logo




قديم 18-10-2019, 07:44 PM
  المشاركه #21
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jan 2011
المشاركات: 2,370
وارفـ غير متواجد حالياً  

من الحدث في شمال الرياض والله أن المتر ارتفاع في بعض المناطق 500 ريال
خلال الثلاثة شهور .. ومناطق متوسطة وصلت 2700
اخشى ان تصبح الرياض دبي اخرى !




 
 
elliot
قديم 18-10-2019, 07:47 PM
  المشاركه #22
تاريخ التسجيل: Aug 2018
المشاركات: 3,848
خـــــــــــاص غير متواجد حالياً  

دس في لبن كان من سنه 580 مساحه 200 الان 800 اقل شي ومتلاصقه حسبي الله على مرجفين العقار الي قالو من سنه راح ينزل العقار بعد العيد وصار العكس



قديم 18-10-2019, 08:09 PM
  المشاركه #23
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Oct 2016
المشاركات: 848
kh26sa غير متواجد حالياً  

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة متعب عبدالعزيز مشاهدة المشاركة
استمر على أجاري ابرك من ارتبط بقرض 20 سنة
على صندوق لا يتجاوز 275م
عبارة عن شقة ارضية وشقة علوية
وتخيل بعد استقطاع القسط العقاري تجيك فاتورة كهرباء على الصندوق 1300
والبنزين وغيره
وايش يبقى من الراتب




قديم 18-10-2019, 08:12 PM
  المشاركه #24
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Mar 2010
المشاركات: 3,156
طائر2000 غير متواجد حالياً  

تصحيح العقار

خمس موجات

الموجه الاولى
تصحيح بسيط ( انتهت )
الموجه الثانيه
ارتداد ( الان )

الموجه الثالثه
انهيار كبير

الموجه الرابعه
ارتداد

الموجه الخامسه
انهيار اكبر

والله اعلم




قديم 18-10-2019, 08:25 PM
  المشاركه #25
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: May 2016
المشاركات: 3,096
ابوفيصلB غير متواجد حالياً  

الحي اللي انا فيه بشمال بريده
كان في ذروته 2014 وصل 1250 للمتر
بعدها بدأ بالانخفاض حتى وصل 880 للمتر عام 2017
بعد اتجاه الناس للقرض المدعوم وتحرك السوق ارتفع الي 1100 كمتوسط
وكثير من الاحياء حصل فيها ارتفاعات بسبب القرض المدعوم
المستقبل الله اعلم به




قديم 18-10-2019, 09:17 PM
  المشاركه #26
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Oct 2018
المشاركات: 286
Kirem77771 غير متواجد حالياً  

الي يقول ان القار بينزل اعتبره وهم لان الركود الي حصل سابقن هو أزمة اقتصادية مرت بها المنطقة وعلى اثرها صار الركود هناك ٤٧٧ أسرة تملكت مسكن في كل يوم طيب ماحد سأل نفسة كم مولود يولد في اليوم وكم مواطن يستخرج بطاقة أحوال يومين وكم الذين يقومون بالتسجيل في سكني يومين اكيد العدد أضعاف ماذكر الي لم ينتهز الفرصة أثناء الركود الي حصل وشرى الله يرزقنا بفرصة أخرى ان شاء الله



قديم 18-10-2019, 09:18 PM
  المشاركه #27
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Mar 2010
المشاركات: 5,701
abdullahsw غير متواجد حالياً  

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ابوفيصلb مشاهدة المشاركة
الحي اللي انا فيه بشمال بريده
كان في ذروته 2014 وصل 1250 للمتر
بعدها بدأ بالانخفاض حتى وصل 880 للمتر عام 2017
بعد اتجاه الناس للقرض المدعوم وتحرك السوق ارتفع الي 1100 كمتوسط
وكثير من الاحياء حصل فيها ارتفاعات بسبب القرض المدعوم
المستقبل الله اعلم به
شكرًا لك أ. محمد على طرحك الموضوعي لمشكلة أرتفاع العقار. اقتبست ما كتبه الأخ أبو فيصل للتأكيد على عدم معقولية أن تكون أسعار المتر المربع في بريدة (ولا هو نقصان فيها ولا في أهلها) يصل ل 1100 ريال. أكبر مشكلة في اعتقادي قولة الأولين "إذا جاء الوجع من البطن وين تجيء العافية منه" .. أغلب المقترحات التي تريد كبح ارتفاع أسعار العقار تواجه بتعنت من المتنفذين صاحب المصالح لاستمرار أسعار العقار بوضعها الحالي. في تصوري أن سبب المشكلة معروف ويلزم معه أتخاذ قرارات تصب في مصلحة الوطن والمواطن وأولها عدم جعل الأراضي سلعة تتكدس فيها الأموال ثم يتبع بقرار ضخ أراضي منح من الدولة مطورة لا تباع ولا تشترى بأسعار لا تتجاوز 5٪ - 10٪ من قيمة مثيلاتها في السوق. غير ذلك سنظل ندور في حلقة مفرغة!




قديم 18-10-2019, 09:33 PM
  المشاركه #28
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Aug 2006
المشاركات: 1,993
الضحيه غير متواجد حالياً  

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة فهد محمد العوين مشاهدة المشاركة
هنا تجد الإجابة على هذا السؤال ؟



هذا مطبل مرتزق !! من البنوك وشركات التمويل والأسكان يلقط منذا وذاك

الناس بعد مشكله السيبر ونصب البنوك عليهم وهم أكثر من 10 الآلآف خسروا وسلموا بيوتهم وباعها البنك وراح عليهم من 300 ألف الى 700 ألف بلوشي !!

ما أتوقع الناس تهرول مره أخرى !! والدليل الأعلام المآجور الذي يطبل للأسكان لماذا لأنهم في حيره من أمرهم هم والبنوك ! قل الطلب أو أنعدم على التمويل !!

وهذا ماحد لسانه على الكلام الا تلميع صوره العقار حتى تصرف الأسكان وتربح البنوك من ضحايا جدد !!




قديم 21-10-2019, 05:47 PM
  المشاركه #29
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jan 2012
المشاركات: 738
فهد محمد العوين غير متواجد حالياً  

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ابو أضواء مشاهدة المشاركة
صدقت الان العقار في ركود تام مجرد مضاربة بين الشريطية العقارعلشان يرفعون سعرالعقار والكل طمعان يعرض عقاره بأسعار فلكية يفكرون ان القرض المدعوم بيستمر للابد والمكاتب العقارية فاضية ما عندهم أحد خاوية على عروشها والله واقف عليهم بنفسي كل يوم والحركة البيع والشراء قليلة ولا يوجد فية سيولة في الوقت الحالي لعلمك 95% من اصحاب القروض المدعومة شروا وانتهوا ولم يتبقى منهم الا القليل نصفهم مرفوضين من البنوك لا تنطبق عليهم الشروط الي راتبة قليل والي على وشك التقاعد تحياتي .
أشكرك على الإضافة والمرور...دمت بود




قديم 21-10-2019, 05:50 PM
  المشاركه #30
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Aug 2012
المشاركات: 9,813
ريال احمر غير متواجد حالياً  

اذكر لك موضوع قبل سنتين تقول العقاريبي ينهار هههههههههههه

هههههههههههههههههههخخخخخخخخخخ







مواقع النشر (المفضلة)

الكلمات الدلالية (Tags)

%%%%

,

إرتفع العقار

,

الإجابة

,

العقار

,

ياقدعان


أدوات الموضوع

الاسهم تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة

الانتقال السريع



04:15 AM