logo



قديم 03-08-2019, 01:44 AM
  المشاركه #13
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jan 2013
المشاركات: 4,888
 

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة طواري
الحمد لصاحب الفضل
لدي بيت ملك بلا قروض وهذا فضل من الله وكرمه

لكن اعتقد ان اسعار العقار مبالغ فيها ولابد ان يصحح عاجلا ام أجل

الاراضي خارج النطاق تصحح يوميا وكل يريد التخارج

ولكن داخل النطاق العمراني متماسك على مضض

اعتقد سيهوي الى السعر العادل كل حي له سعره

غلبونا بالفلوس غلبناهم بالجلوس حكمة حضرمية ايام بداية الطفره

انتظرو وسترون العجب بأسعار العقار




 
 
قديم 03-08-2019, 01:48 AM
  المشاركه #14
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Nov 2010
المشاركات: 9,833
 

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة harbor
لا احد ينكر على أهمية تملك منزل

لكن بهذه الأسعار لن يستطيع متوسط الدخل ان يتملك حتى لو وفر وضغط على نفسه وأهل بيته لن يستطيع ان يجمع اقل منزل بمليون وشوي

لذلك اتوقع ان ينزل العقار لان أسعاره الحاليه لاتتناسب مع دخل الفرد السعودي
البنوك فاتحه ابوابها الدولة تبي هالراتب وفوائد للبنك




قديم 03-08-2019, 01:48 AM
  المشاركه #15
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Mar 2019
المشاركات: 2,908
 

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة alzahid
والله العظيم لا املك منزل ولا ارض
وانا الان بصدد إنهاء إجراءات البنك لامتلاك منزل
تابعته من بدري مع المقاول وهو عظم
وسعره مناسب قياسا باسعار اليوم

اللي أخبرني عن امتلاك المنزل
سوق الأسهم
خيرت مئات الآلاف من الريالات
وكل مرة ادخل من أجل التعويض ويضيع
مع اللي قبله
الى ان ادركني الشيب وسرقتني السنين
ولم يبق على تقاعدي سوى بضع سنوات

ندمت كثيرا ولكن لا ينفع الندم
ندمت على اني اضعت فرصا في امتلاك الارض والمنزل قبل 12سنة من الان
ندمت على السنوات اللي ضاعت هباء في سوق الاسهم ولا زالت تضيع لاني ادمنت الخسائر والأسهم

نصيحتي من يستطيع الشراء الآن لا يتاخر ولا ينتظر
ولن يندم ابدا
انت تقول
نصيحتي من يستطيع الشراء الآن لا يتاخر ولا ينتظر
ولن يندم ابدا وكل واحد في اعتقادك يملك مليون وفوق علشان يشتري فلة كرتون بهذة الاسعار الفلكية التي فوق المليون اذا انت عندك غيرك ما عنده ولا تبية يروح يسلم رقبتة وراتبة للبنوك عشرين سنة ويكسف على نفسة وعيالة طول هذة السنين الناس الله اعلم بحالهم الحياة اليوم مكلفة حبيبي .




قديم 03-08-2019, 01:54 AM
  المشاركه #16
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jan 2009
المشاركات: 3,241
 

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة alzahid
والله العظيم لا املك
لا منزل ولا ارض
ولكن كلامك مع احترامي لك
كلام فاضي

العقار شيء ضروري ومطلوب من كافة طوائف الشعب
رجال ونساء شباب وشيب
الكل يحلم أن يملك المنزل له ولعائلته

العقار شيء ملموس تراه امامك ذو
مردود مالي ولو أن تاجره بأقل الاسعار

العقار لك وللابناء والأحفاد مهما طال الزمن وتكالبت
الالظروف

العقار لا يمكن أن يخسرك ابدا واتحدى اي
شخص يقول ندمت على شراء منزل او عمارة

الطلب موجود ويستمر بما ان 70%
من الشعب من فيءة الشباب فهم يحتاجون للسكن
بعد الزواج ونادرا تجد شخص يسكن مع والديه بعد الزواج


الأسهم هراء في هراء ابتلينا بها
تمسي غنيا وتصبح فقيرا

ونصيحة من يستطيع شراء منزل لا يتردد
الان ولا يضيع وقت في الانتظار والتسويف
والله تالله ليندم على ضياع السنين وهو ينتظر
انهيار العقار
المساله ماهي فلسفه اوصف كلام فيه شي اسمه قدره شرائيه الناس لاتستطيع الشراء بهذه الاسعار اذا الاسعار شئ طبيعي تنزل ولكن تحتاج وقت




قديم 03-08-2019, 02:08 AM
  المشاركه #17
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Mar 2019
المشاركات: 2,908
 

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة alzahid
والله العظيم لا املك
لا منزل ولا ارض
ولكن كلامك مع احترامي لك
كلام فاضي

العقار شيء ضروري ومطلوب من كافة طوائف الشعب
رجال ونساء شباب وشيب
الكل يحلم أن يملك المنزل له ولعائلته

العقار شيء ملموس تراه امامك ذو
مردود مالي ولو أن تاجره بأقل الاسعار

العقار لك وللابناء والأحفاد مهما طال الزمن وتكالبت
الالظروف

العقار لا يمكن أن يخسرك ابدا واتحدى اي
شخص يقول ندمت على شراء منزل او عمارة

الطلب موجود ويستمر بما ان 70%
من الشعب من فيءة الشباب فهم يحتاجون للسكن
بعد الزواج ونادرا تجد شخص يسكن مع والديه بعد الزواج


الأسهم هراء في هراء ابتلينا بها
تمسي غنيا وتصبح فقيرا

ونصيحة من يستطيع شراء منزل لا يتردد
الان ولا يضيع وقت في الانتظار والتسويف
والله تالله ليندم على ضياع السنين وهو ينتظر
انهيار العقار
اولا العقار الان في قمة فلكية ولابد من تصحيح والي رفع العقار تهافت اصحاب القروض المدعومة على الشراء بدون تركد وكانوا صيدا ثمينا لشريطية وتجارالعقار والمكاتب العقارية لاستغلال الفرصة لرفع الاسعار العقار للتصريف اراضيهم وفللهم الكرتونية بأسعار فلكية بالاتفاق فيما بينهم
انت تقول العقار شيء ضروري ومطلوب من كافة طوائف الشعب رجال ونساء شباب وشيب الكل يحلم أن يملك المنزل له ولعائلته - نعم السكن شي ضروري ومطلوب لكن هل كل هاؤلا لديهم القدرة والاستطاعة للشراء بهذة الاسعار الفلكية من مليون وفوق هل الكل يمتلك هذا المبلغ طبعا لا ولا تبي الناس روح تسلم ارقابها للبنوك
الاهم 85% من اصحاب القروض المدعومة شروا وانتهوا وقلت حركة العقار الان والعقار في ركود في الوقت الحالي اقرب للنزول والله الشاهد علي لي شهر اشوف المكاتب العقارية فاضية وما عندهم احد والبعض منها سكر وادخل عل صفقات وزارة العدل يوميا وبتشوف كم عدد الصفقات المنفذه .




قديم 03-08-2019, 02:12 AM
  المشاركه #18
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jun 2016
المشاركات: 12,978
 

طفرة العقار انتهت

وين الاسعار اللي كان المتر بـ 200 ريال وبعدين تبيع المتر بـ 1500 ريال

كانت المكاسب مضمونه


والحين وصلت الاسعار الى المجازفه والمغامره وضريبة البيع على العقار تمنع المضاربات عليها


باي باي يا عقار




قديم 03-08-2019, 02:35 AM
  المشاركه #19
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Sep 2006
المشاركات: 2,507
 

ايه طيب

مادمرنا الا المحللين بقناة العربيه وهم يقولون العقار بيهوي وكان اسعار المتر ب 500 ريال ووصل دبل وحنا ننتظر ووصل تربل وحنا ننتظر والحمد لله شرينا ب 2500 ريال ولحقنا عمرنا بصندوق العقاري ولا كان طارة الطيور بارزاقها وطار القرض العقاري
يا ربي لك الحمد

عموما

همسة

نصف البنوك مقرضة الشعب مبالغ لشراء منازل ومن الصعب نزول العقار

نصيحة

الي يقدر يشري يشري ولا ينتظر النزول وتراه منزل العمر ولاهو خسارة فيه المبالغ المنصرفه عليه

تحياتي




قديم 03-08-2019, 02:49 AM
  المشاركه #20
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Dec 2008
المشاركات: 5,188
 

اي سوق اسهم كله عصابات



قديم 03-08-2019, 02:51 AM
  المشاركه #21
كاتب مميز
ابو فراس
تاريخ التسجيل: May 2019
المشاركات: 3,380
 

العقار حتى في عز الازمات لن يسقط
هذه قاعده

والعقار المقصود هنا العقار التجاري




قديم 03-08-2019, 03:07 AM
  المشاركه #22
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: May 2008
المشاركات: 14,319
 

لا إله إلا الله وحده لا شريك له له الملك وله الحمد وهو على كل شيء قدير
حَسْبِيَ اللَّهُ لا إِلَـهَ إِلاَّ هُوَ عَلَيْهِ تَوَكَّلْتُ وَهُوَ رَبُّ الْعَرْشِ الْعَظِيمِ
«اللهمَّ صلِّ على محمَّد وعلى آل محمَّد، كما صليتَ على إبراهيم وعلى آل إبراهيم؛ إنَّك حميدٌ مجيد. اللهمَّ بارِك على محمَّد وعلى آل محمَّد، كما باركتَ على إبراهيم وعلى آل إبراهيم؛ إنَّك حميدٌ مجيد»




قديم 03-08-2019, 03:21 AM
  المشاركه #23
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Mar 2019
المشاركات: 2,908
 

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة momin
العقار حتى في عز الازمات لن يسقط
هذه قاعده

والعقار المقصود هنا العقار التجاري
لا يا شيخ التجاري في نزول انا نتكلم عن السكني الذي يهم اشريحة الكبرى من الناس جاية الطوفان النزول اصبر شوي وبتشوف




قديم 03-08-2019, 03:24 AM
  المشاركه #24
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Aug 2015
المشاركات: 228
 

ازعجتونا كل يوم بيطيح العقار ولا طاح من عشر سنين والله هذا كلامكم
أي قرار أي حدث تطلعون وتقولون العقار بينهار بذكرك
1/ فرض الرسوم على الأراضي البيضاء
2/ ترحيل ورفع رسوم الأجانب
3/ انخفاض سعر البترول
4/ مشاريع وزارة الإسكان
5/ رسوم وزارة الإسكان (ايجار)
هذا الي اذكره وكل هذا ولا تأثر العقار نفس الأسعار الا يمكن ارتفعت
المحلات انخفضت صحيح الاحياء الشعبية الي تسكنها عمالة مثل وسط الرياض صحيح انخفضت
اما الاحياء السكنية والأراضي والعماير مثل ماهي







الكلمات الدلالية (Tags)

للأسهم

,

للعقار


أدوات الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة

الانتقال السريع



08:41 PM