logo




قديم 07-02-2019, 11:49 AM
  المشاركه #1
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: May 2009
المشاركات: 5,843
turkimath متواجد حالياً  
== قصة ارض الشرقية الزراعية بالتفصيل ==

تاريخيا
منحت الدولة ٦٠٠ مليون متر مريع لكل شركة زراعية من الاراضي البور بقصد تملكها حين احيائها لمدة ١٢ عاما ... كان الهدف الرئيس هو زراعة القمح لوفرة المياه .. وكان راس مال الشركة ٤٠٠ مليون ريال

موقع الارض
== قصة ارض الشرقية الزراعية بالتفصيل ==

وهو موقع ممتاز لمن يعرف المنطقة لقربه من المناطق السكنية و وفرة المياه وكثرة الاستراحات والمزارع الصغيرة فيه
وسعر الاراضي من ٢٥ الى ٦٠ ريال للمتر

قصة احياء الارض
الشركة مسبقا قبل ٢٥ سنة احيت مامقداره ٦٤ مليون متر مربع و قدرت قيمة المتر حينها ٦ هللات فقط في قيمتها الدفترية
وبعد اجراءات المسح الجديد للارض .. اضافت للارض المحياة ٣٦ مليون متر مربع مقدرة المتر ب ٦ ريالات مما يعني اضافة ٢١٦ مليون ريال تقريبا للقيمة الدفترية للشركة
== قصة ارض الشرقية الزراعية بالتفصيل ==
بعدها صدر قرار مجلس الوزراء باجراءات تمليك الشركات لاراضيها
قامت الشركة فعليا و عمليا بكافة الاجراءات المنصوص عليها بالقرار حسب تقرير مجلس الادارة ٢٠١٧
== قصة ارض الشرقية الزراعية بالتفصيل ==

== قصة ارض الشرقية الزراعية بالتفصيل ==

== قصة ارض الشرقية الزراعية بالتفصيل ==

== قصة ارض الشرقية الزراعية بالتفصيل ==

== قصة ارض الشرقية الزراعية بالتفصيل ==

الان وحسب قرار مجلس الوزراء الجديد تركت الصلاحية مطلقة بيد الوزير لتمليك الشركة متى ماتاكد من تطبيق الشركة لكافة الاجراءات

الخلاصة
الشركة انهت كافة اجراءات التملك المنصوص عليها تحت اشراف مكتب استشاري محايد و تحت اشراف وزارة الزراعة و شركة الكهرباء و الدليل رفع البرقية العاجلة لمقام الملك بهذا الغرض مرفق بها كافة المحاضر

الاثر المالي بعد التملك
سيناريو ١
حسب المعايير الدولية والتي طبقتها جميع الشركات تستطيع جميع الشركات اعادة تقييم اصولها و بالتالي بافتراض توحيد السعر على ٦ ريال لكافة الارض يكون القيمة ٦٠٦ مليون ريال
والسعر العادل سيكون حوالي ٢ مليار ريال
سيناريو ٢
الشركة عدلت نشاطها الاساسي الى عقاري و بالتالي تستطيع ان تستغل الارض عقاريا بتقسيمها وتخطيطها الى اراضي اصغر بغرض تحقيق عائد اعلى للارض وعندها السعر سيقفز الى اسعار فلكية

الموضوع الأصلي : اضغط هنا    ||   المصدر : منتدى هوامير البورصة السعودية

 
 
Price Action
قديم 07-02-2019, 11:58 AM
  المشاركه #2
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Mar 2012
المشاركات: 2,722
ركــن العمليات متواجد حالياً  
رد: == قصة ارض الشرقية الزراعية بالتفصيل ==

ليلة صدور القرار من مجلس الوزراء
كتبت موضوعك هذا باأن الشرقيه ز احتسبت قيمة الارض المحياه مسبقا
https://hawamer.com/vb/hawamer2270593

!!!




قديم 07-02-2019, 12:01 PM
  المشاركه #3
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Sep 2016
المشاركات: 630
الليث الأخضر غير متواجد حالياً  
رد: == قصة ارض الشرقية الزراعية بالتفصيل ==

هل تقصد أن الشركة تتحايل على أنظمة الدولة بأنها تملكت الاراضي كشركة زراعية

ثم عدلت نشاطها لشركة عقارية بعد التملك لتبيعها على المواطنين




قديم 07-02-2019, 12:04 PM
  المشاركه #4
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: May 2009
المشاركات: 5,843
turkimath متواجد حالياً  
رد: == قصة ارض الشرقية الزراعية بالتفصيل ==

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ركــن العمليات مشاهدة المشاركة
ليلة صدور القرار من مجلس الوزراء
كتبت موضوعك هذا باأن الشرقيه ز احتسبت قيمة الارض المحياه مسبقا
https://hawamer.com/vb/hawamer2270593

!!!
طلبت اقفال الموضوع لكنه لم يقفل الا بعد ساعات من طلبي .. بعد ان نبهني احد الاخوان فان القيمة تمت فقط ل ٣٦ مليون متر مربع ... لذا فضلت سرد الموضوع بالكامل بعد التقصي عنه
واعتذر لاستعجالي




قديم 07-02-2019, 12:04 PM
  المشاركه #5
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jan 2012
المشاركات: 3,129
تركي النفيعي غير متواجد حالياً  
رد: == قصة ارض الشرقية الزراعية بالتفصيل ==

صباح الخير
الف شكر ع المجهود الرائع
الله يكتب لك الاجر




قديم 07-02-2019, 12:05 PM
  المشاركه #6
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: May 2009
المشاركات: 5,843
turkimath متواجد حالياً  
رد: == قصة ارض الشرقية الزراعية بالتفصيل ==

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الليث الأخضر مشاهدة المشاركة
هل تقصد أن الشركة تتحايل على أنظمة الدولة بأن تتملك الاراضي كشركة زراعية

ثم عدلت نشاطها لشركة عقارية بعد التملك لتبيعها على المواطنين
ليس هنالك تحايل .. من حق اي شركة تعديل نشاطها بعد موافقة وزارة التجارة و الجمعية العمومية الغير عادية و هذا ماحدث بالفعل




قديم 07-02-2019, 12:10 PM
  المشاركه #7
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Mar 2012
المشاركات: 2,722
ركــن العمليات متواجد حالياً  
رد: == قصة ارض الشرقية الزراعية بالتفصيل ==

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة turkimath مشاهدة المشاركة
طلبت اقفال الموضوع لكنه لم يقفل الا بعد ساعات من طلبي .. بعد ان نبهني احد الاخوان فان القيمة تمت فقط ل 36 مليون متر مربع ... لذا فضلت سرد الموضوع بالكامل بعد التقصي عنه
واعتذر لاستعجالي
استعجالك تسبب في بيع من صدق كلامك وباع وسجل السهم نسبه عليا 55.5 واليوم الاعلى 57 يعني من باع على كلامك ضيع 14٪
الله اعلم بنيتك ونسئل الله ان يرزقك بقدر نيتك




قديم 07-02-2019, 12:11 PM
  المشاركه #8
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Sep 2016
المشاركات: 630
الليث الأخضر غير متواجد حالياً  
رد: == قصة ارض الشرقية الزراعية بالتفصيل ==

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة turkimath مشاهدة المشاركة
ليس هنالك تحايل .. من حق اي شركة تعديل نشاطها بعد موافقة وزارة التجارة و الجمعية العمومية الغير عادية و هذا ماحدث بالفعل
من جدك أنت ما تشوف التحايل ؟؟؟

طيب سؤال هل يحق للشركة إذا كان نشاطها عقاري تملك أراضي الدولة الزراعية كمنحه من وزير الزراعة ثم بيعها على المواطنين ؟؟؟




قديم 07-02-2019, 08:31 PM
  المشاركه #9
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: May 2009
المشاركات: 5,843
turkimath متواجد حالياً  
رد: == قصة ارض الشرقية الزراعية بالتفصيل ==

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة turkimath مشاهدة المشاركة
طلبت اقفال الموضوع لكنه لم يقفل الا بعد ساعات من طلبي .. بعد ان نبهني احد الاخوان فان القيمة تمت فقط ل ٣٦ مليون متر مربع ... لذا فضلت سرد الموضوع بالكامل بعد التقصي عنه
واعتذر لاستعجالي
استاذي الكريم كان هنالك تعليقات كثيرة في الموضوع مخالفة ... لذا كان لابد مني التاكد ومن اي شخص اخر يرغب بشراء او بيع السهم ... لذا طلبت باغلاق الموضوع بسبب سوء الفهم لدي ... وبالتالي كان لزاما علي ان اذكر القصة كما هي بما انني تناولت السهم

والله يعطيني على قدر ما احمل من نية




قديم 07-02-2019, 08:35 PM
  المشاركه #10
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Dec 2010
المشاركات: 18,923
مقرش الرويلي غير متواجد حالياً  
رد: == قصة ارض الشرقية الزراعية بالتفصيل ==

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ركــن العمليات مشاهدة المشاركة
ليلة صدور القرار من مجلس الوزراء
كتبت موضوعك هذا باأن الشرقيه ز احتسبت قيمة الارض المحياه مسبقا
https://hawamer.com/vb/hawamer2270593

!!!
ههههه ليش تحرجه شكله اشترى اليوم وتورط الله يرزقه الصبر فقط







مواقع النشر (المفضلة)

الكلمات الدلالية (Tags)

الزراعية

,

الشرقيه الزراعيه

,

الشرقية

,

بالتفصيل

,

سهم الشرقيه الزراعيه


أدوات الموضوع
انواع عرض الموضوع

الاسهم تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة

الانتقال السريع



08:10 PM