قديم 14-06-2018, 02:54 AM
  المشاركه #31

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Mar 2010
المشاركات: 1,941
( vip ) غير متواجد حالياً  
رد: عقاريون يعترفون بانهيار أسعار العقار لا يوجد امل رفع العقار مره ثانيه
كلام غير صحيح الأسعار مانزلت هي هي للأسف خاصة شمال الرياض



رد مع اقتباس
 
 

قديم 14-06-2018, 03:11 AM
  المشاركه #32

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: May 2011
المشاركات: 1,150
glaxo غير متواجد حالياً  
رد: عقاريون يعترفون بانهيار أسعار العقار لا يوجد امل رفع العقار مره ثانيه
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ( vip ) مشاهدة المشاركة
كلام غير صحيح الأسعار مانزلت هي هي للأسف خاصة شمال الرياض
لن يكون هناك انهيار كما يتخيل البعض ولكن لن يكون هناك ارتفاعات كبيرة الا بسبب ارتفاع التكاليف والتضخم المتوقع اما مشاريع الوزارة فهي موجهه لمنخفضي الدخل والذين لا يتجاوز دخلهم 14000 شهريا ولم يسبق ان امتلكوا مسكن بينما مشاريع التطوير الخاصة في الأماكن المميزة من المدن فهي تستهدف شرائح أخرى من المجتمع
ليس من بينهم منخفضي الدخل فهذه طبقة ولها متطلباتها في السكن من حيث المكان والجيران والتخطيط والتشطيب بينما الطبقة محدودي ومنخفضي الدخل فهم فقط يطمعون في أي وحدة تتقيهم دفع الايجار لذلك لا يهتمون كثيرا بنوعية الحى او الجيران او الخدمات فا المهم عندهم هو الحصول على وحدة سكنية وخلاص مهما كانت نوعيتها او حيها او نوعية جيرانها وليس من المهم عندهم ان ينظر اليهم انهم يسكنون في مشاريع الإسكان بينما الطبقة الأخرى يهمها دائما ان يكون لها برستيج لذلك فان شمال الرياض لن تنخفض أسعار عقارته لان نوعية سكانه تختلف عن نوعية سكان مشاريع الوزارة




رد مع اقتباس
قديم 14-06-2018, 03:21 AM
  المشاركه #33

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Jul 2006
المشاركات: 25,740
المؤشر 11 متواجد حالياً  
رد: عقاريون يعترفون بانهيار أسعار العقار لا يوجد امل رفع العقار مره ثانيه
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ( vip ) مشاهدة المشاركة
كلام غير صحيح الأسعار مانزلت هي هي للأسف خاصة شمال الرياض

يبدو اخي الكريم انك غير متابع للاسعار لفترة طويلة

الاسعار نزلت في الشمال بمتوسط 25% على الأقل

ولكن ... وركز على لكن كثيراً .. ولكن الاسعار لم تصبح رخيصة

رغم النزول ... فمازالت غالية .. ورحلة النزول مازالت في بدايتها

من تسمحله ظروفه بالصبر ... سيوفر الكثير ..

عندما قفزت الاسعار بشكل جنوني وسريع وغير منطقي وغير مبرر

احتاج الامر لأكثر من 8 سنوات ... وهي فترة قصيرة جداً خاصة ان

الاسعار ارتفعت في بعض المواقع خلال هذه الفترة القصيرة بأكثر

من 1000% ... فكذلك الامر في النزول ... لاتتوقع ان تعود في سنة

او حتى سنتين .. وبالذات مع الجهود الحثيثة التي تبذلها وزارة الاسكان

بوزيرها الحالي في محاولة منع الانهيار السريع .




رد مع اقتباس
قديم 14-06-2018, 03:27 AM
  المشاركه #34

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: May 2011
المشاركات: 1,150
glaxo غير متواجد حالياً  
رد: عقاريون يعترفون بانهيار أسعار العقار لا يوجد امل رفع العقار مره ثانيه
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة المؤشر 11 مشاهدة المشاركة
يبدو اخي الكريم انك غير متابع للاسعار لفترة طويلة

الاسعار نزلت في الشمال بمتوسط 25% على الأقل

ولكن ... وركز على لكن كثيراً .. ولكن الاسعار لم تصبح رخيصة

رغم النزول ... فمازالت غالية .. ورحلة النزول مازالت في بدايتها

من تسمحله ظروفه بالصبر ... سيوفر الكثير ..

عندما قفزت الاسعار بشكل جنوني وسريع وغير منطقي وغير مبرر

احتاج الامر لأكثر من 8 سنوات ... وهي فترة قصيرة جداً خاصة ان

الاسعار ارتفعت في بعض المواقع خلال هذه الفترة القصيرة بأكثر

من 1000% ... فكذلك الامر في النزول ... لاتتوقع ان تعود في سنة

او حتى سنتين .. وبالذات مع الجهود الحثيثة التي تبذلها وزارة الاسكان

بوزيرها الحالي في محاولة منع الانهيار السريع .
أسعار مشاريع الإسكان والتي تقع بعد المطار مرتفعة فكيف تريد ان تنهار أسعار الأقرب والاميز ؟؟




رد مع اقتباس
قديم 14-06-2018, 03:40 AM
  المشاركه #35

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Aug 2011
المشاركات: 1,267
البلاذري غير متواجد حالياً  
رد: عقاريون يعترفون بانهيار أسعار العقار لا يوجد امل رفع العقار مره ثانيه
إذا كان فعلا انهار ليه ماتستغل الفرصة وتشتري !!



رد مع اقتباس
قديم 14-06-2018, 03:46 AM
  المشاركه #36

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: May 2011
المشاركات: 1,150
glaxo غير متواجد حالياً  
رد: عقاريون يعترفون بانهيار أسعار العقار لا يوجد امل رفع العقار مره ثانيه
وتذكروا انه عندما انهارت أسعار العقارات في أمريكا نتيجة الازمة المالية العالمية فان عقارات منهاتن ومراكز المدن الكبى في أمريكا لم يطالها هذا الانهيار بل ان أسعارها ما لبثت ان ارتفعت الى اعلى مما كانت عليه قبل الازمة
لذلك فأن العقارات ذات المواقع المميزة لا تنهار أسعارها ولكن ممكن ان تنخفض لبرهة من الوقت وعتدها سيتسابق المستثمرون لشرائها فتعاود الارتفاع مرة أخرى لذلك فالمقارنة بين جميع العقارات وكان لها نفس المميزات ستصيب من يفكر بالتعب النفسي فاغلب اهل الرياض يتمنون ان يسكنوا شمالها نظرا لاعتقادهم ان هذا يعطيهم وجاهة اجتماعية وقد لاحظت هذا عند لقائي ببعض المواطنين خارج المملكة فعندما اسألهم عن مكان سكنهم بالرياض فتجد من يسكن في الواحة او الخزامى او تلال الرياض او الورود يسارع بإجابتي عن موقع سكنه بالتفصيل بينما اخرون يخجلون من ذكر الحى الذى يقطنونه ويبدأون يالتمويه وذلك بشرح انه يسكن في الرياض الجديدة ويوصف لك مكان انه قرب كذا وكذا ولا يصارحك باسم الحى الذى يقطنه لأنه في قرارة نفسه يشعر بالخجل من السكن فيه وطبعا هذا إحساس غير سوى لأنه على ارض الواقع لا يوجد شيء شريف وحلال يخجل منه الانسان ولكن كما ذكرت سابقا فهذه طبيعة البشر لذلك وببساطة لن تنهار أسعار اغلب احياء شمال الرياض




رد مع اقتباس
قديم 14-06-2018, 05:05 AM
  المشاركه #37

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: May 2010
المشاركات: 377
فحل العوده غير متواجد حالياً  
رد: عقاريون يعترفون بانهيار أسعار العقار لا يوجد امل رفع العقار مره ثانيه
والله ماعندك الا الدجه يصاحب الموضوع شكلك بوق لوزارة الإسكان أو مأجور



رد مع اقتباس
قديم 14-06-2018, 06:05 AM
  المشاركه #38

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Apr 2008
المشاركات: 1,731
قبل الاغلاق متواجد حالياً  
رد: عقاريون يعترفون بانهيار أسعار العقار لا يوجد امل رفع العقار مره ثانيه
الي نشوف ان الشقق والمحلات فاضيه والنزول في اوله



رد مع اقتباس
قديم 14-06-2018, 12:28 PM
  المشاركه #39

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: May 2005
المشاركات: 7,589
mr x999 غير متواجد حالياً  
رد: عقاريون يعترفون بانهيار أسعار العقار لا يوجد امل رفع العقار مره ثانيه
الجبيل الملاك واهل العقار لازلوا في عيببوبه محلاتهم وعمائرهم فاضيه ولازال يريد الاسعار السابقه اصبحة خرابات كساد محلات لتقبيل او الايجار



رد مع اقتباس
قديم 14-06-2018, 12:40 PM
  المشاركه #40

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: May 2011
المشاركات: 1,150
glaxo غير متواجد حالياً  
رد: عقاريون يعترفون بانهيار أسعار العقار لا يوجد امل رفع العقار مره ثانيه
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة hurt73 مشاهدة المشاركة
حي الشاطئ بجدة كم أسعاره ؟
انا لا اسكن جدة ولكنى اعرف هذا الحى جيدا وهو حسب ما رأيت يعتبر من الاحياء الراقية جدا لذلك اعتقد ان الأسعار فيه ارتفعت ولم تنخفض وهى محصنة ضد ما يسمى الانهيار وذلك لطبيعة موقع الحى والاهم طبيعة سكانه




رد مع اقتباس
إضافة رد



مواقع النشر (المفضلة)

الكلمات الدلالية (Tags)
مره, أسعار, العقار, امل, بانهيار, ثانيه, يوجد, يعترفون, رفع, عقاريون

أدوات الموضوع
انواع عرض الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة

الانتقال السريع



12:40 AM