logo



قديم 10-04-2020, 04:22 PM
  المشاركه #73
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jun 2012
المشاركات: 3,428
 



مايقهرني الا الى يدافع عن العقار وعن قرارات وزارة الإسكان اعطوني سبب غير الحسد وبعضهم اشترى بسعر عالي وتورط في ديون يبغى الناس زيه والناس أثر فيهم الإعلام والحريم سبب المشاكل وطاحو في القروض لوانهم طنشو كان فشلت منتجات الإسكان وانهارالعقار زي ماقال عمر بن الخطاب رضي الله عنه ارخصوها

هل من المنطق سعر المتر في طرف المدينه يبداء ١٥٠٠ريال يعني ٤٠٠م ب ٦٠٠الف من فين وكيف تبنيها هذي الطريقة الصحيحة لكن الآن مايبغون احد يسويها خدمه للمطورين احنا نبنيلك وانت تاخذ قرض وتشتري سرنا على كيف وزارة الإسكان

في لقى لوزير الإسكان الاخير يطبل للعقار يقول اشتر عقار للاولادك وأمن مستقبلهم ورح خذ قرضك وافي حالة الموت يسقط القرض بالله هل هذا منطق




 
 
قديم 10-04-2020, 08:07 PM
  المشاركه #74
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Aug 2006
المشاركات: 6,428
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة صقر بن تاسي
رد: هل تنفذ الدولة المواطنين من وزارة الاسكان وعقارييها؟

والله اعلم 👆👆👆👆👆👆👆👆
وزارة الاسكان + مؤسسة النقد + هيئة الاحصاء

هم من قرر تحويل السكن الى تجارة لتحريك الاقتصاد ( اقتصاد نشط )

ولم يضعون في الحسبان
الاراضي السكنيه محتكرة
المضاربات في الاراضي السكنية
او لم يجدون حل يستطيعون تنفيذة لتحريك الاقتصاد
رسوم الاراضي لم تحل المشكله لان تطبيقها لم يكن بشكل قوي ولان الاراضي التي فرض عليها رسوم تم تنفيذها ولكنها تحولت الى اراضي صغيرة محتكره

بعد كل هذي المحاولات

عقار مرتفع لا يستطيع الأفراد الشراء
ونفس الوقت لازم ارفع نسبة التملك
اراضي محتكرة

لازم من ايجاد طريقة لتمرير الاسعار للمواطن

ولتمرير الاسعار المرتفعة تم إقرار
القرض المدعوم + قرض للعسكر + قرض للمعلمين

الشي الذي لم أستطيع ((( استيعابه )))
لماذا الدولة تدفع فوائد للبنوك
وهي قادرة توزيع اراضي مجانيه للمواطن او حتي بيعها على المواطن بسعر التكلفة

ولكن الحقيقه هنا وشي مختصر 👇👇👇
رد: هل تنفذ الدولة المواطنين من وزارة الاسكان وعقارييها؟

رغم اختلافي مع عيسى الغيث في كثير مما يطرح ..

لكنه في مقاله هذا وحديثه عن دور وزارة الإسكان وضع النقاط على الحروف وأجاد وأفاد

وياليت أي واحد من العقاريين أو مسؤولي وزارة الإسكان يفند ما ذكره إن كان يستطيع !

ولا زلت أقول إن وزارة الإسكان جعلت من مصلحة العقاريين والمطوريين العقاريين في أعلى قائمة اهتمامها ورعايتها لهم

أما سائر المواطنين فأضرت بهم أيما ضرر وحملتهم قروض تثقل كاهلهم لعقود وليست سنوات

وشاهد الجميع بعد الركود العقاري وتصحيح الأسعار المتضخمة قبل سنتين،

كيف أن الوزراة سعت بكل ما تستطيع لدعم العقاريين والمطورين بشكل لم يسبق له مثيل في تاريخ العقار في المملكة

وتضخمت العقارات ووصلت إلى أسعار فلكية ليست في مقدور أغلب الشعب، وعطلت رسوم الأراضي وكل قرار يصب في مصلحة توازن السوق العقاري

ورغم أن الحلول التي تحقق التوازن للسوق وتعيد الأمور إلى نصابها متوفرة وأشار إليها عدد من المهتمين ،لكن الوزارة وبقيادة وزيرها العقاري السابق

ذهبت للخيار الأصعب على سائر المواطنين وغلبت المصالح الخاصة




قديم 10-04-2020, 08:15 PM
  المشاركه #75
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jun 2019
المشاركات: 10,571
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة مراقب أسهم

رغم اختلافي مع عيسى الغيث في كثير مما يطرح ..

لكنه في مقاله هذا وحديثه عن دور وزارة الإسكان وضع النقاط على الحروف وأجاد وأفاد

وياليت أي واحد من العقاريين أو مسؤولي وزارة الإسكان يفند ما ذكره إن كان يستطيع !

ولا زلت أقول إن وزارة الإسكان جعلت من مصلحة العقاريين والمطوريين العقاريين في أعلى قائمة اهتمامها ورعايتها لهم

أما سائر المواطنين فأضرت بهم أيما ضرر وحملتهم قروض تثقل كاهلهم لعقود وليست سنوات

وشاهد الجميع بعد الركود العقاري وتصحيح الأسعار المتضخمة قبل سنتين،

كيف أن الوزراة سعت بكل ما تستطيع لدعم العقاريين والمطورين بشكل لم يسبق له مثيل في تاريخ العقار في المملكة

وتضخمت العقارات ووصلت إلى أسعار فلكية ليست في مقدور أغلب الشعب، وعطلت رسوم الأراضي وكل قرار يصب في مصلحة توازن السوق العقاري

ورغم أن الحلول التي تحقق التوازن للسوق وتعيد الأمور إلى نصابها متوفرة وأشار إليها عدد من المهتمين ،لكن الوزارة وبقيادة وزيرها العقاري السابق

ذهبت للخيار الأصعب على سائر المواطنين وغلبت المصالح الخاصة
والله ياخوك ماتحتاج لا عيسى الغيث ولا غيرة


واضحة وضوح الشمس في رابعة النهار


250 متر كانت في احياء شمال الرياض لا تتجاوز 800 الف قبل الحقيل

الان 2.2 مليون مع الفوائد

3 اضعاف في اقل من خمس سنوات

الممنوعات ماتضاعفت اسعارها ثلاث مرات ماهو جحر ضب




قديم 11-04-2020, 12:14 AM
  المشاركه #76
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jul 2006
المشاركات: 44,251
 



تدخل وزارة الاسكان

كان لإنقاذ تجار التراب

وقد نجحت في ذلك




قديم 11-04-2020, 12:21 AM
  المشاركه #77
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jun 2012
المشاركات: 3,158
 



اتركوا الخلق للخالق .التدخل في الموجات الاقتصاديه سوا كان بغرض ايقافها او تخفيف منها او تغير مسارها يأتي بعواقب عكسيه تصل احيانا الى ×4 مما هي عليه في الاساس



قديم 11-04-2020, 12:23 AM
  المشاركه #78
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Aug 2006
المشاركات: 1,308
 



الجميع يعلم أن سبب ارتفاع العقار الجنوني بدعم من وزارة الإسكان، إلا وزارة الإسكان ماعندهم خبر!!



قديم 11-04-2020, 12:32 AM
  المشاركه #79
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Aug 2016
المشاركات: 666
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة news2
رد: هل تنفذ الدولة المواطنين من وزارة الاسكان وعقارييها؟

الكل يشاهد على ارض الواقع ما ال الية وضع السوق العقاري منذ تولي وزارة الاسكان الاعلان والتسويق والدعم للعقاريين وسماسرة العقار

تضاعفت اسعار البيوت

تضاعفت اسعار الاراضى

رهن رواتب المواطنين لثلاثة عقود قادمة

ماكان يكلف 800 الف يكلف الان مليونين

كانت الفيلا (جحر) 250 متر ب 800 الف الان 1.5 مليون

بفوائد البنوك. هذا الجحر يحسب على المواطن 2.2 مليون تدفع الوزارة منة حول 150 الف كمساعدة على تسويق هذا العقار بهذة المبالغ الفلكية

ماهذا؟؟؟!!!!



لا تلوم وزارة الاسكان هم عرضوا بضاعتهم والناس شرتها الاسعار مبالع فيها نعم لكن الناس تشتري وش تبيهم يسون اللي طبع طبع الله يعينهم بعدين انت ما تدري ان وزير الاسكان من اكبر العقاريين بالدوله تبيبه يضرب بضاعتة




قديم 11-04-2020, 01:45 AM
  المشاركه #80
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jun 2019
المشاركات: 1,273
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ابوفارس الحربي
الدولة مو مسؤوله تشتري لك بيت

امريكا اعظم بلد اقتصادي في العالم
وألمانيا اعظم اقتصاد في اوروبا
والصين واليابان اعظم اقتصادات اسيا
وسويسرا أغنى بلد في العالم
كلهم ما يشترون بيوت لمواطنينهم

ثقافه ابي اسكن فيلااااا دورين وملاحق وحوش وكراج هذي شيلوها من راسكم ، مثلك مثل بقيه شعوب الأرض . اسكن في شقه .

على العموم كل شي بيتغير مع الوقت
قبل ثلاثين سنه مثلا روح شوف الأحياء القديمة في الرياض ، كانوا الناس يبنون فلل لاتقل مساحتها عن 900 و 800 متر. شوي شوي ومنذ 15 سنه بدا الناس يبنون بيوت متوسط مساحه 400 متر . وشوي شوي بدا الكثير في تملك شقق . وشوي شوي بيرضون يسكنون شقق وتكون قناعته فيها.

ماضيعكم الا تفكيركم وهو ابغى ابني فيلا ودوين وسطح وغرفه للشغالة وحوش يرمح فيه الخيل من وسعه وحديقه . وأحط بيت شعر او مشب . وكراج سياره واحط بعد مسبح صغير . وقعد المسيكين يكرف كل عمره ويجمع في رويتبه عشان يحقق هذا الحلم التعيس اللي بمجرد مايسكنه يكون مضى ثلاثة ارباع عمره ثم يعيش فيه سنوات قلال ثم ينتقل ليسكن في المقبره الى ان تقوم الساعه .

غيرو طريقه تفكيركم . اتكلم عن الناس ذوي الدخل المحدود يعني أبو رويتب حتى لو هو 15 الف .
صدق وزير الإسكان يوم قال أزمة السكن أزمة وعي . الشعب يبيله يتوعى. المشكله صرعتونا تمدحون اليابان مثلا واليابانيين حسب احصائية اغلبهم يسكن منازل تقل مساحتها عن 100 متر.
كل واحد يمد رجليه على قد لحافه لا يطير حتى اللحاف ومايلقى وش يتغطى به

الله يكفينا شر المتفيهقين


جالس على أريكتك يالطيب وتتكلم في أمور أكبر من وعيك وتفكيرك !




قديم 11-04-2020, 04:28 AM
  المشاركه #81
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Feb 2009
المشاركات: 8,610
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة المغامر2017
انت بصريح العباره تبي شي بلاش وهذا من سابع المستحيلات

اشتر ارض هناك او قسطها كم سنه وومنتهي وبعدها اعمر بلكه بلكه اما انك تبي السماء تنزل ذهب وانت جالس ماراح تنزل الا بتعب

والله اول بيت شريته قسطته من بنك الراجحي وكانت الفائده 8% وتراكميه والحمد لله خلصت وصار البيت ملك وتوسعت مع الوقت بعقارات اخرى
حسبي الله عليك ونعم الوكيل ..وليه اشتري ارض باقساط او فله باقساط انت انسان وقح بما تعنيه الكلمه ..اسعار الاراضي تعدت مستوي المعقول وهذا الغلا والبلاوي كلها جت من الغلا يعني انك توسعت في تحارتك بالعقار تضر كم مواطن بارتفاعها ..لكن ربك يمهل ولايهمل ..اعطني سعر السلعة بحدود المعقول وهي تراب جعله في وجهك ..اسعار مترها بالفين وثلاثه الاف وتقول اخذ قرض واشتر فله ماسحتها 200 وتطلع عليك بمليونين وعليها ..لكن اعرف ان الحياة تدور ولايمكن بكره لاولادك واهليهم ان يسكنوا اذا ارادوا السكن والسبب انت وجشع هالتجار لاوفقكم الله




قديم 11-04-2020, 04:38 AM
  المشاركه #82
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Feb 2009
المشاركات: 8,610
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ابوفارس الحربي
الدولة مو مسؤوله تشتري لك بيت

امريكا اعظم بلد اقتصادي في العالم
وألمانيا اعظم اقتصاد في اوروبا
والصين واليابان اعظم اقتصادات اسيا
وسويسرا أغنى بلد في العالم
كلهم ما يشترون بيوت لمواطنينهم

ثقافه ابي اسكن فيلااااا دورين وملاحق وحوش وكراج هذي شيلوها من راسكم ، مثلك مثل بقيه شعوب الأرض . اسكن في شقه .

على العموم كل شي بيتغير مع الوقت
قبل ثلاثين سنه مثلا روح شوف الأحياء القديمة في الرياض ، كانوا الناس يبنون فلل لاتقل مساحتها عن 900 و 800 متر. شوي شوي ومنذ 15 سنه بدا الناس يبنون بيوت متوسط مساحه 400 متر . وشوي شوي بدا الكثير في تملك شقق . وشوي شوي بيرضون يسكنون شقق وتكون قناعته فيها.

ماضيعكم الا تفكيركم وهو ابغى ابني فيلا ودوين وسطح وغرفه للشغالة وحوش يرمح فيه الخيل من وسعه وحديقه . وأحط بيت شعر او مشب . وكراج سياره واحط بعد مسبح صغير . وقعد المسيكين يكرف كل عمره ويجمع في رويتبه عشان يحقق هذا الحلم التعيس اللي بمجرد مايسكنه يكون مضى ثلاثة ارباع عمره ثم يعيش فيه سنوات قلال ثم ينتقل ليسكن في المقبره الى ان تقوم الساعه .

غيرو طريقه تفكيركم . اتكلم عن الناس ذوي الدخل المحدود يعني أبو رويتب حتى لو هو 15 الف .
صدق وزير الإسكان يوم قال أزمة السكن أزمة وعي . الشعب يبيله يتوعى. المشكله صرعتونا تمدحون اليابان مثلا واليابانيين حسب احصائية اغلبهم يسكن منازل تقل مساحتها عن 100 متر.
كل واحد يمد رجليه على قد لحافه لا يطير حتى اللحاف ومايلقى وش يتغطى به
الله ياخذ هالعينات من المجتمع ..
ودي اقولها ع بلاطه كل ....
ومن قالك الدوله لازم تشتري لي بيت الاسعار بالغلا لايرضي اي واحد اسعار فلكيه تاكد والاراضي الفاضيه في الرياض بملايين الامتار ومحتكر من اشكالك لابورك فيك وتقول حط على عاتقك ديون لتشري منزل حسبي الله عليك وكفى




قديم 11-04-2020, 06:14 AM
  المشاركه #83
عضو هوامير المؤسس
تاريخ التسجيل: Apr 2005
المشاركات: 9,327
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة رمز..الوفاء
الله ياخذ هالعينات من المجتمع ..
ودي اقولها ع بلاطه كل ....
ومن قالك الدوله لازم تشتري لي بيت الاسعار بالغلا لايرضي اي واحد اسعار فلكيه تاكد والاراضي الفاضيه في الرياض بملايين الامتار ومحتكر من اشكالك لابورك فيك وتقول حط على عاتقك ديون لتشري منزل حسبي الله عليك وكفى
اخوي هداك الله ليش تدعي على اخوانك ناقش ورد الحجه بالحجه




قديم 11-04-2020, 10:49 AM
  المشاركه #84
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jun 2019
المشاركات: 10,571
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة mazyd
لاكن الناس تشتري وش تبيهم يسون اللي طبع طبع الله يعينهم بعدين انت ما تدري ان وزير الاسكان من اكبر العقاريين بالدوله تبيبه يضرب بضاعتة
هذا جهاز دولة ،،ماهو تاجر يعرض بضاعته

بمعنى استخدمت موارد الدولة وبنوكها لتسويق بضاعة غيرها باسعار فلكية(زي السمسار)

اجل نطلب بطرح الوزارة في سوق الاسهم







الكلمات الدلالية (Tags)

وزارة

,

المواطنين

,

الاسكان


أدوات الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة

الانتقال السريع



08:35 AM