الريتات.. الحلم يتحقق

25-06-2019, 02:19 PM

المشاركه #13

سعد 325

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Jul 2009

المشاركات: 22,575

الريتات.. الحلم يتحقق

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة o.fantoukh

لازم نتذكر أن الريتات أسهم استثمارية وليست مضاربية

الارتفاعات هذا الأسبوع متوقعة ومرصودة بسبب استحقاقات نهاية الربع الثاني ونهاية النصف الأول لأغلب الشركات

باعتقادي سيهدأ القطاع من جديد بعد الاستحقاق ثم تتوجه السيولة الانتهازية لاستغلال الشركات المقبلة على اعلانات ايجابية للربع الثاني عن طريق تقييم اعلانات الربع الاول

الريتات التي توزع توزيعات ربعية قليل لا يتجاوز شركتين او ثلاث والآن جميع القطاع متفاعل

25-06-2019, 02:27 PM

المشاركه #14

المسافر2010

عضو موقوف

تاريخ التسجيل: Mar 2010

المشاركات: 10,495

اخ سعد 325
رايك في مشاعر ريت املك فيه بسعر طيب
كيف تشوفه بياصل 8 وفقك الله

25-06-2019, 02:31 PM

المشاركه #15

glaxo

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: May 2011

المشاركات: 7,052

احد أسباب ارتفاع صناديق الريت هو توجه الاحتياطي الفيدرالي نحو تخفيض أسعار الفائدة

25-06-2019, 02:34 PM

المشاركه #16

سعد 325

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Jul 2009

المشاركات: 22,575

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة المسافر2010

اخ سعد 325
رايك في مشاعر ريت املك فيه بسعر طيب
كيف تشوفه بياصل 8 وفقك الله

جميع الريتات ممتازة بإستثناء الجزيرة ريت و سكويرب وبنيان وميفك وسدكو والباقي شيل وانت مغمض

25-06-2019, 03:26 PM

المشاركه #17

glaxo

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: May 2011

المشاركات: 7,052

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة سعد 325

جميع الريتات ممتازة بإستثناء الجزيرة ريت و سكويرب وبنيان وميفك وسدكو والباقي شيل وانت مغمض

السايبر 3 اشهر اليوم 2.72 % مع العلم بانه في يناير كان السايبر يتجاوز 3 % نتيجة توقعات رفع أسعار الفائدة في تلك الفترة وهو مرشح لمزيد من الانخفاض مستقبلا في حالة اذا ما خفض الاحتياطي الفيدرالي الفائدة بنصف نقطة خلال عام 2019 لذلك يتجه مستثمرى الدخل الثابت الى الريتات والتي توزيعاتها تتجاوز 8 % لذلك أتوقع ان تواصل أسعار هذه الصناديق الصعود ما تبقى من العام ولا استبعد ان نرى فيها أسعار لا تصدق اذا ما واصل الاحتياطي الفيدرالي سياسة تخفيض أسعار الفائدة للعام القادم أيضا

25-06-2019, 08:39 PM

المشاركه #18

MANTEK

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Jun 2018

المشاركات: 2,050

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة glaxo

real estate investment trust وهذا هو معناها وهى صناديق تستثمر في العقارات وتفوم بتوزيع الإيجارات على حاملى الوحدات ( المساهمين ) وكانك شارى عقار وتأخذ ايجاره هذا هوو الموضوع ببساطة و لكن طبعا الموضوع اكثر تعقيدا من مجرد شراء عقار وتأجيره فالصناديق تتوسع بالقروض المصرفية او عن طريق اصدار سندات وذلك لشراء المزيد من العقارات وبالتالي زيادة العوائد والتوزيعات والصناديق ممكن ان تعمل في مجال التمويل العقارى عن طريق ايجار عقارات لافراد او شركات وتكون منتهية بالتملك في نهاية مدة الايجار وناك أدوات كثيرة غير ذلك تستطيع هذه الصناديق رفع حقوق حاملى وحداتها وبالتالي زيادة توزيعاتها النقدية

بارك الله فيك ومشكور

25-06-2019, 08:46 PM

المشاركه #19

الأعرابي 111

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Apr 2011

المشاركات: 4,066

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة سعد 325

جميع الريتات ممتازة بإستثناء الجزيرة ريت و سكويرب وبنيان وميفك وسدكو والباقي شيل وانت مغمض

ارجع وانسخ لك ردي بمداخلتك علي
وللاسف تقييمك للريتات غير مبني على اسس صحيحه
والجزيرة الذي تذمه ارجع بطرح ميزاته لتنبيه من يمر
غير صحيح وساترك قلة اسهمه وقيمته السوقيه وكونه حلال ويتبع بنك اسلامي وغيره مماهو معروف لشيء يجهلها الكثير
فلربما فاتك مميزات تختص وتنفرد بهاالجزيرة ريت
الجزيرة ريت الوحيدة بلاقروض
الجزيرة ريت الوحيدة التي تملك منشآتها 100٪ وبلامنافع
الجزيرة ريت جميع اسهمها حره ومتحررة من بيع الملاك
الجزيرة ريت توزع 5٪ ونصف مستودعاتها خالية فكيف لو تم التأجير؟؟؟
الجزيرة ريت الوحيدة التي يختص نشاطها بالمستودعات وافضل الريتات الامريكية هذا مجالها (الاقل صيانه وكلفه وترميم )
الجزيرة ريت الوحيدة التي دبلت
الجزيرة ريت هي ابعد الريتات عن قمتها
الجزيرة ريت الريت رقم 1 كشعبية بين الريتات

25-06-2019, 08:57 PM

المشاركه #20

نوره بنت خالد

عضو موقوف

تاريخ التسجيل: Mar 2010

المشاركات: 4,880

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الأعرابي 111

ارجع وانسخ لك ردي بمداخلتك علي
وللاسف تقييمك للريتات غير مبني على اسس صحيحه
والجزيرة الذي تذمه ارجع بطرح ميزاته لتنبيه من يمر
غير صحيح وساترك قلة اسهمه وقيمته السوقيه وكونه حلال ويتبع بنك اسلامي وغيره مماهو معروف لشيء يجهلها الكثير
فلربما فاتك مميزات تختص وتنفرد بهاالجزيرة ريت
الجزيرة ريت الوحيدة بلاقروض
الجزيرة ريت الوحيدة التي تملك منشآتها 100٪ وبلامنافع
الجزيرة ريت جميع اسهمها حره ومتحررة من بيع الملاك
الجزيرة ريت توزع 5٪ ونصف مستودعاتها خالية فكيف لو تم التأجير؟؟؟
الجزيرة ريت الوحيدة التي يختص نشاطها بالمستودعات وافضل الريتات الامريكية هذا مجالها (الاقل صيانه وكلفه وترميم )
الجزيرة ريت الوحيدة التي دبلت
الجزيرة ريت هي ابعد الريتات عن قمتها
الجزيرة ريت الريت رقم 1 كشعبية بين الريتات

لا تهتم كثير بكلام سعد اخوي الاعرابي لو كان يملك في الجزيرة ريت ماقال اللي قال عنها
ان شاء السهم امامه تدبيله من سعر الحالي

26-06-2019, 09:22 AM

المشاركه #21

سعد 325

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Jul 2009

المشاركات: 22,575

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة نوره بنت خالد

لا تهتم كثير بكلام سعد اخوي الاعرابي لو كان يملك في الجزيرة ريت ماقال اللي قال عنها
ان شاء السهم امامه تدبيله من سعر الحالي

ربما تكون الجزيرة ريت افضل من بعض الشركات خارج الريتات ولكن بين الريتات هي من الأسوأ ولكن ربما تصلح للمضاربة فقط

26-06-2019, 09:52 AM

المشاركه #22

الأعرابي 111

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Apr 2011

المشاركات: 4,066

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة نوره بنت خالد

لا تهتم كثير بكلام سعد اخوي الاعرابي لو كان يملك في الجزيرة ريت ماقال اللي قال عنها
ان شاء السهم امامه تدبيله من سعر الحالي

حبيت بس اوضح له شيء يجهله
لان الحكم بالافضلية بمقياس التوزيع فقط نكب البسطاء في المعجل والخضري وموبايلي بتوزيعاتهم السابقة
هناك مقاييس اخرى بالحسبان
ولا لما رأينا مؤسسي الريتات يبيعون تحت سعر الاكتتاب
ولما بقت الجزيرة فوق اكتتابها

27-06-2019, 10:09 AM

المشاركه #23

ْْْ VIP ْْْ

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Dec 2013

المشاركات: 7,275

بارك الله فيك

الحلم

الريتات

يتحقق

اقرا ايضا

41 مليون

الـ Tasi ليوم الثلاثاء 25/6/2019 بمشيئة الله

أدوات الموضوع
مشاهدة صفحة طباعة الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة لا تستطيع الرد على المواضيع لا تستطيع إرفاق ملفات لا تستطيع تعديل مشاركاتك BB code is متاحة الابتسامات متاحة كود [IMG] متاحة كود HTML معطلة قوانين المنتدى