3. يلزم عدم استخدام التوصيل في المواسير البرتقالية حيث يجب أن يكون اللي البرتقالي قطعة واحدة بدون توصيل.
24-4. عند الرغبة في تغيير مسار المواسير البرتقالية في الجدران أو في السقف فتكون بزاوية منفرجة قدر الإمكان (على شكل قوس) لتسهيل تمديد الأسلاك فيما بعد.
24-5. يمنع الإنكسار في الماسورة البرتقالية بزاوية عامودية وإذا كان هناك حاجة لذلك فإنه يلزم استخدام علبة سحب بلاستيكية لتغيير الاتجاه.
24-6.يلزم وضع مواسير بلاستيك لمجاري الكيبلات من الطبلون العلوي والسفلي إلى القاطع الرئيسي والعداد خارج المنزل.
24-7.يراعى إدخال المواسير داخل الجدار لمسافة 2سم حتى يمكن تغطيتها بسهولة بالمونة.
24-8. يلزم أن تكون علب الأفياش أو المفاتيح الحديدية والمثبتة في الحائط موزونة أفقياً ورأسياً وبارتفاع موحد، مع ضرورة بروزها في حدود 1.5 سم عن ال حتى تستوي مع اللياسة.
24-9. ضرورة تغطية العلب بورق أو خلافه حتى لا تتعرض للمونة من اللياسة فيما بعد.
24-10. في حالة وجود مراوح سقفية في الغرف أو أبجورات تحتاج إلى تعليق فيلزم وضع أسياخ أو مربط خاصة للتعليق قبل صب السقف.
24-11. يراعى في تصميم الدوائر الكهربائية أن تكون حسب المعايير الهندسية بحيث يتم توصيل من 8 إلى 12 نقطة بحد أقصى لكل دائرة بحيث لا يزيد حمل الدائرة عن الحد المطلوب حسب المواصفات القياسي.
24-12. بالنسبة لتأسيس توصيلات الهاتف أو الأريال فإنها تمدد بصفة مستقلة وفي مواسير خاصة بها مختلفة عن الكهرباء وبعيدة عنها قدر الإمكان، بحيث تكون في أرضية الدور تحت البلاط.
24-13. تراعى السماكات المناسبة حسب الأحمال. مثال: الكيابل الرئيسية في حدود 35مم المكيفات 6مم، السخانات والأفياش 4مم، والإضاءة 2,5مم.
24-14. يراعى سحب الأسلاك قبل التلييس لمعرفة وجود سدد في مواسير التمديدات من عدمه.
24-15. يتم ربط السلك النحاسي للأرضي بالفيش ( أو حسب الشروط) ثم ربط الجميع في الطبلون ومن ثم إلى غرفة تفتيش خاصة بالأرضي في الفناء.
24-16. يترك طول مناسب للأسلاك الكهربائية ( في حدود 30 سم) في العلبة وطول آخر مناسب في الطبلون.
24-17. عند الرغبة في ربط سلكين نحاس أو أكثر فإنه يلزم استخدام المرابط البلاستيكية ويمنع التوصيل بالشطرطون.
24-18.يلزم سحب الأسلاك بطريقة منظمة ومتناسقة حسب الألوان وتوزيعها في الطبلون بنفس الطرقة مع كتابة اسم الغرفة أو المكيف على كل قاطع في الطبلون.
24-19. يلزم عدم شد السلك بقوة تجنباً لتلف العازل البلاستيكي للسلك الكهربائي.
24-20. يلزم عدم استخدام أي زيوت او شحوم لتسهيل السحب ويمكن استخدام بودرة عند الضرورة.
24-21. بعد استكمال سحب الأسلاك الكهربائية يتم لف الأسلاك الزائدة داخل العلب والطبلونات ثم تغطي بالورق حتى لا تتأثر بالمونة أو الأتربة لحين تركيب الأغطية في وقت لاحق.
24-22. يكون التركيب للأغطية والمفاتيح والإنارة بعد أعمال الدهانات وقبل الوجه الأخير.
24-23. لا تستخدم الأسلاك البلاستيكية لتعليق الأجهزة والأبوجورات، وإنما تستخدم سلاسل أو أربطة حديدية.
24-24. يلزم عمل اختبار بالحمل الكامل للمسكن وتشغيل المكيفات والإنارة وكل جهاز كهربائي وذلك عند الانتهاء من التركيب.
25. إنهاء الأعمال والإستلام والتسليم:-
يقوم الطرف الثاني بإشعار الطرف الأول خطياً بإنهاء الأعمال، حيث يقوم الطرف الأول بإجراء التمتير النهائي وحساب ما للطرف الثاني وما عليه وتسليمه باقي مستحقاته فوراً.
26. المراسلات وتوقيع العقد:-
تتم المراسلات الرسمية بين الطرفين على العناوين الموضحة بهذا العقد، ويلتزم كلا من الطرفين بإشعار الطرف الآخر خطياً في حالة تغير عنوانه.
هذا وقد تم توقيع هذا العقد من نسختين أصليتين وتم تسليم كل طرف نسخة أصلية موقعة ومختومة والله الموفق.
محمد قاسم غير متواجد حالياً تقرير بمشاركة سيئة رد مع اقتباس
السخان والمكيف والثلاجة والفرن اسلاك الكهرب تكون 6 مل وموصلة دايركت

dalthomali
.
.




قديم 17-04-2018, 12:46 PM
  المشاركه #14
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jan 2017
المشاركات: 2,020
قلبي معك متواجد حالياً  

بيض الله وجيهكم معلومات ونصائح مهمة



قديم 17-04-2018, 01:11 PM
  المشاركه #15
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Oct 2011
المشاركات: 6,725
مستعد99 غير متواجد حالياً  

غرف النوم 16م!!

وغرفة النوم الرئيسيه 25!!

ومجلس ما يدخلون عليك اذا كانت نفساياتهم زينه في 5سنيين مرة 30م!!

مساحاتك للغرفه فيها ظلم وين الاسرة بتكفي والادراج وخصوصية البنات وخصوصية الاولاد؟!

غريبه! ازبط بيتي لعيال الناس واهمله للابنائيّ!

اللي بيعزم الحين يستأجر استراحة ليه اعزمهم يخربون بيتي !

الا اذا كانوا شويين اختي جتني اوخوي زارني ان صارت النفسية زينه.


اببنيه لي ولعيالي وابكبر غرفهم ...غرفتك لازم تكون 50م وتحط فيها جلسة وحمام كبير يسع جاكوزي ...

البنات والاولاد يحددهم الاغلبيه اذا كانو بنات مثلا 3 حط 40م مع حمامها

والاولاد 2 حط 30م حسب الاكثرية ... وحط غرفة مكتب 16م وغرفة مسافرين 20م بحمامها . ترى المسطح مهوب في كبرة اوصغرة في التوزيع وترتيب الاولوية..

بيت اخوي حاط 60% من مساحة الارض لكن لما تدخل بيته غرف نومه صغيره 4*4 والمجلس حاطه للغبار 7*6 والمطبخ صغير يادوب ياخذ ادراج وتركيبت المطبخ يعني لو دخلو حرمتين زحموه .

التكبير يكون لغرف النوم والمطبخ المجلس 20م يسع طقم كنب ويكفي والله بيقعد للغبار .انت لن تستخدم الا الصالة وغرف النوم والمطبخ فقط المقلط ماله داعي خله سفره طعام مفتوح على الصالة ...............


نصيحة لاتكبر شيئ للناس ...حطها لنفسك




قديم 17-04-2018, 01:21 PM
  المشاركه #16
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Aug 2013
المشاركات: 1,686
جفون غير متواجد حالياً  

موضوع رائع



قديم 17-04-2018, 01:25 PM
  المشاركه #17
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jun 2015
المشاركات: 4,357
قزوين غير متواجد حالياً  

الارض الشرقية هي الأفضل

الشمالية غير مرغوبة بسبب هبوب الشمال

قبل كل شيء اختار الجار قبل الدار




قديم 17-04-2018, 01:30 PM
  المشاركه #18
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Mar 2008
المشاركات: 6,664
Abo-S3ud متواجد حالياً  

متااااااابع



قديم 17-04-2018, 01:36 PM
  المشاركه #19
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Mar 2013
المشاركات: 613
ابو الخشاخيش غير متواجد حالياً  

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة حاك بن حبكة مشاهدة المشاركة
بعض العقاريين يقول الارض الشرقية افضل
وانت كتبت اسوء موقع
قد يكون الأخ من أهل المنطقة الغربية فهناك أفضل الواجهات هي التي على البحر أي الغربية

الواجهات تختلف من منطقة إلى منطقة أخرى وحسب العوامل الجغرافية لكل منطقة يتم على ضوئها اختيار الأنسب من الواجهات

دمت بود




قديم 17-04-2018, 02:00 PM
  المشاركه #20
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Feb 2012
المشاركات: 3,687
كلمات صامتة متواجد حالياً  

رد: تجربتي للمقبلين على بناء منزل العمر..
رد: تجربتي للمقبلين على بناء منزل العمر..
رد: تجربتي للمقبلين على بناء منزل العمر..
بارك الله فيك
رد: تجربتي للمقبلين على بناء منزل العمر..
رد: تجربتي للمقبلين على بناء منزل العمر..
رد: تجربتي للمقبلين على بناء منزل العمر..







مواقع النشر (المفضلة)

الكلمات الدلالية (Tags)

للمقبلين

,

لا

,

منزل

,

متر

,

العمر

,

ان

,

بناء

,

تجربتي

,

يكون

,

على

,

عن


أدوات الموضوع

الاسهم تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة

الانتقال السريع



03:03 PM