logo



قديم 16-08-2020, 07:27 PM
  المشاركه #73
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Dec 2011
المشاركات: 13,499
 



الحلول سهله لكن تبحث عن المخلص والصادق في البحث عن حل



 
 
قديم 16-08-2020, 08:34 PM
  المشاركه #74
عضو هوامير المؤسس
تاريخ التسجيل: Apr 2005
المشاركات: 2,992
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة تهـاويل

في دول العالم قيمة الارض لاتتجاوز 30٪ من تكلفة السكن
وعندنا تصل 65٪ وفوق
شوف الفرق في السعر بين باجيرو ميتسوبيشي وبين لاندكروزر وتقريبا بنفس المواصفات كتأدية للعمل .. بس الرزة تبي

بعدين شوف الفرق بين الجديد والمستعمل .. رزة 2

المقصود يوجد خيارات اخرى اذا خلينا الفشخرة

ممكن نحصل فلة عمر 20 سنة وسط الرياض باقل من سعر ارض في الشمال

ضغوطات المجتمع + فشخرة = تدبيسة اكيدة

اللي يشتري على مزاج غيره وخصوصا ام العيال يتحمل ما يجيه




قديم 16-08-2020, 09:08 PM
  المشاركه #75
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Mar 2008
المشاركات: 1,414
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة spider007
ازمة السكن مجرد وقت وستصبح من الماضي



وزارة الاسكان شغالة بشكل كبير

اذا كنت غير مطلع هذي مشكلتك

لكن فعلا في ضخ كبير للاراضي المجانية

والفلل السكنية والشقق

تراهم شغالين شغل جبار

لكن ارضى الناس غايه لا تدرك

من يشتري الان بهذا الاسعار سوف يندم

انت متخيل سعر المتر في شمال الرياض احياء النرجس والقيروان والعارض

المتر من 2400 ريال الى 2700 ريال السكني ماهو التجاري

اما حي التعاون والوادي المتر 5الاف ريال نعم 5000 ريال

يارجل شي ما يصدق

في مكة عندنا الاسعار متفاوته من 500 ريال للمتر الى 1000 ريال



احنا مانبي احد يخسر لكن كذلك ما ابي اشترى شي وانا مغبون فيه

لي رجعه للموضوع اوضح اكثر
احسنت القول
الاسكان شغلها جبار خاصه في توزيع الاراضي وتوزع باماكن معقوله
ما شاء الله بالمدينه وزعت مخططات جدا ممتازه كمثال مخطط الشروق بطريق الملك عبدالعزيز بينه وبين اقرب مخطط 5 كم تقريبا واسعار المخطط المجاور لمخطط الاسكان الشروق 1200 للمتر والان شغالين على مخطط درب طيبه داخل النطاق العمراني غرب المدينه واسعار الاراضي حوله من 500 الف وطالع للقطعه الواحده
هذا غير الشقق وسط البلد من 290 الف وطالع ومواقعها استراتيجيه
لاينكر جهود وزاره الاسكان الا جاحد




قديم 16-08-2020, 09:18 PM
  المشاركه #76
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Mar 2008
المشاركات: 1,414
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة العذار
ارتفاع العقار سمة غالبة في الدول الغنية والمدن الكبيرة
الحل بيد طالب السكن بعد توفيق الله
ادخر ووفر وابتعد وابعد عن مظاهر الترف والإسراف من سيارة فارهة وشقة فاخرة وسفريات وفنادق ومطاعم ومقاهي ومناسبات ومشتريات غير لازمة
ابتعد عن المدن واقصد القرى والمحافظات المتوسطة والصغيرة فهناك سعر العقار أقل وأرخص ومساحة السكن أكبر والهواء نقي والناس قليل
إن كنت من عشاق المدن أو أنت مرتبط بها فاقصد تملك شقة سكنية خاصة في بداية حياتك وأحسن الاختيار في الحي وموقع العمارة والشقة وطبيعة السكان والتصميم والتنفيذ والتشطيب و خيارات الارتفاق من مواقف ومستودع وحراسة
ادخر وعيش بتقشف وادفع ايجار وهي هي مدة القرض من الادخار بتشتري
اقترض من البداية واشتر بيت ووفر فلوس الايجار وفك عن نفسك وبالنهاية تتملك
التوجه للقرى والمحافظات قرار غير صايب القرى والمحافظات ميته لا حياة ولا خدمات ولا جامعات




قديم 17-08-2020, 03:14 AM
  المشاركه #77
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Aug 2006
المشاركات: 6,382
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة صقر بن تاسي
هذا كلام العقاريين في الوقت الحالي من خلال متابعتي لهم عبر حساباتهم في تويتر

الحقيقه هي
رد: لوحلت مشكلة ارتفاع العقار.. لحلت جميع المشاكل الماليه لاغلب الشعب

كلام منطقي وعقلاني
وأصاب كبد الحقيقة في هذا المقال
رغم تحفظي على بعض أطروحات الكاتب




قديم 18-08-2020, 08:12 AM
  المشاركه #78
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Dec 2011
المشاركات: 13,499
 



هل تنحل المشكله ام يتم استنزاف الراتب



قديم 10-09-2020, 07:17 PM
  المشاركه #79
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Dec 2011
المشاركات: 13,499
 



......................................................



قديم 10-09-2020, 11:42 PM
  المشاركه #80
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Mar 2014
المشاركات: 521
 



الحل واضح لاكن

مافيا العقار اقوى

الله مستعان




قديم 11-09-2020, 12:17 AM
  المشاركه #81
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Dec 2013
المشاركات: 685
 



القوة الشرائية كبيره وقوية جدا في الرياض خصوصا ً

مع السنين حيبان آثار الضريبة.. الناس الحين الاماكن مزدحمه (الماركات الفخمه بالسرا الدخول) وكل المطاعم الفخمه فل الفل.. الناس لسا تشتري..

حتى في شمال الرياض في فلل مساحتها حول ٤٠٠ م كلها انباعت ب٥ مليون!!!!!!!! والناس اشترت!!!!!!!!

لو يوجد تثقيف اكثر ومسك فلوس من عامة الشعب لما صار هذا التضخم.. لازم شوية وعي واقتصاد..

مشكلة الغالبية نظرته قاصره اسبوع او شهر كثير.. ولا يفكر يدخر..

من وجهة نظري: العقار دخل ترند هابط.. ممكن يتسرع الهبوط وممكن يكون بطيء..




قديم 11-09-2020, 02:50 AM
  المشاركه #82
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Mar 2010
المشاركات: 9,427
 



كلامك صحيح وهذا اللي اقوله دائماً
اسعار العقارات والإيجارات هي سبب الفقر والمشاكل




قديم 11-09-2020, 02:54 AM
  المشاركه #83
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Oct 2011
المشاركات: 8,129
 



الحل السماح للتعدد خيارات البناء نبي الطرق الحديثه بيتك خلال 30يوم تستلمه مفتاح ملينا من الصبات والحديد والبلك وش وله خلاص عطونا البناء ثلاث ابعاد وخلاص



قديم 11-09-2020, 03:02 AM
  المشاركه #84
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Mar 2012
المشاركات: 549
 



بعد ماتم إقرار القرض السكني المدعوم ودعم العسكر الاضافي والشراء من الوحدات الجاهزه بالسوق حل الدمار بالعقار وحلقت الاسعار في الافق ،،، لابد ان تراجع وزارة الاسكان تلك القرارات المستعجله والتي أضرت بالباحثين عن عقار بدلاً من ان تحل مشكلة السكن ضاعفت من إشكاليتها!! نريد أسعار 2015 و 2016






الكلمات الدلالية (Tags)

مشكلة

,

الماليه

,

العقار

,

ارتفاع


أدوات الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة

الانتقال السريع



06:33 PM