اي واحد عنده عقار يبي يبيعه نصيحه لا يعرضه عند مكتب عقار عليك بالمواقع

17-05-2019, 06:32 PM

المشاركه #13

الحُب السعودي

قلم هوامير الماسي

تاريخ التسجيل: May 2005

المشاركات: 161,811

اي واحد عنده عقار يبي يبيعه نصيحه لا يعرضه عند مكتب عقار عليك بالمواقع

كلام سليم
بالاضافة على ان بعض المكاتب تكذب وتدلس

17-05-2019, 06:39 PM

المشاركه #14

متنيل ستين نيلة

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Jul 2011

المشاركات: 12,339

مكاتب العقار وغيرها بتنقرض مستقبلا ..لأن الدور اللي كانو يسوونه الحين مع التحول الرقمي والتطور السريع تقدر تسويه من جوالك

17-05-2019, 06:42 PM

المشاركه #15

سهم الثراء11

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Jun 2011

المشاركات: 2,241

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة والم

اعرض عقارك في المواقع الالكترونيه صور عقارك او خل ولدك اخوك واعرضه وتفاهم مع المشتري مباشرة

ترى كل المكاتب يعرضون في المواقع ويجيك يقول جبت لك زبون وانت تقدر تسويها

ترى اغلب المشترين وده يتعامل مع صاحب العقار ولا يتعامل مع المكاتب

ترى اكثر ما يعطل عمليات البيع والشراء الا المكاتب

نصيحه صور وحط رقمك ويتعامل معك المشتري مباشرة بعيد عن نصب المكاتب

اول شي اصابعك ماهي سوي فيه ناس من اصحاب المكاتب عنده امانه
وثاتي شي انتم في شهر رمضان هداكم الله
اي شي يعرض بالمواقع معرض للسرقه يعني يجي مسوق ويكلمك علي اساس انه زبون واذا تمت اتضح ان صاحبنا يبي سعي وعلي كذا المواقع تبخس السلعه بالسوم من خلف الكيبورد وناس علي نياتهم ويصدقون وبهذا يكون البايع والمشتري خسرانين
واذابغيت الصدق حط سلعتك عند مكتب وقله لاتعرضها بالمواقع ولا تحط عليها حتي لاتففد بريقها وتصير محل الشك اذا طولت معروضه

ابو هتان للعقار اقولها بكل ثقه امشي عدل يحتار عدوك فيك. مع العلم ان اصحاب المكاتب محسودين
علي السعي المشتري يدفع بالسلعه مليون ويحسدك علي طفاسة السعي

17-05-2019, 06:48 PM

المشاركه #16

الضحيه

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Aug 2006

المشاركات: 7,944

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة متنيل ستين نيلة

مكاتب العقار وغيرها بتنقرض مستقبلا ..لأن الدور اللي كانو يسوونه الحين مع التحول الرقمي والتطور السريع تقدر تسويه من جوالك

اللي كان ياخذه المكتب ------ بتاخذه الحكومه ّ

17-05-2019, 07:01 PM

المشاركه #17

عاشق القاهره

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Sep 2018

المشاركات: 4,487

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة lazam

ما زعلت لكن كلامه اخرطي وما عنده سالفه

البيع والشراء عن طريق مكاتب الوساطة افضل لانه يكون مسؤول عن العقار المباع من طريقة

لكن كاتب الموضوع

جاهل في هذه الامور وعلى باله موفر قيمة السعي وما يعرف انه لو اشترى بيت وبعد سنة انهار البيت لما وجد من يقف بجانيه لا قانون ولا محاكم

المحاكم الان لا تعترف

سواء تاجير او بيع عقار

الا عن طريق وسيط عقاري عبر نظام تاجير او بيع

غير كذا القانون لا يحميك

لكن وش تقول بالجاهل الذي يهذري بشي لا يفقه فيه

.

المكتب غير مسؤوول عن البيعه لو ثاني يوم تطيح العماره فوق راسك

17-05-2019, 07:12 PM

المشاركه #18

HR2018HR

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Jan 2018

المشاركات: 2,773

والله المكاتب تختلف عن بعضها البعض
امس مسكت راسي باحد المخططات انا وكيل لقطعه ارض سيمت مني ب ١٩٠٠ ريال مع المشتري مباشرة
واجي مكتب بنفس المخطط اسئله عرض علي نفس الارض قلت كم سيمت قال١٥٠٠ خخخخخخخخححخخخ
انا الوكيل وراعي الارض ماله بالعقار
قلت له شريت تخربط قال حط عربون وارد لك بكره قلت بعطيك ١٠.٠٠٠ الان كلمه قام يحوس ويدوس

اغرب حالةوالله مرت علي الناس تقول المكاتب يرفعون هذا الهبل نزل

17-05-2019, 07:33 PM

المشاركه #19

عضو متميز

عضو موقوف

تاريخ التسجيل: Aug 2018

المشاركات: 1,489

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة lazam

ما زعلت لكن كلامه اخرطي وما عنده سالفه

البيع والشراء عن طريق مكاتب الوساطة افضل لانه يكون مسؤول عن العقار المباع من طريقة

لكن كاتب الموضوع

جاهل في هذه الامور وعلى باله موفر قيمة السعي وما يعرف انه لو اشترى بيت وبعد سنة انهار البيت لما وجد من يقف بجانيه لا قانون ولا محاكم

المحاكم الان لا تعترف

سواء تاجير او بيع عقار

الا عن طريق وسيط عقاري عبر نظام تاجير او بيع

غير كذا القانون لا يحميك

لكن وش تقول بالجاهل الذي يهذري بشي لا يفقه فيه

.

والله مالجاهل الا انت.

رجال كلامه صادق

كم واحد. اخذ عن طريق البنك. وعن طريق. مكاتب

وبالاخير. البيت غير صالح لسكن. ولا اخذ حقه

هل المكتب بهذي الحاله. يتكفل في محامي. او. يترافع عن المغشوش

ولا فقط ياخذ سعيه. وبقريخ

مسوي فاهم.

نصيحه. كلام صاحب الموضوع. صادق

مثال

صاحب المنزل يعرض. 800 الف

وعند المكتب. يعرضه. 950 الف

ياخذ 150 الف زياده. من غير. السعي.

17-05-2019, 08:08 PM

المشاركه #20

داقن لطمه

كاتب مميز

تاريخ التسجيل: Sep 2012

المشاركات: 11,657

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة كنز 57

من خبره طويله بالعقار غالبية المكاتب هم أساس التلاعب بالأسعار لاجيت تشتري مثلا أرض جعلها كانها ع الشاطي وبساتين وخضره ولا جيت تبي تبيع أرضك حط عذاريب الدنيا بيها لهم أساليب مو كلهم في التدليس والخداع والقروبات بين بعضهم الصيده من العقار لهم وانت الشي الي مو زين يعرض لك تروح ضحيه بينهم ف التواصل مع المالك أفضل بكثير وبعض الناس طاير بالعجة مع ذا المكاتب

انا راعي مكتب عقاري ووالله انك ظلمتني لانك قلت معظم ولم تحترز بكلامك وتقل بعض

والله اني اقول عيوب البيت والرزق على الله .. بكل مجال تلقى الزين والشين

17-05-2019, 08:16 PM

المشاركه #21

الحربي82

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Jun 2016

المشاركات: 5,118

صادق

وصارت لي شخصياً

ابعد عن المكاتب وخلك بالمواقع افضل من دفع 2.5 % لواحد نصاب

17-05-2019, 08:20 PM

المشاركه #22

فارس العمران

عضو موقوف

تاريخ التسجيل: Feb 2012

المشاركات: 2,312

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة داقن لطمه

انا راعي مكتب عقاري ووالله انك ظلمتني لانك قلت معظم ولم تحترز بكلامك وتقل بعض

والله اني اقول عيوب البيت والرزق على الله .. بكل مجال تلقى الزين والشين

أسأل الله أن يبارك لك في مالك وولدك
رد محترم من رجل محترم ورديت عليك هنا
عشان احفظ اسمك وأتعامل معاك مستقبلا لأني ناوي أشتري ارض
على خط رماح وابحث عن الأمين مثلك وشرواك

17-05-2019, 08:20 PM

المشاركه #23

زمان الصمت m

مشرف الاسهم السعودية

تاريخ التسجيل: Sep 2006

المشاركات: 21,953

من واقع تجربة حية انا اشتغلت مع مكاتب ومواقع عقارية ميزة المكاتب ان الزبون

عندهم جاهز لان لهم عملاء وياخذ عمولة غير الدلالة حسب الاتفاق مع المشتري

خاصة اذا كان الموقع صيدة وتجاري

17-05-2019, 08:23 PM

المشاركه #24

الذهبي10

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Aug 2010

المشاركات: 4,269

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة lazam

ما زعلت لكن كلامه اخرطي وما عنده سالفه

البيع والشراء عن طريق مكاتب الوساطة افضل لانه يكون مسؤول عن العقار المباع من طريقة

لكن كاتب الموضوع

جاهل في هذه الامور وعلى باله موفر قيمة السعي وما يعرف انه لو اشترى بيت وبعد سنة انهار البيت لما وجد من يقف بجانيه لا قانون ولا محاكم

المحاكم الان لا تعترف

سواء تاجير او بيع عقار

الا عن طريق وسيط عقاري عبر نظام تاجير او بيع

غير كذا القانون لا يحميك

لكن وش تقول بالجاهل الذي يهذري بشي لا يفقه فيه

.

لايكون انت راعي مكتب عقاري اشوفك مندفع بزيادة

الحين اذا تمت بيعه عن طريق الوسيط مثل ما تقول او عن طريق المكتب العقاري نضاما المكتب له حق الوساطة او السعي غيرهااا لا يلزمة اي شي

لانه انت كمشتري اذا تبي تحترز اكثر الله لايهينك جيب مكتب هندسي يكشف على العقار اي كان وهو يعطيك ورقة بموجبها انت مخير بالشراء او عدمة

وفي نفس الوقت لو قررت الشراء المكتب الهندسي هو من يتحمل المسؤولية

ملحوظة

لو على كلامك ان المكتب العقاري هو اللي يتحمل تبعات البيع او الشراء ما كان بقى مكتب عقاري

مكتب

نصيحه

واحد

المكاتب العقاريه

بالمواقع

يبيعه

يعرضه

عليك

عنده

عقار

اقرا ايضا

امطار الطايف

السترات الصفراء فى باريس للاسبوع 27 لن تشاهده فى الاعلام الرسمى

أدوات الموضوع
مشاهدة صفحة طباعة الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة لا تستطيع الرد على المواضيع لا تستطيع إرفاق ملفات لا تستطيع تعديل مشاركاتك BB code is متاحة الابتسامات متاحة كود [IMG] متاحة كود HTML معطلة قوانين المنتدى