logo



قديم 08-04-2020, 12:32 PM
  المشاركه #13
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jan 2018
المشاركات: 3,679
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة بهــوان
نظاما وشرعا يحق لك
بسبب قوة قاهرة
لا ابدا
الضرر لم يصدر بإرادة المالك

طيب لو خذنا بكلامك
المالك من يعوضه خسارته




 
 
قديم 08-04-2020, 12:32 PM
  المشاركه #14
عضو موقوف
تاريخ التسجيل: Sep 2015
المشاركات: 5,730
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة news2
لا ماهو صحيح

الا ذا اجبروا ممول القرض اللي تم البناء بة الاعفاء من الاقساط

اجل تحسب ان هالعقار تم بناءة كاش

كلها قروض بفوائد تقص الظهر

والايجار بذهب لتسديد القرض

إذا جاء أمر غالب يحجز المستأجر عن منفعة ما وقع عليه العقد لزمهُ من الأجر بقدر انتفاعه"

‏انظر: [المغني(28/8)]




قديم 08-04-2020, 12:33 PM
  المشاركه #15
عضو موقوف
تاريخ التسجيل: Sep 2015
المشاركات: 5,730
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة أبوريدان
لا ابدا
الضرر لم يصدر بإرادة المالك

طيب لو خذنا بكلامك
المالك من يعوضه خسارته
إذا جاء أمر غالب يحجز المستأجر عن منفعة ما وقع عليه العقد لزمهُ من الأجر بقدر انتفاعه"

‏انظر: [المغني(28/8)]




قديم 08-04-2020, 12:34 PM
  المشاركه #16
عضو موقوف
تاريخ التسجيل: Sep 2015
المشاركات: 5,730
 



يا اخوان ترى أنا قانوني ولله الحمد
اللي متضرر بسبب قوة قاهرة يقدر يطالب بعدم دفع ايجار فترة ضرره ويقدر يفسخ العقد ايضا




قديم 08-04-2020, 12:36 PM
  المشاركه #17
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jun 2019
المشاركات: 10,571
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة بهــوان
إذا جاء أمر غالب يحجز المستأجر عن منفعة ما وقع عليه العقد لزمهُ من الأجر بقدر انتفاعه"

‏انظر: [المغني(28/8)]
القوة القاهرة مامنعت البنوك من الحراج على بيوت الناس

القوة القاهرة ماتمنع من سداد الحقوق




قديم 08-04-2020, 12:36 PM
  المشاركه #18
عضو موقوف
تاريخ التسجيل: Sep 2015
المشاركات: 5,730
 



"فعقد الأجرة بيع منفعةٍ معلومة ، فمتى ما نقصت المنفعة المستحقّة بالعقد كانَ للمستأجر حقّ الفسخ"



قديم 08-04-2020, 12:37 PM
  المشاركه #19
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Feb 2011
المشاركات: 5,745
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة بهــوان
المسألة ماهي كذا
انا اذا كنت منتظم في دفع الايجار وجت قوة قاهرة مضرر لابد المالك يتحمل جزء من هذا الضرر.. اذا الدولة بكبرها متضررة والجميع متضرر ماهو منطقي المالك ياخذ ايجارة كامل وهو حاط رجل على رجل.. لابد مثل ما ياخذ يتحمل جزء من المسؤولية

اذا المستأجر راح المحكمة وشرح الظرف كورونا مثلا وان شغله تضرر يتم خفض الايجار ولا يلزم المستأجر بدفع المبلغ كامل في حال اثبت الضرر
اتفق معك في حال خفضت البنوك المديونيات 50 % وانت خفضت اسعارك 50% . والجميع خفض 50% ، لابد الكل يتعاون ويشارك. حتى السيارات والعقارات والمنتجات .




قديم 08-04-2020, 12:37 PM
  المشاركه #20
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jan 2018
المشاركات: 3,679
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة بهــوان
يا اخوان ترى أنا قانوني ولله الحمد
اللي متضرر بسبب قوة قاهرة يقدر يطالب بعدم دفع ايجار فترة ضرره ويقدر يفسخ العقد ايضا
اعرف واحد استاجر 6 شهور سكني وطلع بعد شهر ورفض المالك يرجع شي له والشرع وقف مع المالك




قديم 08-04-2020, 12:37 PM
  المشاركه #21
عضو موقوف
تاريخ التسجيل: Sep 2015
المشاركات: 5,730
 



تفضلوا يا اخوان:


"لا يستحق المؤجر أجرة عن مدة التوقف عن الانتفاع [بسبب يخل بالمنفعة خارج عن إرادة المستأجر] إلا إذا عوضها بالاتفاق مع المستأجر بمثلها عقب انتهاء المدة المبينة في العقد" (المعايير الشرعية"




قديم 08-04-2020, 12:38 PM
  المشاركه #22
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jun 2019
المشاركات: 10,571
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة بهــوان
يا اخوان ترى أنا قانوني ولله الحمد
اللي متضرر بسبب قوة قاهرة يقدر يطالب بعدم دفع ايجار فترة ضرره ويقدر يفسخ العقد ايضا
عدم القدرة بسبب القوة القاهرة تبقيها عليك مديونية

خلك من المغني يا قانوني

خذ


فَنَظِرَةٌ إِلَى مَيْسَرَةٍ )




قديم 08-04-2020, 12:39 PM
  المشاركه #23
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Sep 2018
المشاركات: 4,448
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة News2
لا ماهو صحيح

الا ذا اجبروا ممول القرض اللي تم البناء بة الاعفاء من الاقساط

اجل تحسب ان هالعقار تم بناءة كاش

كلها قروض بفوائد تقص الظهر

والايجار بذهب لتسديد القرض
:hawam er5212

انت معلم




قديم 08-04-2020, 12:40 PM
  المشاركه #24
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Sep 2018
المشاركات: 4,448
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة بهــوان
يا اخوان ترى أنا قانوني ولله الحمد
اللي متضرر بسبب قوة قاهرة يقدر يطالب بعدم دفع ايجار فترة ضرره ويقدر يفسخ العقد ايضا
ماعندي مانع خله يفسخ العقد ويسلم المحلات







الكلمات الدلالية (Tags)

الملاك

,

النشاطات

,

الايجار

,

التجارية

,

اصحاب

,

اضغطوا


أدوات الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة

الانتقال السريع



10:17 PM