logo




قديم 15-02-2020, 09:12 AM
  المشاركه #61
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Nov 2017
المشاركات: 113
 
 
 
قديم 15-02-2020, 09:12 AM
  المشاركه #62
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Mar 2008
المشاركات: 1,259
 

لا إله إلا الله وحده لا شريك له له الملك وله الحمد وهو على كل شيء قدير
حَسْبِيَ اللَّهُ لا إِلَـهَ إِلاَّ هُوَ عَلَيْهِ تَوَكَّلْتُ وَهُوَ رَبُّ الْعَرْشِ الْعَظِيمِ
«اللهمَّ صلِّ على محمَّد وعلى آل محمَّد، كما صليتَ على إبراهيم وعلى آل إبراهيم؛ إنَّك حميدٌ مجيد. اللهمَّ بارِك على محمَّد وعلى آل محمَّد، كما باركتَ على إبراهيم وعلى آل إبراهيم؛ إنَّك حميدٌ مجيد»




قديم 15-02-2020, 10:24 AM
  المشاركه #63
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Apr 2018
المشاركات: 68
 

لا إله إلا الله وحده لا شريك له له الملك وله الحمد وهو على كل شيء قدير
حَسْبِيَ اللَّهُ لا إِلَـهَ إِلاَّ هُوَ عَلَيْهِ تَوَكَّلْتُ وَهُوَ رَبُّ الْعَرْشِ الْعَظِيمِ
«اللهمَّ صلِّ على محمَّد وعلى آل محمَّد، كما صليتَ على إبراهيم وعلى آل إبراهيم؛ إنَّك حميدٌ مجيد. اللهمَّ بارِك على محمَّد وعلى آل محمَّد، كما باركتَ على إبراهيم وعلى آل إبراهيم؛ إنَّك حميدٌ مجيد»




قديم 15-02-2020, 11:05 AM
  المشاركه #64
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Dec 2010
المشاركات: 14,304
 

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ربي ارزقني2008 مشاهدة المشاركة
احسنت وما يصح الا الصحيح
حسب كلام الوالد عام 1400 وصل كيس الاسمنت الى 40 و50 ريال وارتفعت ايجار الشقق الى 30 و35 الف وخلال 10 سنوات الشقه ام 30 الف اصبحت ب 10 الالف ويتم البحث عن مستاجر
1400كان سكان الرياض لايتجاوز 500 الف نسمة وكانت الرياض عبارة عن خمس او ست مخططات العزيزية جنوب الرياض والنسيم والدخل المحدود ووسط الرياض وام الحمام واغلب اهل الرياض يعيشون في بيوت طين منفوحة الشميسي المرقب , كان أبو العايلة معة جمس حوض قديم يشيكل كل العايلة في الصندوق.

فجاة فتح البنك العقاري وصار يدعم , اشتر ارض اليوم وبكرا استلم قرضك ,, صار نهضة عمرانية قوية وبدا الأجانب في التوافد وتوسعات الدولة واصبح هناك طلب قوي جدا على الشقق لان العرض قليل والمهاجرين للرياض كثيرين.

بعدها بخمس سنوات اصبح فية معروض كبير لكثرة المباني ثم نزل سعر الشقق والعقار.

لكن اليوم الوضع تغير , اليوم الرياض لايوجد فيها أراضي كل الرياض الان مبنى ماعدا أراضي قليلة في اطراف الرياض , الرياض يهاجر لة كل سنة اكثر من 300 الف من غير اهل الرياض الي يتكاثرون بالولادة يعني سنوي يحتاج الرياض اكثر من 500 الف وحدة سكنية.

بالله شلون تبي العقار ينقص بالرياض؟؟؟؟




قديم 15-02-2020, 11:17 AM
  المشاركه #65
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Nov 2017
المشاركات: 113
 

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة المحامي2 مشاهدة المشاركة
1400كان سكان الرياض لايتجاوز 500 الف نسمة وكانت الرياض عبارة عن خمس او ست مخططات العزيزية جنوب الرياض والنسيم والدخل المحدود ووسط الرياض وام الحمام واغلب اهل الرياض يعيشون في بيوت طين منفوحة الشميسي المرقب , كان أبو العايلة معة جمس حوض قديم يشيكل كل العايلة في الصندوق.

فجاة فتح البنك العقاري وصار يدعم , اشتر ارض اليوم وبكرا استلم قرضك ,, صار نهضة عمرانية قوية وبدا الأجانب في التوافد وتوسعات الدولة واصبح هناك طلب قوي جدا على الشقق لان العرض قليل والمهاجرين للرياض كثيرين.

بعدها بخمس سنوات اصبح فية معروض كبير لكثرة المباني ثم نزل سعر الشقق والعقار.

لكن اليوم الوضع تغير , اليوم الرياض لايوجد فيها أراضي كل الرياض الان مبنى ماعدا أراضي قليلة في اطراف الرياض , الرياض يهاجر لة كل سنة اكثر من 300 الف من غير اهل الرياض الي يتكاثرون بالولادة يعني سنوي يحتاج الرياض اكثر من 500 الف وحدة سكنية.

بالله شلون تبي العقار ينقص بالرياض؟؟؟؟
اخي الكريم نصف الرياض الان شقق ((فارغه ))
النمو السكاني في المملكه 3٪ فكيف الرياض يبي لها 500 الف وحده

النمو السكاني 3٪ طلع الوفيات وطلع الأجانب

للاسف وزارة الاسكان جعلت من السكن حلم للمواطن والقروض والتمويل حلها الأول والأخير وتحميل الناس ديون وقروض




قديم 15-02-2020, 11:37 AM
  المشاركه #66
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jan 2006
المشاركات: 1,613
 

القرى والهجر انتهت وجميع اهلها رحلو للمدن الرئيسية والهجرة مستمرة فهل يعقل ان ينخفض العقار في ضل الطلب المتزايد



قديم 15-02-2020, 11:58 AM
  المشاركه #67
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Dec 2010
المشاركات: 14,304
 

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة صقر بن تاسي مشاهدة المشاركة
اخي الكريم نصف الرياض الان شقق ((فارغه ))
النمو السكاني في المملكه 3٪ فكيف الرياض يبي لها 500 الف وحده

النمو السكاني 3٪ طلع الوفيات وطلع الأجانب

للاسف وزارة الاسكان جعلت من السكن حلم للمواطن والقروض والتمويل حلها الأول والأخير وتحميل الناس ديون وقروض
اخي الكريم
النمو 3% في السعودية بشكل عام

ولو اخذنا في الاعتبار ان بعض القرى والمدن الصغيرة تحقق نمو بالسالب بينما هناك مدن كالرياض والدمام وجدة تحقق نمو اعلى من النمو العام للدولة.

الرياض ياعزيزي هي اكبر مدينة فيها نمو في السعودية بحكم انها العاصمة ووجود الوزارات والوظائف فيها

فالنمو في الرياض اعتقد انه يتجاوز 7%
واذا قدرنا عدد سكان الرياض بحوالي 7 مليون فان النمو يعادل مايقارب 500 الف نسمة في الرياض كل عام.

ياعزيزي
الشقق التي تتحدث عنها انها فاضية اعتقد انها توجد بكثرة في احيا أصبحت من الماضي ولا يوجد فيها الا العمالة السائبة مثل الشميسي والمرقب والعود ومنفوحة وغبيرا ووووو وهذة الاحياء غير مرغوبة للسعوديين , بالإضافة ان رسوم عوائل الأجانب كانت السبب في فضائها.
ولكن شف الايجار في حي مثل لبن , عرقة, الدرعية, اشبيلية, الملقا وووووووو,,,, ستجد ان الشقق فل والايجار عالي جدا.

بعض الاخوان يقارن الرياض بقارة أمريكا , يقول أمريكا طاح فيها العقار ,,, والمفروض يقارن الرياض ب واشنطن او نيويورك او لوس انجلس هل سقط العقار في هذه المدن الامريكية؟؟

الرياض ياخوان عاصمة لدولة تعتبر الاولي في احتياط النفط , والثاني في الإنتاج , ومن ضمن دول العشرين الاقتصادية.

الرياض اراهن ان العقار لن ينزل فيها بل سيدبل من اسعارة الحالية وستكون الرياض بعد 10 سنوات تصعب للعيش فيها لكثير من الناس ذوي الدخل المتوسط..




قديم 15-02-2020, 12:01 PM
  المشاركه #68
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Nov 2017
المشاركات: 113
 

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة المحامي2 مشاهدة المشاركة
اخي الكريم
النمو 3% في السعودية بشكل عام

ولو اخذنا في الاعتبار ان بعض القرى والمدن الصغيرة تحقق نمو بالسالب بينما هناك مدن كالرياض والدمام وجدة تحقق نمو اعلى من النمو العام للدولة.

الرياض ياعزيزي هي اكبر مدينة فيها نمو في السعودية بحكم انها العاصمة ووجود الوزارات والوظائف فيها

فالنمو في الرياض اعتقد انه يتجاوز 7%
واذا قدرنا عدد سكان الرياض بحوالي 7 مليون فان النمو يعادل مايقارب 500 الف نسمة في الرياض كل عام.

ياعزيزي
الشقق التي تتحدث عنها انها فاضية اعتقد انها توجد بكثرة في احيا أصبحت من الماضي ولا يوجد فيها الا العمالة السائبة مثل الشميسي والمرقب والعود ومنفوحة وغبيرا ووووو وهذة الاحياء غير مرغوبة للسعوديين , بالإضافة ان رسوم عوائل الأجانب كانت السبب في فضائها.
ولكن شف الايجار في حي مثل لبن , عرقة, الدرعية, اشبيلية, الملقا وووووووو,,,, ستجد ان الشقق فل والايجار عالي جدا.

بعض الاخوان يقارن الرياض بقارة أمريكا , يقول أمريكا طاح فيها العقار ,,, والمفروض يقارن الرياض ب واشنطن او نيويورك او لوس انجلس هل سقط العقار في هذه المدن الامريكية؟؟

الرياض ياخوان عاصمة لدولة تعتبر الاولي في احتياط النفط , والثاني في الإنتاج , ومن ضمن دول العشرين الاقتصادية.

الرياض اراهن ان العقار لن ينزل فيها بل سيدبل من اسعارة الحالية وستكون الرياض بعد 10 سنوات تصعب للعيش فيها لكثير من الناس ذوي الدخل المتوسط..

تدبل يعني يوصل المتر 5000 ريال




قديم 15-02-2020, 12:17 PM
  المشاركه #69
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Dec 2010
المشاركات: 14,304
 

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة صقر بن تاسي مشاهدة المشاركة
تدبل يعني يوصل المتر 5000 ريال
الان وصل المتر 5000 الاف في بعض الاحيا مثل حي الخزامى , وحي حطين الثغر هذا طبعا السكني , اما التجاري يوصل في بعض الشوارع الي 30 الف ريال للمتر.

و 4000 الاف في احيا كثيرة مثل الرايد والمحمدية والنخيل وشمال التخصصي




قديم 15-02-2020, 12:22 PM
  المشاركه #70
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Oct 2011
المشاركات: 7,030
 

عبدالحميد العمري كان عليه ان يحلل ولا يوجه رسائل لا تشتري حلل بدون عاطفه اغلب تحليلاته عاطفية يطرب لها الاذن ولكن الواقع شيء اخر






مواقع النشر (المفضلة)

الكلمات الدلالية (Tags)

الحميد

,

العمري

,

القنوات


أدوات الموضوع

الاسهم تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة

الانتقال السريع



09:38 AM