استشاره . بوركتم . عن اتفاق موقع بين ورثه لقسمة ارض

23-06-2018, 05:43 AM

المشاركه #13

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Mar 2008

المشاركات: 594

استشاره . بوركتم . عن اتفاق موقع بين ورثه لقسمة ارض

من الناحية القانونية والشرعية بحكم تخصصي هو التالي :

إذا كان محل ما تم التوقيع عليه هو إرث خالص وحصل فيه ما يسمى شرعاً (الغبن الفاحش) أو حصل به زيادة حق لوارث وإنقاص لآخر ، فلا عبرة بهذا التوقيع جملة وتفصيلا ، ويكون للقاضي صلاحية إبطال هذا الاتفاق بدعوى من المتضرر ...

وإذا كان هذا الاتفاق الموقع عليه عبارة عن صلح (قضائي) فهو ملزم للجميع ، أما إن لم يكن الصلح قضائياً فليس ملزم ويكون تقدير ذلك للقاضي ...

نقطة مهمة :
تهديد وارث للبقية بإحالتها للمزاد ليس في محله كون أن الإرث المتنازع عليه يعرض في بدايته على الورثة ويحق لهم شراء نصيب غيرهم أو بيع نصيبهم لغيرهم من الورثة ، وتسمى شرعاً (حق الشفعة) ، وتهديده بعرضها بالمزاد وما سيحصل من ضرر فسيصيب الكل وليس طرف دون آخر ،،،

أما الصلح المصادق عليه من لجنة إصلاح ذات البين فلن يكون له قيمة لدى القاضي سوى كونه قريبة فقط ،،،

23-06-2018, 05:53 AM

المشاركه #14

الـحـمـرانـي

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Feb 2010

المشاركات: 22,429

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ابو جهاد الهذلي

لايمكنه التراجع خصوصاً وان السبب طمعه فيما في ملك اخيه
وطالما ان الاتفاق جرى عن طريق لجنه رسميه هذي تزيد من رسمية الاتفاق
قله يمص الحميض ويروح لاي محكمه ماراح يقبل منه
على مانصيت

وخذها من عندي لو راح لأي محكمة يحتكم لدى أي قاضي شرعي ،، لو وجد هذا القاضي الشرعي بأن القسمة تمت بالتراضي وبأنه لا يوجد ( غبن ) أو ( إكراه ) فأن القاضي سيصادق ( شرعا ً ) على القسمة وسيصدر بها ( صك قضائي ) برد دعوى المُدعي .

وخلوووه يّمص حُمر ( من جد )

23-06-2018, 05:55 AM

المشاركه #15

الـحـمـرانـي

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Feb 2010

المشاركات: 22,429

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة %الـهـدهـد%

من الناحية القانونية والشرعية بحكم تخصصي هو التالي :

إذا كان محل ما تم التوقيع عليه هو إرث خالص وحصل فيه ما يسمى شرعاً (الغبن الفاحش) أو حصل به زيادة حق لوارث وإنقاص لآخر ، فلا عبرة بهذا التوقيع جملة وتفصيلا ، ويكون للقاضي صلاحية إبطال هذا الاتفاق بدعوى من المتضرر ...

وإذا كان هذا الاتفاق الموقع عليه عبارة عن صلح (قضائي) فهو ملزم للجميع ، أما إن لم يكن الصلح قضائياً فليس ملزم ويكون تقدير ذلك للقاضي ...

نقطة مهمة :
تهديد وارث للبقية بإحالتها للمزاد ليس في محله كون أن الإرث المتنازع عليه يعرض في بدايته على الورثة ويحق لهم شراء نصيب غيرهم أو بيع نصيبهم لغيرهم من الورثة ، وتسمى شرعاً (حق الشفعة) ، وتهديده بعرضها بالمزاد وما سيحصل من ضرر فسيصيب الكل وليس طرف دون آخر ،،،

أما الصلح المصادق عليه من لجنة إصلاح ذات البين فلن يكون له قيمة لدى القاضي سوى كونه قريبة فقط ،،،

بارك الله فيك ،، ونفع الله بعلمك ،، ورفع الله قدرك

كل ما ذكرته أنت طابق كلامي للموضوع ( اللهم لك الحمد والشكر ) بالرغم من عدم أختصاصي مثلك ولكن التجارب علمتنا اشياء جميلة .

23-06-2018, 11:26 AM

المشاركه #16

o \/o\/

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Jun 2012

المشاركات: 6,215

بارك الله بكم وجزاكم الله خيرا

التقسيم 3 اجزاء بمساحات كبيره
والاتفاق ينص على اخراج مكتب هندسي للتمتير والتبتير

وانه اذا نقص لاحد الاطراف امتار فيأخذها من الطرف المجاور له
الزائده لديه امتار بموجب تمتير المكتب الهندسي من الاجزاء الخلفيه

الطرف الاول يبقى له 700 متر ولا يستطيع الا ان ياخذ من الطرف الثاني

الطرف الثاني يبقى له 1500 متر ويستطيع الاخذ من الاول والثالث ولكن الاول اساسا لديه نقص وغير مجاور للطرف لثالث وسيأخذ ماينقصه مضطرا من الطرف الثاني الذي يستطيع اخذ كامل مساحته الناقصه من الطرف الثالث دون اشكال

الطرف الثالث لديه زياده 2200 متر وملزم بتقديمها للطرف الثاني

الطرف الثاني يصر على ان ياخذ من الطرف الاول

الطرف الثاني راعي مشاكل مستمره وتم العرض عليه من الطرف الاول والطرف الثالث بشراء نصيبه ورفض وتم العرض بالبيع عليه للبعد عن جيرته ومشاكله ورفض

والاتفاق ينص على ان لاتجزأ الارض الا لثلاث اجزاء فقط . شاكراااااااا لكم تفاااااعلكم.

23-06-2018, 11:36 AM

المشاركه #17

o \/o\/

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Jun 2012

المشاركات: 6,215

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة %الـهـدهـد%

من الناحية القانونية والشرعية بحكم تخصصي هو التالي :

إذا كان محل ما تم التوقيع عليه هو إرث خالص وحصل فيه ما يسمى شرعاً (الغبن الفاحش) أو حصل به زيادة حق لوارث وإنقاص لآخر ، فلا عبرة بهذا التوقيع جملة وتفصيلا ، ويكون للقاضي صلاحية إبطال هذا الاتفاق بدعوى من المتضرر ...

وإذا كان هذا الاتفاق الموقع عليه عبارة عن صلح (قضائي) فهو ملزم للجميع ، أما إن لم يكن الصلح قضائياً فليس ملزم ويكون تقدير ذلك للقاضي ...

نقطة مهمة :
تهديد وارث للبقية بإحالتها للمزاد ليس في محله كون أن الإرث المتنازع عليه يعرض في بدايته على الورثة ويحق لهم شراء نصيب غيرهم أو بيع نصيبهم لغيرهم من الورثة ، وتسمى شرعاً (حق الشفعة) ، وتهديده بعرضها بالمزاد وما سيحصل من ضرر فسيصيب الكل وليس طرف دون آخر ،،،

أما الصلح المصادق عليه من لجنة إصلاح ذات البين فلن يكون له قيمة لدى القاضي سوى كونه قريبة فقط ،،،

المعامله احيلت بخطاب رسمي من رئيس المحكمه الى لجنة اصلاح ذات البين
لايجاد صلح بين الاطراف

اللجنه اعدت الاتفاق ومرفق بها كروكي الارض وكروكي لشكل الاجزاء الثلاث التي سيتم الاقتراع عليها بين الورثه وتم التوقيع عليه وتمت القرعه
ويوجد شرط انه في حالة وجود نقص او زياده في حقوق اي طرف فانه ياخذها من الطرف المجاور له من الاجزاء الخلفيه للقطع

هل يعتبر هذا صلح قضائي ؟ وهل يلزم جميع الاطراف ؟ وشكراااااا رفع الله قدرك.

23-06-2018, 12:22 PM

المشاركه #18

ابو جهاد الهذلي

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Jul 2006

المشاركات: 11,644

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة o \/o\/

المعامله احيلت بخطاب رسمي من رئيس المحكمه الى لجنة اصلاح ذات البين
لايجاد صلح بين الاطراف

اللجنه اعدت الاتفاق ومرفق بها كروكي الارض وكروكي لشكل الاجزاء الثلاث التي سيتم الاقتراع عليها بين الورثه وتم التوقيع عليه وتمت القرعه
ويوجد شرط انه في حالة وجود نقص او زياده في حقوق اي طرف فانه ياخذها من الطرف المجاور له من الاجزاء الخلفيه للقطع

هل يعتبر هذا صلح قضائي ؟ وهل يلزم جميع الاطراف ؟ وشكراااااا رفع الله قدرك.

زدتني شوق
يعني المعامله اساساً احيلت من المحكمه للجنة اصلاح ذات البين
ممتاز جدا
هذا الاتفاق ملزم
وخل اهل الفلسفه عنك
ان كان وان لم يكن
معامله محاله بخطاب من قاضي للجنه رسميه للتقسيم
والي ماهو راضي بعد ان رضي ووقع سبب عدم رضاه انه يريد من الامتار الاماميه لاحد اخوانه عكس الاتفاق
قله يمص الحميض وحمر كمان
الي له ياخذ النقص من الامتار الخلفيه كما نص الاتفاق ووافق هو عليه

23-06-2018, 01:26 PM

المشاركه #19

ويلث لاب

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: May 2013

المشاركات: 1,467

يحاول الطرف الأول ينقص من المساحة المطلوبة منه يعني يسامحه في 200 متر ويأخذ منه 500 متر والله سبحانه اللي بيعوضه دام هم اخوان يصير عليه .
وان كان الأمور مقفله وهو حاسد الطرف الأول على نصيبه فخله يبلط البحر، لان لو عرضها مزاد راح هم يشترونها بحق الشفاعه ، وإن راح للمحاكم فعندهم عقد اتفاق رسمي .
ومفترض المكتب الهندسي قسمها قسمه واضحه وصريحه ويكون كل قسم معروف الحدود ويبقى عليهم القرعه فقط .

23-06-2018, 02:13 PM

المشاركه #20

meshire

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Jul 2006

المشاركات: 1,575

افضل شي خلهم يبيعونها بالمزاد واذا هم يبونها يشترونها في المزاد
عشان لايصير قطاعه وتناحر ببين الورثه

رغم ان المفروض القسمه تكون صحيحه الا اذا الارض مشربكه ومحيوسه

والا مثلا ارض مساحتها 90 متر طول تقسم علي 3 كل واحد ياخذ ثلث
يعني 30 متر وبعمق الارض

23-06-2018, 02:36 PM

المشاركه #21

M r M a j e d

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Jun 2013

المشاركات: 6,978

اذا تم الاتفاق بالشهود ليس من حقه ان يتراجع عنه

23-06-2018, 08:03 PM

المشاركه #22

o \/o\/

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Jun 2012

المشاركات: 6,215

بوركتم . نفع الله بكم . ووافين يا تاج رآسي.

25-06-2018, 09:10 AM

المشاركه #23

الشيخ عبدالله

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Nov 2011

المشاركات: 9,683

معتقد ينفع ،،،،،،،

25-06-2018, 09:19 AM

المشاركه #24

الحازمي

ابو ياسر
رئيس فريق المراقبة

تاريخ التسجيل: Apr 2005

المشاركات: 43,260

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة o \/o\/

بارك الله بكم وجزاكم الله خيرا

التقسيم 3 اجزاء بمساحات كبيره
والاتفاق ينص على اخراج مكتب هندسي للتمتير والتبتير

وانه اذا نقص لاحد الاطراف امتار فيأخذها من الطرف المجاور له
الزائده لديه امتار بموجب تمتير المكتب الهندسي من الاجزاء الخلفيه

الطرف الاول يبقى له 700 متر ولا يستطيع الا ان ياخذ من الطرف الثاني

الطرف الثاني يبقى له 1500 متر ويستطيع الاخذ من الاول والثالث ولكن الاول اساسا لديه نقص وغير مجاور للطرف لثالث وسيأخذ ماينقصه مضطرا من الطرف الثاني الذي يستطيع اخذ كامل مساحته الناقصه من الطرف الثالث دون اشكال

الطرف الثالث لديه زياده 2200 متر وملزم بتقديمها للطرف الثاني

الطرف الثاني يصر على ان ياخذ من الطرف الاول

الطرف الثاني راعي مشاكل مستمره وتم العرض عليه من الطرف الاول والطرف الثالث بشراء نصيبه ورفض وتم العرض بالبيع عليه للبعد عن جيرته ومشاكله ورفض

والاتفاق ينص على ان لاتجزأ الارض الا لثلاث اجزاء فقط . شاكراااااااا لكم تفاااااعلكم.

من حقه أن يذهب للمزاد وسيشترون نصيبه بقية الورثة بثمن بخس رغما عنه فهم أحق بالشفعة
أنصحك بأن تدعهم يتركونه يركب أعلى ما في خيله ويزايدون هم عليها عند وقوف المزاد وسيأخذونها قبل رسو المزاد وهو لن يبيعهم
وليتركوا شخص واحد فقط يزايد عليها عند وقوف المزاد وقبل رسوّه

كلام جميل للصحابي معاذ بن جبل رضي الله عن كيفية النجاة من الفتن يقول فيه

(( ليتني أعرف أقواما من اهل ذلك الزمان (( يقصد آخر الزمان ووقت الفتن )) لأخبرهم كيف ينجون من الفتن وعندما سئل عن ذلك أجاب ببساطة
إن ما أنت عليه هو الصواب والقادم عليك فتنة فتمسك بما انت عليه وأترك القادم إليك وتجنبه فهو الفتنة
هذا مجمل كلامه رضي الله عنه وفيه النجاة بعد الله من الفتن ))

لقسمة

موقع

ورثه

اتفاق

ارض

استشاره

بوركتم

بين

اقرا ايضا

الله يجبر بخاطر موقع العربية جبر بخاطر المفتونين باردوغان

وفاة المصارع الدي ضرب مذيع كويتي ! فديو

أدوات الموضوع
مشاهدة صفحة طباعة الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة لا تستطيع الرد على المواضيع لا تستطيع إرفاق ملفات لا تستطيع تعديل مشاركاتك BB code is متاحة الابتسامات متاحة كود [IMG] متاحة كود HTML معطلة قوانين المنتدى