logo



قديم 10-04-2020, 12:23 PM
  المشاركه #37
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Mar 2007
المشاركات: 456
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة متداول نشط
الله يسهل الامور


اخوي ابو فارس .


لايوجد مقارنه بين سكان السعوديه وامريكا من حيث العدد.
سكان السعوديه يستطيع بنك الراجحي بناء لهم مسكان بفوائد ماليه .
الفرق بين صندوق البنك العقاري والاسكان؟
1- مواطن يملك عمارة دورين تتكون من دور وشقتين ومساحتها 600م كلفته 700الف القصد. 1667 ريال . مريحه للاسرة من حيث المساحه .


الاسكان؟
1- مواطن يملك شقه مساحتها 250 تكلفتها مليون وماتين الف ريال القصد 5600 ريال . عند تكاثر الاسرة مضطر الاب الى البحث عن بيت يسع ابناءه .


هل راعيت الفوارق من كل النواحي الماليه والمساحه .
البنك القعاري سابقا يسلم المواطن 500 الف وهي مفيده ومرتاح لها المواطن .


والله يحفظكم .





 
 
قديم 10-04-2020, 12:25 PM
  المشاركه #38
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Apr 2018
المشاركات: 1,771
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة News2
اجل طلعت عقرجي بنمرة واستمارة😂

ترى ناكلم عن راعين المليارات من الامتار

ماهو ابو 200 متر في جفن ضب😩 او الصويدره
والله مشكله انت
انت مو بس تسوي سكيب للفديوات
تسوي حتى سكيب للردود :
يعني ماشفتني احلف بالله ان ما لي علاقة بالعقار لا من قريب ولا من بعيد . بس تبيني اكذب على نفسي وأكرر اسطونه المهابيل عسكر الميموني ووالعمري اللي من عشر سنين يقولون لاتشترون العقار تراه بينهار بعد العيد لا بعد الحج لا بعد رمضان الجاي لا السنه الجايه وراحت السنين تركض وراح العمر معها وشابت روس ناس وانحنت ظهورهم وهم يحترون واخرتها الناس قعدت تنتظر ولقت العقار طار وهم خسرو أضعاف على ايجارات.

والموضه الجديده الحين العقار بينهار بعد مايخلص كورونا
وسق يامجحد هههههههه




قديم 10-04-2020, 12:33 PM
  المشاركه #39
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Nov 2017
المشاركات: 740
 



رد: هل تنفذ الدولة المواطنين من وزارة الاسكان وعقارييها؟

والله اعلم 👆👆👆👆👆👆👆👆
وزارة الاسكان + مؤسسة النقد + هيئة الاحصاء

هم من قرر تحويل السكن الى تجارة لتحريك الاقتصاد ( اقتصاد نشط )

ولم يضعون في الحسبان
الاراضي السكنيه محتكرة
المضاربات في الاراضي السكنية
او لم يجدون حل يستطيعون تنفيذة لتحريك الاقتصاد
رسوم الاراضي لم تحل المشكله لان تطبيقها لم يكن بشكل قوي ولان الاراضي التي فرض عليها رسوم تم تنفيذها ولكنها تحولت الى اراضي صغيرة محتكره

بعد كل هذي المحاولات

عقار مرتفع لا يستطيع الأفراد الشراء
ونفس الوقت لازم ارفع نسبة التملك
اراضي محتكرة

لازم من ايجاد طريقة لتمرير الاسعار للمواطن

ولتمرير الاسعار المرتفعة تم إقرار
القرض المدعوم + قرض للعسكر + قرض للمعلمين

الشي الذي لم أستطيع ((( استيعابه )))
لماذا الدولة تدفع فوائد للبنوك
وهي قادرة توزيع اراضي مجانيه للمواطن او حتي بيعها على المواطن بسعر التكلفة

ولكن الحقيقه هنا وشي مختصر 👇👇👇
رد: هل تنفذ الدولة المواطنين من وزارة الاسكان وعقارييها؟




قديم 10-04-2020, 12:39 PM
  المشاركه #40
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Nov 2019
المشاركات: 490
 



ماتفوهت به غير صحيح ولا يمت للواقع بصله ولولا الله ثم جهود وزارة الاسكان كان والله العظيم راتبك مايكفي ايجار شقه والان نسب التملك في ارتفاع ونمو كبير جداً وماكنا نسميه ازمة سكن اصبح من الماضي والعرض اكثر من الطلب والدعم على كل المستويات يبون بس اللي ناوي يشتري او يعمر تدعمه الوزاره فوراً . ومع هذه الانجازات المذهله والنجاح الكبير تجد من ينتقد ويهرف بما لايعرف ماادري ايش يريد .. تقبل تحياتي .



قديم 10-04-2020, 12:41 PM
  المشاركه #41
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Nov 2011
المشاركات: 6,328
 



بمجرد ظهور وزارة الاسكان بشكلها وطرق تعاملها الجديد زادت مشكلة العقار و هذا يعني ان نظام الصندوق العقاري السابق كان افضل و انفع للمواطنيين رغم طول مدة الإنتظار ...



قديم 10-04-2020, 12:42 PM
  المشاركه #42
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jun 2019
المشاركات: 10,573
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ابو جمانه 27
ماتفوهت به غير صحيح ولا يمت للواقع بصله ولولا الله ثم جهود وزارة الاسكان كان والله العظيم راتبك مايكفي ايجار شقه والان نسب التملك في ارتفاع ونمو كبير جداً وماكنا نسميه ازمة سكن اصبح من الماضي والعرض اكثر من الطلب والدعم على كل المستويات يبون بس اللي ناوي يشتري او يعمر تدعمه الوزاره فوراً . ومع هذه الانجازات المذهله والنجاح الكبير تجد من ينتقد ويهرف بما لايعرف ماادري ايش يريد .. تقبل تحياتي .
وش لون ماهو صحيح

الاسعار تضاعفت خلال اقل من ثمان سنوات

هذى هي قدامك ،،مايحتاج تقول

حدثني ثقة😩

مع فوائد البنوك

الاسعار200٪




قديم 10-04-2020, 12:43 PM
  المشاركه #43
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Mar 2019
المشاركات: 3,143
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة news2
محور الموضوع طال عمرك

لماذا اضرت وزارة الاسكان بالسوق العقاري

هل هو جهل ام تعمد

المعروف ان الجهات الحكومية دائما سند للمواطن ضد الجشع والاحتكار

وهذي دائما توجهات القيادة حفظها الله
ولكن واقع وزارة الاسكان العكس

يفكون العقار من تدخلاتهم ،،وتزين الامور

الي حاصل الان طال عمرك مضاربة محمومة على العقار
لو طلع قرار مدروس من وزارة الاسكان بمنع المضاربة في العقار يعني تشتري ارض ما تقدر تبيعها الا بعد سنة من تاريخ الشراء سواء عمرتها او لم تعمرها والي يشتري بيت ما يقدر يبيعة الا بعد سنة من تاريخ شرائة كذلك المزارع الاسترحات المنح الخ وراح تشوف كيف يرجع العقار لوضعة الطبيعي وتكون اسعاره في متناول الجميع والله لو تجي بنوك الدنيا كلها مار فعت العقار اما الوضع الحالي لا




قديم 10-04-2020, 12:46 PM
  المشاركه #44
عضو موقوف
تاريخ التسجيل: Dec 2012
المشاركات: 367
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ابوفارس الحربي
الدولة مو مسؤوله تشتري لك بيت

امريكا اعظم بلد اقتصادي في العالم
وألمانيا اعظم اقتصاد في اوروبا
والصين واليابان اعظم اقتصادات اسيا
وسويسرا أغنى بلد في العالم
كلهم ما يشترون بيوت لمواطنينهم

ثقافه ابي اسكن فيلااااا دورين وملاحق وحوش وكراج هذي شيلوها من راسكم ، مثلك مثل بقيه شعوب الأرض . اسكن في شقه .

على العموم كل شي بيتغير مع الوقت
قبل ثلاثين سنه مثلا روح شوف الأحياء القديمة في الرياض ، كانوا الناس يبنون فلل لاتقل مساحتها عن 900 و 800 متر. شوي شوي ومنذ 15 سنه بدا الناس يبنون بيوت متوسط مساحه 400 متر . وشوي شوي بدا الكثير في تملك شقق . وشوي شوي بيرضون يسكنون شقق وتكون قناعته فيها.

ماضيعكم الا تفكيركم وهو ابغى ابني فيلا ودوين وسطح وغرفه للشغالة وحوش يرمح فيه الخيل من وسعه وحديقه . وأحط بيت شعر او مشب . وكراج سياره واحط بعد مسبح صغير . وقعد المسيكين يكرف كل عمره ويجمع في رويتبه عشان يحقق هذا الحلم التعيس اللي بمجرد مايسكنه يكون مضى ثلاثة ارباع عمره ثم يعيش فيه سنوات قلال ثم ينتقل ليسكن في المقبره الى ان تقوم الساعه .

غيرو طريقه تفكيركم . اتكلم عن الناس ذوي الدخل المحدود يعني أبو رويتب حتى لو هو 15 الف .
صدق وزير الإسكان يوم قال أزمة السكن أزمة وعي . الشعب يبيله يتوعى. المشكله صرعتونا تمدحون اليابان مثلا واليابانيين حسب احصائية اغلبهم يسكن منازل تقل مساحتها عن 100 متر.
كل واحد يمد رجليه على قد لحافه لا يطير حتى اللحاف ومايلقى وش يتغطى به
انت ساكن بشقه ؟
انت ساكن بايجار ؟

اذا لا ......




قديم 10-04-2020, 12:51 PM
  المشاركه #45
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jun 2019
المشاركات: 10,573
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة زماني غير
بمجرد ظهور وزارة الاسكان بشكلها وطرق تعاملها الجديد زادت مشكلة العقار و هذا يعني ان نظام الصندوق العقاري السابق كان افضل و انفع للمواطنيين رغم طول مدة الإنتظار ...
حتى اللي مايبي شئ من الصندوق العقاري

كان يستطيع التملك بطرق اقل تكلفة منها الان

لان الاسعار كانت مقدور عليها في ذلك الوقت للبعض بدون دعم حكومي




قديم 10-04-2020, 12:56 PM
  المشاركه #46
عضو هوامير المؤسس
تاريخ التسجيل: Oct 2005
المشاركات: 12,751
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة المغامر2017
انت بصريح العباره تبي شي بلاش وهذا من سابع المستحيلات

اشتر ارض هناك او قسطها كم سنه وومنتهي وبعدها اعمر بلكه بلكه اما انك تبي السماء تنزل ذهب وانت جالس ماراح تنزل الا بتعب

والله اول بيت شريته قسطته من بنك الراجحي وكانت الفائده 8% وتراكميه والحمد لله خلصت وصار البيت ملك وتوسعت مع الوقت بعقارات اخرى
الدوله مسؤله تعطيك ارض سكنيه حسب النظام

فيه مواطنين اخذو منح بالكيلوهات وبعضهم طبقها على شوارع تجاريه ههههه ومزارع منح وقروض بدون فوائد بالكيلوهات
انت تسمع ماتقراء

هو الآحتكار ووزارة الاسكان اللي حدة الناس على البنوك وديون نص الراتب 15 سنه وفوووق




قديم 10-04-2020, 12:58 PM
  المشاركه #47
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Apr 2018
المشاركات: 1,771
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة فانترس
انت ساكن بشقه ؟
انت ساكن بايجار ؟

اذا لا ......
ايش المنطق هذا ؟؟
اجل انت لو قلت مثلا أتمنى سعودة محلات كذا وكذا معناتها انت لازم تعمل في تلك المحلات ؟؟
او لو انت قلت أتمنى مايعنل في محلات النساء الا الفتيات السعوديات بدال أبو يمن والسوريين هل هذا يعني انك لازم تخلي بنتك تشتغل في تلك المحلات ؟؟؟ منطق غريب

أما انا اسكن في قصر اسكن في شقه اسكن في خيمه اسكن في صندقه هذا وش علاقته في كلامي ؟؟؟
تبغى تشخصن الموضوع ؟

انا قلت كل واحد يمد رجوله على قد لحافه ، عندك خير ونعمه رح اسكن مو بس في قصر رح اسكن في برج عاجي ومذهب ومرصع بالالماس بعد . ماعندك خير حاول ما تضغط على نفسك وتركب نفسك ديون بس عشان غصب اسكن في فيلا زي الآخرين .




قديم 10-04-2020, 01:04 PM
  المشاركه #48
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jun 2019
المشاركات: 10,573
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة al_saudi
الدوله مسؤله تعطيك ارض سكنيه حسب النظام

فيه مواطنين اخذو منح بالكيلوهات وبعضهم طبقها على شوارع تجاريه ههههه ومزارع منح وقروض بدون فوائد بالكيلوهات
انت تسمع ماتقراء

هو الآحتكار ووزارة الاسكان اللي حدة الناس على البنوك وديون نص الراتب 15 سنه وفوووق
لا ماهي مسؤولة

دورها التنظيم وسن القوانين اللي تمنع الاحتكار ووضع برامج تساعد الفئات الاقل دخل والمعوزين

غيره قوى السوق تحدد التوجه

اما تسوق للعقاريين والبنوك وتدعم هذا التوجة ، وتدفع اعانات على هذا ،فما قد سمعت في اي دولة من دول العالم







الكلمات الدلالية (Tags)

وزارة

,

المواطنين

,

الاسكان


أدوات الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة

الانتقال السريع



11:57 PM