استرجاع لما كان يكتب عن العقار قبل 12 سنه ، نفس مايقال اليوم بالضبط 😱

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الغبان

الاسعار ارتفعت دبل ودبلات وانت تقول وقع في ورطه
هل لك ان تشرح لي كيف وقع بورطه
اما بخصوص سؤلك
لايوجد اي احتكار
السوال الثاني ايضاً لاتوجد مضاربات عبثيه لان الضريبه الي كنتم تطالبون فيها تطبقت (ضريبه التصرفات العقاريه) وهي اكبر دليل على عدم وجود مضاربات عبثيه

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الغبان

الاسعار ارتفعت دبل ودبلات وانت تقول وقع في ورطه
هل لك ان تشرح لي كيف وقع بورطه
اما بخصوص سؤلك
لايوجد اي احتكار
السوال الثاني ايضاً لاتوجد مضاربات عبثيه لان الضريبه الي كنتم تطالبون فيها تطبقت (ضريبه التصرفات العقاريه) وهي اكبر دليل على عدم وجود مضاربات عبثيه

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الجسور24

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الجسور24

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الغبان

حيرتني معاك
انت من ذكر كلمة العبثيه والحين جاي تبي تمسحها
ماتتغير ياسفاري ياحبك للجدل
ماجاوبتني كيف الي ماسمعوا كلامك واشتروا وقعوا بورطه
بالرغم من ان العقار ارتفع وسعر اليوم ربع السعر السابق
وبعض المخططات مثل الخير ارتفع من 70 الف الى مليون
يعني اكثر من 13 ضعف

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الغبان

تعرف ان الي صار من تحريك للقروض وانعاش للسوق العقاري من مصلحة راغب السكن بالمقام الاول و لو ماصار هالشي واستمر الركود كان الحين تجد الاسعار دبل اسعار اليوم بالاضافه الى ان المعروض بيكون صفرر
مشكلتكم ماتفهمون بمصيبه تباطؤ النمو العقاري مع استمرار تزايد السكان
لنفترض ان البنوك تشددت في موضوع القروض وش راح يصير
الي راح يصير ان العقاريين بعضهم بيتمسك ومايبيع الا بربح وبعضهم بيبيع براس ماله وبعضهم بيبيع بخساره
ولكن جميعهم لن يعودوا للبناء وتطوير الاراضي مره اخرى
ووقتها راح يكون العرض قليل جداً والسوق راح يبتلعه ومن ثم راح تصير الاسعار ليس لها ضابط ابدا وبتكون دبل او دبلين السعر الحالي
الامور ماتمشي بالطريقه الي تفكر فيها انت
هذه امور تدار بحكمه ودرايه تامه بعواقب الامور
وبخصوص وزير الاسكان والله انه كفو وذكي وفاهم وكلامه الي قاله ان الركود ماراح يطول لانه مايبي المطورين يتوقفون لانه عارف وش حجم الكارثه اذا توقفت عجلة البناء والتطوير

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الجسور24

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة رجل من الصحراء

طيب يا الخبير الاقتصادي والعقاري وش لزوم هذا كله ممكن تشرح لي النقطة هذي ان كنت صادق مع نفس ومعنا ليش قبل انهيار سوق الاسهم كانت الامور تمام والمواطن ياخذ منحة 900 متر وياخذ قرضه ويبني ويسكن ولا هناك مشاكل ولا وجع راس ولا نكبات ولا فلل كرتونية ولا قروض ربوية ولله الحمد الشعب فال امها

تعال الان للزبدة يابو كثافة سكانية بعد انهيار السوق ولع العقار جاوب الان يا خبير كيف وليش لا تكون الرياض فجأة نقلت على نهر الدانوب ولا صرنا جيران النمسا والنرويج

يا ناس خافوا الله وبس من التبريرات والحجج لهذا الارتفاع الفاحش المدمر اتقوا الله في البشر عدد سكان البلد ما يتجاوز 35 مليون نعيش على ارض يضيع فيها مليار نسمة كلها صحاري من شرق وغرب وشمال وجنوب

ما عندنا مانع املئ بطنك بس ارحم غيرك خله يعيش لا تكتم انفاسه وانفاس عائلته

الله وش من الدعاوي في ظهور تجار التراب

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الغبان

الاسعار ارتفعت دبل ودبلات وانت تقول وقع في ورطه
هل لك ان تشرح لي كيف وقع بورطه

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الجسور24

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة رجل من الصحراء

طيب يا الخبير الاقتصادي والعقاري وش لزوم هذا كله ممكن تشرح لي النقطة هذي ان كنت صادق مع نفس ومعنا ليش قبل انهيار سوق الاسهم كانت الامور تمام والمواطن ياخذ منحة 900 متر وياخذ قرضه ويبني ويسكن ولا هناك مشاكل ولا وجع راس ولا نكبات ولا فلل كرتونية ولا قروض ربوية ولله الحمد الشعب فال امها

تعال الان للزبدة يابو كثافة سكانية بعد انهيار السوق ولع العقار جاوب الان يا خبير كيف وليش لا تكون الرياض فجأة نقلت على نهر الدانوب ولا صرنا جيران النمسا والنرويج

يا ناس خافوا الله وبس من التبريرات والحجج لهذا الارتفاع الفاحش المدمر اتقوا الله في البشر عدد سكان البلد ما يتجاوز 35 مليون نعيش على ارض يضيع فيها مليار نسمة كلها صحاري من شرق وغرب وشمال وجنوب

ما عندنا مانع املئ بطنك بس ارحم غيرك خله يعيش لا تكتم انفاسه وانفاس عائلته

الله وش من الدعاوي في ظهور تجار التراب

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الجسور24