ابي مشورتكم ... هل ارهن عقاري مقابل تملك عقار آخر

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة رفيع المعاني

أولا: أبعد عن الشبهة والربا إذا عندك شك فيه فابتعد عنه حتى لا تغض ربك و تمحق مالك

الثاني: المشكلة ليست في الرهن بحد ذاته ولكن المشكلة في الدين هل تستطيع سداده من خلال العقار أم أنك ستدفع دخل الإيجار ومثله معه من راتبك

ثالثا: بعد أن تحسب القسط المترتب عليك من أقساط الدين ثم تحسب دخلك الشهري من العقار مثلا القسط 4000 ريال وما تحصله من الإيجار 4000 ريال لمدة عشرين سنة مثلا فأنا أعتقد أنك بمثل هذا الحسبة لست ربحان لأن العقار يتهالك مع الوقت وتنقص قيمة الإيجار مع مرور الوقت لذلك فلا أنصحك بالدخول بمثل هذه الحسبة.

رابعا: هل يمكن أن تملك العقار بطريقة أخرى ولو بعد حين مثلا عن طريق الإدخار للتقاعد مثلا تدخل 3000 ريال شهريا و بعد عشر سنوات تمتلك عقار ليساعدك في التقاعد أظن هذا أفضل إذا كان هذا ممكنا

طبعا رأيي أعلاه قلته بالطريقة هذه لأنك لم تذكر تفاصيل الدين ولا العقار لذلك يصعب على البعض أعطاءك الرأي دون أن تعطيهم تفاصيل العملية

والله الموفق