logo

قديم 24-05-2020, 01:12 AM
  المشاركه #25
قلم هوامير الماسي
تاريخ التسجيل: May 2005
المشاركات: 161,803
 



بارك الله بك
ونسال الله ان يخسف باسعار العقار الى اسفل سافلين


رد: توقعاتي للعقار




 
 
قديم 24-05-2020, 01:21 AM
  المشاركه #26
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Aug 2006
المشاركات: 7,944
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة kh26sa
ياصاحب الموضوع والله شفت لي مقطع بس ماني ملاقيه لصينين

محتجين على نزول الاسعار وهم مشترين بسعر عالي وبالقروض

عاد الصين اكثر من مليار عدد سكانهم

من يملك ارض سيندم على انه لم يبيع
لان الاسعار التي وصل لها العقار مضاربيه
كسوق الاسهم قبل انهياره

ثم لو لا تدخل وزارة الاسكان
ما اشترى الناس الشقق
واكثرهم رواتبهم 13 و 14 ما قدر يشتري ارض ويبنيها




صحيح لولا وزاره الأسكان كان طاح العقار من 3 سنوات --- لكن تدخلها فيه مصلحه ربحيه للهوامير والبنوك ولها ايضا






قديم 24-05-2020, 01:27 AM
  المشاركه #27
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Oct 2016
المشاركات: 8,646
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة almusafer2000
لا تنسوا عامل مهم وخطير لارتفاع العقار:
وهو

الهوامير
حيث يوجد في المملكة مجموعة من القطط السمان يسيطرون على مخططات ومساحات شاسعة في افضل المدن وهذه هي لعبة الاحتكار

والدولة لا تستطيع اجبارهم على البيع او سحبها

والا تكون خالفت نظام حرية السوق واهم عامل في اقتصاد السوق الراسمالي
والا اصبحت الدولة شيوعية
انظر للهوامير وثرواتهم

وستعرف من يتحكم بالسوق!
في العقار يجوز الاحتكار في غيره لا يجوز ؟




قديم 24-05-2020, 01:49 AM
  المشاركه #28
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Aug 2016
المشاركات: 228
 



ازمة العقار وحدة من اهم الازمات بالبلد

اللي يعتقد ان العقار بيرتفع عن الأسعار الحالية عندي لك سؤال ؟

كيف تتوقع انه يرتفع والناس الحين وبالظروف الحالية والسابقة ماقدرت تشتري واللي شرى ضحى بأكثر من 50% من راتبه على مدى 15 الى 20 سنة ؟ بالنسبة لي اعتبره جنون

كيف بيرتفع بعدين مين بيشتري ؟

ارتفاع العقار عن الأسعار الحالية مع وجود التقشف والضريبة وتعديل او تخفيض رواتب الهيئات اعتقد انه كارثة وخلل ومصيبة في إدارته

الدولة الان تشتغل على البيوت الجاهزة او البيوت التركيب اللي تخلص بمدة قصيرة واعتقد اسعارها بالمتناول لاحقاً
عندنا بالأحساء الاسكان انجزوا مشروع مساحة الأرض 500 ومسطح البناء تقريبا 200 الخلاصة انهم باعوها بسعر مايتجاوز 460 الف يعني بقسط مايجتاوز 1800 إلى 2000 ريال
هذه المشاريع المطلوبه
المساحة صغيرة للبناء والارض كبيرة يمديك تبني دس اضافي وهذا متروك لك ولقدرتك

ماعندي مشكلة اخذ لي فلة او بويت صغير مساحته 200م دورين وملحق بسعر مقبول وحلو

اعتقد الجيل الحالي تخلى عن فكرة البيوت الكبيرة لأن مالها فايدة سالفة مجلس رجال ومجلس حريم وغرفة طعام رجال وغرفة طعام حريم ومطبخين اجزم انها انتهت لأنها تحتاج تنظيف ومساحات مالها قيمه وفواتير كهرباء عالفاضي
بالإضافة إلى ان الناس او الكثير منهم تخلى عن العزايم في بيته وتوجهوا للأستراحات والكوفيها والمطاعم الراقية




قديم 24-05-2020, 03:02 AM
  المشاركه #29
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jan 2016
المشاركات: 1,760
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة victoria bc
ازمة العقار وحدة من اهم الازمات بالبلد

اللي يعتقد ان العقار بيرتفع عن الأسعار الحالية عندي لك سؤال ؟

كيف تتوقع انه يرتفع والناس الحين وبالظروف الحالية والسابقة ماقدرت تشتري واللي شرى ضحى بأكثر من 50% من راتبه على مدى 15 الى 20 سنة ؟ بالنسبة لي اعتبره جنون

كيف بيرتفع بعدين مين بيشتري ؟

ارتفاع العقار عن الأسعار الحالية مع وجود التقشف والضريبة وتعديل او تخفيض رواتب الهيئات اعتقد انه كارثة وخلل ومصيبة في إدارته

الدولة الان تشتغل على البيوت الجاهزة او البيوت التركيب اللي تخلص بمدة قصيرة واعتقد اسعارها بالمتناول لاحقاً
عندنا بالأحساء الاسكان انجزوا مشروع مساحة الأرض 500 ومسطح البناء تقريبا 200 الخلاصة انهم باعوها بسعر مايتجاوز 460 الف يعني بقسط مايجتاوز 1800 إلى 2000 ريال
هذه المشاريع المطلوبه
المساحة صغيرة للبناء والارض كبيرة يمديك تبني دس اضافي وهذا متروك لك ولقدرتك

ماعندي مشكلة اخذ لي فلة او بويت صغير مساحته 200م دورين وملحق بسعر مقبول وحلو

اعتقد الجيل الحالي تخلى عن فكرة البيوت الكبيرة لأن مالها فايدة سالفة مجلس رجال ومجلس حريم وغرفة طعام رجال وغرفة طعام حريم ومطبخين اجزم انها انتهت لأنها تحتاج تنظيف ومساحات مالها قيمه وفواتير كهرباء عالفاضي
بالإضافة إلى ان الناس او الكثير منهم تخلى عن العزايم في بيته وتوجهوا للأستراحات والكوفيها والمطاعم الراقية
فعلا التوجه بيكون لفلل الإسكان مناسبة للي يبي يسكن ويسكر بابه ويفتك وسعرها مقبول




قديم 24-05-2020, 09:56 PM
  المشاركه #30
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jul 2014
المشاركات: 332
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة kh26sa
في العقار يجوز الاحتكار في غيره لا يجوز ؟
ابو قطعة وقطعتين ليس مؤثر
و انك تجبر الناس الهوامير على البيع صعبة شوي
لكن تطلع تشريعات ورسوم اراضي بيضاء بشكل غير مباشر
فيكثر المعروض




قديم 24-05-2020, 10:41 PM
  المشاركه #31
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Feb 2009
المشاركات: 21,412
 



اللي معه ارض يصرف نصيحه لوجه الله
ايش اللي رفع الاراضي في الفتره الماضيه
هو دعم مبادره العسكريين وكانت الضريبه 5%
الان نكون واقعيين شوي تم ايقاف الدعم للعسكريين والمدنيين
وكذلك ارتفعت الضريبه 15% . وكذلك الغاء بدل غلاء معيشه
ايش تتوقع يعني بعد هذي القرارات
1- لا احد يستطيع ان يشتري ب ارتفاع الضريبه
2- سوف يصبح هناك ركووود في بيع الاراضي
الا اللي ينزل في قيمه ارضه ويصرف الان ابرك له
3- هذا ولو تم تفعيل رسوم الاراضي البيضاء لجميع
المساحات اقسم بالله انك ماعاد تقدر تبيع
سوف ينزل النص من قيمتها
فنصيحه بيع الان افضل لك من الكبر والعناد







الكلمات الدلالية (Tags)

للعقار

,

توقعاتي



أدوات الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة

الانتقال السريع



11:20 PM