logo




قديم 29-12-2018, 06:35 PM
  المشاركه #1
كاتب قدير
تاريخ التسجيل: Dec 2010
المشاركات: 13,276
 

ريتات و اسمنتات تشكل محفظة استثمارية


الريتات من 7 الى 8 و نص فرصه عمل محفظة منوعه بكميات قليله من كل ريت خاصه انه أسهمها نازله تقريبا 25 % من سعر اكتتابها و توزع أرباح




الاسمنتات أسعارها نازله وفرصه عمل محفظة منوعة من جميع الشركات بنسب قليله


والله يوفق الجميع

الموضوع الأصلي : اضغط هنا    ||   المصدر : منتدى هوامير البورصة السعودية

 
 
قديم 29-12-2018, 07:09 PM
  المشاركه #2
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Nov 2016
المشاركات: 208
 

سؤال اتمنى اجد ايجابه
لماذا لم يتم طرح هذا الصناديق والعقار مرتفع ؟
وهل الاستثمار امن بهذا الاسعار




قديم 29-12-2018, 08:08 PM
  المشاركه #3
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Apr 2018
المشاركات: 1,362
 

اللي يبي يستثمر بالعقار يقدر يستثمر بطريقة مباشرة وليس بالريتات

بتقول ليس الكل يستطيع .. اقولك ليس شرط ان يشتري عمارة والا دبلكس

يقدر يشتري شقة ويأجرها ... او يدخل اي صندوق غير الريتات على قد فلوسه مثل صندوق مصرف الانماء مكة العقاري ماشاءالله محقق نجاح كبير

لي صديق جمع قرشين وشراء شقة قبل ١٥ سنة .. الآن يملك ٣ شقق

اما بخصوص الاسمنتات ... اتفق معك




قديم 29-12-2018, 08:14 PM
  المشاركه #4
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jul 2009
المشاركات: 14,539
 

الريتات لها مستقبل وبعضها سيدبل من سعره الحالي
اما الاسمنتات فراح زمانها ولن يعود خصوصاً بعد أن أصبحت بعدد كبير والمنافسة كبيرة والمخزون يكفي لسنوات قادمة فالأفضل البعد عنها




قديم 29-12-2018, 09:13 PM
  المشاركه #5
مسوق هوامير البورصة
تاريخ التسجيل: Apr 2017
المشاركات: 4,503
 

لتعلم احترافية التحليل الفني بالتطبيق علي الأسهم السعودية
سجل الان

http://upload.hawamer.com/landing/sa...8c6ee2813eb108

رد: ريتات و اسمنتات تشكل محفظة استثمارية




قديم 29-12-2018, 09:28 PM
  المشاركه #6
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jul 2011
المشاركات: 2,728
 

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة vision_2030
اللي يبي يستثمر بالعقار يقدر يستثمر بطريقة مباشرة وليس بالريتات

بتقول ليس الكل يستطيع .. اقولك ليس شرط ان يشتري عمارة والا دبلكس

يقدر يشتري شقة ويأجرها ... او يدخل اي صندوق غير الريتات على قد فلوسه مثل صندوق مصرف الانماء مكة العقاري ماشاءالله محقق نجاح كبير

لي صديق جمع قرشين وشراء شقة قبل ١٥ سنة .. الآن يملك ٣ شقق

اما بخصوص الاسمنتات ... اتفق معك



كيف ستبيعها؟ ستأخذ وقت ياغالي للبيع ولعرض عقارك وإيجاد مشتري.

بينما في الريتات تستطيع البيع في ثانية واحدة.




قديم 29-12-2018, 09:34 PM
  المشاركه #7
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jul 2011
المشاركات: 2,728
 

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة مساهم بدون سهم
سؤال اتمنى اجد ايجابه
لماذا لم يتم طرح هذا الصناديق والعقار مرتفع ؟
وهل الاستثمار امن بهذا الاسعار

في التجارة هناك الربح وهناك الخسارة .
لاأحد بإمكانه ضمان أي ربح لك أو عدم هبوط قيمة الأرباح ولكن هناك أمور مهمة:
1- الصناديق الريتية مجبرة على التوزيع مانسبته 90% من أرباحها وليس كباقي السهم التي تحولها للاحتياطي أو تطلب زيادة راس المال وتمنع توزيعها على الملاك.
2- الصناديق الريتية تستثمر في عقارات ضخمة وجديدة (مكتبية - سكنية - تجارية - فندقية) ولديها عقود تمتد لسنوات وإجبارية بين المتعاقدين.
3- الصناديق الريتية عليها رقابة من هيئة سوق المال بعدم التلاعب .
4- توزيعات بعض منها يتجاوز 9% بينما شركات السوق لاتوزع أكثر من 5% مثل سابك وغيرها


ونتيجة لكل ذلك قررت الاستثمار فيها بنسبة 55% من محفظتي واستمتعت بالأرباح الربعية والنصفية المستمرة، ولن أخرج منها قبل أن تصل إلى 10 ريالات إن شاء الله




قديم 29-12-2018, 09:38 PM
  المشاركه #8
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Apr 2018
المشاركات: 1,362
 

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة o.fantoukh
كيف ستبيعها؟ ستأخذ وقت ياغالي للبيع ولعرض عقارك وإيجاد مشتري.

بينما في الريتات تستطيع البيع في ثانية واحدة.
صحيح وقد تكون هي الميزه الوحيده لها .... وسوق الاسهم بشكل عام تبيع في اي لحظة تريد .. بعكس العقار ياخذ وقت




قديم 16-01-2019, 10:51 AM
  المشاركه #9
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jun 2016
المشاركات: 9,981
 

مبروك

ما شاء الله وتبارك الله


انطلقت أسهم الاسمنتات




قديم 16-01-2019, 11:08 AM
  المشاركه #10
كاتب قدير
تاريخ التسجيل: Dec 2010
المشاركات: 13,276
 

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة سـعود بن فهد
مبروك

ما شاء الله وتبارك الله


انطلقت أسهم الاسمنتات
بارك الله فيك و بإذن الله الريتات بيجيها الدور








الكلمات الدلالية (Tags)

محفظة

,

اسمنتات

,

استثمارية

,

تشكل

,

ريتات


أدوات الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة

الانتقال السريع



09:32 PM