logo



قديم 07-02-2019, 08:37 PM
  المشاركه #11
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Dec 2010
المشاركات: 23,494
مقرش الرويلي غير متواجد حالياً  

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الليث الأخضر مشاهدة المشاركة


من جدك أنت ما تشوف التحايل ؟؟؟

طيب سؤال هل يحق للشركة إذا كان نشاطها عقاري تملك أراضي الدولة الزراعية كمنحه من وزير الزراعة ثم بيعها على المواطنين ؟؟؟
الدوله واضحه تقصد الأحياء بالزراعه وغيرها لا اعتقد تسمح وكل شي جايز




 
 
elliot
قديم 07-02-2019, 08:57 PM
  المشاركه #12
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Dec 2018
المشاركات: 78
عبدالله ابو ترك غير متواجد حالياً  

ان شاء الله تجيب لنا بس 200 وتفك تعليقتنا مع مكاسب علي الأقل صابرين من 2015 ويارب تفرج علينا



قديم 07-02-2019, 09:01 PM
  المشاركه #13
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Dec 2010
المشاركات: 23,494
مقرش الرويلي غير متواجد حالياً  

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة turkimath مشاهدة المشاركة
تاريخيا
منحت الدولة 600 مليون متر مريع لكل شركة زراعية من الاراضي البور بقصد تملكها حين احيائها لمدة 12 عاما ... كان الهدف الرئيس هو زراعة القمح لوفرة المياه .. وكان راس مال الشركة 400 مليون ريال

موقع الارض
رد: == قصة ارض الشرقية الزراعية بالتفصيل ==

وهو موقع ممتاز لمن يعرف المنطقة لقربه من المناطق السكنية و وفرة المياه وكثرة الاستراحات والمزارع الصغيرة فيه
وسعر الاراضي من 25 الى 60 ريال للمتر

قصة احياء الارض
الشركة مسبقا قبل 25 سنة احيت مامقداره 64 مليون متر مربع و قدرت قيمة المتر حينها 6 هللات فقط في قيمتها الدفترية
وبعد اجراءات المسح الجديد للارض .. اضافت للارض المحياة 36 مليون متر مربع مقدرة المتر ب 6 ريالات مما يعني اضافة 216 مليون ريال تقريبا للقيمة الدفترية للشركة
رد: == قصة ارض الشرقية الزراعية بالتفصيل ==
بعدها صدر قرار مجلس الوزراء باجراءات تمليك الشركات لاراضيها
قامت الشركة فعليا و عمليا بكافة الاجراءات المنصوص عليها بالقرار حسب تقرير مجلس الادارة 2017
رد: == قصة ارض الشرقية الزراعية بالتفصيل ==

رد: == قصة ارض الشرقية الزراعية بالتفصيل ==

رد: == قصة ارض الشرقية الزراعية بالتفصيل ==

رد: == قصة ارض الشرقية الزراعية بالتفصيل ==

رد: == قصة ارض الشرقية الزراعية بالتفصيل ==

الان وحسب قرار مجلس الوزراء الجديد تركت الصلاحية مطلقة بيد الوزير لتمليك الشركة متى ماتاكد من تطبيق الشركة لكافة الاجراءات

الخلاصة
الشركة انهت كافة اجراءات التملك المنصوص عليها تحت اشراف مكتب استشاري محايد و تحت اشراف وزارة الزراعة و شركة الكهرباء و الدليل رفع البرقية العاجلة لمقام الملك بهذا الغرض مرفق بها كافة المحاضر

الاثر المالي بعد التملك
سيناريو 1
حسب المعايير الدولية والتي طبقتها جميع الشركات تستطيع جميع الشركات اعادة تقييم اصولها و بالتالي بافتراض توحيد السعر على 6 ريال لكافة الارض يكون القيمة 606 مليون ريال
والسعر العادل سيكون حوالي 2 مليار ريال
سيناريو 2
الشركة عدلت نشاطها الاساسي الى عقاري و بالتالي تستطيع ان تستغل الارض عقاريا بتقسيمها وتخطيطها الى اراضي اصغر بغرض تحقيق عائد اعلى للارض وعندها السعر سيقفز الى اسعار فلكية
المضارب والصناديق وينهم عن هذي المعلومات وخاصه خبر التملك

هل يحبون الشعب يشتري معهم بالسهم ،،،،الله كريم




قديم 07-02-2019, 09:13 PM
  المشاركه #14
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Dec 2018
المشاركات: 78
عبدالله ابو ترك غير متواجد حالياً  

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ركــن العمليات مشاهدة المشاركة
ليلة صدور القرار من مجلس الوزراء
كتبت موضوعك هذا باأن الشرقيه ز احتسبت قيمة الارض المحياه مسبقا
https://hawamer.com/vb/hawamer2270593

!!!
هذا الي قاتلني معقوله المضارب و الصناديق ماكان خلتها والله مايفك الا علي 300 ريالا لكن
فيه شي مخفي عن المتداول البسيط ماقدرت اعرف




قديم 07-02-2019, 09:24 PM
  المشاركه #15
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Feb 2010
المشاركات: 15,442
الـحـمـرانـي غير متواجد حالياً  

علقت في أحد المواضيع الخاصة بشركة الشرقية للتنمية الزراعية ،، وأخذوا مُلاكها على خواطرهم ، ولكني أتمنى لهم كل الرزق وكل التوفيق وإن شاء الله سهم الشركة يعوضهم ما خسروا فيه أو في غيره من الأسهم .




قديم 07-02-2019, 09:25 PM
  المشاركه #16
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Feb 2010
المشاركات: 15,442
الـحـمـرانـي غير متواجد حالياً  

ولا أنسى أني أشكرك أخي ( تركي ) على هذا الموضوع
وماهي غريبة على شخص مثلك يجتهد في الطرح من باب
المعرفة والأثراء .

بارك الله فيك وفي جهودك




قديم 07-02-2019, 10:27 PM
  المشاركه #17
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Apr 2012
المشاركات: 1,071
almut12 غير متواجد حالياً  

مشكور الله يعطيك مليون عافية



قديم 10-02-2019, 10:16 AM
  المشاركه #18
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: May 2009
المشاركات: 6,042
turkimath غير متواجد حالياً  

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الـحـمـرانـي مشاهدة المشاركة
ولا أنسى أني أشكرك أخي ( تركي ) على هذا الموضوع
وماهي غريبة على شخص مثلك يجتهد في الطرح من باب
المعرفة والأثراء .

بارك الله فيك وفي جهودك
شكرا لك ........ خالص التحايا




قديم 10-02-2019, 10:19 AM
  المشاركه #19
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: May 2009
المشاركات: 6,042
turkimath غير متواجد حالياً  

https://twitter.com/MahdiAlsuliman/s...77519697350656

رئيس مجلس الادارة السابق يبارك لملاك الشركة بعد القرار




قديم 10-02-2019, 10:47 AM
  المشاركه #20
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Nov 2009
المشاركات: 7,121
ذعبلوتن غير متواجد حالياً  

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة turkimath مشاهدة المشاركة
سيناريو ٢
الشركة عدلت نشاطها الاساسي الى عقاري و بالتالي تستطيع ان تستغل الارض عقاريا بتقسيمها وتخطيطها الى اراضي اصغر بغرض تحقيق عائد اعلى للارض وعندها السعر سيقفز الى اسعار فلكية
تعدل الي تبي لكن هناك نظام لتحويل الاراضي الزراعية الى سكنية وشروطه معقدة ووزارات متعددة (الاراضي الزراعية التي دخلت في نطاق عمراني او سكني)
الاراضي الزراعية الممنوحة من الدولة مثل هذه الارضي لا ادري عن تجزئتها اوتحويلها ربما تحتاج الى موافات سامية







مواقع النشر (المفضلة)

الكلمات الدلالية (Tags)

الزراعية

,

الشرقيه الزراعيه

,

الشرقية

,

بالتفصيل

,

سهم الشرقيه الزراعيه


أدوات الموضوع

الاسهم تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة

الانتقال السريع



07:42 AM