logo

هوامير البورصة السعودية > الاقسام الرئيسية لموقع هوامير البورصة > ساحات الهوامير المفتوحة

رسمياً تعديل نظام الارتدادات للمباني السكنيه



صفحة 3 من 3
1
2
3
أدوات الموضوع
قديم 13-09-2018, 11:58 AM
  المشاركه #25
عضو عاقل
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: May 2010
المشاركات: 982
 


رسمياً تعديل نظام الارتدادات للمباني السكنيه

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ابن طواله
النظام للدور الأرضي فقط
كيف تسمح لك أدارة المنتدى أنك تكتب أنك شيخ شمر
أولا : هل معاك ختم من الدولة بأنك شيخ شمر
كل القبايل من شمال الى جنوب ومن شرق الى غرب يعرفون أن شيخ شمر هو الجربا مثل مايعرفون كل شيوخ القبايل
ثانيا : تقول أنك ابن طوالة وابن طوالة شيخ من شيوخ الاسلم من شمر فهل أنت الذي تحمل ختم المشيخة الصادر من مقام وزارة الداخلية ...



 
  
قديم 13-09-2018, 12:05 PM
  المشاركه #26
عضو عاقل
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: May 2010
المشاركات: 982
 



الارتداد المطبق عالميا عكس المعمول عندنا

هو الارتداد خارج المنزل مثل المعمول به في الكويت وهو مابعد سور المنزل وهو الارتداد مابين الحوش والشارع وهو لايقل عن 6 أمتار وهذا ليس داخل بقيمة الارض بل هو حمى للشارع والدليل أن حكومة الكويت أزالت قبل سنوات كل المخالفات التي تمت عليها ...

أما من سور منزلك وداخل هو ملكك تستطيع أن تفعل به ماتريد وهذا ماكان معمول به سابقا من يتذكر بيوت حي الوزارات بالرياض





قديم 13-09-2018, 12:14 PM
  المشاركه #27
تفكير منطقي
عضو هوامير المؤسس
تاريخ التسجيل: Jun 2005
المشاركات: 3,305
 



الأنظمة تختلف من مدينة لمدينة، مثلا في جدة تجد الفلل بدون حوش، ويتم البناء على كامل الأرض
بينما تجد في الرياض، الوضع مختلف، فيكون هناك أرتداد 4 متر واجة الفيلا، و 2 متر من جهة الجار.


أما فيما يتعلق ببناء 60% من مساحة الأرض، فهو أمر مبهم، فكيف يتم عدم الإستفادة من 40% من مساحة الارض والتي تم شرؤها بـ ~المتر~ الفلاني!


أعتقد السماح بـ 60% بالبناء كان الواجب ان يكون بناءا على حسب مساحة الارض، فالتي من 600م وأكثر كان الواجب عدم مساواتها بالارض 270م


والأهم من الكل..
ما الفائدة من تحديث التنظيمات للبناء..

و الصندوق العقاري متوقف عن صرف قروض البناء !



قديم 13-09-2018, 12:14 PM
  المشاركه #28
سبنسر
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Feb 2015
المشاركات: 4,947
 



الدور الارضي فقط
و هذا جيد حتى للجار لان البعض يستخدمه مكان للعب الاطفال و ازعاج الجار



قديم 13-09-2018, 12:22 PM
  المشاركه #29
هل الهيجا
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Dec 2010
المشاركات: 12,451
 



اللي يبني ملاحق اوغرفة سواق بعض البلديات يعتبرونها وحدات اضافية وليست من ضمن السكن الرئيسي وتقوم بتغريم صاحب المبني رغم انه يبني داخل ملكة شي عجيب



قديم 13-09-2018, 12:24 PM
  المشاركه #30
هل الهيجا
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Dec 2010
المشاركات: 12,451
 



ثانيا يجب منع اي مخطط يكون فه شوارع عرضها اقل من 20 متر.....ظروف الناس تغيرت وصارت اعداد السيارات كثيرة لا تستوعبها الشوارع الضيقة سواء للمرور او لوقوف اصحاب العمائر والفلل



قديم 13-09-2018, 12:39 PM
  المشاركه #31
ربسو
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Nov 2009
المشاركات: 5,119
 



مبروووووووك

يا اخوان كم النسبة المسموحة للبناء في السطح



قديم 13-09-2018, 01:36 PM
  المشاركه #32
yooosef71
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jan 2014
المشاركات: 906
 



يا اخوان الصامت فقط للدور الأرضي
وليس من جميع الجهات المسموح لك فقط 70% من الأرض


يعني تقدر تحط المطبخ على الصامت بالسور مشبوك او مستودع او ملحق مو جميع الفيلا



قديم 13-09-2018, 02:05 PM
  المشاركه #33
قائد السرب F15
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Nov 2013
المشاركات: 2,624
 



طيب لازم نعدل المخطط ولا نكمل ونمشي على النظام الجديد



قديم 13-09-2018, 03:41 PM
  المشاركه #34
سهم الخليج
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Nov 2007
المشاركات: 12,017
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة pilot11
نظام ممتاز يقدر الواحد يستفيد من مساحة الارض ويتوسع في بيته يعني ممكن يستفيد يكبر المطبخ وجنبه مستودع وغرفة عامله منزليه
اتفق معك فهو نظام ممتاز وللاسف صدر متاخرجدا جدا ، انا كانت عندي ارض وبعتها بخسارة للاسف وكنت والله ابيها ولا ودي ابيعها ولكن اضطريت الى بيعتها بسبب ان وراي عمارة على شارع تجاري وتطل على الارض مباشرة ولذلك مافي حل الا هذا فقط وهو ارتداد يسكر بينك وبينه خاصة انني لا احتاج الى الممر الخلفي للبيت ابدا



قديم 13-09-2018, 03:44 PM
  المشاركه #35
سبنسر
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Feb 2015
المشاركات: 4,947
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة yooosef71
يا اخوان الصامت فقط للدور الأرضي
وليس من جميع الجهات المسموح لك فقط 70% من الأرض


يعني تقدر تحط المطبخ على الصامت بالسور مشبوك او مستودع او ملحق مو جميع الفيلا
قلنا لهم بس هم مطيورين الله يطيرهم
خلهم قلعتهم امخاخهم تبن



صفحة 3 من 3
1
2
3



الكلمات الدلالية (Tags)

للمباني

,

نظام

,

الارتدادات

,

السكنيه

,

تعديل

,

رسمياً


«

هل من الاعضاء الكرام من أخذ تمويل شخصي بالطريقة الجديدة ؟ أفيدونا

 |

طارق الحبيب: على الزوج عندما تخونه زوجته ان يحترم مشاعرها

 »

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك
BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة
الانتقال السريع

هوامير البورصة السعودية - الأرشيف - الأعلى


09:25 AM

images

Powered by vBulletin® Version 3.8.11
Copyright ©2000 - 2024, vBulletin Solutions, Inc.

جميع المواضيع و الردود المطروحة لا تعبر عن رأي الموقع بل تعبر عن رأي كاتبها وقرار البيع والشراء مسؤليتك وحدك بناء على نظام السوق المالية بالمرسوم الملكي م/30 وتاريخ 2/6/1424هـ ولوائحه التنفيذية الصادرة من مجلس هيئة السوق المالية: تعلن الهيئة للعموم بانه لا يجوز جمع الاموال بهدف استثمارها في اي من اعمال الاوراق المالية بما في ذلك ادارة محافظ الاستثمار او الترويج لاوراق مالية كالاسهم او الاستتشارات المالية او اصدار التوصيات المتعلقة بسوق المال أو بالاوراق المالية إلا بعد الحصول على ترخيص من هيئة السوق المالية.