إضافة رد
قديم 24-01-2019, 05:10 PM
  المشاركه #1

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Apr 2011
المشاركات: 8,397
سيف الحجاج متواجد حالياً  

"الإحصاء" : أسعار العقارات تسجل انخفاضًا بنسبة 2,3%


"الإحصاء" : أسعار العقارات تسجل انخفاضًا بنسبة 2,3%

أصدرتْ الهيئة العامة للإحصاء (GaStat)، اليوم، تقرير الرقم القياسي لأسعار العقارات في المملكة، للربع الرابع 2018م عبر موقعها الرسمي على الإنترنت www.stats.gov.sa.

و سجل الرقم القياسي العام لأسعار العقارات انخفاضًا بلغت نسبته 2,3% مقارنةً بالربع السابق (الربع الثالث 2018م)، حيث بلغ مؤشر الرقم القياسي العام لأسعار العقارات في المملكة (4,80) في الربع الرابع 2018م، بـينما كان (3,82) في الربع الثالث 2018م، ويعود هذا الانخفاض إلى انخفاض القطاعات الرئيسة المكوِّنة للمؤشر؛ حيث انخفض القطاع السكني بنسبة (2,6%)، بينما كانت نسبة انخفاض القطاع التجاري (1,7%)، في حين انخفض القطاع الزراعي بنسبة (0,1%) مقارنة بالربع الثالث من العام الجاري.

و شهد القطاع السكني خلال الربع الرابع 2018م ارتفاعاً في البيوت السكنية بنسبة (0.5%) مقارنة بالربع السابق من العام الجاري وانخفاضًا في الأراضي السكنية مقارنةً بالربع السابق بنسبة (2,7%) كما شهد انخفاضًا في الفلل بنسبة (1,7%)، وانخفضت كذلك العمائر السكنية بنسبة (0.6%) وانخفضت الشقق بنسبة (0,2%)، وبالنسبة للقطاع التجاري فقد انخفضت قطع الأراضي التجارية مقارنةً بالربع السابق بنسبة (1.7%)، كما انخفضت المراكز التجارية بنسبة (0.2)، وعلى مستوى القطاع الزراعي فقد انخفضت الأراضي الزراعية بنسبة (0.1%).

الجدير بالذكر أن مؤشر الرقم القياسي العام لأسعار العقارات يعتمد على البيانات السجليَّة المتوفرة لدى وزارة العدل عن الصفقات العقارية، ويعد هذا المؤشر أداةً مهمة لدعم الجهات المعنيَّة باتخاذ القرارات الاقتصادية والإحصائية المتعلقة بتحركات أسعار العقارات والتنبؤات المستقبلية خلال فترات زمنية مختلفة، ويشتمل مؤشر الرقم القياسي العام لأسعار العقارات على ثلاثة قطاعات رئيسة تتكون من عدة أصناف عقارية: القطاع السكني، ويتكون من الأصناف التالية (قطعة أرض، وعمارة، وفيلا، وشقة، وبيت) والقطاع التجاري، ويتكون من الأصناف التالية (قطعة أرض، وعمارة، ومعرض/محل، ومركز تجاري) والقطاع الزراعي ويندرج تحته صنفٌ واحدٌ هو الأرض الزراعية.

مما يذكر أن الرقم القياسي لأسعار العقارات يهدف إلى إيجاد مؤشرات إحصائية عقارية دقيقة تقيس السوق العقارية في المملكة وفق الأسس والمعايير العلمية المتعارف عليها عالميًّا، كما يهدف إلى سد ثغرة البيانات المتعلقة بمجال العقارات، ويُعد أداةً مهمةً لدعم الجهات المعنيَّة باتخاذ القرارات الاقتصادية المتعلقة بهذا المجال.
http://www.alriyadh.com/1733518

الموضوع الأصلي : اضغط هنا    ||   المصدر : منتدى هوامير البورصة السعودية


رد مع اقتباس
 
 

قديم 24-01-2019, 05:24 PM
  المشاركه #2

قلم الملتقى المميز

تاريخ التسجيل: May 2005
المشاركات: 109,289
الحُب السعودي غير متواجد حالياً  

رد: "الإحصاء" : أسعار العقارات تسجل انخفاضًا بنسبة 2,3%


الله يخسف باسعار العقار الى اسفل سافلين


رد مع اقتباس
قديم 24-01-2019, 06:50 PM
  المشاركه #3

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: May 2005
المشاركات: 1,077
ابوريان1420 غير متواجد حالياً  

رد: "الإحصاء" : أسعار العقارات تسجل انخفاضًا بنسبة 2,3%


اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الحُب السعودي مشاهدة المشاركة
الله يخسف باسعار العقار الى اسفل سافلين
الله يهديك قل امين



رد مع اقتباس
قديم 24-01-2019, 07:18 PM
  المشاركه #4

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Dec 2010
المشاركات: 13,239
المحامي2 غير متواجد حالياً  

رد: "الإحصاء" : أسعار العقارات تسجل انخفاضًا بنسبة 2,3%


اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الحُب السعودي مشاهدة المشاركة
الله يخسف باسعار العقار الى اسفل سافلين
ليش تدعي على حلال المسلمين؟؟

تمنى لاخيك المسلم ماتتمناة لنفسك



رد مع اقتباس
قديم 24-01-2019, 08:06 PM
  المشاركه #5

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Apr 2012
المشاركات: 1,069
almut12 غير متواجد حالياً  

رد: "الإحصاء" : أسعار العقارات تسجل انخفاضًا بنسبة 2,3%


الله لايخسر مسلم بس العقار لازال مبالغ بسعارة بسبب السماسرة ومكاتب العقار التي تعطي اسعار وهمية وكاذبة بان العقار لازال متماسك والحقيقة في نزول غير طبيغي وهذا بصالح المواطن الذي غير قادر على شرا ارض او فله او حتى شقة بسبب المبالغة بالاسعار والقيمه العالية للعقار بشكل عام

والحقيقة فيه نزول وصل ل 45% في الاراضي والفلل

على سبيل المثال عندك الرجس كان سعر المتر قد تعدى 2400للتمر والان وصل 1100 والعارض كان ب 1800للمتر والان وصل 1000 للمتر والامانه وصلت سابقا 1750 والان ب 950 للمتر والامراء وصل 16000 والان ب 850 للمتر

علما ان اسعار الفلل والعماير في النرجس وصلت 18500000 ولان ب 13500000 لحد 14000000 والامانه كان وصلت الفلل ل 16000000 والان تحصل على فله ب 12500000 وهي مساحته 450 الى 400

هذا غير مخططات الشرق والجنوب نزلت حدود 75% شرق الرياض وصلت الارض 450 لسعر 650000 والان تشري ب 220000 والغرب مخطط الغروب وصل سعرها 360000 الى مساحتها 6000 والان تشري ب 110000 انت تضحك

مخطط الخير وصل 300000 للمساحه 750000 والان 140000
زمكاتل العقار لازالت تضلل المسلمين بالكذب وان العقار مرتفع وهناك طلبات والصحيح الموجود عروض فقط ادخل تبيق العقار وشوف بنفسك
الرمال وصلت الفله 450 لسعر 14500000 والان تشري دون المليون
وسلامتكم



رد مع اقتباس
قديم 24-01-2019, 11:50 PM
  المشاركه #6

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Dec 2005
المشاركات: 414
dafa غير متواجد حالياً  

رد: "الإحصاء" : أسعار العقارات تسجل انخفاضًا بنسبة 2,3%


علمو وشلة الشمال بالملقا والنرجس والقيروان
وبشروعسكرالميموني وعبد الحميد العمري
بيض الله وجيههم وسودالله وجيه تجارالتراب
احتكرو ورفعو اسعار الأراضي ع المواطنين



رد مع اقتباس
قديم 25-01-2019, 12:09 AM
  المشاركه #7

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Oct 2016
المشاركات: 487
kh26sa غير متواجد حالياً  

رد: "الإحصاء" : أسعار العقارات تسجل انخفاضًا بنسبة 2,3%


ماحدث في العقار بعد انهيار سوق الاسهم 2006
توجه الناس للعقار واصبح مضاربات واصبح حديث الكل كالاسهم واستمر الى عام 2014
مضاربات حتى ان الارض تباع وتشترى لاكثر من مره
حتى وصل سعر الارض من 100 الف في المدن الرئيسيه الى 700 او مليون
بفعل المضاربات
الارض يرتفع سعرها سنويا من 70 الف الى 100 في السنة وهذا غير منطقي ولا معقول
وخارج المدن
الان وضع العقار صعب لان الكثير من المحلات اقفلت بعد التنظيمات الاخيرة ورحيل الكثير من العمالة
و كثيرمن الشقق اخليت من الاجانب العوائل الذين رحلو وبالتالي
فقد ملاك العقار مصدر دخل جيد من خلال هذه الايجارات
وبادر اصحاب العقارات في تخفيض الايجار كي لا يخسر مستاجر ويفقد الايجار
العقار لا يشجع اي مستثمر للاسباب اللي ذكرناها
حتى شركات الاسمنت تضررت بسبب الركود



رد مع اقتباس
قديم 25-01-2019, 12:18 AM
  المشاركه #8

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Jun 2016
المشاركات: 1,533
الحربي82 متواجد حالياً  

رد: "الإحصاء" : أسعار العقارات تسجل انخفاضًا بنسبة 2,3%


اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة kh26sa مشاهدة المشاركة
ماحدث في العقار بعد انهيار سوق الاسهم 2006
توجه الناس للعقار واصبح مضاربات واصبح حديث الكل كالاسهم واستمر الى عام 2014
مضاربات حتى ان الارض تباع وتشترى لاكثر من مره
حتى وصل سعر الارض من 100 الف في المدن الرئيسيه الى 700 او مليون
بفعل المضاربات
الارض يرتفع سعرها سنويا من 70 الف الى 100 في السنة وهذا غير منطقي ولا معقول
وخارج المدن
الان وضع العقار صعب لان الكثير من المحلات اقفلت بعد التنظيمات الاخيرة ورحيل الكثير من العمالة
و كثيرمن الشقق اخليت من الاجانب العوائل الذين رحلو وبالتالي
فقد ملاك العقار مصدر دخل جيد من خلال هذه الايجارات
وبادر اصحاب العقارات في تخفيض الايجار كي لا يخسر مستاجر ويفقد الايجار
العقار لا يشجع اي مستثمر للاسباب اللي ذكرناها
حتى شركات الاسمنت تضررت بسبب الركود
صدقت والله ان 30 % من الشقق بالحي خالية وبعضها ما قد سكنها أحد ولها سنتين معروضة للإيجار



رد مع اقتباس
قديم 25-01-2019, 12:21 AM
  المشاركه #9

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: May 2015
المشاركات: 2,807
Na1982if غير متواجد حالياً  

Icon3 رد: "الإحصاء" : أسعار العقارات تسجل انخفاضًا بنسبة 2,3%


اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة almut12 مشاهدة المشاركة
الله لايخسر مسلم بس العقار لازال مبالغ بسعارة بسبب السماسرة ومكاتب العقار التي تعطي اسعار وهمية وكاذبة بان العقار لازال متماسك والحقيقة في نزول غير طبيغي وهذا بصالح المواطن الذي غير قادر على شرا ارض او فله او حتى شقة بسبب المبالغة بالاسعار والقيمه العالية للعقار بشكل عام

والحقيقة فيه نزول وصل ل 45% في الاراضي والفلل

على سبيل المثال عندك الرجس كان سعر المتر قد تعدى 2400للتمر والان وصل 1100 والعارض كان ب 1800للمتر والان وصل 1000 للمتر والامانه وصلت سابقا 1750 والان ب 950 للمتر والامراء وصل 16000 والان ب 850 للمتر

علما ان اسعار الفلل والعماير في النرجس وصلت 18500000 ولان ب 13500000 لحد 14000000 والامانه كان وصلت الفلل ل 16000000 والان تحصل على فله ب 12500000 وهي مساحته 450 الى 400

هذا غير مخططات الشرق والجنوب نزلت حدود 75% شرق الرياض وصلت الارض 450 لسعر 650000 والان تشري ب 220000 والغرب مخطط الغروب وصل سعرها 360000 الى مساحتها 6000 والان تشري ب 110000 انت تضحك

مخطط الخير وصل 300000 للمساحه 750000 والان 140000
زمكاتل العقار لازالت تضلل المسلمين بالكذب وان العقار مرتفع وهناك طلبات والصحيح الموجود عروض فقط ادخل تبيق العقار وشوف بنفسك
الرمال وصلت الفله 450 لسعر 14500000 والان تشري دون المليون
وسلامتكم
تكفى إذا عندك أو تعرف أحد يبيع (12) قطعة بالنرجس الشمالي صغيرة بس صغيرة "375" أو "400" شارعين متظاهرات بس مايكون ظهير تجاري كلمني خاص ضروري...!



رد مع اقتباس
قديم 25-01-2019, 02:42 AM
  المشاركه #10

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Sep 2011
المشاركات: 1,298
duodi1997 متواجد حالياً  

رد: "الإحصاء" : أسعار العقارات تسجل انخفاضًا بنسبة 2,3%


اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الحُب السعودي مشاهدة المشاركة
الله يخسف باسعار العقار الى اسفل سافلين
اميــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــين



رد مع اقتباس
إضافة رد


مواقع النشر (المفضلة)

الكلمات الدلالية (Tags)
أسعار, الإحصاء, العقارات, انخفاضًا, بنسبة, تسجل

أدوات الموضوع
انواع عرض الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة

الانتقال السريع



11:52 AM