logo




قديم 19-05-2018, 08:36 PM
  المشاركه #1
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Mar 2012
المشاركات: 80
شغموم511 غير متواجد حالياً  

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
والشهر مباركٌ على جميع الأعضاء الكرام
كلنا يهمه موضوع الصندوق العقاري والتغيرات الحاصله في نظامه وبعيداً عن أي رضى من تغيير النظام السابق
فهذا الموضوع فقط لمن أخذ التمويل المدعوم سواءً كان تمويله مدعوم كلياً أو جزئياً لكي يستفيد من التجربة من يقرأ الموضوع
وأنا شخصياً تجربتي في طور الإكتمال وسأكتبها في هذا الموضوع
حينما تكتمل وسأذكر التجربة حتى وصولي للمرحلة النهائية

تجربتي الشخصية
أنا أرغب بتمويل البناء الذاتي
ولدي أرض وعليها مبنى منتهي من اللياسه والديكور وصبة الحوش
وتم تقييمه بمليون وسبعمئة
تم الموافقه على طلبي مدعوم من أول دفعه
وكلنا يعلم بأنه لم يفعل البناء الذاتي إلا من وقت قريب
بحثت عن أفضل جهه تعطي نسبة تمويل أقل بحكم أنني مدعوم جزئياً
وجدت أفضل جهه بنك الجزيرة 2.8‎%‎لمدة عشر سنوات لمبلغ فقط500ألف وهوما أريده فقط لإكمال المنزل
ولكن هم يقومون برهن الصك ثم يعطونك شيك بمباغ ال500ألف
وبحثت عن حكم معاملتهم شرعاً فوجدتها معاملة ربوية
ثم بحثت عن جهة تمويل أخرى فوجدت بنك البلاد هو الأفضل
حيث يتم رهن الأرض ومبلغ التمويل سيكون على أسهم بالمبلغ المطلوب 500ألف على عشر سنوات مرابحه
ومن عيوبهم تكتب المديونية على العميل وتوثق في صك الرهن قبل أخذ
التمويل
وإلى الآن لم تكتمل

الموضوع الأصلي : اضغط هنا    ||   المصدر : منتدى هوامير البورصة السعودية

 
 
Price Action
قديم 19-05-2018, 08:40 PM
  المشاركه #2
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Feb 2008
المشاركات: 15,380
مشعل أبوتركي غير متواجد حالياً  



عليكم السلام ورحمة الله وبركاته

رحيمي
بناء بيته وقدم على صندوق التنمية
تم تقييم العقار بـ 937 الف تقريباً
قالوا تستحق 500 الف ومدعوم بالكامل
حيث ان راتبه التقاعدي حدود 9 الاف
التقسيط حسب السنوات المتبقية عن 70 سنة بحد أقصى 25 سنة
عمره 53 لذا سنوات التقسيط 17 سنة
يدفع القسط كامل ثم يودع مبلغ الدعم من قبل الصندوق خلال 48 ساعة




قديم 19-05-2018, 09:02 PM
  المشاركه #3
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jun 2017
المشاركات: 479
هادى الطـباع غير متواجد حالياً  

عليكم السلام ورحمه الله وبركاته
توي بادي في المعاملة
بحكم اسمي من الدفعة السابقة
البنك بنك الراجحي مجبور عليه
لوجود قرض شخصي ولا أستطيع سداده
قيل يومين ذهبت لإحد المكاتب الهندسية
لإستخراج ورقة بالكميات الموجودة
أخذ المكتب 500 ريال مع العلم وجدت مكتب اخر
قريب منه بسعر 1500 (( اسعار المكاتب تختلف والمفروض الواحد يتأكد قبل الدفع ))
المهم الورقة تخرج هذا الأسبوع وان شاءلله ابقدم على بنك الراجحي
بعد اكتمال طلباته مني من رخصة البناء والصك وتعريف بالراتب
والبطاقة الشخصية وورقة الحصر من احدى المكاتب الهندسية
والله يكتب الخير للجميع




قديم 19-05-2018, 09:03 PM
  المشاركه #4
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jun 2013
المشاركات: 837
b_dd_r متواجد حالياً  

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة مشعل أبوتركي مشاهدة المشاركة


عليكم السلام ورحمة الله وبركاته

رحيمي
بناء بيته وقدم على صندوق التنمية
تم تقييم العقار بـ 937 الف تقريباً
قالوا تستحق 500 الف ومدعوم بالكامل
حيث ان راتبه التقاعدي حدود 9 الاف
التقسيط حسب السنوات المتبقية عن 70 سنة بحد أقصى 25 سنة
عمره 53 لذا سنوات التقسيط 17 سنة
يدفع القسط كامل ثم يودع مبلغ الدعم من قبل الصندوق خلال 48 ساعة


كم القصد الشهري ياليت تسأله عن شروط او بنود البنك اللي تم التوقيع عليها لاني شفت مواضيع كثيره بالمنتدى يتكلمون عن النقاط هذي




قديم 19-05-2018, 09:18 PM
  المشاركه #5
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jun 2013
المشاركات: 837
b_dd_r متواجد حالياً  

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة هادى الطـباع مشاهدة المشاركة
عليكم السلام ورحمه الله وبركاته
توي بادي في المعاملة
بحكم اسمي من الدفعة السابقة
البنك بنك الراجحي مجبور عليه
لوجود قرض شخصي ولا أستطيع سداده
قيل يومين ذهبت لإحد المكاتب الهندسية
لإستخراج ورقة بالكميات الموجودة
أخذ المكتب 500 ريال مع العلم وجدت مكتب اخر
قريب منه بسعر 1500 (( اسعار المكاتب تختلف والمفروض الواحد يتأكد قبل الدفع ))
المهم الورقة تخرج هذا الأسبوع وان شاءلله ابقدم على بنك الراجحي
بعد اكتمال طلباته مني من رخصة البناء والصك وتعريف بالراتب
والبطاقة الشخصية وورقة الحصر من احدى المكاتب الهندسية
والله يكتب الخير للجميع

كم القصد الشهري ياليت تخبرنا عن شروط او بنود البنك اللي تم التوقيع عليها لاني شفت مواضيع كثيره بالمنتدى يتكلمون عن النقاط هذي
وحسب كلام الاعضاء يحذرون ويقولون انه ربا وانه يقدرون يتخلون عنك اي لحظة او تتاخر قسط تتعثر و تتحمل كامل المبلغ هل هذا الكلام صحيح ???




قديم 19-05-2018, 09:31 PM
  المشاركه #6
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Feb 2008
المشاركات: 15,380
مشعل أبوتركي غير متواجد حالياً  

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة b_dd_r مشاهدة المشاركة
كم القصد الشهري ياليت تسأله عن شروط او بنود البنك اللي تم التوقيع عليها لاني شفت مواضيع كثيره بالمنتدى يتكلمون عن النقاط هذي
قال لي القسط راح اعطيك الحسبة التقريبية

المدة 17 سنة = 204 شهر

المبلغ 937 الف

500 الف أصل المبلغ « يدفعه العميل

437 الف الفوائد « يدفعه البنك العقاري

937 الف / 204 = 4593 ريال

يدفع العميل كامل المبلغ وبعد يومين يسترد مبلغ الفوائد من البنك العقاري

أذن 500 الف / 204 = 2450 ريال يدفعها العميل شهرياً بعد ان يسترد مبلغ قسط الفوائد من البنك

437 الف / 204 = 2140 ريال يتحملها البنك ويردها للعميل بعد خصم القسط بيومين




قديم 19-05-2018, 09:59 PM
  المشاركه #7
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Mar 2015
المشاركات: 7,514
عطيه الزهراني غير متواجد حالياً  

الله يغنينا عنه ...



قديم 19-05-2018, 10:12 PM
  المشاركه #8
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Sep 2012
المشاركات: 3,077
motlq غير متواجد حالياً  

احس انها موامرة بين البنوك والاسكان علي المواطن



قديم 19-05-2018, 10:48 PM
  المشاركه #9
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Dec 2010
المشاركات: 7,955
معشوقتي غير متواجد حالياً  

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة هادى الطـباع مشاهدة المشاركة
عليكم السلام ورحمه الله وبركاته
توي بادي في المعاملة
بحكم اسمي من الدفعة السابقة
البنك بنك الراجحي مجبور عليه
لوجود قرض شخصي ولا أستطيع سداده
قيل يومين ذهبت لإحد المكاتب الهندسية
لإستخراج ورقة بالكميات الموجودة
أخذ المكتب 500 ريال مع العلم وجدت مكتب اخر
قريب منه بسعر 1500 (( اسعار المكاتب تختلف والمفروض الواحد يتأكد قبل الدفع ))
المهم الورقة تخرج هذا الأسبوع وان شاءلله ابقدم على بنك الراجحي
بعد اكتمال طلباته مني من رخصة البناء والصك وتعريف بالراتب
والبطاقة الشخصية وورقة الحصر من احدى المكاتب الهندسية
والله يكتب الخير للجميع
.

ليش المكتب الهندسي ؟
ووش الاجراءات بالضبط




قديم 19-05-2018, 10:53 PM
  المشاركه #10
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: May 2016
المشاركات: 3,253
ابوفيصلB متواجد حالياً  

عادي يجي واحد يخرجك من المله لأنك كتبت تجربتك بحجت انك مُطبل






مواقع النشر (المفضلة)

الكلمات الدلالية (Tags)

المدعوم

,

الصندوق

,

القرض

,

تجربتك


أدوات الموضوع

الاسهم تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة

الانتقال السريع



06:28 PM