قريبا تطبق شهادة الاستدامه لا تشتري اي عقار جاهز قبل شهادة الاستدامة

26-09-2018, 09:34 PM

المشاركه #25

سعد4

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: May 2016

المشاركات: 742

قريبا تطبق شهادة الاستدامه لا تشتري اي عقار جاهز قبل شهادة الاستدامة

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة OptionTrader101

واضح إنك تتكلم بالعقل !!

العقارات الي ماراح تحصل على شهادة الاستدامة - وهي كثيرة جداً بسبب سوء البناء - راح تنزل أسعارها بشكل قوي بسبب عدم الاقبال عليها وبغية التخلص منها وهذا بكل تأكيد راح يكون مثل كرة الثلج .. وراح تأثر على قيمة العقارات الجديدة والحديثة ،

الخير يخص والشر يعم .. ياعم

:hawam er5612

27-09-2018, 08:18 PM

المشاركه #26

سيف الحجاج

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Apr 2011

المشاركات: 12,429

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة اللبيب

الضربات متتالية , و المسامير تدق واحداً تلو الآخر بنعش العقار ، الغش سيكون من الماضي بحول الله تعالى , و العقار حتماً إلى انهيار , شاء من شاء و أبى من أبى .

ساما" ترفع أسعار " الريبو" إلى 275 نقطة أساس و"الريبو العكسي" إلى 225 نقطة أساس
قررت مؤسسة النقد العربي السعودي "ساما" -التي تُعتبر بمثابة البنك المركزي- رفع معدل اتفاقيات إعادة الشراء المعاكس (الريبو العكسي) من 200 نقطة أساس إلى 225 نقطة أساس، كما رفعت معدل اتفاقيات إعادة الشراء (الريبو) من 250 نقطة أساس إلى 275 نقطة أساس.

وقالت ساما إن هذا القرار يأتي من أجل الحفاظ على الاستقرار النقدي أمام تطورات الأسواق المالية العالمية.

وأكدت أنها تواصل مراقبة وإدارة السيولة المحلية لضمان سلاسة عمليات النظام المصرفي المحلي واستمرار تلبية احتياجات الاقتصاد المحلي.

ويمثل سعر اتفاقيات إعادة الشراء (الريبو العكسي) سعر الفائدة التي تحصل عليها البنوك عند إيداع أموالها لدى المؤسسة، بينما يمثل سعر اتفاقيات إعادة الشراء (الريبو) سعر الإقراض من المؤسسة للبنوك.

وتحذو مؤسسة النقد السعودي في العادة حذو البنك الاحتياطي الفيدرالي الأمريكي في تغيرات أسعار الفائدة على الريال وذلك بسبب الربط بين العملتين (الريال والدولار).

وكان البنك الفيدرالي الأمريكي قد قام مساء اليوم برفع معدل الفائدة 25 نقطة أساس إلى النطاق بين 2.00 % و2.25 % من النطاق بين 1.75% و2.00 %.

27-09-2018, 08:22 PM

المشاركه #27

عزوز1020

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Mar 2018

المشاركات: 677

وان شاء الله يطبقونها على المشاريع الحكومية

27-09-2018, 09:11 PM

المشاركه #28

هامور303

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Apr 2009

المشاركات: 10,679

هذا النظام في غير صالح المواطن اللي من الطبقة الوسطى و الطبقة الفقيرة
لن يستطيع بناء مسكنه الا يبذل دم قلبه و شقاء عمره و تركب عليه ديون لا تحصى
لن يجد سوى هوامير المقاولين و المواد عالية التكلفة

29-09-2018, 01:12 PM

المشاركه #29

سيف الحجاج

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Apr 2011

المشاركات: 12,429

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ابومحمد1981

راح تدخل فيها شركات تأمين بتكاليف مرتفعه ف شي طبيعي راح يرتفع سعر العقار

ارتفاع العقار ضرر على جميع الفئات ولا اتوقع نزوله الا بتسهيلات تملك من الحكومه

ماراح ترتفع الأسعار

29-09-2018, 01:21 PM

المشاركه #30

الصادق 1

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Feb 2007

المشاركات: 9,036

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة هامور303

هذا النظام في غير صالح المواطن اللي من الطبقة الوسطى و الطبقة الفقيرة
لن يستطيع بناء مسكنه الا يبذل دم قلبه و شقاء عمره و تركب عليه ديون لا تحصى
لن يجد سوى هوامير المقاولين و المواد عالية التكلفة

هذا النظام في صالح المواطن وليس الهامور العقاري والمقاولين

الهامور العقاري والمقاول اول يطبطب ويدلس ويبيع بضاعة مضروبة

الان يبني كويس حسب المواصفات والنظام ويبيع حسب سعر السوق

04-11-2018, 03:05 PM

المشاركه #31

سيف الحجاج

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Apr 2011

المشاركات: 12,429

الإسكان" تطلق خدمة "فحص جودة البناء" للأفراد.. وهذه آلية الاستفادة منها

أطلق برنامج "البناء المستدام" التابع لوزارة الإسكان خدمة "فحص جودة البناء" لفئة الأفراد من خلال منصته الإلكترونية.

وتهدف الخدمة إلى توفير آلية تساعد المواطن المقبل على بناء وحدة سكنية من التحقق من جودة أعمال الإنشاء، والتأكد من مطابقتها معايير كود البناء السعودي والمعايير العالمية للجودة.

وأتاحت "الإسكان" الخدمة للأفراد بشكل اختياري، للمساهمة في رفع جودة البناء السكني عبر فحص الوحدة السكنية خلال إنشائها؛ ليتمكن المستفيد (مالك العقار) من طلب فاحص معتمد إلكترونياً، والذي بدوره يتولى مباشرة عمليات الفحص للوحدة السكنية، خلال مراحل محددة تبدأ من التأكد من إرفاق المخططات والمستندات اللازمة والمعتمدة، وتنتهي بالتسليم النهائي، ثم إصدار شهادة جودة التنفيذ بعد تجاوز جميع المراحل بنجاح.

وأوضح المشرف العام على التنظيم العقاري بوزارة الإسكان المهندس مازن الداوود، أن تقديم هذه الخدمة يسهم في رفع جودة وموثوقية المنتجات السكنية، وخفض تكاليف التشغيل والصيانة على المواطن، كما تساعد في تقليل المخاطر الإنشائية المحتملة والتكاليف المترتبة عليها، والمحافظة على حقوق كل الأطراف المعنيين بعمليات البناء.

وأشار إلى أن الخدمة سيتم تطبيقها بشكل مبدئي في مدينة الرياض خلال المرحلة الحالية، على أن تتم تغطية جميع أنحاء المملكة تدريجياً في الفترة المقبلة.

يذكر أنه تم الإعلان عن منصة البناء المستدام في "منتدى المساكن المستدامة" الذي أقامته وزارة الإسكان في شهر مايو الماضي، ويمكن للراغبين في الاستفادة من الخدمة والمهتمين بها، الدخول إلى منصة البناء المستدام الإلكترونية من خلال الرابط التالي https://mostadam.sa.

https://akhbaar24.argaam.com/article...الاستفادة-منها

04-11-2018, 06:02 PM

المشاركه #32

سيدي حرازم

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Aug 2015

المشاركات: 2,241

الموضوع ان البنك لابد يأمن على الوحدة السكنية يعني انسى موضوع ورقه تختم من اي مكتب هندسي انتهى وقت اللف والدوران

27-04-2019, 06:01 PM

المشاركه #33

علامك

عضو موقوف

تاريخ التسجيل: Feb 2019

المشاركات: 2,060

Up......للفائدة

27-04-2019, 06:12 PM

المشاركه #34

وصل حديثا

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Oct 2013

المشاركات: 4,949

أي وعود من وزارة الإسكان لا أخذها مأخذ الجد أبدا

وزارة قرقر كثير بدون فائدة وبدون صدق

27-04-2019, 08:03 PM

المشاركه #35

madmad99

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Sep 2011

المشاركات: 9,018

هل طبق يا اخووووان ولا باقي؟؟؟

27-04-2019, 08:10 PM

المشاركه #36

علامك

عضو موقوف

تاريخ التسجيل: Feb 2019

المشاركات: 2,060

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة madmad99

هل طبق يا اخووووان ولا باقي؟؟؟

للاسف اختياري وفي الرياض فقط

حتى تجار وزارة الاسكان ماطبق عليهم

الاستدامه

الاستدامة

تشتري

تطبق

جاهز

شهادة

عقار

قريبا

اقرا ايضا

أغنى رجل في العالم ...

الخضيري والبيسري وفحص الحمض النووي

أدوات الموضوع
مشاهدة صفحة طباعة الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة لا تستطيع الرد على المواضيع لا تستطيع إرفاق ملفات لا تستطيع تعديل مشاركاتك BB code is متاحة الابتسامات متاحة كود [IMG] متاحة كود HTML معطلة قوانين المنتدى