logo





قديم 23-05-2020, 10:25 PM
  المشاركه #31
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Oct 2011
المشاركات: 3,962
 

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة news2
والله يا اخوك ما اعرف خالد هذا

اما الاخ سبق اني قلت هل انت سمسار عقار لاني لاحظت دفاعة المستميت عن ارتفاع الاسعار ونسبة السعي

والظاهر انها جات على الوتر الحساس

يبيني اقول وسيط عقاري

والمعنى واحد عندي
--------------------------------------------------------------------------------

يعني طلع شريطي عقار !!!!!!

حسبي الله ونعم الوكيل !!!!




 
 
قديم 23-05-2020, 10:26 PM
  المشاركه #32
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Aug 2012
المشاركات: 3,240
 

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة hurt73
------------------------------------------------------------------------------

وش علاقة المعرف بمضمون الموضوع !!!!!

بعدين أنت جالس تلاحقه بكل زاوية وتقول أنت خالد 92 !!!!

طيب لنفترض أن هو خالد 92 وش بيتغير بالموضوع !!!!!


أما موضوع أنك تتمنى نزول الأراضي ، ما هقيت أنك صادق !!!!!
هو مثل العمري الي يقول لا تشترون

يوم الاراضي 200 الف الحين بمليون

والشخص المراوغ يجب فضحة ليش
غير معرفة ودخل الان في كذا معرف
ياكم شخص مسك كلامة وخسر ويدعي علية




قديم 23-05-2020, 10:30 PM
  المشاركه #33
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Oct 2011
المشاركات: 3,962
 

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة عاصي نجد2
هو مثل العمري الي يقول لا تشترون

يوم الاراضي 200 الف الحين بمليون

والشخص المراوغ يجب فضحة ليش
غير معرفة ودخل الان في كذا معرف
ياكم شخص مسك كلامة وخسر ويدعي علية
---------------------------------------------------------------------------------

العمري لم يصدح الا بالحق !!!!

عاد أذا عندك ناس فوق الأنظمة هاذي ماهي مشكلة العمري !!!!!!!

أثبت عليه المراوغة كما تدعي !!!!

والدعاء على اللوبي العقاري وسماسرتهم راعين فلل الكراتين لانهم سبب رئيسي برفع أسعار العقار ومنع الناس من التملك بالاحتكار !!!!!




قديم 23-05-2020, 10:39 PM
  المشاركه #34
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Aug 2012
المشاركات: 3,240
 

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة abu shoug
مفطر فوووول 😂
هههههههه
هههههههه




قديم 23-05-2020, 10:58 PM
  المشاركه #35
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Oct 2016
المشاركات: 1,997
 

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة news2
التأمين على العيوب الخفية الزامي يجب على كل جهة تمويلة ارفاقة ضمن مستندات التمويل سواء مدعوم او غير مدعوم اعتبارا من بداية العام القادم

من يشترى ارض او يريد بنائها لن يحصل على تمويل من اي نوع

التامين يصدر فقط بعد اكتمال البناء
صحيح الكثير لا يملك قيمة البناء بل حتى الارض
والدليل دعم وزارة الاسكان
اكثر من اعرف اشترى شقه بالدعم
ولم يشتري ارض ويبني
وسيصبح عندنا اكتفاء وفائض لو استمرت وزارة الاسكان
لان العماير كثيره سواء شقق التمليك او التي خرج منها المستاجر وذهب الى شقة تمليك
مدعومه من وزارة الاسكان

دعم وزارة الاسكان على المدى البعيد يضر محتكرين الاراضي
لان الشراء في الشقق لا الاراضي
واذا اصبح عندنا فائض في الشقق المالك يؤجر بسعر مخفض ولا تترك فاضيه وقد يجد صعوبة في ايجاد مستاجر
وباالتالي لا تشجع على شراء ارض من قبل اي مستثمر
فاي شي خطاء مصيره كارثي كسوق الاسهم عندما وصل الى 21 الف ثم انهار




قديم 23-05-2020, 11:08 PM
  المشاركه #36
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jun 2019
المشاركات: 4,790
 

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة kh26sa
صحيح الكثير لا يملك قيمة البناء بل حتى الارض
والدليل دعم وزارة الاسكان
اكثر من اعرف اشترى شقه بالدعم
ولم يشتري ارض ويبني
وسيصبح عندنا اكتفاء وفائض لو استمرت وزارة الاسكان
لان العماير كثيره سواء شقق التمليك او التي خرج منها المستاجر وذهب الى شقة تمليك
مدعومه من وزارة الاسكان

دعم وزارة الاسكان على المدى البعيد يضر محتكرين الاراضي
لان الشراء في الشقق لا الاراضي
واذا اصبح عندنا فائض في الشقق المالك يؤجر بسعر مخفض ولا تترك فاضيه وقد يجد صعوبة في ايجاد مستاجر
وباالتالي لا تشجع على شراء ارض من قبل اي مستثمر
فاي شي خطاء مصيره كارثي كسوق الاسهم عندما وصل الى 21 الف ثم انهار

مافيها كلام

خطوة في الاتجاة الصحيح

القضاء التام على المتاجرة بالاراضي


تشجيع من يملك ارض باستثمارها بعد البناء وضخها في السوق


فية ناس فاهمة مصطلح العقار خطأ

العقار هو من لة سقف. (.مسقوف)
الارض لا تعتبر عقار الا عندنا




قديم 24-05-2020, 12:41 AM
  المشاركه #37
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jun 2019
المشاركات: 4,790
 

رد: للتنوية فقط،الارض لم تعد لها حاجة الا اذا كان يملك قيمة البناء



قديم 24-05-2020, 01:08 AM
  المشاركه #38
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Oct 2011
المشاركات: 3,962
 

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة News2
رد: للتنوية فقط،الارض لم تعد لها حاجة الا اذا كان يملك قيمة البناء
-------------------------------------------------------------------------------

لمدة عشر سنوات !!!!!!

يعني القسط السنوي لعقار قيمته 850 الف x ـ2% = 17000 ريال x عشر سنوات = 170000 ريال سعودي !!!!!!!!!




قديم 24-05-2020, 01:13 AM
  المشاركه #39
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Mar 2020
المشاركات: 93
 

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة News2
لا

كل عقلة في رأسة ويعرف خلاصة

انا فقط اوضح ماصدر من نظام جديد

عندك ارض مالك تمويل عقاري،،، مدعوم او غير مدعوم
حسبنا الله ونعم الوكيل
والله انها حجر عثرة امام الكثير من مستحقي قرض الصندوق العقاري وقبل رمضان بكم شهر رحت لمبنى الصندوق العقاري في شمال الرياض واخبرني موظف مصرف الراجحي انه بأمكاني شراء ارض وبعد تملكها يصرف لي مبلغ القرض المدعوم وهي 500 الف ريال على ان يتحمل الصندوق فوائد القرض




قديم 24-05-2020, 01:20 AM
  المشاركه #40
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Oct 2016
المشاركات: 1,997
 

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة عاصي نجد2
هو مثل العمري الي يقول لا تشترون

يوم الاراضي 200 الف الحين بمليون

والشخص المراوغ يجب فضحة ليش
غير معرفة ودخل الان في كذا معرف
ياكم شخص مسك كلامة وخسر ويدعي علية
هات موضوع للعمري والارض ب 200 الف والان بمليون مع ذكر الحي والمدينة لو سمحت







الكلمات الدلالية (Tags)

للتنوية

,

البناء

,

يملك

,

حاجة

,

فقط،الارض

,

قيمة


أدوات الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة

الانتقال السريع



07:55 PM