logo



قديم 15-04-2020, 09:12 AM
  المشاركه #37
F01
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jan 2017
المشاركات: 1,245
 



يا اين الحلال عقدك عاااادي ليس تنفيذي

لابد من ينظر لها القاضي ..... وجلسات ثم يصدر الصك

والرجال معه حجه ضدك ....وعلشان كيذا ما يرد عليك يبيك تشتكي


الصلح ثم الصلح ثم الصلح ..... بعدها ضبط امورك




 
 
قديم 15-04-2020, 09:13 AM
  المشاركه #38
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Aug 2006
المشاركات: 473
 



تخيل تاجر راعي عقار يجي يكب سوالف بذا ويطلب حلول هههههههههههه استغفر الله العظيم نكته



قديم 15-04-2020, 10:20 AM
  المشاركه #39
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Mar 2014
المشاركات: 1,712
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة خليفه99
https://a./p_1565qfjuy0.jpeg

لاحد يجي ويقول ممنوع يوجد فقرة في العقد تنص على اقفال المحلات اذا تاخر عن دفع الاجار بعد شهر من حلوله
استغل وضع الماحاكم مقفله
لا تتفائل كثير

انا كان عندي مشكله مع خصم في قضية مالية

وكنت متفائل جداً ان القاضي رح يحكم لي من اول جلسه

لأن نصوص العقد كلها في صفي وواضحة وصريحة

لكن الظاهر ان الشغله مو بالشكل الي تتخيله

نصوص العقد اذا ماعجبت القاضي ليس لها اي قيمة

حتى وان كان الخصم موقع وباصم عليها بكامل ارادته وقواه العقليه

معذره على اللفظ لكن تقدر تقول الشروط هذه بلها واشرب مويتها




قديم 15-04-2020, 10:24 AM
  المشاركه #40
عضو هوامير المؤسس
تاريخ التسجيل: May 2005
المشاركات: 2,351
 



عشان بس لا تتفاجأ هناك شي في القانون اسمه (قوة قاهرة) وهي الحروب والاوبئة والتي بموجبها يتوقف الطيران وبقية المواصلات .. وفي الشرع في كل المذاهب (جائحة) او الطارئة هذا المصطلح سيستخدم وسوف يكون واقعا عند مثل هذه الازمات وبموجبه تلغى الاتفاقات والعقود ويعوض المستأجر في فترتها بحيث لا يدفع الايجار او يخفف بمقدار الضرر الذي لحق به .. فاقتراحي بعد الاطلاع على هذه الظاهرة ان تبادر بنفسك بالانصاف من نفسك قبل ان تتعب في القضاء بلا مبرر وان تراعي الله وشرائعه السمحة وتستحضر قول الرسول في الاثر (لاضرر ولاضرار) وسيعوضك الله خيرا منها ... اخيرا نصيحتي لك (أعدل عن ما أنت مقدم عليه وأعد الامور الى نصابها ولا تنصب نفسك قاضي ومنفذ فانظمة الدولى لن ترحم من يلعب دورها ويقتصْ لنفسه) نصيحة أخ محب لك لايعرفك ولا تعرفه والسلام .



قديم 15-04-2020, 10:29 AM
  المشاركه #41
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Oct 2011
المشاركات: 7,531
 



تصرف خاطئ ستدفع ثمنه .............

المستأجر ذكي أستطاع أن يستفزك ويوجهك لما فعلته من تصرف بأقفال العين ومنعه من مزاولة عمله ، وستقوم بمنع الكهرباء عنه أيضا ، يبدون أنك ستكون صيدا ثمينا للمستأجر !!!




قديم 15-04-2020, 12:04 PM
  المشاركه #42
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Dec 2011
المشاركات: 4,463
 



اكيد الي مسوي الحركه ذي يماني تعبنا نقول لكم ابعدو عن اليماني ما في فايده ربعنا السعوديين مخهم زفت ما يفهمون كل ما قلت يمني قالو اخوانا في العروبه ماليت علي الثوراره والغباء نعم ثوراه وغباءه وسذاجه في ربعنا السعوديين يستغلونها اليمانيين هذا الواقع
وبعد ما لعبو عليك قلت حوثي ويمكن تقول شيعه دخلت الدين والسياسه عشان قلبو عليك بطول استخفاف في عقول الناس انت عدو نفيك يوم وقعت مع يمانيين تستاهل الي يجيك واكثر




قديم 15-04-2020, 12:10 PM
  المشاركه #43
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Sep 2019
المشاركات: 1,139
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة شطرنج
عشان بس لا تتفاجأ هناك شي في القانون اسمه (قوة قاهرة) وهي الحروب والاوبئة والتي بموجبها يتوقف الطيران وبقية المواصلات .. وفي الشرع في كل المذاهب (جائحة) او الطارئة هذا المصطلح سيستخدم وسوف يكون واقعا عند مثل هذه الازمات وبموجبه تلغى الاتفاقات والعقود ويعوض المستأجر في فترتها بحيث لا يدفع الايجار او يخفف بمقدار الضرر الذي لحق به .. فاقتراحي بعد الاطلاع على هذه الظاهرة ان تبادر بنفسك بالانصاف من نفسك قبل ان تتعب في القضاء بلا مبرر وان تراعي الله وشرائعه السمحة وتستحضر قول الرسول في الاثر (لاضرر ولاضرار) وسيعوضك الله خيرا منها ... اخيرا نصيحتي لك (أعدل عن ما أنت مقدم عليه وأعد الامور الى نصابها ولا تنصب نفسك قاضي ومنفذ فانظمة الدولى لن ترحم من يلعب دورها ويقتصْ لنفسه) نصيحة أخ محب لك لايعرفك ولا تعرفه والسلام .
كلام فاضي ماعندنا غير عقار ناكل منه لا وظائف ولا راتب حبيبي شيل قشك ومحلاتك واخلي كل المحلات مانبك عندنا

امس كلمني محل واتفقنا بالتراضي يكون له خصم 50% وان شاء الله بعد ماتنتتهي كرونا سوف اطلب منه الاخلاء

خلينا في النشاطات التي لا تتاثر بكرونا مثل سوبر كماركت صيدليه مخبز

وماعاد فيه ايجار شهري هو اللي ورطنا




قديم 15-04-2020, 02:35 PM
  المشاركه #44
كاتب قدير
تاريخ التسجيل: Dec 2012
المشاركات: 13,279
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة بوناصر995
اكيد الي مسوي الحركه ذي يماني تعبنا نقول لكم ابعدو عن اليماني ما في فايده ربعنا السعوديين مخهم زفت ما يفهمون كل ما قلت يمني قالو اخوانا في العروبه ماليت علي الثوراره والغباء نعم ثوراه وغباءه وسذاجه في ربعنا السعوديين يستغلونها اليمانيين هذا الواقع
وبعد ما لعبو عليك قلت حوثي ويمكن تقول شيعه دخلت الدين والسياسه عشان قلبو عليك بطول استخفاف في عقول الناس انت عدو نفيك يوم وقعت مع يمانيين تستاهل الي يجيك واكثر
أخيراً فيه عضو ما يتعامل مع اليمنيين




قديم 15-04-2020, 04:38 PM
  المشاركه #45
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Mar 2009
المشاركات: 5,384
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة خليفه99
https://a./p_1565qfjuy0.jpeg

قفلت محلاتي التجارية بسبب استغلال المستاجر لوضع كرونا واغلاق المحاكم وتاخير الجلسات
تاخر في دفع الاجارات ورفض الخروج وعدم الرد على الجوال او الحضور الى مكتب الوسيط
ورفض تغغير العقد الى اكتروني واهمل المحلات ووجود عمالة متستر عليها من ضمنها حوثيين
وقام بالتكسير والتعديل دون موافقه خطيه واضحه مني
مع العلم يوجد صيدليه وسوبر ماركت يعني محلات مستثناة يعني لوشقق تهون
اكتب لكم من الجوال من امام محلاتي
لاحد يجي ويقول ممنوع يوجد فقرة في العقد تنص على اقفال المحلات اذا تاخر عن دفع الاجار بعد شهر من حلوله
استغل وضع الماحاكم مقفله
خلوه يروح يشتكي ولا اشوفه يروح ويجي في شهر رمضان واجاراتي عنده باشوف الجهة الي بتنصفه
وبكره بابني غرفه لعدادت الكهرب واربطها بقواطع خاصه حتى اقفلها متى ما تاخر في دفع الاجار دون اقفلها من العدادات الحكوميه كما ذكر بعض الاخوان في احد الواضيع السابقة
واستخراج تقرير بانها ائلة لسقوط ويجب ترميمها حتى يتم فصل خدمه الكهرب عنها مواقتا
انت تعترف بافغال اجراميه وماهي عاجبتك العدادات الحكوميه وتعترف بالتزوير لاستخراح تقرير كاذب بانه ايل للسقوط انت ماتدرك ماتقول وتتهم مواطن بايواء عناصر معاديه حوثيين حقارتكم غير مستغربه في الاوقات الصعبه ولكنها هذه باعتراف رسمي




قديم 15-04-2020, 04:49 PM
  المشاركه #46
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Mar 2009
المشاركات: 5,384
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة خليفه99
العقد واضح وصريح اقفال المحلات اذا تاخر الاجار
هذا في الظروف العاديه قبل الحظر والجائحه بعدين قطع التيار عن طريق الجهات المختصه تذهب لهم ويطبقون ماجاء في العقد تنتظر بعد الازمه تذهب اما ان بعدد من الجرائم والتزوير والتعدي عل كهربا الدوله بوضع قواطع هذه جرائم متابعه للرجل حق في دفع تعويضات منك بسبب خسائره ورواتب عماله وتسجن لممارستك سلطات الدوله دون صفه رسميه




قديم 15-04-2020, 05:00 PM
  المشاركه #47
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Mar 2009
المشاركات: 5,384
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة خليفه99
جزك الله خير
كيف يتم رفع دعوى عليه والمحاكم مقفله
المستاجر رفض يرد على الجوال اويدفع الاجار واعطى المحلات لمجموعه اجانب عاثو فيها
وقام بتاجير المحلات على شخص اخر دون موافقة خطيه واضحه مني وتاجير احد الفتحات كاسكن لعمالة مخالفه
هذي تهون كلها مع تعديل فقرات في العقد
والبعض في الردود يقول العالم مشغولين بكرونا وانت مشغول بالناس ؟؟
هالسوالف القاضي اللي يحكم فيها ماهو انت انت الحين طلع نفسك من البلاوي اللي سويت




قديم 15-04-2020, 05:06 PM
  المشاركه #48
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Mar 2009
المشاركات: 5,384
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة تؤبر ألبي
كلام فاضي ماعندنا غير عقار ناكل منه لا وظائف ولا راتب حبيبي شيل قشك ومحلاتك واخلي كل المحلات مانبك عندنا

امس كلمني محل واتفقنا بالتراضي يكون له خصم 50% وان شاء الله بعد ماتنتتهي كرونا سوف اطلب منه الاخلاء

خلينا في النشاطات التي لا تتاثر بكرونا مثل سوبر كماركت صيدليه مخبز

وماعاد فيه ايجار شهري هو اللي ورطنا
يعني وبالتراضي خمسين بالميه الرجال قدرك وعطاك وجه والظروف صعبه وكان يقدر يحسب عليك وهذي اخرتها زعلت ياحقير







الكلمات الدلالية (Tags)

محلات

,

المستأجر

,

اقفلت

,

تجارية


أدوات الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة

الانتقال السريع



02:17 PM