logo

هوامير البورصة السعودية > الاقسام الرئيسية لموقع هوامير البورصة > الاسهم السعودية

اللي يقول نهار العقار ماعنده سالفة



صفحة 5 من 6
1
2
3
4
5
6
قديم 18-08-2018, 08:00 PM
  المشاركه #49
الثقل نعمه
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jul 2012
المشاركات: 20,964
 


اللي يقول نهار العقار ماعنده سالفة

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة قلبي معك
كيف ما تأثرت !!!!!
تدري القمراء وشمال طريق الملك سلمان كانت ب 1800 المتر
الآن تنقى نقوة ب 1300
أولاً مشاريع وزارة الاسكان هناك ضربت شمال طريق الملك سلمان
الشي الثاني خلاص ما عاد قيه شي اسمه شمال الرياض لأن المخططات وصلت الجبيلة وملهم وبنبان

ناهيك عن طبيعة الارض هناك
خذ لك لفه بالياسمين الغدير النخيل حطين لين لقيت
تحت ال2000 خذ وانت مغمض هذا اذا لقيت هذا زبده
الشمال اما الاحياء اللي ذكرت جديده ولم تكتمل فيها
جميع الخدمات الى الان فيها كهرباء وسفلته فقط
وحظ ملاكها انها وصلت اسعارها بين 1300 الى 1800 ريال



 
  
قديم 18-08-2018, 08:05 PM
  المشاركه #50
Kh1212
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Apr 2018
المشاركات: 53
 



ههههههههه
لاوالله ابشرك نزول غصبا عن خشوم الي يرهم الكلام ومن ت
هالحال واردى





قديم 18-08-2018, 08:09 PM
  المشاركه #51
خليج الكبرياء
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Oct 2010
المشاركات: 1,852
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة إستعان
الحين ما اشتروها وهي حسب كلامك "رخيصة" بمليون فقط !
وشلون يشترونها دبل المليون والسيولة تم تجفيفها حدث العاقل
مسألة وقت وبرجع كل شي لمكانه هل انت كنت تتوقع ارض في حي الصحافة كانت ٣٠٠ريال والان فوق ٢٠٠٠ريال للمتر طبعاً الان انت قاعد تكرر نفس كلامك وعلى فكرة الحكومة تتوقع انها تعتمد عليك انت كمواطن اكيد مستحيل تعال قابلني في عام ٢٠٢٢م ان الله احيانا
سبحان الله ذكرتني يسالفه في جداوي شاري ارض على طريق القصيم ٢٠٠ الف بحي الصحافة طبعاً نفس تفكيرك وعارضه له فترة طويلة وباعها ٥٠٠ الف اللي شراها نزلت سعرها وخلها تدري كم باعها ياعم حول ٣٠ مليون يا عسل الان متجه شركات كبيرة تشتري مخططات وبلكات واخرها شاريه مخطط بحي ملقا الغربي



قديم 18-08-2018, 08:22 PM
  المشاركه #52
!!معاند الوقت!!
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Sep 2006
المشاركات: 588
 



لابد نكون موضوعيين في الحكم
وتاكدوا ان الكتابات لن تسهم في ارتفاع او خفض العقار
الان العقار مازال متماسك وهناك ركود
ولو صار فيه اي مجال استثماري كاكتتاب ارامكو مثلا
او ارتفاع في سوق الاسهم
ستجد الكثير من العقاريين يتسابقون علي بيع عقاراتهم للحاق بالركب
اما الان في ضل الاوضاع الاقتصاديه وعدم وجود قنوات استثماريه مشجعة فالعقاريين متمسكين بعقاراتهم على امل البيع باسعار افضل
ولشح السيوله وعزوف العالم عن الشراء فالوضع الان ركووود
ولكن الانهيار قادم للعقار لامحاله لاكتمال الدوره الاقتصاديه
نصيحه اللي كسبان في العقار حاليا يبيع
وتذكروا في بدايه النزول لن تجد مشتري
وتذكروا بان عملة تركيا نزلت في يوم تقريبا 50٪
فعند النزول لا تمسك الجمره



قديم 18-08-2018, 08:37 PM
  المشاركه #53
سعد العتيبي
محلل فني
تاريخ التسجيل: Sep 2007
المشاركات: 37,625
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة رؤية_2030

كلامك صحيح 100%
تدري ليش العقار انهار ؟؟؟
السبب شيء واحد فقط
الدولة السعودية كل العرب بدأوا يعيرونها بأن 30% من سكانها فقراء
وأن 70% من السكان لا يمتلكون سكن ويعيشون في آجارات...
وعلى رأس الدول الي تعايرك قطر وبعض الكويتيين وبعضا من الجزائر والمغرب وتونس ، حتى الأردنيين لم نسلم من معايرتهم لنا رغم أن الدولة السعودية بنت لهم آلاف الوحدات السكنية بالمجان
__________
المهم أن الدولة السعودية اتخذت قرارا جريئاً بتصحيح هذا الوضع...
واتخذت قرارا بأن تسهل لكل المواطنين التملك بأسعار في متناول الجميع

__________
هذا القرار حوّل العقار من سلعة للمضاربة في أيدي التجار إلى سلعة لا تبيعها إلا الحكومة بمساعدة البنوك
وتتحمل الحكومة الفوائد البنكية لـ 85% من الشعب وهم الذين رواتبهم 14.000ريالا وأقل
__________
والحكومة وضعت عدة خيارات :
ارض
أرض وقرض
شراء على الخريطة
شراء سكن في وضع البناء وإكماله بقرض بلا فوائد
أو شراء سكن جاهز بدعم من الحكومة
أو حتى لو كنت تمتلك بيتك من قبل فيحق لك رهن البيت وأخذ القرض 500.000ريالا بلا أي فوائد
__________
إذا العقار كسلعة للمضاربة والمتاجرة لم يعد موجودا
تريد تشتري لتملك ممكن
تشتري لتمسك ثم تستشمر أصبح غير مجدي
هذا سبب و لكن ليس سبب رئيسي

السبب الرئيسي هو رؤية 2030


في برنامج التخصيص و فتح وظائف

ذو دخل ممتاز للمواطن عبر جذب

الأستثمار الأجنبي

الدولة تحركت و استقطبت

ثلاث شركات عالمية
لها اسمها في السوق العالمي
(مصانع و فروع بيع)

هذه الشركات رحبت بالدعوى

و درست جدوى الأقتصاد
و منفعة الطرفين

للاسف

كلهم رفضوا الأستثمار

بسبب المبالغة بأسعار الأراضي
(شراء- ايجار على مدى بعيد)

و هذا السبب اللي دعى الدولة تتحرك
بأتخاذ اجراءات تخفض فيها الأسعار
المبالغة فيها



قديم 18-08-2018, 08:41 PM
  المشاركه #54
شقردينو
مشرف منتديات هوامير
أبومشاري
تاريخ التسجيل: Nov 2010
المشاركات: 18,137
 



طبعاً بلا شك أن دورة العقار سواء في الصعود
او الهبوط أبطأ بكثير من دورات سلع أخرى

لايمكن أبداً مقارنة انهيار الأسهم بالعقار
لكن مما لاشك فيه العقار نازل من قمته
وفي كل سنة هو يعاني ومثله مثل أي سلعة إقتصادية

فما بالك بسلعة الدولة ممثلة في ولي الأمر
والحكومة تسعى في أن يكون في متناول الجميع

العقار في نزول
شئنا أم أبينا


هذا الخبر من جريدة الرياض اليوم

ولاحظ العنوان


رد: اللي يقول نهار العقار ماعنده سالفة


تراجع بمقدار النصف 51٪ في شهر ذي القعدة



...



اللهم أرحم أبي رحمةً واسعة

...
قديم 18-08-2018, 08:44 PM
  المشاركه #55
ربح يومي
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Sep 2013
المشاركات: 3,980
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة al6aif1980
والله ياخوان لقيت لي ارض بالمهدية مسحتها 450 م شاريها راعيها
برمضان 185 الف
وصلتها الى 200 الف ومارضى يبيعها
وين انهيار العقار ماشوفة الا في منتدى هوامير
شكلك راعي عقار وجالس تطبل ...اعانك الله


اقول انا في حي كان قيمتة الارض ٣٥٠ والان معروضه ب ٢٣٠ ولا احد اشترى



قديم 18-08-2018, 08:45 PM
  المشاركه #56
ربح يومي
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Sep 2013
المشاركات: 3,980
 



الاسهم طفره وانتهت

والعقار طفرة وانتهى



قديم 21-08-2018, 04:35 PM
  المشاركه #57
هزيم الرعد
عضو هوامير المؤسس
تاريخ التسجيل: Sep 2005
المشاركات: 3,679
 



اللهم صل على محمد وعلى آل محمد
كما صليت على إبراهيم وعلى آل إبراهيم إنك حميد مجيد
وبارك على محمد وعلى آل محمد
كما باركت على إبراهيم وعلى آل إبراهيم في العالمين
إنك حميد مجيد



قديم 21-08-2018, 05:03 PM
  المشاركه #58
الحُب السعودي
قلم هوامير الماسي
تاريخ التسجيل: May 2005
المشاركات: 161,798
 



الله يخسف باسعار العقار الى اسفل سافلين



قديم 21-08-2018, 05:13 PM
  المشاركه #59
al6aif1980
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Mar 2010
المشاركات: 3,273
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ربح يومي
شكلك راعي عقار وجالس تطبل ...اعانك الله


اقول انا في حي كان قيمتة الارض ٣٥٠ والان معروضه ب ٢٣٠ ولا احد اشترى
لاوالله وانا خوك ادور لي ارض ابيها شاليه
عائلي خاص
ولا انا الحمد لله مكتفي من العقار اخذت حقي منه

لكني اذا دخلت المنتدى لقيت انهيار
وعلى ارض الواقع غير
هذا الموضوع ومافية
لكن ادعى الله يخسر الناس
مو من طبع المسلم



قديم 21-08-2018, 05:14 PM
  المشاركه #60
الشيخ عبدالله
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Nov 2011
المشاركات: 9,683
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ربح يومي
الاسهم طفره وانتهت

والعقار طفرة وانتهى
انت صح

...............................................



صفحة 5 من 6
1
2
3
4
5
6



الكلمات الدلالية (Tags)

ماعنده

,

نهار

,

اللي

,

العقار

,

يقول

,

سالفة


«

هل جميع مواضيع المنتدي منذ اسس الي الان موجوده ام فقد منها الكثير

 |

من هو فضيلة الشيخ الذي القى خطبة يوم عرفه يوم أمس الإثنين

 »
أدوات الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك
BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة
الانتقال السريع

هوامير البورصة السعودية - الأرشيف - الأعلى


08:10 AM

images

Powered by vBulletin® Version 3.8.11
Copyright ©2000 - 2024, vBulletin Solutions, Inc.

جميع المواضيع و الردود المطروحة لا تعبر عن رأي الموقع بل تعبر عن رأي كاتبها وقرار البيع والشراء مسؤليتك وحدك بناء على نظام السوق المالية بالمرسوم الملكي م/30 وتاريخ 2/6/1424هـ ولوائحه التنفيذية الصادرة من مجلس هيئة السوق المالية: تعلن الهيئة للعموم بانه لا يجوز جمع الاموال بهدف استثمارها في اي من اعمال الاوراق المالية بما في ذلك ادارة محافظ الاستثمار او الترويج لاوراق مالية كالاسهم او الاستتشارات المالية او اصدار التوصيات المتعلقة بسوق المال أو بالاوراق المالية إلا بعد الحصول على ترخيص من هيئة السوق المالية.