استشارة :هل اوثق العقد مع الاسكان او انتظر فرصة افضل..؟

30-06-2018, 11:53 PM

المشاركه #1

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Mar 2013

المشاركات: 7,606

استشارة :هل اوثق العقد مع الاسكان او انتظر فرصة افضل..؟

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

في نهاية رمضان ذهبت لاحد المكاتب التابعة لمشاريع الاسكان
واتفقت معهم مبدئي باختيار المنتج السكني وكان عبارة عن شقة دورين
مايسمونه الروووف وسعرها 525 الف اتوقع وكان زحام خلق وكنت شبه مستعجل
وذهبت في نفس الموقع لممثل بنك الراجحي والذي افادني بانه سيكون هناك دفعة اولى
ستكون مناصفة بينك وبين الدولة اتوقع قال 30 الف حولها وهذا بعد مدة شهر او شهرين تقريبا بعدها سيكون هناك حسم من الراتب بشكل رمزي
حتى استلام المنتج بعد 3-4 سنوات وسيكون عليك قسط مدعوم بينك وبين الدولة
اللي فهمته منه ان السعر مدعوم من الدولة وسيكون نفس سعر العرض 525 الف
وسيتم تسديده خلال 25 سنة اتوقع اول 20 سنة

هذا بشكل سريع معه وتم توقيع كم ورقة مع المكاتب الموجودة ومنها وزارة الاسكان
ومتبقي العقود النهائية

هل السعر عادل؟؟؟

هل سيكون هناك مستقبلا عروض افضل من الاسكان مثل الفلل
لاني غير متحمس للشقق التي تكون في مجمعات عمائر
وبودي اكون لوحدي في منزل مستقل

رأيكم يهمني

الموقع جدة

الموضوع الأصلي : اضغط هنا || المصدر :
ساحات الهوامير المفتوحة

01-07-2018, 12:49 AM

المشاركه #2

عود ريحان

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Jun 2014

المشاركات: 1,404

ماهي عادلة الحسبة

اول شيء ابعد عن الراجحي شوف اي بنك البلاد يعتبر زين

واذا تبي تاخذ خذ فله جاهزة لحالك افضل تكون ساكن وياخذون اقساط افضل الحلول

هذي ماانصحك فيها من اول توقيع يبدأ الخصم وتستلم بعد مدة يعني ماهي جاهزة

ويبنوها من الاقساط اللي ياخذونها منك وراح تكون مضغط خلال كم سنة بسبب

الاقساط

ويفيدونك الاخوان اكثر مني ان شاء الله لان ماعندي خبره كافيه عن مشاريع الاسكان

لكن اشوف بعض الاصدقاء يقولون اللي يبي ياخذ فله جاهزة افضل من غيرها

او اذا عندك ارض تاخذ قرض باي طريقة بنك معارض ناس تعرفها تسلفك مبلغ لمده

معينه او شخص يبينه عظم وياخذ عمولته وتروح لاحد البنوك ويرهنون العظم

ويعطونك بناء على التقييم لسعر البيت عظم وتكمل بالمبلغ اللي يعطيك اياه البنك

01-07-2018, 12:13 PM

المشاركه #3

ABA RAYAN

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Feb 2017

المشاركات: 56

موضوعي مثل موضوعك بس ماقررت
وش رايك
او اي احد يقدر يفيدنا

01-07-2018, 02:58 PM

المشاركه #4

رفقة طيبون

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Mar 2013

المشاركات: 7,606

اشكركم اخوي عود ريحان واخي ريان

ونتمنى من له خلفية يفيدنا لاهنتم

02-07-2018, 12:14 AM

المشاركه #5

رفقة طيبون

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Mar 2013

المشاركات: 7,606

معقول مافيه احد راح الاسكان باي منطقة

غريبة

02-07-2018, 02:24 AM

المشاركه #6

ss1985

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Aug 2011

المشاركات: 687

عرضت على واستخرت الله وكنسلت الموضوع نهائيا لعدم تقبل
فكرة مشروعهم

ايش اللى ادفع دفعه وبعد ذلك استقطاع من الراتب
لا وختامها استلام المنتج بعد اربعه سنين
يعنى هاذى المده ادفع لهم وادفع ايجار الشقه اللتى انا ساكن بها
حتى استلام منتجهم الذى لم اشاهده الا رسم على ورق
يستهبلون ولا ضحك على خلق الله
الله لايحدنا عليهم ويرزقنا ويرزق كل من يسعى لسكن يأويه من
واسع فضلـــــــــــه

02-07-2018, 02:48 AM

المشاركه #7

حبر على ورق

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Aug 2012

المشاركات: 15,441

هو المشكله فقط بالارض عندك ارض تقدر تبني لو غرفتين وتسكن

02-07-2018, 05:46 AM

المشاركه #8

راقي ولست شيخاً

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Feb 2018

المشاركات: 509

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ss1985

اذا الموضوع كذا فانا لو كنت مكانكما لا اقبل به فخلال الاربع سنوات هذه اضغط علئ نفسي جمعيات وان شاء الله سيكون سعر الشقق والعقار بعد الاربعة سنوات عموما مقبولاً ولا اعتقد سيرتفع ابدا ان لم يحافظ علئ سعره سينزل وبكذا باللي جمعته تقدر تتملك شقة وملكك حلال زلال ع قولتهم ولا يلحقك اقساط يصير راتبك كله لك ،او عالاقل تحط اللي جمعته دفعه في شقه او فله وتكمل الباقي اقساط علئ شي يستاهل

02-07-2018, 06:21 AM

المشاركه #9

اهاليل

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Apr 2011

المشاركات: 13,619

عجيب يا سبحان الله توقع عقد تسمين هامور كي يصبح قرش وما عنده لك منزل اساسا تقط له يبني احد مشاريعه مجمع وعماير شقق الله عالم بحالها وجودتها ومواصفاتها وبعد ما يملك مجمع له وحده انت ساهمت فيه بعرق جبينك والتضيق على اسرتك وانت ممكن قاعد تدفع اجار وشايب او حول الشيب و مضغوط ماديا ورغم ذلك تظل وفي في تصعيده مستويات اعلى في البزنس تبعه و سنوات مفتوحه حاط نفسك حصاله له يحق لهم يطقطقون ويمتصون لا تثريب عليهم

02-07-2018, 07:50 AM

المشاركه #10

المدهر2003

عضو هوامير المؤسس

تاريخ التسجيل: Jun 2005

المشاركات: 2,541

مثل هذه المشاريع فيها ظلم كبير :
- المخططات التي ستقام عليها الاسكانات بعيدة شراها تاجر العقار برخيص وسيبيعها بعشرات الأضعاف

- لماذا لا يبني هذا الهامور الاسكانات من دراهمه او يقترض ثم يبيعها علينا ، لماذا يبني من دراهمي والتسليم بعد اربع سنوات ( اخذ تمويل من طالبين السكن ببلاش وفوق كذا التسليم بعد ارع سنوات )

- لماذا تفرض مساحات وتصاميم محددة طالما انها بتمويل الناس

- لازالت مشكلة الدعم من وزارة الاسكان قائمة فبنوده مخيفة وقد يتوقف الدعم في اي لحظه وهذا ما أجبر الناس على ترك خيار التمويل المدعوم خاصة انك ستوقع على كامل مبلغ التمويل مع الارباح لوحدك فقط !!

02-07-2018, 11:04 AM

المشاركه #11

نجم الليل

عضو هوامير المؤسس

تاريخ التسجيل: Apr 2005

المشاركات: 10,679

اشتر ارض واجلس بالايجار حتى تنتهي اقساطك ثم عمر ارضك والسلام

02-07-2018, 11:15 AM

المشاركه #12

عطيه الزهراني

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Mar 2015

المشاركات: 9,068

نصب واستغلال

الكلمات الدلالية (Tags)

أدوات الموضوع
مشاهدة صفحة طباعة الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة لا تستطيع الرد على المواضيع لا تستطيع إرفاق ملفات لا تستطيع تعديل مشاركاتك BB code is متاحة الابتسامات متاحة كود [IMG] متاحة كود HTML معطلة قوانين المنتدى

الانتقال السريع

اجعل كافة الأقسام مقروءة

03:05 AM

استشارة :هل اوثق العقد مع الاسكان او انتظر فرصة افضل..؟

ساحات الهوامير المفتوحة

الاسكان

العقد

انتظر

اوثق

استشارة

افضل؟

فرصة

اقرا ايضا

إكتشف .. نصب شركة الكهرباء علينا ..!

المدينه المنوره .. الحره