logo




قديم 03-08-2018, 03:31 PM
  المشاركه #41
محلل فني
تاريخ التسجيل: Nov 2015
المشاركات: 3,253
vip333 متواجد حالياً  

سوف اعطيك مهلة لليل كي تفكر وتخترع قصه وفيلم هندي وتأتي وتتفلسف علينا بسيناريو جديد عن الريتات ونرد علي انا لست بعجلة من امري لماذا طبلت في القمم والان ترجف في القيعان ومن حقنا نعرف السبب ياكاتب مميز



 
 
Technical Analysis
قديم 03-08-2018, 04:38 PM
  المشاركه #42
كاتب مميز
تاريخ التسجيل: Jun 2012
المشاركات: 8,501
خالدالغدير غير متواجد حالياً  

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة كعب بن زهير مشاهدة المشاركة
مع احترامي لك ولكن والله ماطبل للريت مثلك وعلقت الناس في الجزيره ريت مثل ماعلقتهم في ام القرى


https://hawamer.com/vb/hawamer2103861

السلام عليكم ورحمه الله وبركاته

اخي العزيز / كعب بن زهير اشكرك بمشاركتك موضوعي

الحمد لله الكل يستطيع ان يدخل على مواضيعي وردودي وايضأ يستطيع الدخول على مواضيعك وردودك فانت ردودك غير مقبوله ليس فقط مني بل من الكثير وتتعمد اهانت الغير وهذا الامر لا يفعله المؤمن !!!

المهم انا كتبت ذلك الموضوع والان تغيرت امور كثيره ولعلي اذكر :

قال الله عز وجل ( وَمَا يَنطِقُ عَنِ الْهَوَىٰ (3) سورة النحم وعندما يمدح رب العزه والجلاله رسولنا محمد صل الله عليه وسلم بهذا الامر لا اننا نجد حبيبنا محمد يتراج عندما قال صل الله عليه وسلم (كنت نهيتكم عن زيارة القبور فزوروها) لو كان الرسول صل الله عليه وسلم موجود بيننا لم يسلم من لسانك .

المهم انا قلت ان اسمنت العربيه سيعلن خسائر وانت علقت وقلت نشوف ولم تتكلم وتقول كلامك صحيح .

حاول تغير من اسلوبك مع الاخرين لانك ااسلوبك ليس من اسلوب المسلمين وانا لا اتكلم عن ردك في موضوعي هذا بل في حميع ردودك معي او مع غيري .

وانا ليس اخيك او ابن عمك ولا امون عليك ولا تمون علي واذا انتقدتني في شيء لابد انك تمدحني في الاشياء التي اصبت بها فلا تكيل بمكيالين .

كل ردودك لا تهمني بشيء وما كتبته هو نصح لك وانا اعرف انك من المهتمين بمواضيعي ومن المتابعين لها فكن كذلك فقد تكون ناجح في حياتك .





قديم 03-08-2018, 08:38 PM
  المشاركه #43
كاتب مميز
تاريخ التسجيل: Jun 2012
المشاركات: 8,501
خالدالغدير غير متواجد حالياً  

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ابودهل مشاهدة المشاركة
جبتها ياكعب 🤣🤣🤣 ياالله لاتفضحنا

السلام عليكم ورحمه الله وبركاته

اشكرك اخي العزيز / ابو دهل بمشاركتك موضوعي

مبروك عليك وعليه ما قلت الله يستر الكل معروف .





قديم 03-08-2018, 10:03 PM
  المشاركه #44
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: May 2018
المشاركات: 149
العليـــــان غير متواجد حالياً  

صناديق الريت تحويل اصولهم هم الى سيوله

منهم هم !!

اذا غير مجديه استثماريا اكثر من مابين7 وووو6 ريال

واذا انتهت عقودهم خلاال الاربع سنوات

يبان كل شي

سوق المال يدخله الاغلبيه 90% لتحقيق مكاسب سوقيه وليس استثماريه




قديم 03-08-2018, 10:10 PM
  المشاركه #45
قديم 03-08-2018, 10:37 PM
  المشاركه #46
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jul 2009
المشاركات: 2,113
ابودهل غير متواجد حالياً  

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة خالدالغدير مشاهدة المشاركة

السلام عليكم ورحمه الله وبركاته

اشكرك اخي العزيز / ابو دهل بمشاركتك موضوعي

مبروك عليك وعليه ما قلت الله يستر الكل معروف .

اشكر لك سعة صدرك اخوى خالد بس اغلب مواضعيك السابقه تمدح وتمجد الريت واليوم اشوفك غيرت اللوك ممكن توضح لي السبب
ولما هذا التناقض بين يوم وليله ويوم اغلب الاعضاء اشترو على توصياتك واليوم تنزل موضوع هذي تضعك في موضوع شك




قديم 03-08-2018, 11:23 PM
  المشاركه #47
كاتب مميز
تاريخ التسجيل: Jun 2012
المشاركات: 8,501
خالدالغدير غير متواجد حالياً  

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة المؤشر 11 مشاهدة المشاركة
تغني عن الف كلمة
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته

اشكرك اخي الفاضل / المؤشر 11 بمشاركتك موضوعي

اسمح لي وانا لي كلمه

كم الاعلى لكل ريت وكم الان الادنى .

قيمه الاكتتاب 10 ريال ومن اليوم الاول 10% نزول .

انتظر بارك الله فيك بعد شهور وستعرف سبب موضوعي .





قديم 04-08-2018, 12:09 AM
  المشاركه #48
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jan 2018
المشاركات: 2,485
رؤية_2030 غير متواجد حالياً  

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة خالدالغدير مشاهدة المشاركة
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته

اخي العزيز / hisham1 اشكرك بمشاركنك موضوعي

اجعل الايام هي من ترد وتذكر اني والله اني جذرت من اشياء كثيره ووقعت .

العقار سيهبط

السيوله غير متوفره عند الافراد

فلماذا زياده تلك الوحدات التي تخص الريت وهل استفاد من التوسع الرياض ريت كسعر اعطى بعض الهللات واخذ اكثر من 50% من قيمته السوقيه على بعض من اشترى به ( اين الفائده ) بارك الله فيك .
بما إنك تعرف إن العقار سيهبط والسيولة غير متوفرة
ليش تطبل لقطاع الاسمنتات وهو قطاع مرتبط بحركة العقار وتوفر السيولة ؟؟؟
__________
والله ما قدرت أفهمك




قديم 04-08-2018, 01:14 AM
  المشاركه #49
كاتب مميز
تاريخ التسجيل: Jun 2012
المشاركات: 8,501
خالدالغدير غير متواجد حالياً  

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة algohmani مشاهدة المشاركة
عقار قيمته مليون ويتأجر سنويا ً 100 ألف افضل أم عقار قيمته 500 الف ويتأجر ب 100 ألف ؟

القيمة التأجيرية مهمة جدا ً . بالنسبة للريتات موضوعها طويل وطويل جدا ً واذا كان هناك مخاوف فكل الاسهم معرضة لمخاوف ايضا ً ولولا المغامرات لما حقق أحد الربح

عوائد الريتات هي الأفضل بالسوق حاليا ولو انخفضت للنصف ستظل ايضا في المقدمة
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته

اشكرك اخي الغالي / algohmani بمشاركتك موضوعي

كلامك جميل لكن اسمح لي ان اوضح لك نقاط هامه :

اذا كان الريت يقيم ب 10 ريال ويتداول ب 7.8 ريال و 8 و 9 ريال

لو انخفضت قيمته الى النصف كم سعر الوحده في السوق ستكون .

المؤجر لن يستمر معك وان استمر سيطلب تخفيض الايجار .

كلما زاد الاستحواذ على وحدات جديده كلما انخفض سعر الوحده السوقي .

كلما تم شراء عقار بدين كان هناك مشلكله كبيره سيصاب بها الصندوق وذلك بسبب عدم تمكنه سداد الدين طيب احد الاخوان يقول الصندوق لا يبيع الوحدات اذا سيقوم برفع راس المال .




قديم 04-08-2018, 01:38 AM
  المشاركه #50
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Aug 2011
المشاركات: 1,886
ابوعرررررررررب غير متواجد حالياً  

الصناديق الريت اكبر من ان يحللها المرجفين سبحان الله والحمدلله اهل العقول في راحه واهل الجهل في هم وغم ودلاخه

بالله عليكم فندق الدخل حقه لا يقل بالسنه عن 5 مليون صافي
ومجمع تجاري مول مأجر ب 15 مليون بالسنه
ومبنى تعليمي ماجر ب 2 مليون بالسنه وووو
ما علاقتها بنزول العقار فهي لم تشترى لكي يتم بيعها يا غبي
هي لم تشترى لكي يتم بيعها يا ؟! هل تفهم
تم شرائها لكي تزيد من الدخل والاستثمار وهذه الصناديق في كل
بلدان العالم لم تخسر وموجوده من مئات السنين لكنها تاخرت عندنا كثيرا

لذلك دعها لنا ولا نحتاج الى اي شخص غبي يحللها لنا دعها لنا نخسر بها
ما ودي اضحك ويبتليني الله
فعلا غباء صناديق توزع ارباح نصف سنويه من اول سنه وشركات من الاف السنين لم توزع هلله واحده لا وتم طرحها بعلاوات اصدار اي غباء انت فيه

مشكلتنا ان هذه الاشكال تحب فرض وصايه على اموالنا يا اخي بالارقام والارباح اكتب لي عن صندوق ريت لم يوزع ارباح او خسران كما تدعي







مواقع النشر (المفضلة)

الكلمات الدلالية (Tags)

لابد

,

هام

,

الموضوع

,

اليوم

,

الريت

,

اقصد

,

تعرف

,

تقرأ

,

جدا

,

حتى

,

صناديق


أدوات الموضوع
انواع عرض الموضوع

الاسهم تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة

الانتقال السريع



08:02 AM