logo



قديم 17-04-2018, 08:22 AM
  المشاركه #1
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Aug 2006
المشاركات: 4,241
fayyadhaa متواجد حالياً  

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته


الى الاخوان المقدمين على بناء وامتلاك منزل العمر اقدم لكم تجربتي علها تفيدكم.


من اهم القرارات اختيار موقع الارض مهم جدا اذا كانت قدرتك المالية تساعدك :


1- اختيار الحي يفضل من الاحياء المطورة وان لا يكون مستوى الحي هابط عن الاحياء المجاورة.


2- ان لا تكون ارضية الحي صبخه (مالحه ومستنقع مائي) لأنها بالمستقبل راح تؤثر على بنيان المنزل ومؤذية ويكثر فيها الناموس.


3- ان تكون الارض قوية تساعد على تماسك البنيان وتتفادى التصدعات.


4- اتجاه الارض الأفضلية:


ا- شمالية شرقية (شيخة).


ب- شماليه غربية.


ج- شرقية جنوبيه.


د- شمالية.


ه- شرقية.


5- البحث عن مكتب هندسي جيد.


6- استغلال المساحات وتوزيع الغرف على ان تجعل التقسيم كالاتي:


*قسم الرجال (المدخل في واجهة البيت واحرص ان يكون واسع نوعا ماء لكيتعطي فخامة) بحيث لا تقل مساحة المجالس عن6 متر في 5 متر ودورة المياه مع المغاسل مفصولة عن جدار المجلس يكون المدخل هوالفاصل. حتى تكون هناك ارتياحيه للمستخدم.


*قسم النساء مدخل خاص يكون مشابه لمساحة ومدخل الرجال.


*غرفة الطعام تكون بجوار مجلس الرجال وله مدخلين للرجا وللنساء.


*المطبخ يفضل ان يكون خارجي وقريب لغرفة الطعام وبداخله مستودع.


*غرف النوم 4 متر في 4 متر ما عادا الغرفة الرئيسية لا تقل عن 5 متر في 5 متر بدونمساحة دورة المياه وان لا تقل غرف النوم عن اربع غرف.


*ملحق خارجي منعزل بمغاسله ودورة مياه.


*ملحق علوي مكون من غرفة وغرفة غسيل ودورة مياه ومستودع وغرفة العاملةالمنزلية.
يتبع..........

الموضوع الأصلي : اضغط هنا    ||   المصدر : منتدى هوامير البورصة السعودية

 
 
elliot
قديم 17-04-2018, 08:37 AM
  المشاركه #2
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Nov 2011
المشاركات: 2,167
حاك بن حبكة غير متواجد حالياً  

بعض العقاريين يقول الارض الشرقية افضل
وانت كتبت اسوء موقع




قديم 17-04-2018, 08:43 AM
  المشاركه #3
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Aug 2014
المشاركات: 697
الأمعط متواجد حالياً  

محاولة جيدة وأكثر الكلام بديهيات معلومة بالضرورة

اتجاهات الأرض تختلف حسب المنطقة بالرياض مثلاً تفضل الجنوبية الشرقية على غيرها




قديم 17-04-2018, 10:13 AM
  المشاركه #4
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jan 2014
المشاركات: 774
yooosef71 غير متواجد حالياً  

اتجاه الارض تحددها المدينة


كل مدينة تختلف عن الاخرى بافضلية الاتجاة


رغم قناعتي ان مع العوازل والتطور في البنيان لا يهم الاتجاة




قديم 17-04-2018, 10:18 AM
  المشاركه #5
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jul 2016
المشاركات: 127
بن محمد52 غير متواجد حالياً  

بارك الله فيك
ولكن المعلومات معروفه
واتوقع افضل نصيحه هي ان يبني لنفسه..ثم لنفسه..ثم لنفسه

البعض يبني شقة مساحة 230...40% منها راحت بالمجالس !!!
وافضل نصيحة ايضا لمن لايملك مقدرة مالية هي ان يشتري ارض مفرزة...ع قده وع قد مقدرته




قديم 17-04-2018, 10:31 AM
  المشاركه #6
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Aug 2006
المشاركات: 4,241
fayyadhaa متواجد حالياً  

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة حاك بن حبكة مشاهدة المشاركة
بعض العقاريين يقول الارض الشرقية افضل
وانت كتبت اسوء موقع
كتبت الشمالية والشرقية من افضل المواقع (شيخة).




قديم 17-04-2018, 10:34 AM
  المشاركه #7
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Aug 2006
المشاركات: 4,241
fayyadhaa متواجد حالياً  

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الأمعط مشاهدة المشاركة
محاولة جيدة وأكثر الكلام بديهيات معلومة بالضرورة

اتجاهات الأرض تختلف حسب المنطقة بالرياض مثلاً تفضل الجنوبية الشرقية على غيرها
كلامك على متمه .... ولاكن البعض تجهله هذي الامور... ان ما نفع ما ضر...

التفضيل يقاس من شروق الشمس وغروبها... وحرارة الشمس تبداء من الظهر حتى المغيب لذألك غروب الشمس تكون مائله الى الجنوب ..




قديم 17-04-2018, 10:35 AM
  المشاركه #8
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Sep 2017
المشاركات: 31
khaliled غير متواجد حالياً  

تجربة رائعة ياعزيزى شكرا لك على الافادة بارك الله فيك



قديم 17-04-2018, 10:42 AM
  المشاركه #9
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Aug 2006
المشاركات: 4,241
fayyadhaa متواجد حالياً  

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة yooosef71 مشاهدة المشاركة
اتجاه الارض تحددها المدينة


كل مدينة تختلف عن الاخرى بافضلية الاتجاة


رغم قناعتي ان مع العوازل والتطور في البنيان لا يهم الاتجاة
اتجاه الارض تحددها شروق الشمس وغروبها ...

صحيح العوازل حلت جزاء كبير من حرارة الشمس ولاكن الظل مطلوب.




قديم 17-04-2018, 10:46 AM
  المشاركه #10
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Aug 2006
المشاركات: 4,241
fayyadhaa متواجد حالياً  

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة khaliled مشاهدة المشاركة
تجربة رائعة ياعزيزى شكرا لك على الافادة بارك الله فيك
الاروع مرورك وثناءك العطر ...







مواقع النشر (المفضلة)

الكلمات الدلالية (Tags)

للمقبلين

,

لا

,

منزل

,

متر

,

العمر

,

ان

,

بناء

,

تجربتي

,

يكون

,

على

,

عن


أدوات الموضوع

الاسهم تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة

الانتقال السريع



03:04 PM